2025年度城市旧区改造拆迁工程承包合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市旧区改造拆迁工程承包合同样本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设周期三、合同双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.业主方权利4.业主方义务四、工程进度安排1.工程进度计划2.进度调整程序3.进度违约责任五、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检测与验收3.质量责任六、工程款支付1.支付方式2.支付进度3.付款条件4.违约责任七、安全生产与文明施工1.安全生产责任2.文明施工要求3.违规处罚八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十三、合同附件1.设计图纸2.施工图3.有关技术资料4.其他附件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同份数4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市旧区改造拆迁工程承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：承包方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________业主方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________5.合同签订地点：__________________二、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模：__________________4.工程类型：__________________5.工程建设周期：____年____月____日至____年____月____日三、合同双方权利义务1.承包方权利：按照合同约定进行工程设计和施工的权利；获得工程款的权利；对工程质量负责的权利；2.承包方义务：按时完成工程设计和施工的义务；保证工程质量达到合同约定的标准的义务；按照合同约定进行工程款结算的义务；3.业主方权利：对工程进度、质量和安全进行监督的权利；按时支付工程款的权利；对承包方违约行为进行追究的权利；4.业主方义务：按时提供工程图纸和资料的义务；按时支付工程款的义务；对工程变更进行审批的义务。四、工程进度安排1.工程进度计划：第一年：完成工程设计和前期准备工作；第二年：完成主体结构施工；第三年：完成装修和配套设施施工；2.进度调整程序：如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整进度计划；调整后的进度计划应书面通知对方；3.进度违约责任：承包方未按时完成工程，每延误一日，应向业主方支付_____%的违约金。五、工程质量要求1.工程质量标准：符合国家有关工程质量标准和规范；达到合同约定的质量标准；2.质量检测与验收：承包方应按照合同约定进行质量检测；业主方有权对工程进行质量验收；3.质量责任：承包方对工程的质量负责，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复或赔偿的责任。六、工程款支付1.支付方式：按照工程进度分期支付；2.支付进度：工程设计完成，支付_____%；主体结构施工完成，支付_____%；装修和配套设施施工完成，支付_____%；3.付款条件：业主方收到承包方提交的工程进度报告和质量检测报告；工程进度和质量符合合同约定；4.违约责任：业主方未按时支付工程款，每延误一日，应向承包方支付_____%的违约金。七、安全生产与文明施工1.安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产；业主方负责对施工现场的安全生产进行监督；2.文明施工要求：承包方应遵守国家有关文明施工的规定；业主方应提供必要的文明施工条件；3.违规处罚：对违反安全生产和文明施工规定的，双方有权按照相关规定进行处罚。八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；国家法律法规或政策发生变化；2.合同解除条件：一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致；3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方；变更或解除合同需双方签字确认。九、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼；2.争议解决程序：提出争议的一方应在争议发生之日起____日内书面通知对方；双方应积极配合争议解决；3.争议解决地点：在合同签订地所在的仲裁委员会或人民法院进行。十、合同终止1.合同终止条件：工程全部完成且验收合格；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止程序：双方应签订合同终止协议；协议需双方签字确认；3.合同终止后的处理：承包方应将工程交付业主方；双方应进行工程款结算；清理施工现场。十一、保密条款1.保密内容：双方的商业秘密；工程设计图纸、技术资料等；2.保密期限：合同签订之日起至合同终止后____年；3.违约责任：违反保密义务，赔偿对方损失。十二、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行；2.不可抗力处理：双方应尽力减轻不可抗力造成的损失；不可抗力发生，双方应及时通知对方；3.不可抗力证明：由双方认可的机构出具证明。十三、合同附件1.设计图纸2.施工图3.有关技术资料4.其他附件十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经双方法定代表人或授权代表签字；2.合同生效日期：合同签订日期；3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份；4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。[承包方（盖章）]法定代表人（签字）：_________[业主方（盖章）]法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的工程变更与调整说明：甲方有权根据工程实际情况和外部环境变化，对工程进行必要的变更和调整。变更和调整应提前____个工作日通知乙方，并书面确认。变更和调整可能导致的工程延期和费用增加，由甲方承担。2.甲方提供的施工条件说明：甲方应按照合同约定，在工程开工前提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时设施、水电供应等。若甲方未按时提供，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。3.甲方对工程质量的监督权说明：甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于现场巡查、抽样检测等。乙方应积极配合甲方的监督工作。若发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。4.甲方对工程进度款的支付责任说明：甲方应按照合同约定的支付进度，按时支付工程进度款。若甲方未按时支付，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。5.甲方对工程款的结算审核权说明：甲方有权对工程款的结算进行审核，包括但不限于工程量、工程款支付等。