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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地租赁合同及影视制作支持合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、影视基地租赁条款1.租赁期限2.租赁面积及范围3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金5.租赁用途及限制6.租赁设施及设备7.租赁合同变更与解除三、影视制作支持条款1.制作支持范围2.制作支持期限3.制作支持费用及支付方式4.制作支持内容5.制作支持团队及人员6.制作支持成果及交付四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.租赁方权利与义务3.双方合作与沟通4.双方保密义务5.双方违约责任五、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行监督4.合同履行验收六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、合同附件1.影视基地租赁平面图2.影视制作支持计划3.其他相关附件九、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止后的处理十三、合同附件1.影视基地租赁平面图2.影视制作支持计划3.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度影视基地租赁合同及影视制作支持2.合同编号:_________3.合同签订日期:2024年12月1日4.合同双方信息:租赁方(甲方):[甲方全称]租赁方(乙方):[乙方全称]5.合同签订地点:[签订地点]二、影视基地租赁条款1.租赁期限:自2025年1月1日至2025年12月31日2.租赁面积及范围:[租赁面积及具体范围描述]3.租赁费用及支付方式:租赁费用:[具体金额]支付方式:[支付方式,如月付、季付等]4.租赁保证金:[保证金金额]5.租赁用途及限制:租赁用途:用于影视拍摄、制作及相关活动限制:不得用于其他商业活动或违法用途6.租赁设施及设备:列出租赁期间甲方应提供的设施及设备设施及设备的维护保养责任7.租赁合同变更与解除:合同变更程序合同解除条件及程序三、影视制作支持条款1.制作支持范围:提供拍摄场地、设备、人员支持协助解决拍摄过程中的问题2.制作支持期限:与租赁期限一致3.制作支持费用及支付方式:支持费用:[具体金额]支付方式:[支付方式,如月付、季付等]4.制作支持内容:列出甲方应提供的制作支持服务服务标准及质量要求5.制作支持团队及人员:甲方提供的团队及人员构成人员职责及工作安排6.制作支持成果及交付:成果形式及交付时间成果验收标准四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务:甲方权利:使用影视基地进行拍摄、制作等活动甲方义务:按时支付租金,遵守合同约定2.租赁方权利与义务:乙方权利:获得影视制作支持乙方义务:配合甲方进行拍摄、制作等活动五、合同履行与监督1.合同履行方式:双方按照合同约定履行各自义务2.合同履行期限:租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日3.合同履行监督:双方对合同履行情况进行监督4.合同履行验收:合同履行完毕后进行验收六、争议解决1.争议解决方式:双方友好协商如协商不成,提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构:[仲裁机构名称]3.争议解决程序:仲裁程序按照[仲裁机构名称]规定执行4.争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担七、合同终止1.合同终止条件:租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序:双方书面通知对方合同终止确认合同终止后的处理事宜3.合同终止后的处理:乙方应退还甲方租赁保证金双方应清理影视基地内的设施设备甲方应协助乙方完成拍摄、制作活动的收尾工作八、合同附件1.影视基地租赁平面图2.影视制作支持计划3.其他相关附件九、合同生效与变更1.合同生效条件:双方签署合同合同经双方签字盖章2.合同变更程序:双方协商一致以书面形式修改合同内容3.合同变更内容:明确变更事项确定变更后的条款4.合同变更通知:以书面形式通知对方十、合同解除1.合同解除条件:双方协商一致出现合同约定的解除条件2.合同解除程序:以书面形式通知对方确认合同解除后的处理事宜3.合同解除后的处理:乙方应退还甲方租赁保证金双方应清理影视基地内的设施设备甲方应协助乙方完成拍摄、制作活动的收尾工作十一、不可抗力1.不可抗力定义:指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况2.不可抗力处理:双方协商解决合同履行问题如无法继续履行,可部分或全部免除责任3.不可抗力证明:双方应提供不可抗力的有效证明十二、合同解除与终止1.合同解除与终止条件:出现合同约定的解除或终止条件2.合同解除与终止程序:以书面形式通知对方确认合同解除或终止后的处理事宜3.合同解除与终止后的处理:乙方应退还甲方租赁保证金双方应清理影视基地内的设施设备甲方应协助乙方完成拍摄、制作活动的收尾工作十三、合同附件1.影视基地租赁平面图2.影视制作支持计划3.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期:[签署日期]2.合同签署地点:[签署地点]3.合同签署人签字:甲方代表签字:乙方代表签字:4.合同签署单位盖章:甲方单位盖章:乙方单位盖章:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导拍摄计划制定甲方负责制定拍摄计划,包括拍摄日程、地点、人员安排等。乙方需配合甲方拍摄计划,确保拍摄顺利进行。2.甲方提供拍摄设备与人员甲方负责提供拍摄所需的全部设备,包括但不限于摄影机、灯光、音响等。