2025年度个人房贷提前还款手续费合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房贷提前还款手续费合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房贷基本条款3.1房贷本金3.2房贷利率3.3房贷期限3.4还款方式4.提前还款手续费4.1手续费计算方式4.2手续费支付时间4.3手续费减免条件5.提前还款流程5.1提前还款申请5.2提前还款审批5.3提前还款资金划转6.提前还款风险提示6.1提前还款对房贷利率的影响6.2提前还款对房贷期限的影响6.3提前还款对房贷还款方式的影响7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3通知与送达生效时间11.合同附件11.1附件一：提前还款申请表11.2附件二：提前还款审批表11.3附件三：提前还款资金划转凭证12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度我行个人住房贷款业务中，借款人按照约定提前部分或全部偿还贷款本金，并支付提前还款手续费的情形。第二条定义与解释2.1定义本合同中使用的术语如下：（1）“本合同”指《2025年度个人房贷提前还款手续费合同》；（2）“借款人”指与银行签订个人住房贷款合同，并申请提前还款的贷款人；（3）“银行”指提供个人住房贷款服务的金融机构；（4）“提前还款”指借款人按照本合同约定，在贷款尚未到期前部分或全部偿还贷款本金的行为；（5）“手续费”指借款人因提前还款而向银行支付的费用。2.2解释对本合同中的定义如有争议，由双方协商解决，协商不成时，按照相关法律法规的解释执行。第三条房贷基本条款3.1房贷本金本合同中涉及的贷款本金为借款人与银行签订的个人住房贷款合同中约定的贷款本金。3.2房贷利率本合同中涉及的贷款利率为借款人与银行签订的个人住房贷款合同中约定的利率。3.3房贷期限本合同中涉及的贷款期限为借款人与银行签订的个人住房贷款合同中约定的贷款期限。3.4还款方式本合同中涉及的还款方式为借款人与银行签订的个人住房贷款合同中约定的还款方式。第四条提前还款手续费4.1手续费计算方式提前还款手续费按下列方式计算：（1）提前还款手续费=提前还款金额×提前还款手续费率；（2）提前还款手续费率由银行根据市场情况和风险管理需要确定，并予以公告。4.2手续费支付时间借款人应在提前还款申请批准后，按照银行要求的时间和方式支付提前还款手续费。4.3手续费减免条件（1）借款人因房屋拆迁、丧偶、重大疾病等特殊情况提前还款；（2）借款人提前还款系响应国家政策要求。第五条提前还款流程5.1提前还款申请借款人应向银行提出提前还款申请，并提交相关证明材料。5.2提前还款审批银行收到借款人提前还款申请及相关证明材料后，应在规定时间内进行审核，并告知借款人审核结果。5.3提前还款资金划转经银行审批同意的提前还款，借款人应按照银行要求的时间和方式划转提前还款资金。第六条提前还款风险提示6.1提前还款对房贷利率的影响提前还款可能会影响借款人后续贷款的利率，具体影响由银行根据市场情况和借款人信用状况确定。6.2提前还款对房贷期限的影响提前还款可能会导致贷款期限缩短，具体缩短情况由银行根据借款人还款能力和贷款期限调整。6.3提前还款对房贷还款方式的影响提前还款可能会影响借款人后续还款方式的选择，具体影响由银行根据借款人还款能力和贷款期限调整。第七条逾期还款处理7.1逾期还款定义逾期还款指借款人在还款日未按时足额偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期还款责任（1）支付逾期利息；（2）承担逾期罚息；（3）承担因逾期还款产生的其他损失。7.3逾期还款处理流程（1）催收逾期贷款本金及利息；（2）对逾期贷款采取催收措施；（3）根据合同约定，采取法律手段追讨逾期贷款。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）根据双方协商确定的其他仲裁机构。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还完毕；（3）合同解除；（4）其他依法应当终止的情形。9.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的书面申请；（2）对方收到申请后，应在规定时间内回复；（3）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；（4）办理相关手续，如抵押物解除抵押、账户注销等。第十条通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达方式通知的送达方式如下：（1）直接送达；（2）留置送达；（3）邮寄送达；（4）公告送达。10.3通知与送达生效时间通知自送达对方之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：提前还款申请表11.2附件二：提前还款审批表11.3附件三：提前还款资金划转凭证11.4附件四：贷款合同11.5附件五：其他与本合同相关的文件第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议。12.2合同补充内容（1）变更的内容；（2）变更的生效时间；（3）双方的权利义务。12.3合同变更与补充程序合同变更或补充程序如下：（1）提出变更或补充申请；（2）对方收到申请后，应在规定时间内回复；（3）双方协商确定变更或补充内容；（4）签订补充协议或变更协议。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）贷款全部偿还完毕；（3）合同解除；（4）其他依法应当终止的情形。13.3合同生效与终止时间合同生效时间为签字（或盖章）之日起，合同终止时间为上述终止条件成就之日。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归银行所有。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义本合同中“第三方”指在借款人提前还款过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、资金划转服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。8.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经借款人和银行书面同意，并签订相应的合作协议。8.3第三方责任8.3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，并对因自身原因导致的合同履行瑕疵承担责任。8.3.