二零二五年度解除房屋租赁合同解除通知协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除房屋租赁合同解除通知协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（具体说明如房屋结构问题、城市规划调整等）决定解除与乙方签订的房屋租赁合同。乙方因______原因（具体说明如房屋用途变更、个人原因等）同意解除与甲方签订的房屋租赁合同。2.解除合同的法律依据依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，决定解除房屋租赁合同。二、合同解除条款1.解除时间本合同自______年______月______日起解除。2.租金结算乙方应于合同解除前，按照合同约定支付至合同解除当月的租金。甲方应于合同解除后______个工作日内，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。3.房屋返还乙方应于合同解除后______个工作日内，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。4.其他约定事项双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于押金退还、维修责任等。三、合同解除后的权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定，及时返还房屋及其附属设施。甲方有权要求乙方按照合同约定，承担因解除合同而产生的相关费用。2.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定，退还已支付的租金余额。乙方有权要求甲方按照合同约定，承担因解除合同而产生的相关费用。3.双方义务双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于押金退还、维修责任等。四、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定，及时解除租赁关系。有权要求乙方在合同解除前，按照合同约定支付租金。义务：在合同解除后，按照合同约定退还乙方已支付的租金余额。为乙方提供合理的搬迁时间，并协助乙方办理相关手续。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权要求甲方退还押金。如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在合同解除后，按照合同约定搬离房屋，并保持房屋的完好状态。按照合同约定的时间支付租金，并遵守房屋租赁合同的各项规定。六、合同解除后的费用承担1.租金计算合同解除后的租金计算至合同约定的解除日期。2.违约金如因乙方原因导致合同解除，乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同解除通知协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本解除通知协议的组成部分，具有与本解除通知协议同等的法律效力。2.解除除本解除通知协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本解除通知协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本解除通知协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本解除通知协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本解除通知协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同解除通知协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本解除通知协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁信息、解除原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自本解除通知协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同解除通知协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同解除通知协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署