2025年度成都市房产交易资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都市房产交易资金监管服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，房产交易资金监管服务成为保障交易安全、维护市场秩序的重要环节。为规范成都市房产交易资金监管工作，确保交易资金的安全，根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房产交易资金监管办法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产交易资金监管服务过程中的权利、义务，确保房产交易资金的安全，维护市场秩序，促进成都市房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易资金：指买卖双方在房产交易过程中，因交易而产生的资金往来。2.资金监管：指在房产交易过程中，对交易资金的支付、使用、退还等环节进行监督管理，确保交易资金的安全。3.资金监管机构：指依法设立，负责房产交易资金监管工作的机构。3.2关键词解释1.甲方：指在房产交易过程中，出售房产的一方。2.乙方：指在房产交易过程中，购买房产的一方。3.资金监管账户：指由资金监管机构开设，用于存放房产交易资金的专用账户。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易资金。2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，将交易资金转入资金监管账户。3.甲方有权要求乙方配合资金监管机构对交易资金进行监管。4.甲方应按照合同约定，将交易资金转入资金监管账户。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付交易资金。2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，将交易资金转入资金监管账户。3.乙方有权要求甲方配合资金监管机构对交易资金进行监管。4.乙方应按照合同约定，将交易资金转入资金监管账户。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为成都市。5.3合同履行方式1.甲方、乙方应按照合同约定，在规定的时间内将交易资金转入资金监管账户。2.甲方、乙方应配合资金监管机构对交易资金进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满。2.甲方、乙方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议。2.合同约定的期限届满的，合同自动终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，资金监管账户内剩余资金归甲方所有。3.合同终止后，本合同失效。七、费用与支付7.1费用构成1.监管服务费：根据成都市房产交易资金监管的相关规定，乙方应向甲方支付监管服务费，具体费用标准按照《成都市房产交易资金监管收费标准》执行。2.附加服务费：如甲方需要乙方提供额外的服务，如资金查询、交易咨询等，乙方将根据实际服务内容和成本向甲方收取附加服务费。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付监管服务费和附加服务费。2.乙方将在收到甲方支付的款项后，开具相应发票。7.3支付时间1.监管服务费应在合同签订后的第一个工作日内支付。2.附加服务费应在服务完成后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的资金来源合法、合规。2.乙方收到甲方支付的费用后，应立即开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付监管服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的利率计算。2.如甲方违反合同约定，导致交易资金监管服务无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未能按照合同约定提供监管服务，乙方应退还甲方已支付的费用，并支付相应的违约金。2.如乙方泄露甲方交易信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的确定，应根据实际损失和法律规定进行。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、交易信息等。2.任何与本合同有关的其他未公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致交易场所损坏，无法正常开展监管服务。2.政府行为：如政府发布新政策，要求乙方调整监管服务费。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向成都市房产交易资金监管机构或有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.如一方经对方同意转让合同，转让方应确保受让方履行本合同约定的义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密。2.本合同涉及的资金监管业务资质。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方服务质量进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的相关资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，如发现乙方存在重大违规行为，有权单方面解除本合同的权利。2.乙方保留在合同履行期间，如发现甲方存在重大违约行为，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充后的合同文本，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同文本，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同文本，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易资金监管服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《成都市房产交易资金监管办法》2.《成都市房产交易资金监管收费标准》3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.资金监管账户信息6.修改和补充合同文本（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付监管服务费。b.乙方未能按照合同约定提供监管服务。c.甲方或乙方泄露对方商业秘密或交易信息。d.任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。b.任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。c.双方协商一致或通过仲裁、诉讼等方式确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.房产交易资金：指买卖双方在房产交易过程中，因交易而产生的资金往来。2.资金监管：指在房产交易过程中，对交易资金的支付、使用、退还等环节进行监督管理，确保交易资金的安全。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方在合同履行过程中出现资金支付问题。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如出现支付问题，应及时沟通解决。2.问题：乙方未能按照合同约定提供监管服务。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。如问题严重，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可根据实际情况协商解决或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方应负责监管资金的划拨和退还，确保资金安全。b.第三方应按照合同约定，提供资金监管服务的相关数据和信息。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行各自义务。b.第三方有权对甲方和乙方的资金监管行为进行监督。7.第三方义务：a.第三方应保证资金监管服务的质量和效率。b.第三方应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供完整的资金监管服务。b.乙方有权要求甲方在资金监管过程中，及时通知乙方相关事项。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方商业秘密。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的监管服务费。b.乙方有权获得合同约定的附加服务费。c.乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整服务费标准。3.甲方的违约及限制条款：a.如甲方未按约定提供资金监管服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.如甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。c.甲方的违约行为，包括但不限于：未按时支付监管服务费、泄露乙方商业秘密等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定，提供完整的资金监管服务。b.甲方可要求乙方在资金监管过程中，及时反馈相关事项。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的监管服务费。b.甲方可获得合同约定的附加服务费。c.甲方可根据市场情况调整服务费标准。3.乙方的违约及限制条款：a.如乙方未按约定提供资金监管服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。c.乙方的违约行为，包括但不限于：未按时提供监管服务、泄露甲方商业秘密等。全文完。2025年度成都市房产交易资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产交易资金监管服务内容2.2房产交易资金监管服务范围2.3房产交易资金监管服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.合同履行4.1服务方义务4.2买方义务4.3卖方义务4.4第三方义务5.服务内容变更5.1服务内容变更条件5.2服务内容变更程序5.3服务内容变更通知6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同变更条款14.3合同解除条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：成都市房产交易资金监管服务中心1.1.2乙方：（买方姓名或公司名称）1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产交易资金监管服务内容2.1.1对买方支付给卖方的购房款进行监管2.1.2确保购房款安全、合规使用2.1.3提供交易资金监管过程中的咨询服务2.2房产交易资金监管服务范围2.2.1成都市行政区域内房产交易资金监管2.2.2合同约定范围内的其他房产交易资金监管业务2.3房产交易资金监管服务期限2.3.1自2025年1月1日至2025年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2服务费用支付方式3.2.1乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币贰万元整（￥20,000.00）3.2.2剩余费用在房产交易资金监管服务完成后十个工作日内支付3.3服务费用支付时间3.3.1首期费用支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2剩余费用支付时间：房产交易资金监管服务完成后十个工作日内4.合同履行4.1服务方义务4.1.1甲方应按照合同约定提供房产交易资金监管服务4.1.2甲方应确保交易资金的安全、合规使用4.1.3甲方应按时提供交易资金监管相关报告4.2买方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付服务费用4.2.2乙方应按照约定时间将购房款存入监管账户4.3卖方义务4.3.1卖方应配合甲方进行交易资金监管4.3.2卖方应按照约定时间将房产过户至买方名下4.4第三方义务4.4.1第三方应按照合同约定提供必要的协助和配合5.服务内容变更5.1服务内容变更条件5.1.1因不可抗力或其他合理原因导致服务内容需要变更5.2服务内容变更程序5.2.1任何一方提出服务内容变更，应书面通知对方5.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议5.3服务内容变更通知5.3.1任何一方提出服务内容变更，应在变更前五个工作日书面通知对方6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金计算6.3.1违约金按未履行义务的金额的一定比例计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向成都市仲裁委员会申请仲裁7.2争议解决程序7.2.1仲裁申请应在争议发生后三十日内提出7.2.2仲裁程序按照成都市仲裁委员会的仲裁规则进行7.3争议解决地点7.3.1仲裁地点为成都市8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应在解除条件成就后五个工作日内发出9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2合同双方协商一致解除合同9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理9.2.2双方应相互确认合同终止手续已完成9.3合同终止通知9.3.1合同终止的通知应在终止条件成就后五个工作日内发出10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为成都市11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产交易资金监管服务协议11.1.2甲方营业执照副本复印件11.1.3乙方身份证明复印件11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同解释应遵循诚实信用原则12.1.2合同解释应优先考虑合同条款的字面意思12.2合同解释方法12.2.1合同解释应结合合同背景、目的和交易习惯12.2.2合同解释应考虑合同条款之间的相互关系12.3合同解释效力12.3.1合同解释的效力与合同条款同等13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为2025年X月X日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为成都市13.3合同签署人员13.3.1甲方签署人员：13.3.2乙方签署人员：14.其他约定14.1合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2合同变更条款14.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签署书面变更协议14.3合同解除条款14.3.1合同解除应按照本合同第八条的规定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在房产交易资金监管过程中，经甲乙双方同意，参与或协助交易资金监管的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、银行、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其相应的义务。15.2.2第三方因自身原因导致交易资金监管服务出现问题的，应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，确保其履行义务。15.3.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定。15.4.2第三方应保守交易秘密，不得泄露甲乙双方和交易资金的相关信息。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体合作事宜。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致交易资金监管服务出现问题的，其责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。16.1.2第三方责任限额最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的事故，由第三方承担责任。16.2.2超过第三方责任限额的事故，由甲乙双方按照合同约定承担责任。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致的事故，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方未履行合同义务导致的事故，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供必要的协助和配合，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方不得直接与甲方签订任何与本合同无关的协议。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供必要的协助和配合，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方不得直接与乙方签订任何与本合同无关的协议。17.3第三方与交易资金的划分17.3.1第三方应确保交易资金的安全、合规使用，不得挪用或占用交易资金。