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币【金额】元，超过该限额的部分，由借款人或银行自行承担。第九条甲乙方与第三方关系9.1合作协议甲乙方与第三方应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。9.2信息保密甲乙方和第三方对本合同及合作协议中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方责任界定10.1第三方服务瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，导致借款人无法正常办理提前还款手续，第三方应承担相应的责任。10.2第三方违约责任如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方服务费用11.1费用承担第三方服务费用由借款人承担，具体费用标准由甲乙方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。11.2费用支付借款人应在第三方服务完成后，按照合作协议的约定支付服务费用。第十二条第三方介入程序12.1介入申请借款人有意向第三方介入时，应向甲乙方提出书面申请，并说明第三方的基本情况和介入原因。12.2甲乙方审核甲乙方收到借款人的介入申请后，应在规定时间内进行审核，并决定是否同意第三方介入。12.3第三方介入经甲乙方同意后，借款人与第三方签订合作协议，并按照协议约定进行服务。第十三条第三方责任免除13.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行协议，第三方不承担违约责任。13.2甲乙方责任如因甲乙方原因导致第三方无法履行协议，甲乙方应承担相应责任。第十四条第三方介入争议解决14.1争议解决方式甲乙方与第三方因本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）根据甲乙方与第三方协商确定的其他仲裁机构。第十五条第三方变更与终止15.1第三方变更如第三方需要变更，应提前通知甲乙方，并取得甲乙方的书面同意。15.2第三方终止如第三方终止服务，应提前通知甲乙方，并按照协议约定办理相关手续。第十六条其他16.1第三方不得损害甲乙方利益第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙方利益，否则甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方不得泄露信息第三方不得泄露甲乙方和借款人的个人信息，否则甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：提前还款申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款信息、提前还款金额、还款日期、联系方式等。说明：借款人需填写此表格，并向银行提交。2.附件二：提前还款审批表详细要求：审批表应包含借款人信息、贷款信息、审批意见、审批日期、审批人签字等。说明：银行在收到借款人提前还款申请后，填写此表格进行审批。3.附件三：提前还款资金划转凭证详细要求：凭证应包含借款人信息、贷款信息、划转金额、划转日期、划转银行等。说明：银行在划转提前还款资金后，提供此凭证给借款人。4.附件四：贷款合同详细要求：合同应包含借款人信息、贷款信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：借款人与银行签订的原始贷款合同。5.附件五：提前还款手续费计算明细详细要求：明细应包含借款人信息、贷款信息、提前还款金额、手续费计算公式、手续费金额等。说明：银行在计算提前还款手续费后，提供此明细给借款人。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应包含甲乙方、第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：甲乙方与第三方签订的服务合作协议。7.附件七：第三方服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含借款人信息、服务内容、费用金额、支付日期、支付方式等。说明：借款人在支付第三方服务费用后，提供此凭证给银行。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：甲乙方与第三方签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付提前还款手续费。第三方未按约定提供中介服务或担保服务。银行未按约定办理提前还款手续。2.责任认定标准：借款人未按时支付提前还款手续费，应承担违约责任，支付逾期利息。第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。银行未按约定办理提前还款手续，应承担违约责任，支付违约金。3.示例说明：借款人未按时支付提前还款手续费，导致银行无法按时办理提前还款手续，借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。第三方未按约定提供中介服务，导致借款人无法顺利办理提前还款手续，第三方应赔偿因违约造成的损失。银行未按约定办理提前还款手续，导致借款人权益受损，银行应支付违约金，并承担相应责任。全文完。2025年度个人房贷提前还款手续费合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（提前还款手续费收取方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提前还款所涉及的手续费问题，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方提前还款所需支付的手续费标准、计算方式及支付方式，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）提前还款：指甲方在约定的贷款期限内，按照合同约定提前部分或全部偿还贷款本金的行为。（2）手续费：指乙方在甲方提前还款过程中，因办理相关手续而向甲方收取的费用。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）贷款期限：指甲方与乙方签订的贷款合同约定的还款期限。（2）贷款本金：指甲方向乙方借款的原始金额。（3）提前还款金额：指甲方提前偿还的贷款本金金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定提前还款；（2）甲方应按照本合同约定支付提前还款手续费；（3）甲方应配合乙方办理提前还款手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取提前还款手续费；（2）乙方应按照本合同约定，在甲方提前还款后及时办理相关手续；（3）乙方应保证提前还款手续费的收取合理、合法。