2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.车位租赁条款2.1.车位租赁范围2.2.车位租赁期限2.3.车位租赁费用2.4.费用支付方式2.5.费用调整机制3.停车诱导系统建设条款3.1.系统建设内容3.2.系统建设标准3.3.系统建设进度3.4.系统验收标准4.车位使用与管理4.1.车位使用规定4.2.车位管理责任4.3.车位使用纠纷处理5.系统维护与升级5.1.系统维护责任5.2.系统升级内容5.3.系统升级周期6.车位租赁合同解除6.1.合同解除条件6.2.合同解除程序6.3.合同解除后的责任7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.车位租赁清单10.2.停车诱导系统建设方案11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同份数12.1.正本份数12.2.副本份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：停车管理乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.车位租赁条款2.1.车位租赁范围本合同所指车位租赁范围为甲方开发的住宅小区内所有地下停车位。2.2.车位租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3.车位租赁费用本合同车位租赁费用为人民币元/月/车位，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。2.4.费用支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。2.5.费用调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整，但调整幅度不得超过原租金的20%。3.停车诱导系统建设条款3.1.系统建设内容乙方负责在甲方提供的住宅小区内建设停车诱导系统，包括但不限于车位信息显示屏、车位引导指示牌等。3.2.系统建设标准系统建设应符合国家相关标准，确保系统稳定、可靠、易用。3.3.系统建设进度乙方应在合同签订后3个月内完成系统建设，并通过甲方验收。3.4.系统验收标准（1）系统功能完整，运行稳定；（2）系统操作简便，用户界面友好；（3）系统数据准确，实时更新。4.车位使用与管理4.1.车位使用规定乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，不得擅自改变车位用途。4.2.车位管理责任甲方负责车位的日常管理，乙方负责车位的租赁和停车诱导系统的运行维护。4.3.车位使用纠纷处理如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。5.系统维护与升级5.1.系统维护责任乙方负责停车诱导系统的日常维护，确保系统正常运行。5.2.系统升级内容系统升级内容包括但不限于软件更新、硬件升级等。5.3.系统升级周期系统升级周期为每半年一次，具体时间由双方协商确定。6.车位租赁合同解除6.1.合同解除条件（1）甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。6.2.合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并经双方签字确认。6.3.合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金和费用，并承担各自责任。7.违约责任7.1.甲方违约责任（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2.乙方违约责任（1）未按时完成系统建设的，应向甲方支付违约金；（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无9.合同生效与终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1.车位租赁清单附件一：住宅小区车位租赁清单，详细列明车位编号、租赁期限、租金等信息。10.2.停车诱导系统建设方案附件二：住宅小区停车诱导系统建设方案，包括系统设计、实施计划、验收标准等内容。11.合同签署11.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年11月15日。11.2.签署地点本合同签署地点为市区路号。12.合同份数12.1.正本份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。12.2.副本份数13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为2024年11月15日。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3.本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、技术顾问、监理单位、保险机构等，以及因合同履行需要而参与的其他第三方。15.2.第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行项目监理或质量监督；（3）合同履行过程中，需要第三方进行风险评估或保险理赔；（4）合同履行过程中，双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并与其签订书面合作协议。15.3.2第三方合作协议应明确双方的权利、义务和责任，并经甲方或乙方书面授权。15.4.第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应严格按照本合同约定和相关法律法规履行职责。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲方、乙方利益的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益时，应承担的最高赔偿金额。16.2.第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲方或乙方在合作协议中约定，并经双方签字确认。16.2.2第三方责任限额不得低于本合同总金额的5%，且最高不超过人民币万元。16.3.第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方、乙方利益的全部赔偿。16.3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。17.2.第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，积极配合乙方的工作，确保合同顺利履行。17.3.第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方变更与替换18.1.第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前书面通知对方，并经对方同意。18.2.第三方替换如需替换第三方，甲方或乙方应按照本合同约定的程序进行，并确保替换后的第三方具备相应的资质和能力。19.第三方介入的合同终止19.1.第三方介入的合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行职责的能力；（3）合同约定的其他终止条件。