甲方提供必要的拍摄人员,包括导演、摄影师、灯光师等。3.甲方负责拍摄现场管理甲方负责拍摄现场的秩序维护,确保拍摄环境安全、整洁。甲方负责协调拍摄过程中与当地政府、居民的关系。4.甲方承担拍摄风险甲方承担因拍摄活动引起的意外事故、损害赔偿等风险。乙方在拍摄过程中应遵守甲方制定的安全规定。5.甲方负责后期制作甲方负责拍摄素材的剪辑、特效制作、配音等工作。乙方提供拍摄素材,配合甲方完成后期制作。6.甲方享有作品版权甲方对拍摄作品享有版权,包括但不限于使用权、复制权、发行权等。乙方不得未经甲方同意,以任何形式使用、复制、发行作品。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导拍摄计划制定乙方负责制定拍摄计划,包括拍摄日程、地点、人员安排等。甲方需配合乙方拍摄计划,确保拍摄顺利进行。2.乙方提供拍摄设备与人员乙方负责提供拍摄所需的全部设备,包括但不限于摄影机、灯光、音响等。乙方提供必要的拍摄人员,包括导演、摄影师、灯光师等。3.乙方负责拍摄现场管理乙方负责拍摄现场的秩序维护,确保拍摄环境安全、整洁。乙方负责协调拍摄过程中与当地政府、居民的关系。4.乙方承担拍摄风险乙方承担因拍摄活动引起的意外事故、损害赔偿等风险。甲方在拍摄过程中应遵守乙方制定的安全规定。5.乙方负责后期制作乙方负责拍摄素材的剪辑、特效制作、配音等工作。甲方提供拍摄素材,配合乙方完成后期制作。6.乙方享有作品版权乙方对拍摄作品享有版权,包括但不限于使用权、复制权、发行权等。甲方不得未经乙方同意,以任何形式使用、复制、发行作品。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介方职责中介方负责协调甲方、乙方之间的沟通与联系。中介方负责监督合同的履行,确保双方权益。2.中介方费用中介方费用由双方协商确定,并在合同中明确。中介方费用支付方式及时间由合同约定。3.中介方责任中介方对合同履行过程中的问题负责协调解决。中介方对因自身原因导致合同无法履行承担责任。4.中介方保密义务中介方对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。中介方不得泄露任何一方商业秘密。5.中介方解除合同如中介方无法履行职责,任何一方可要求解除合同。合同解除后,中介方应退还已收取的费用。6.中介方争议解决中介方与甲方、乙方之间的争议,按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表:1.影视基地租赁平面图2.影视制作支持计划3.双方身份证复印件4.双方营业执照复印件5.合同签订凭证6.其他相关协议和文件二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付租金或制作支持费用未按约定提供设施设备或制作支持未按约定使用租赁场所未遵守合同约定的保密义务未按约定履行合同解除或终止后的处理事宜2.违约行为认定:甲方未按时支付租金,视为违约。乙方未按时提供设施设备或制作支持,视为违约。双方任何一方违反保密义务,视为违约。双方未按约定履行合同解除或终止后的处理事宜,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.物权:指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。3.知识产权:指人们对其智力成果依法享有的专有权利。4.仲裁:指双方当事人发生争议时,由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付租金。解决办法:乙方可催告甲方支付,如甲方在合理期限内仍未支付,乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题:乙方未按时提供设施设备或制作支持。解决办法:甲方可催告乙方,如乙方在合理期限内仍未提供,甲方有权要求赔偿或解除合同。3.问题:合同解除或终止后的处理事宜未履行。解决办法:双方应按照合同约定履行相关处理事宜,如无法履行,可协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景:1.影视基地租赁:适用于影视制作公司租赁影视基地进行拍摄活动。2.影视制作支持:适用于影视制作公司需要影视基地提供拍摄支持服务。3.合同签订:适用于双方签订影视基地租赁及影视制作支持合同。全文完。2025年度影视基地租赁合同及影视制作支持1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体2.租赁标的2.1影视基地基本情况2.2租赁物范围2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3逾期支付违约责任5.租赁物的使用5.1使用规则5.2使用范围5.3使用限制6.影视制作支持6.1支持内容6.2支持方式6.3支持期限7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效范围11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.合同附件13.1附件一:租赁物清单13.2附件二:影视制作支持清单13.3附件三:其他附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同解释14.5合同签署第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)于2025年签订,鉴于甲方拥有某影视基地,乙方有意租赁该基地用于影视制作及相关活动。1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁影视基地及影视制作支持方面的权利、义务和责任,确保双方合法权益。1.3合同主体甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]2.租赁标的2.1影视基地基本情况影视基地位于[基地地址],占地面积[面积],建筑面积[面积],包括拍摄区、办公区、仓储区等。