乙方应提供相关证明材料，甲方应在____个工作日内完成审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主选择的施工方案说明：乙方有权根据工程特点和自身技术实力，选择合适的施工方案。乙方应确保施工方案符合国家相关标准和规范，并经甲方同意后方可实施。2.乙方对工程进度和质量的控制权说明：乙方对工程进度和质量负有直接责任，有权对施工过程进行控制。乙方应确保工程按期完成，并达到合同约定的质量标准。3.乙方对工程变更和调整的响应说明：当工程出现变更和调整时，乙方应积极配合，并在____个工作日内提出相应的实施方案。若乙方未能按时响应，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方对工程款支付的要求说明：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在发现甲方未按时支付时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停工程。5.乙方对工程款的结算申请权说明：乙方有权在工程完成一定阶段后，向甲方提出工程款结算申请。甲方应在____个工作日内完成审核，并支付相应的工程款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的选聘与监督说明：合同双方同意聘请第三方中介机构对工程进行监理。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并接受双方的监督。2.第三方中介的职责与权限说明：第三方中介机构应负责对工程进度、质量和安全进行监督，并有权提出整改意见。第三方中介机构的监督报告具有法律效力。3.第三方中介的报酬与支付说明：第三方中介机构的报酬由合同双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间按合同约定执行。4.第三方中介的争议解决权说明：第三方中介机构在发现工程存在问题或争议时，有权提出解决方案。若双方对解决方案有异议，可提交仲裁或诉讼解决。5.第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应对合同双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图3.有关技术资料4.第三方中介机构的资质证明5.工程量清单6.工程进度计划7.质量检测报告8.工程款支付凭证9.合同变更协议10.争议解决协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程；业主方未按合同约定的时间支付工程款；承包方工程质量不符合合同约定；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行合同变更和解除程序；2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方并要求其在合理期限内改正；若对方未在合理期限内改正，则视为违约；违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指争议双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指争议双方通过人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和裁决。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术秘密等保密信息负有的不泄露给他人的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整进度计划，明确延误原因及责任，并采取相应措施加快工程进度。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方应立即整改，甲方应监督整改过程，确保质量问题得到解决。3.问题：工程款支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交第三方中介机构或仲裁机构进行调解。4.问题：合同变更和解除争议解决办法：按照合同约定的变更和解除程序进行，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.城市旧区改造拆迁工程2.工程设计与施工承包3.第三方监理服务4.工程款分期支付5.工程质量保证全文完。2025年度城市旧区改造拆迁工程承包合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，城市旧区改造拆迁工程成为城市发展的重要环节。为规范城市旧区改造拆迁工程承包行为，保障工程质量和安全，提高城市居住环境，甲方决定将2025年度城市旧区改造拆迁工程委托乙方承包。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市旧区改造拆迁工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市旧区：指城市建成区内，基础设施落后、居住环境较差、安全隐患突出的区域。（2）拆迁工程：指对城市旧区内房屋、设施等进行拆除、搬迁和重建的工程。（3）承包：指乙方按照合同约定，承担城市旧区改造拆迁工程的施工、管理等工作。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）工程范围：本合同约定的工程范围为甲方指定的城市旧区改造拆迁工程。（3）工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按期交付。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督检查，确保工程质量和安全。（3）甲方有权根据实际情况调整工程范围和进度，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按期交付。（2）乙方应保证施工过程中的质量和安全，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程期限为2025年度，具体开工时间和竣工时间以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为甲方指定的城市旧区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按期交付。具体施工方式由乙方根据实际情况制定，并报甲方备案。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理工程遗留问题，确保工程质量和安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括但不限于拆迁工程的设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。（2）拆迁补偿费：包括但不限于拆迁安置费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费、监理费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付比例和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）甲方有权要求乙方提供相应的发票和支付凭证。7.3支付时间（1）工程款支付：乙方按照合同约定的进度节点提交工程款支付申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付。（2）拆迁补偿费支付：乙方在完成拆迁补偿工作后，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付费用。