19.2.第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止，应按照本合同约定的程序进行，包括书面通知、协议解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁清单详细要求：列明车位编号、租赁期限、租金、租赁双方信息等。说明：本清单作为合同附件，用于记录车位租赁的具体信息。2.停车诱导系统建设方案详细要求：包括系统设计、实施计划、验收标准、技术参数等。说明：本方案作为合同附件，用于指导停车诱导系统的建设与实施。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利、义务及责任限额。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方与甲乙双方的关系。4.车位使用规定详细要求：包括车位使用规则、收费标准、违规处理等。说明：本规定作为合同附件，用于规范车位使用行为。5.系统维护与升级计划详细要求：包括维护周期、升级内容、费用预算等。说明：本计划作为合同附件，用于指导系统的维护与升级工作。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。说明：本报告作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成系统建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日建设进度延误金额的%计算。示例：若乙方未按时完成系统建设，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方因自身原因导致系统建设延误，乙方应向甲方赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设合同1合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设事宜达成如下协议。甲方为提高小区停车管理效率，优化小区停车环境，满足小区居民停车需求，特委托乙方负责本小区停车诱导系统的建设与维护。乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下共识。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《住宅小区停车管理规定》5.相关政府主管部门的文件及政策三、定义与解释3.1专业术语1.停车诱导系统：指利用现代信息技术，通过车位信息采集、传输、处理和显示等手段，实现对住宅小区车位资源的实时监测、引导和管理。2.车位租赁：指甲方将住宅小区内的部分车位提供给乙方租赁使用，乙方按约定的价格支付租金。3.车位管理：指甲方对住宅小区内车位的分配、使用、维护和保养等实施管理。3.2关键词解释1.住宅小区：指由住宅建筑组成，具有居住、生活、娱乐、服务等功能，形成相对独立、封闭的居住社区。2.车位：指住宅小区内供车辆停放的空间。3.停车诱导：指通过停车诱导系统，为驾驶员提供车位信息，引导车辆停放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成停车诱导系统的建设与维护。2.甲方有权对乙方提供的技术支持和服务进行监督，确保其符合合同要求。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租金。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时完成停车诱导系统的建设与维护。2.乙方应确保停车诱导系统的正常运行，并对系统故障进行及时修复。3.乙方应按照合同约定，为甲方提供必要的技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅小区内。5.3合同履行方式1.乙方负责停车诱导系统的建设与维护，包括系统安装、调试、运行、维修等。2.甲方负责提供必要的场地、设施和条件，支持乙方完成工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家有关法律法规和约定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车诱导系统移交给甲方。2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于系统设计、设备采购、安装调试、软件开发等费用。2.维护费用：包括但不限于系统日常维护、故障排除、升级更新等费用。3.人工费用：包括但不限于系统操作、管理、服务人员的工资及福利。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用给乙方。2.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明“2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设费用”。7.3支付时间1.建设费用：甲方应在乙方完成系统建设并验收合格后30日内支付。2.维护费用：甲方应在每个维护周期开始前30日内支付。3.人工费用：甲方应在每月月底前支付当月的人工费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的收款凭证。2.甲方支付的款项，如因乙方原因导致延迟，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成系统建设，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.如乙方提供的系统存在重大质量问题，乙方应承担相应的维修、更换或赔偿损失的责任。3.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.本合同项下的赔偿金额，双方应按照实际损失和法律规定进行计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及相关资料。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如发生不可抗力事件，双方应具体分析事件的影响，确定是否解除合同或调整合同条款。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供的服务具有特定性，不得转让。2.本合同涉及国家秘密或商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅小区车位租赁与停车诱导系统的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处分停车诱导系统。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车诱导系统进行升级、改造或调整的权利。2.乙方在合同履行期间，不得对停车诱导系统进行任何形式的破坏或非法侵入。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设方案2.系统设备清单及技术参数3.人员配备及服务标准4.费用明细及支付计划5.保密协议6.争议解决机制7.不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务。乙方违约：a.未按时完成系统建设。b.提供的系统能存在重大质量问题。