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至甲方提前还款完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方与乙方约定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方提前还款时，应向乙方支付提前还款手续费；（2）乙方应在收到甲方支付的手续费后，按照本合同约定办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方提前还款完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提前还款完毕后，乙方应出具提前还款手续费的收据；（2）甲乙双方应共同确认本合同终止，并办理相关手续。6.4终止后果本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方应按照本合同约定支付提前还款手续费；（2）乙方应按照本合同约定办理相关手续；（3）甲乙双方应共同承担本合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）提前还款申请费：甲方提交提前还款申请时，乙方按照一定标准收取的费用；（2）提前还款手续费：甲方实际提前还款时，乙方按照约定的比例或金额收取的费用；（3）其他相关费用：因提前还款产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将提前还款手续费通过银行转账支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：甲方可在乙方指定地点以现金形式支付提前还款手续费；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）提前还款申请提交后5个工作日内；（2）甲方实际提前还款前5个工作日内；（3）乙方要求的其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在支付提前还款手续费时，确保支付金额准确无误；（2）乙方应在收到提前还款手续费后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付提前还款手续费，乙方有权暂停办理提前还款手续，并要求甲方承担逾期支付的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付提前还款手续费，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间办理提前还款手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同提前还款手续费；（2）如违约金和赔偿金额不足以弥补损失，甲方和乙方可协商确定其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至贷款合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.4不可抗力实例（1）因地震导致贷款合同无法履行；（2）因政策调整导致贷款利率变动；（3）因战争导致贷款合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方作为贷款人，其贷款权利不得转让；（2）乙方作为提前还款手续费收取方，其收取手续费的权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改权和解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在贷款合同履行期间，根据贷款情况调整提前还款手续费的权利；（2）乙方保留在提前还款手续办理过程中，对甲方提供的信息进行核实和审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照本合同约定，及时、准确地向乙方提供相关资料；（2）乙方应按照本合同约定，及时、高效地为甲方办理提前还款手续。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）通过电话、电子邮件等方式保持沟通；（3）其他双方认为必要的协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就提前还款手续费事项的完整协议，具有独立性，不因贷款合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字/盖章）：乙方（提前还款手续费收取方）：（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.贷款合同4.提前还款申请表5.提前还款手续费收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付提前还款手续费：认定甲方违约，应支付违约金。甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：乙方未按约定时间办理提前还款手续：认定乙方违约，应支付违约金。乙方泄露甲方个人信息：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，以弥补因违约行为造成的损失。3.赔偿责任：指因一方违约或侵权行为给另一方造成损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付提前还款手续费。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停办理提前还款手续，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间办理提前还款手续。解决办法：甲方应及时提醒乙方办理，如乙方仍未办理，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。解决办法：乙方在发现甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实时，应要求甲方纠正，并承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方泄露甲方个人信息。解决办法：乙方在泄露甲方个人信息后，应立即采取措施停止泄露，并向甲方道歉，承担相应的赔偿责任。