2.2租赁物范围租赁物包括但不限于影视基地内的所有设施、设备、场地等。2.3租赁物使用性质租赁物仅用于影视拍摄、制作及相关活动,不得用于其他商业用途。3.租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。3.2租赁续约条款租赁期满前,如双方无异议,可协商续约,续约期限不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租赁费用为人民币[租金金额]元/月。4.2支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。5.租赁物的使用5.1使用规则乙方应遵守甲方制定的使用规则,确保租赁物合理、安全使用。5.2使用范围乙方租赁物使用范围限于影视基地内,不得超出约定范围。5.3使用限制未经甲方同意,乙方不得将租赁物用于任何非法活动。6.影视制作支持6.1支持内容a.场地使用;b.基础设施维护;c.常规设备租赁;d.专业技术人员支持。6.2支持方式甲方将按照本合同约定,以合理的方式提供影视制作支持。6.3支持期限影视制作支持期限与租赁期限一致。7.违约责任7.1租赁方违约责任如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。7.2出租方违约责任如甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致本合同无法履行,双方应协商解决,如协商不成,可依法向法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定,争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的诉讼规则。9.合同解除9.1合同解除条件a.双方协商一致,决定解除合同;b.因不可抗力导致合同无法履行;c.一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内未采取补救措施;d.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方,合同自通知到达对方时解除。9.3解除后的处理a.双方应立即停止一切合同约定的行为;b.乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失;c.双方应按照本合同约定处理剩余租金和费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同生效时间合同自2025年[起始日期]起生效。10.3合同生效范围合同对双方具有法律约束力,适用于本合同项下的所有活动。11.合同变更11.1合同变更条件本合同任何条款的变更,必须以书面形式经双方协商一致。11.2合同变更程序a.双方应签署书面变更协议;b.变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效。11.3合同变更效力变更后的合同条款具有与原合同同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。12.2合同终止程序a.合同终止应书面通知对方;b.双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜。12.3合同终止后处理a.双方应立即停止一切合同约定的行为;b.乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失;c.双方应按照本合同约定处理剩余租金和费用。13.合同附件13.1附件一:租赁物清单列明租赁物名称、型号、数量、使用年限等详细信息。13.2附件二:影视制作支持清单列明甲方提供的影视制作支持内容、方式、期限等详细信息。13.3附件三:其他附件如有其他相关附件,应与本合同一并签订。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行,并按照本合同约定的地址送达。14.2合同份数本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文为准,如有英文版本,以中文版本为准。14.4合同解释本合同如有歧义,应按照诚实信用原则进行解释。14.5合同签署本合同由甲乙双方代表签字(或盖章)后生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险代理方、法律顾问等,在合同执行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询、代理、技术服务、设备租赁、保险代理、法律服务等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序任何第三方介入本合同,均需经甲乙双方书面同意,并签订相关协议或合同。2.2同意方式甲乙双方应通过书面形式表达同意第三方介入的意愿,并明确第三方介入的具体内容和责任。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任,应限于其提供的具体服务或参与的具体事务,且其责任不应影响甲乙双方原有的权利义务。3.2第三方权利第三方在合同项下的权利,包括但不限于收取服务费用、获取合同履行的相关信息等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分a.第三方对其提供的服务或参与的事务承担责任;b.甲乙双方对合同的整体履行承担责任;c.第三方与甲乙双方之间的责任划分,由双方在引入第三方时明确。4.2权利划分a.第三方享有其提供的具体服务或参与的具体事务相关的权利;b.甲乙双方享有合同项下的整体权利;c.第三方与甲乙双方之间的权利划分,由双方在引入第三方时明确。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额,是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失,其应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定,并在相关协议或合同中明确;b.