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密履行方式等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.争议解决机制：指双方在合同中约定的争议解决程序和方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统建设过程中出现技术难题。解决办法：双方应协商解决，必要时可聘请第三方专家协助。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按时完成系统建设。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快完成系统建设。4.问题：系统存在质量问题。解决办法：乙方应立即进行维修、更换或赔偿损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：a.提供技术支持，确保系统建设的顺利进行。b.参与系统的调试和验收。c.在合同约定的范围内，提供必要的咨询服务。3.第三方权利：a.获得合同约定的技术服务费用。b.在合同约定的范围内，使用甲方提供的资源。4.第三方义务：a.按时、按质完成技术支持工作。b.保守合同机密，不得泄露给任何第三方。c.遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和条件。b.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。c.乙方有权对甲方提供的技术支持和服务进行监督。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，享有系统运营收益的优先权。b.乙方在合同期满后，有权继续使用系统，但需支付约定的使用费。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据实际需要，对停车诱导系统进行调整或升级。b.甲方可对乙方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。c.甲方可要求乙方提供系统运行数据，用于分析和管理。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受系统运营收益的优先权。b.甲方可要求乙方在合同期满后，将系统无偿移交给甲方。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成系统建设，应向甲方支付违约金。b.乙方提供的系统能存在重大质量问题，乙方应承担相应的维修、更换或赔偿损失的责任。c.乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章车位租赁2.1车位数量及位置2.2车位租赁价格及支付方式2.3租赁期限2.4车位使用规定2.5车位租赁合同签订2.6车位租赁合同变更第三章停车诱导系统建设3.1系统功能需求3.2系统设计要求3.3系统建设周期3.4系统设备供应商及资质要求3.5系统施工要求3.6系统验收标准3.7系统售后服务第四章质量保证4.1车位工程质量保证4.2停车诱导系统工程质量保证4.3质量保证期限4.4质量保证措施第五章价格及付款5.1车位租赁费用5.2停车诱导系统建设费用5.3付款方式及期限5.4付款变更及调整第六章违约责任6.1双方违约责任6.2违约金计算标准6.3违约赔偿6.4违约纠纷解决第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同附件9.1车位租赁合同9.2停车诱导系统建设合同9.3相关技术文件及资料9.4其他附件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改的效力第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明第十二章合同解除或终止后的处理12.1车位租赁处理12.2停车诱导系统处理12.3合同解除或终止后的其他处理第十三章其他13.1合同份数13.2合同解释13.3合同附件13.4合同签署第十四章合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同背景甲方拥有住宅小区内一定数量的停车位，乙方有意租赁部分停车位并建设停车诱导系统。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁与停车诱导系统建设方面的权利、义务和责任。第二章车位租赁2.1车位数量及位置甲方向乙方提供____个停车位，具体位置详见附件。2.2车位租赁价格及支付方式车位租赁价格为每月每车位____元，乙方应于每月____日前支付租金。2.3租赁期限车位租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4车位使用规定乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，包括但不限于：（1）不得擅自改变车位用途；（2）不得将车位转租或转借他人；（3）不得占用消防通道、应急车道等公共区域；（4）保持车位整洁，不得乱扔垃圾。2.5车位租赁合同签订甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，签订正式的车位租赁合同。2.6车位租赁合同变更如需变更车位租赁合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三章停车诱导系统建设3.1系统功能需求（1）实时车位信息显示；（2）车位引导；（3）车辆进出记录；（4）数据统计分析。3.2系统设计要求（1）采用先进的技术；（2）确保系统稳定可靠；（3）易于操作和维护。3.3系统建设周期系统建设周期为____个月，自合同签订之日起计算。3.4系统设备供应商及资质要求（1）具备相关行业资质；（3）提供优质的售后服务。3.5系统施工要求系统施工应严格按照设计要求进行，确保工程质量。3.6系统验收标准（1）系统功能完整；（2）系统运行稳定；（3）系统符合设计要求。第四章质量保证4.1车位工程质量保证甲方保证车位工程符合国家相关质量标准。4.2停车诱导系统工程质量保证乙方保证停车诱导系统工程符合国家相关质量标准。4.3质量保证期限质量保证期限为____年，自系统验收合格之日起计算。4.4质量保证措施（1）严格施工管理；（2）加强质量监督；（3）及时处理质量问题。第五章价格及付款5.1车位租赁费用车位租赁费用为每月每车位____元，乙方应于每月____日前支付租金。5.2停车诱导系统建设费用停车诱导系统建设费用为____元，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付。5.3付款方式及期限付款方式为银行转账，付款期限详见合同附件。5.4付款变更及调整如需变更付款方式或期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六章违约责任6.1双方违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金计算标准违约金计算标准详见合同附件。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金。6.4违约纠纷解决违约纠纷解决方式详见第十章。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。7.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除或终止协议。