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为提前还款手续费代收方，负责代收甲方提前还款手续费，并确保资金安全。第三方应按照本合同约定，及时将提前还款手续费转交乙方。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定支付提前还款手续费。第三方有权要求乙方按照本合同约定支付代收手续费。4.第三方义务：第三方应妥善保管甲方提前还款手续费，不得挪用或侵占。第三方应按照本合同约定，及时向甲方和乙方提供提前还款手续费的收付款凭证。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在提前还款前支付全部提前还款手续费。乙方有权要求甲方提供提前还款的充分理由和证明材料。乙方有权对甲方提前还款的申请进行审核，并在必要时要求甲方提供担保。2.乙方利益条款：乙方有权根据市场情况调整提前还款手续费的标准。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金和赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付提前还款手续费，乙方有权暂停办理提前还款手续，并要求甲方支付违约金。甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供提前还款手续费的详细说明和计算方法。甲方可要求乙方在提前还款手续办理过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在提前还款手续办理过程中，确保其个人信息的安全。甲方可要求乙方在提前还款手续办理过程中，尽量减少不必要的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时办理提前还款手续，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在甲方未支付提前还款手续费的情况下，擅自办理提前还款手续。全文完。2025年度个人房贷提前还款手续费合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：（请填写借款人名称）地址：（请填写借款人地址）联系人：（请填写借款人联系人姓名）联系电话：（请填写借款人联系电话）2.乙方（贷款银行）：名称：（请填写贷款银行名称）地址：（请填写贷款银行地址）联系人：（请填写贷款银行联系人姓名）联系电话：（请填写贷款银行联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度个人房贷提前还款手续费事宜达成如下协议。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国贷款通则》；（3）中国人民银行关于个人住房贷款提前还款手续费的通知；（4）双方协商一致的其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.提前还款：指借款人在约定的贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金的行为。2.提前还款手续费：指借款人提前还款时，根据合同约定，向贷款银行支付的一定比例的费用。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。2.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款总额。3.还款方式：指甲方按照合同约定，定期向乙方偿还贷款本金及利息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，提前偿还贷款本金及利息。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付提前还款手续费。3.甲方应按时、足额偿还贷款本金及利息，不得逾期。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对甲方提前还款进行审批。2.乙方有权收取甲方提前还款手续费。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款服务，保障甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：甲方住所地、乙方住所地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，提前偿还贷款本金及利息。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付提前还款手续费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，贷款本息还清；2.合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方在接到通知之日起15日内仍未履行合同义务；3.经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定，清偿剩余贷款本金及利息；2.合同终止后，乙方应退还甲方提前还款手续费；3.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的提前还款手续费构成如下：1.提前还款手续费的计算方法为：提前还款本金×提前还款手续费比率；2.提前还款手续费比率按照中国人民银行及乙方制定的标准执行，具体比率由乙方在合同签订时予以明确。7.2支付方式1.通过银行转账支付至乙方指定账户；2.甲方可选择一次性支付或分批支付，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间甲方应在提前还款前向乙方支付相应的提前还款手续费，具体支付时间如下：1.对于一次性支付的，甲方应在提前还款日前支付完毕；2.对于分批支付的，甲方应在每期还款日前支付相应的手续费。7.4支付章件1.甲方支付提前还款手续费时，应保留支付凭证，包括银行转账凭证、支票、汇款单等；2.乙方收到甲方支付的提前还款手续费后，应向甲方出具收据，作为甲方已支付手续费的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.自逾期之日起，按每日万分之五向乙方支付滞纳金；2.若乙方因此遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。8.2乙方违约1.退还甲方已支付的提前还款手续费；2.按照相关规定向甲方支付违约金；3.