（2）如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间和比例。（3）如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定支付时间和比例。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定保证工程质量和安全的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付。（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关文件；（2）甲方提供的商业秘密、技术秘密等；（3）乙方在履行合同过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会力量导致的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如经双方协商一致，甲方有权将合同转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）合同存在争议或纠纷；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的事项，甲乙双方均有权在履行合同过程中进一步协商。（2）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导和管理监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对拆迁补偿方案、工程进度计划的最终决定权。（2）乙方在施工过程中如需进行技术改造或工艺调整，应提前向甲方报批，并获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求提供施工场地、施工资料等。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，相互配合，共同完成工程任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同当事人之间就本合同事项的完整协议，对本合同事项具有独立性和排他性。16.3增减条款（1）合同签订后，如因客观原因需要增加或减少合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。（2）增加或减少合同内容不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订双方的营业执照副本复印件。2.合同签订双方的身份证明复印件。3.工程设计图纸及施工方案。4.拆迁补偿方案及安置计划。5.不可抗力事件发生时的证明材料。6.合同履行过程中的相关文件及记录。7.补充协议及相关附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用、未提供相关资料、未按合同约定调整工程范围和进度等。乙方违约：未按合同约定完成工程、未保证工程质量和安全、未按合同约定提供相关服务或材料等。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定的，由双方协商认定。违约行为的认定需有充分的证据支持，如书面通知、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会力量导致的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。2.拆迁补偿费：指因拆迁给被拆迁人造成的损失而给予的经济补偿。3.仲裁：指由双方协商选择的仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理。5.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付违约金，并保留采取法律手段追究甲方责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方应及时提醒乙方完成工程，如乙方仍不完成，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：工程质量和安全存在问题。解决办法：甲乙双方应及时协商解决，如无法协商一致，可申请第三方鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定结果进行处理。4.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：甲乙双方应及时协商，如无法协商一致，可按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的工程材料、设备符合合同要求和质量标准。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，对因其原因导致的工程延误或质量问题承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。第三方有权对施工过程中的技术问题提出建议和改进意见。3.第三方义务：第三方应按时提供合格的工程材料、设备。第三方应配合甲方和乙方完成工程验收工作。4.第三方违约责任：第三方如未按时提供材料、设备，应支付违约金。第三方如提供的材料、设备不符合质量标准，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术规范等文件。乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改建议。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并对验收结果有异议时提出复验要求。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方如未按时提供施工图纸、技术规范等文件，应承担相应责任。甲方如未经乙方同意，不得擅自修改合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按合同约定完成工程，并对工程质量进行监督。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和合同约定。甲方可要求乙方提供施工进度、质量等报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后进行验收，并对验收结果有异议时提出复验要求。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成工程。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方如未按时提供施工进度、质量等报告，应承担相应责任。乙方如未经甲方同意，不得擅自修改合同内容。全文完。2025年度城市旧区改造拆迁工程承包合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2拆迁方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1拆迁范围3.2拆迁内容3.3拆迁标准4.工程质量要求4.1拆迁质量标准4.2质量检测与验收4.3质量保证期5.工程进度安排5.1工程进度计划5.2进度调整与审批5.3工程延误责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款进度6.4付款条件7.