2025餐馆转让的合同协议书

2025餐馆转让的合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（转让方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方因经营需要或个人原因，有意将其拥有的餐馆（以下简称“餐馆”）整体转让给乙方，乙方经过考察和了解，愿意受让甲方的餐馆。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条餐馆的基本情况1.1甲方转让的餐馆位于，经营范围为（具体以营业执照为准）。1.2餐馆的经营场所面积为平方米，具体位置及四至范围见附件一：餐馆位置图。1.3餐馆的经营资质包括但不限于：营业执照（统一社会信用代码：）；卫生许可证（证号：）；消防许可证（证号：）；其他经营所需的证照文件。1.4餐馆的财产清单见附件二：餐馆财产清单。包括但不限于现有的设备、餐具、桌椅、厨房用具、食材等。第二条转让方式和价款2.1甲方同意将其对餐馆的所有权利和义务转让给乙方，乙方同意受让。2.2转让价款为人民币元（大写：元整），包括但不限于餐馆的经营权、财产所有权及相关权益。2.3转让价款的支付方式：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；甲方完成餐馆的交接并交付乙方后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币元（大写：元整）。第三条餐馆的交接3.1甲方应于年月日前完成餐馆的交接工作，将餐馆的全部财产、证照及相关文件资料交付乙方。3.2交接内容包括但不限于：餐馆的所有设备、餐具、桌椅、厨房用具等财产；营业执照、卫生许可证、消防许可证等证照及其复印件；餐馆的账簿、财务凭证、税务资料等文件；餐馆的员工花名册及相关人事资料。3.3交接过程中，双方应共同确认交接物品的种类、数量及状况，并签署交接清单。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证其对餐馆的转让行为是合法有效的，其拥有完整的处分权，不存在任何抵押、质押、查封或冻结等权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理餐馆经营所需的各项证照过户手续，相关费用由乙方承担。4.3甲方应向乙方提供餐馆经营期间的财务状况说明，包括但不限于收入、支出、债权、债务等，并协助乙方处理相关财务交接事宜。4.4甲方承诺在本合同签订后年内，不得在餐馆所在区域内从事与餐馆相同或类似的经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。5.2乙方应妥善使用和管理餐馆的财产，不得因过失或故意行为导致财产毁损或灭失。5.3乙方应按时办理餐馆经营所需的各项证照过户手续，确保餐馆的合法经营。5.4乙方应保障餐馆员工的合法权益，妥善处理员工的劳动关系。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.2若因甲方的过错导致餐馆的证照无法过户或出现其他经营障碍的，甲方应退还已收取的转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。6.3若因乙方的过错导致餐馆无法正常经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更和解除7.1本合同履行过程中，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2发生下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：因不可抗力导致餐馆无法继续经营的；行政机关决定对餐馆经营场所进行拆迁的。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：