若乙方因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应按照双方协商一致的原则确定，并在违约发生之日起15日内支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密和甲方个人信息均属于保密内容，双方均应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府行为、政策调整、法律、法规的变更；3.社会异常事件，如战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并应当在不可抗力发生后七个工作日内向对方提供相关证明材料；2.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；3.当事人一方因不可抗力免除责任的，应在不可抗力发生后十个工作日内通知对方。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方房屋损毁，甲方无法按期偿还贷款；十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可选择第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼若协商和调解均未能解决争议，双方均有权向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可进行转让；2.甲方同意乙方将合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的贷款本金和利息；2.乙方在合同履行过程中的权利和义务；3.本合同中涉及的商业秘密和甲方个人信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整提前还款手续费的权利；2.乙方保留在合同履行期间，根据中国人民银行及监管机构的规定调整提前还款手续费比率的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因不可抗力导致无法履行合同义务时，有权要求延期履行或部分履行合同的权利；2.乙方保留在合同履行期间，发现甲方有违反合同约定的行为时，有权采取相应措施维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应当以书面形式进行；2.修改和补充的内容应当经过双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目的的实现；2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同条款的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通合同履行情况；2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何部分的修改或删除，不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定；2.本合同增减条款的效力，与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：______________日期：____年____月____日乙方（贷款银行）：签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.乙方营业执照（复印件）；3.贷款合同（复印件）；4.提前还款申请书；5.提前还款手续费支付凭证；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付提前还款手续费；逾期偿还贷款本金及利息；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按合同约定提供服务；收取提前还款手续费违反相关规定；未按合同约定退还提前还款手续费。违约行为的认定：违约行为的发生，需有充分证据证明；乙方在收到甲方违约通知后，未在规定期限内采取补救措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.贷款通则：规范贷款业务的法律法规，包括贷款的种类、利率、期限、还款方式等。3.滞纳金：因逾期履行合同义务而支付给对方的违约金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因特殊原因无法按时支付提前还款手续费。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明情况，并协商延期支付或分期支付。2.问题：乙方在处理提前还款手续时出现错误。解决办法：乙方应立即纠正错误，并向甲方赔礼道歉，赔偿由此给甲方造成的损失。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供提前还款服务或相关协助的机构或个人。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，从甲方处收取提前还款手续费；第三方有权获得甲方提前还款的相关信息。3.第三方义务：第三方应保证提前还款服务的质量和效率；第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方个人信息。4.第三方责任：第三方因自身原因导致提前还款服务出现失误，应承担相应责任；第三方应在本合同约定的范围内，对甲方的提前还款行为进行监督。5.第三方赔偿：第三方因违约给甲方造成损失的，应按照本合同约定进行赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方提前还款的手续费进行审核；乙方有权要求甲方在提前还款前支付全部或部分提前还款手续费；乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权根据市场情况调整提前还款手续费；乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付提前还款手续费，应向乙方支付滞纳金；甲方如提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供提前还款手续费的详细信息；甲方有权要求乙方在提前还款前完成相关审核；甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方调整提前还款手续费时，要求乙方给予合理的解释；甲方有权在乙方违约时，要求乙方退还已支付的提前还款手续费。