拆迁费用及补偿7.1拆迁费用构成7.2拆迁补偿标准7.3补偿支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同份数12.4合同语言13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：拆迁工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2拆迁方信息1.2.1拆迁方名称：城市旧区改造办公室1.2.2拆迁方法定代表人：1.2.3拆迁方住所：市区路号1.2.4拆迁方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：2025年度城市旧区改造拆迁工程2.2项目地点：市区2.3项目规模：涉及栋住宅楼，共计户居民2.4项目工期：自合同签订之日起，共计12个月3.工程范围及内容3.1拆迁范围：包括拆除建筑物、构筑物及附属设施3.2拆迁内容：拆除房屋主体结构、附属设施、地下管线等3.3拆迁标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.工程质量要求4.1拆迁质量标准：确保拆除过程中安全、环保、文明施工4.2质量检测与验收：由拆迁方组织验收，承包方配合4.3质量保证期：自工程验收合格之日起，共计12个月5.工程进度安排5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2进度调整与审批：因不可抗力等因素导致进度延误，承包方应及时通知拆迁方，并经双方协商一致后调整进度计划5.3工程延误责任：因承包方原因导致工程延误，承包方应承担相应责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）6.2支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件二《支付进度表》6.3付款进度：根据工程进度及验收情况，按月支付6.4付款条件：承包方提交相关付款申请及验收报告，拆迁方审核无误后支付7.拆迁费用及补偿7.1拆迁费用构成：包括拆除工程费、临时安置费、搬迁费等7.2拆迁补偿标准：按照国家及地方相关政策执行7.3补偿支付方式：在拆除工程完成后，由拆迁方支付给承包方8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决机构：仲裁委员会。9.合同解除与终止9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、剩余工作及后续事宜。10.违约责任10.1违约行为及认定：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照合同约定或法律法规的规定执行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至合同约定的工程竣工之日止。11.3合同续签：如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订续签合同。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程进度计划表、支付进度表等。12.2通知送达方式：通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.4合同语言：本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署代表：承包方代表：；拆迁方代表：14.合同附件14.1附件一：工程进度计划表14.2附件二：支付进度表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2.1工程监理；1.2.2质量检测；1.2.3安全监督；1.2.4环保监测；1.2.5法律咨询；1.2.6其他经双方同意的服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前三十日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、服务费用及预期效果等材料。2.2同意：对方应在收到通知后十五日内给予书面答复，同意或不同意引入第三方。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，其责任限额由双方在引入第三方时约定，并在合同附件中明确。3.2保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与承包方：第三方应按照合同约定和承包方的要求提供服务，并对服务质量负责。承包方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务不当而产生的直接损失。4.2第三方与拆迁方：第三方应按照合同约定和拆迁方的要求提供服务，并对服务质量负责。拆迁方应配合第三方的工作，并承担因第三方服务不当而产生的直接损失。4.3第三方与监理方：若第三方为监理方，则其责任限额及责任划分参照监理合同执行。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同：第三方介入的服务内容、费用、责任等，应另行签订合同，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入合同的变更：任何一方需变更第三方介入合同的，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。6.第三方介入的终止6.1.1第三方严重违约；6.1.2发生不可抗力事件；6.1.3双方协商一致决定终止。6.2终止程序：终止第三方介入合同，应按照第三方介入合同的约定执行。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入合同产生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。7.2争议解决机构：争议解决机构参照第三方介入合同的约定。8.第三方介入的保密条款8.1保密义务：第三方及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.第三方介入的适用法律9.1适用法律：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.第三方介入的合同附件10.1第三方基本信息；10.2第三方服务内容；10.3第三方责任限额；10.4第三方保密条款；10.5第三方介入合同的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度计划表详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束日期、关键节点、预计完成时间等。说明：本附件用于明确工程进度安排，确保工程按计划推进。2.附件二：支付进度表详细要求：列出各阶段工程完成后应支付的款项金额、支付时间及条件。说明：本附件用于明确支付方式和进度，保障合同双方的权益。3.附件三：拆迁费用及补偿明细表详细要求：列出拆迁项目的各项费用构成、补偿标准、计算方式等。说明：本附件用于明确拆迁费用的计算和补偿方式，确保公平合理。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，保障合同双方的权益。5.附件五：工程质量标准及验收规范详细要求：列出工程质量标准、验收程序、验收标准等。说明：本附件用于明确工程质量要求，确保工程符合规定标准。6.附件六：安全文明施工措施及应急预案详细要求：列出施工现场的安全文明施工措施、应急预案等。说明：本附件用于确保施工现场的安全文明施工，防止安全事故发生。7.附件七：合同签订及生效证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。责任认定标准：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给拆迁方造成的损失。示例说明：若承包方未按合同约定的时间完成工程，应支付每日合同总价1%的违约金，并赔偿由此给拆迁方造成的损失。2.