责任限额不应低于第三方提供服务或参与事务可能造成的最低损失。5.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于其提供的具体服务或参与的具体事务,不适用于甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序a.第三方介入后,甲乙双方可对合同进行修改,以适应新的合同关系;b.修改后的合同内容应经甲乙双方及第三方书面同意。6.2修改效力修改后的合同内容具有与原合同同等法律效力,并对甲乙双方及第三方具有约束力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式,应遵循本合同原有的争议解决条款,除非甲乙双方另有约定。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的诉讼规则。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件第三方介入后的合同解除条件,应遵循本合同原有的合同解除条款,除非甲乙双方另有约定。8.2解除程序合同解除程序应遵循本合同原有的合同解除程序,除非甲乙双方另有约定。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件第三方介入后的合同终止条件,应遵循本合同原有的合同终止条款,除非甲乙双方另有约定。9.2终止程序合同终止程序应遵循本合同原有的合同终止程序,除非甲乙双方另有约定。10.第三方介入后的通知10.1通知方式第三方介入后的通知方式,应遵循本合同原有的通知方式,除非甲乙双方另有约定。10.2通知内容通知内容应包括但不限于第三方介入的具体情况、责任权利划分、责任限额等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单详细要求:列明租赁物名称、型号、数量、规格、使用年限、维护保养记录等。列明租赁物所在位置、使用范围和注意事项。说明:本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二:影视制作支持清单详细要求:列明甲方提供的影视制作支持服务内容,如场地、设备、人员等。列明支持服务的使用规则、费用标准、使用时间等。说明:本清单作为甲方提供影视制作支持服务的依据。3.附件三:合同变更协议详细要求:列明合同变更的具体内容,如租赁期限、租金、服务内容等。列明合同变更的生效日期和双方签字(或盖章)日期。说明:本协议作为合同变更的正式文件。4.附件四:合同解除协议详细要求:列明合同解除的原因和日期。列明合同解除后的处理事宜,如租赁物返还、费用结算等。说明:本协议作为合同解除的正式文件。5.附件五:第三方协议详细要求:列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。列明第三方与甲乙双方的权利义务关系。说明:本协议作为第三方介入合同的补充文件。6.附件六:争议解决协议详细要求:列明争议解决的方式、机构和程序。列明争议解决结果对甲乙双方的法律约束力。说明:本协议作为争议解决的正式文件。7.附件七:通知函详细要求:列明通知的内容、发送方式、接收人等。列明通知的生效日期。说明:本函作为合同履行过程中的通知文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金;损坏租赁物;违反使用规则;未按时提供影视制作支持;违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准:违约行为发生后,甲乙双方应立即协商解决;协商不成的,违约方应承担相应的违约责任;违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明:乙方未按时支付租金,逾期一天,应向甲方支付每日租金的[滞纳金比例]作为违约金;乙方损坏租赁物,应赔偿甲方因此遭受的实际损失;甲方未按时提供影视制作支持,应向乙方支付相应的违约金。全文完。2025年度影视基地租赁合同及影视制作支持2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方(如有):____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景为促进影视产业的发展,甲方作为影视基地的运营商,愿意将影视基地提供给乙方租赁,乙方作为影视制作方,愿意租赁甲方影视基地进行影视拍摄制作。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在影视基地租赁及影视制作支持方面的权利、义务,确保双方在合作过程中的合法权益,实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.影视基地:指甲方提供的可用于影视拍摄、制作、宣传、交流的场所。2.影视制作:指乙方在甲方影视基地内进行的影视拍摄、后期制作等业务。3.租赁期限:指乙方租赁甲方影视基地的起始时间至终止时间。4.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.影视基地租赁:指乙方按照本合同约定租赁甲方影视基地,进行影视拍摄、制作等业务。2.影视制作支持:指甲方为乙方提供影视制作过程中的技术、设备、场地等支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在影视基地内的拍摄、制作活动进行监督,确保其符合相关法律法规。3.甲方有义务为乙方提供影视基地租赁及影视制作支持。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方影视基地。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供影视制作支持。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务遵守影视基地的规章制度,不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年。