17.3.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供交易资金监管报告。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方之间应相互尊重对方的合法权益，不得损害其他第三方的利益。17.4.2第三方之间应按照各自的职责和合同约定，共同完成交易资金监管任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易资金监管服务协议详细要求和说明：该协议应详细列明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限、违约责任等，并经双方签字盖章。2.甲方营业执照副本复印件详细要求和说明：甲方提供最新的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。3.乙方身份证明复印件详细要求和说明：乙方提供身份证、护照等有效身份证明的复印件，以证明其身份信息。4.房地产买卖合同详细要求和说明：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同，以证明交易的真实性和合法性。5.房产交易资金监管账户信息详细要求和说明：提供交易资金监管账户的详细信息，包括开户行、账号、户名等。6.交易资金监管报告详细要求和说明：定期提供交易资金监管报告，包括资金流向、监管情况等。7.交易资金监管日志详细要求和说明：记录交易资金监管过程中的所有操作和事件，以备查证。8.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付服务费用第三方未按合同约定提供或完成服务交易资金未按合同约定进行监管交易信息泄露或被滥用交易资金被挪用或占用2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿守约方因此遭受的损失承担仲裁或诉讼费用3.示例说明甲乙双方未按合同约定支付服务费用，乙方应支付违约金，具体金额由合同约定。第三方未按合同约定提供或完成服务，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。交易资金未按合同约定进行监管，甲方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。交易信息泄露或被滥用，泄露方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。交易资金被挪用或占用，挪用方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度成都市房产交易资金监管服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（资金监管服务提供方）：2.乙方（资金监管服务接受方）：3.丙方（资金监管服务监管方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《成都市房产交易资金监管办法》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）资金监管：指在房产交易过程中，为确保交易资金安全，由第三方机构对交易资金进行监管，确保资金按照约定用途使用的活动。（2）房产交易：指买卖双方依法进行房产买卖活动的行为。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）甲方：指提供资金监管服务的主体。（2）乙方：指接受资金监管服务的主体。（3）丙方：指对资金监管服务进行监管的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方提供资金监管服务。（2）甲方有权要求乙方提供相关资料，以便甲方履行资金监管职责。（3）甲方有权对乙方的资金监管行为进行监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供资金监管服务。（2）乙方应按照本合同约定，及时、准确地提供相关资料，协助甲方履行资金监管职责。（3）乙方应遵守国家有关法律法规和政策，确保交易资金安全、合规、高效流转。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为成都市。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定，通过设立资金监管账户，对乙方交易资金进行监管，确保资金安全、合规、高效流转。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起15日内，就终止合同的有关事宜达成协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应将乙方交易资金返还乙方；（2）双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据成都市房产交易资金监管收费标准，按交易金额的一定比例收取。（2）账户管理费：根据监管账户的实际使用情况，按月收取。（3）其他费用：因特殊服务需求产生的额外费用，经双方协商一致后确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）支票支付：乙方应开具支票，并注明“2025年度成都市房产交易资金监管服务费用”字样，送至甲方指定地址。7.3支付时间（1）基本服务费：乙方应在签订本合同后5个工作日内支付。（2）账户管理费：乙方应于每月一个工作日支付下一个月的账户管理费。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账无误。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按本合同约定提供资金监管服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的1倍。（2）若甲方泄露乙方交易信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按本合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）若乙方提供虚假资料，导致甲方无法履行资金监管职责，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，在违约行为发生后15日内向对方支付违约金。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止本合同；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的房产交易相关政策调整；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的情形；（3）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，双方各自保留其知识产权、商业秘密等权利。（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方资金监管行为进行监督和指导的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方服务质量的评价和反馈权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保房产交易资金监管工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明；（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务和责任；（3）双方应就本合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如与本合同内容相抵触的，以本合同为准。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就2025年度成都市房产交易资金监管服务事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以双方签字盖章的增减协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（资金监管服务提供方）：代表（签字）：日期：盖章：乙方（资金监管服务接受方）：代表（签字）：日期：盖章：丙方（资金监管服务监管方）：代表（签字）：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度成都市房产交易资金监管服务合同附件一：资金监管服务协议2.2025年度成都市房产交易资金监管服务合同附件二：交易资金监管账户协议3.2025年度成都市房产交易资金监管服务合同附件三：保密协议4.2025年度成都市房产交易资金监管服务合同附件四：争议解决程序说明5.2025年度成都市房产交易资金监管服务合同附件五：不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金监管服务。乙方未按合同约定支付费用。甲方泄露乙方交易信息。乙方提供虚假资料导致甲方无法履行资金监管职责。2.违约行为的认定：甲方未提供资金监管服务，经乙方书面通知