二零二五年度生态旅游基地租用院子合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游基地租用院子合同甲方（租用方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名称与面积院子名称为______，面积为______平方米。院子应符合甲方特定的租用要求，包括但不限于环境、设施等。2.院子质量要求乙方保证院子内的设施设备齐全、完好，满足甲方租用需求。乙方保证院子在租用期间，保持整洁、安全，符合国家相关标准。二、租用数量与价格1.租用数量甲方计划租用乙方院子______年，具体租用期限以双方协商一致为准。实际租用期限以甲方书面通知为准，但通知应在合同签订前______天发出。2.租用单价与总价院子租金为每月______元/平方米，租用总价预计为______元（大写：______）。本合同租用总价根据预计租用期限和租金标准计算得出，最终总价以实际租用期限和相应租金结算为准。三、租用时间与地点1.租用时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将院子交付给甲方使用。2.租用地点乙方将院子交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、交付与维护1.交付要求乙方应在合同约定的交付时间内，将院子及配套设施设备交付给甲方，确保院子符合合同约定的质量要求。乙方应向甲方提供院子及配套设施设备的详细清单，包括名称、规格、数量等。2.维护责任乙方负责院子及配套设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行和使用。甲方在使用过程中，应爱护院子及配套设施设备，避免人为损坏。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的院子进行实地考察和确认，如发现院子不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整院子使用方式，但应提前通知乙方，并按照双方协商一致的方式执行。义务：在合同规定的时间内使用乙方院子，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营协助，如维护院子内的设施设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付院子后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致院子空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和条件提供院子及配套设施设备。对甲方在经营过程中提供的信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、院子验收与使用1.验收方式甲方应在合同签订后的______个工作日内完成院子验收，可以采用现场查看或委托第三方机构进行验收。2.使用标准院子及配套设施设备的使用标准以本合同约定的要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改院子等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。3.尾款在合同约定的租期结束后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止使用院子，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供院子或配套设施设备，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的院子或配套设施设备不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因院子质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方经营信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于院子租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。