5.2合同履行地点影视基地地址:____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定向甲方支付租金,甲方为乙方提供影视基地租赁及影视制作支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字(或盖章)后生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违约,甲方有权解除合同。4.甲方违约,乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同到期前,双方应提前____天通知对方。2.双方协商一致解除合同,应签订书面协议。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应立即搬离影视基地。2.双方应按照本合同约定,处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准包括基本租金和设施使用费。2.设施使用费:乙方使用甲方提供的各项设施时,应支付相应的设施使用费。3.其他费用:包括但不限于税费、保险费、维修费等,根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.首付款:乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款,首付款金额为总租金的____%。2.每月租金:乙方应在每月____日前支付当月租金。3.保证金:乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金,保证金金额为总租金的____%。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。2.甲方有权要求乙方在支付费用前提供相关凭证。3.乙方未按时支付费用的,应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供影视基地租赁服务的,应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的影视基地不符合约定标准的,应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变影视基地用途的,应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的影视基地相关技术、设施、信息等。2.乙方在影视基地租赁及影视制作过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施,确保保密内容的保密性。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件:罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水等。2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件:罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同。2.经双方同意,乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得转让其在合同项下的权利和义务。2.甲方在合同履行期间,不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地的所有权。2.乙方在租赁期限内,不得转让、抵押、出租影视基地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对影视基地内部管理、安全、环保等方面的权力。2.乙方在影视基地内进行拍摄制作活动,需遵守甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充,均需经双方协商一致,并以书面形式作出。2.修改或补充的书面文件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字(或盖章)之日起生效。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的,以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,共同维护影视基地的正常运营。2.甲方应协助乙方解决影视基地租赁及影视制作过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、电话、邮件等方式进行沟通和协作。2.甲方应设立专门的联系人,负责处理乙方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款,需经双方协商一致,并以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日乙方(盖章):代表(签字):日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.影视基地租赁合同及影视制作支持协议书2.影视基地设施清单3.影视基地租赁费用明细4.影视基地使用规则5.影视制作支持服务说明6.保密协议7.不可抗力事件清单8.争议解决流程9.合同修改和补充文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时提供影视基地租赁服务。提供的影视基地不符合约定标准。未按照合同约定提供影视制作支持。2.乙方违约:未按时支付租金。违反合同约定,造成甲方损失。擅自改变影视基地用途。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金:指一方违约时,根据合同约定向守约方

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