二零二五年度带屋顶花园简易版房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度带屋顶花园简易版房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、结构等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足乙方居住和使用的要求，包括但不限于居住舒适度、安全性、维护保养等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金支付方式乙方应按合同约定的时间和方式向甲方支付租金。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月/季度的______日。五、其他约定1.甲方应保证房屋的合法产权，乙方在租赁期间享有合法的使用权。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，履行各自的义务。4.因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合租赁要求。有权根据实际情况调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用和装修（需经甲方同意）。如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担相应费用。2.维修责任房屋在租赁期间出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按合同约定的时间和方式向甲方支付租金。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月/季度的______日。2.押金在签订租赁合同时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满无损坏，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或提供居住条件，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应向甲方支付______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义