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供提前还款手续费的详细信息，应向甲方支付违约金；乙方如因自身原因导致提前还款服务出现失误，应承担相应责任；乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房贷提前还款手续费合同3合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4房贷基本信息1.5提前还款手续费相关信息第二章合同定义与解释2.1合同定义2.2合同解释原则2.3专业术语解释第三章提前还款手续费计算方法3.1计算依据3.2计算公式3.3计算示例第四章提前还款手续费用支付4.1付款方式4.2付款时间4.3付款账户4.4逾期付款处理第五章提前还款手续费用收取5.1收费标准5.2收费时间5.3收费方式5.4逾期收费处理第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充程序第十章合同附件10.1附件一：提前还款申请书10.2附件二：提前还款手续费支付凭证10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序第十二章合同解除后的处理12.1房贷剩余本金处理12.2房屋所有权处理12.3合同解除后的其他处理第十三章合同终止后的处理13.1房贷剩余本金处理13.2房屋所有权处理13.3合同终止后的其他处理第十四章其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方信息：1.3.1借款人（甲方）：_______1.3.2贷款银行（乙方）：_______1.4房贷基本信息：1.4.1房贷合同编号：_______1.4.2房贷金额：_______1.4.3房贷期限：_______1.4.4房贷利率：_______1.5提前还款手续费相关信息：1.5.1手续费计算方式：_______1.5.2手续费收取标准：_______1.5.3手续费支付时间：_______第二章合同定义与解释2.1合同定义：2.1.1提前还款：指借款人在约定的还款期限内，向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款本金的行为。2.1.2提前还款手续费：指借款人因提前还款而向贷款银行支付的费用。2.2合同解释原则：2.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于借款人的原则进行解释。2.3专业术语解释：2.3.1本合同中使用的专业术语，如未在本章中解释，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三章提前还款手续费计算方法3.1计算依据：3.1.1本合同中提前还款手续费的计费标准，以贷款银行的规定为准。3.2计算公式：3.2.1提前还款手续费=房贷本金×提前还款手续费率3.3计算示例：3.3.1假设房贷本金为100万元，提前还款手续费率为1%，则提前还款手续费为1万元。第四章提前还款手续费用支付4.1付款方式：4.1.1借款人可通过银行转账、现金支付等方式支付提前还款手续费。4.2付款时间：4.2.1借款人应在提前还款申请批准后_______个工作日内支付提前还款手续费。4.3付款账户：4.3.1付款账户为贷款银行指定的账户，具体账户信息由贷款银行提供。4.4逾期付款处理：4.4.1借款人逾期支付提前还款手续费的，应按照贷款银行的规定支付逾期利息。第五章提前还款手续费用收取5.1收费标准：5.1.1提前还款手续费的收费标准，以贷款银行的规定为准。5.2收费时间：5.2.1提前还款手续费在借款人支付后_______个工作日内收取。5.3收费方式：5.3.1提前还款手续费通过借款人指定的付款方式收取。5.4逾期收费处理：5.4.1贷款银行逾期收取提前还款手续费的，应按照贷款银行的规定支付逾期利息。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1借款人提前还款，且已支付全部提前还款手续费的，合同解除。6.2合同终止条件：6.2.1合同解除后，合同终止。6.3合同解除与终止程序：6.3.1借款人提前还款，应向贷款银行提出书面申请，经贷款银行批准后，合同解除。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1借款人未按约定支付提前还款手续费的，构成违约。7.2违约责任承担：7.2.1借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行因此遭受的损失。7.3违约赔偿计算：7.3.1违约金按提前还款手续费的一定比例计算，具体比例由贷款银行规定。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件：9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同补充条款：9.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3合同变更与补充程序：9.3.1合同变更或补充协议的生效，需经双方签字盖章后生效。第十章合同附件10.1附件一：提前还款申请书10.2附件二：提前还款手续费支付凭证10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1合同解除应符合法律规定或本合同约定的条件。11.3合同生效与解除程序：11.3.1合同生效或解除，需以书面形式通知对方，并经双方确认。第十二章合同解除后的处理12.1房贷剩余本金处理：12.1.1合同解除后，剩余本金按贷款银行规定的方式处理。12.2房屋所有权处理：12.2.1房屋所有权按原合同约定处理。12.3合同解除后的其他处理：12.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。第十三章合同终止后的处理13.1房贷剩余本金处理：13.1.1合同终止后，剩余本金按贷款银行规定的方式处理。13.2房屋所有权处理：13.2.1房屋所有权按原合同约定处理。13.3合同终止后的其他处理：13.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同终止产生的其他事宜。第十四章其他14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。借款人（甲方）：________________________签字：________________________日期：________________________贷款银行（乙方）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1提前还款申请权条款内容：甲方享有在贷款合同约定的还款期限内，根据自身资金状况，向乙方提出提前还款申请的权利。说明：本条款保障甲方在符合贷款合同约定的条件下，能够自主决定提前还款，无需乙方同意。1.2提前还款通知义务条款内容：甲方应在提前还款申请批准前_______个工作日，