违约行为：拆迁方未按合同约定的时间、方式支付工程款项。责任认定标准：拆迁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给承包方造成的损失。示例说明：若拆迁方未按合同约定的时间支付工程款项，应支付每日应付款项的1%的违约金，并赔偿由此给承包方造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供工程质量检测服务，应支付每日合同总价1%的违约金，并赔偿由此给合同双方造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，应支付每日合同总价1%的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。5.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法按期完成，双方应协商延期完成工程。全文完。2025年度城市旧区改造拆迁工程承包合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市旧区改造拆迁工程成为一项重要的发展任务。为了推动城市旧区改造工作，提高城市品质，甲方决定实施2025年度城市旧区改造拆迁工程。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市旧区改造拆迁工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旧区：指城市规划区内，基础设施落后、建筑密度过大、房屋破旧、环境脏乱、居民生活质量较低的居住区域。（2）拆迁：指拆除旧区内的建筑物、构筑物及其附属设施，为旧区改造提供用地。（3）承包：指乙方按照合同约定，承担并完成甲方委托的旧区改造拆迁工程。3.2关键词解释：（1）城市旧区改造：指对城市规划区内旧区进行基础设施、居住环境、公共设施等方面的改造。（2）拆迁工程：指对旧区内的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的工程。（3）承包商：指乙方，即承担旧区改造拆迁工程的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成旧区改造拆迁工程。（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查。（3）甲方应按合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成旧区改造拆迁工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保。（3）乙方应配合甲方进行监督检查，及时整改存在问题。（4）乙方应按照合同约定，妥善处理工程遗留问题。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度城市旧区改造拆迁工程完成之日止。5.2合同履行地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行期限内，完成旧区改造拆迁工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲乙双方同意解除合同；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。6.3终止程序：一方提出解除合同，应当提前书面通知另一方，双方协商一致后解除合同。6.4终止后果：合同解除后，甲乙双方应当妥善处理合同终止后的相关问题，包括但不限于工程验收、工程款项结算等。七、费用与支付7.1费用构成：本合同所涉及的费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等，具体费用明细详见附件一。（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、勘察费、监理费、安全文明施工费等，具体费用明细详见附件二。（3）其他费用：包括但不限于工程保险费、税金、合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方在工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款按月支付，每月支付比例根据实际完成工程量及合同约定的支付比例确定。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%作为竣工结算款。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的20%作为保修金。7.3支付时间：（1）预付款在合同签订后五个工作日内支付。（2）每月进度款在次月五个工作日内支付。（3）竣工结算款在工程竣工验收合格后三十日内支付。（4）保修金在工程保修期满后三十日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款项时，应按照国家相关税收政策缴纳相应的税费。（2）甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行审核，确保符合合同约定。（3）乙方应提供合法、有效的发票，以便甲方进行支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供施工场地、相关资料等，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定保证工程质量，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付，甲方应在收到乙方书面违约通知后五个工作日内支付。（2）赔偿金额的支付，甲方应在收到乙方书面赔偿请求及相关证明材料后十五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同项下保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式将保密内容用于本合同项外用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应采取一切必要措施，尽量避免损失。（3）因不可抗力事件导致工程延期，工期相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工场地损坏，无法正常施工。（2）政策调整导致工程进度受到影响。（3）罢工导致工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可申请调解。（2）调解不成，可申请仲裁。（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旧区改造拆迁工程的设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对工程款项的收取权，并确保工程款项的合理使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在工程进度、质量、安全等方面对乙方的监督权。（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方提供资料、设备的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。（2）修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工场地、资料等，乙方应按时完成工程。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决工程中的问题。（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时沟通工程进