7.4合同解除或终止后的处理（1）乙方应退还甲方已支付的租金；（2）甲方应退还乙方已支付的停车诱导系统建设费用；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同附件9.1车位租赁合同9.2停车诱导系统建设合同9.3相关技术文件及资料9.4其他附件第十章合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。10.3合同修改的效力经甲乙双方签字盖章的合同修改具有与本合同同等的法律效力。第十一章通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送。11.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]11.3送达证明发送通知的甲方应保留送达证明，以备日后查证。第十二章合同解除或终止后的处理12.1车位租赁处理合同解除或终止后，乙方应立即退还甲方所有租赁车位。12.2停车诱导系统处理合同解除或终止后，乙方应将停车诱导系统及相关设备完好无损地移交给甲方。12.3合同解除或终止后的其他处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理所有未了事项。第十三章其他13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同解释本合同的解释以中文为准。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位租赁价格调整权甲方保留在合同有效期内，根据市场行情、成本变化等因素，对车位租赁价格进行调整的权利。调整价格应提前____个工作日通知乙方，乙方有权在接到通知之日起____个工作日内书面提出异议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权解除合同。1.2甲方指定停车诱导系统建设标准甲方有权指定停车诱导系统的建设标准，包括但不限于系统品牌、技术参数、功能要求等。乙方应按照甲方指定的标准进行系统建设。1.3甲方对停车诱导系统建设的监督权甲方有权对停车诱导系统的建设过程进行监督，包括但不限于施工现场检查、进度审核、质量验收等。乙方应积极配合甲方的监督工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对车位租赁的优先权乙方在合同有效期内，对租赁的停车位享有优先续租权。如乙方决定续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，甲方应在____个工作日内给予答复。2.2乙方对停车诱导系统功能的调整权乙方有权根据实际需求，对停车诱导系统的功能进行调整。调整方案应提前____个工作日通知甲方，甲方应在____个工作日内给予答复。2.3乙方对停车诱导系统建设进度和质量的监督权乙方有权对停车诱导系统的建设进度和质量进行监督，包括但不限于现场检查、进度审核、质量验收等。甲方应积极配合乙方的监督工作。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用本合同项下的中介服务费用由甲乙双方共同承担。中介服务费用标准及支付方式由甲乙双方与中介机构另行签订协议。3.2中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、准确、有效，并承担由此产生的法律责任。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.3中介机构保密义务中介机构在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构终止服务如甲乙双方一致同意终止中介机构的服务，中介机构应在____个工作日内完成合同终止后的相关工作，包括但不限于资料移交、费用结算等。3.5中介机构与其他方的纠纷中介机构在提供服务过程中，如与其他方发生纠纷，应由中介机构自行解决，不影响本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.停车诱导系统建设合同3.相关技术文件及资料4.车位使用规定5.系统设计要求6.质量保证措施7.付款方式及期限8.争议解决协议9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付车位或提供虚假信息；未按约定调整车位租赁价格；未按约定进行停车诱导系统建设。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变车位用途；未按约定进行停车诱导系统建设或维护。违约认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中获得的信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在催告后____个工作日内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：停车诱导系统建设进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，必要时调整建设进度，并要求乙方承担相应的逾期费用。3.问题：车位使用规定被违反。解决办法：甲方应立即制止违规行为，并要求乙方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设。2.商业综合体、写字楼等停车设施的建设与运营。3.公共停车场的管理与维护。4.停车诱导系统的技术研发与推广。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与停车诱导系统建设合同3合同编号_________一、合同主体地址：______联系人：______联系电话：______地址：______联系人：______联系电话：______1.3其他相关方：（1）停车诱导系统供应商：______地址：______联系人：______联系电话：______（2）住宅小区业主委员会：______地址：______联系人：______联系电话：______二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，住宅小区车辆保有量逐年上升，车位供需矛盾日益突出。为缓解该矛盾，提高住宅小区停车管理效率，甲方决定与乙方合作建设停车诱导系统。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在停车诱导系统建设、运营和管理过程中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位租赁：指甲方将住宅小区内部分停车位出租给乙方，乙方在租赁期限内享有停车权利；（2）停车诱导系统：指由乙方提供的用于指导车辆进入和驶离住宅小区车位的电子设备，包括诱导屏、指示牌、监控系统等；（3）业主委员会：指根据《住宅小区物业管理条例》设立的，代表业主行使物业管理的权利和义务的自治组织。3.2关键词解释：（1）车位：指在住宅小区内为车辆停放而设置的固定位置；（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁车位的起止日期；（3）停车诱导：指通过停车诱导系统为驾驶员提供停车指引服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成停车诱导系统建设；（2）甲方有权监督乙方在建设过程中的质量、进度和安全；（3）甲方有权要求乙方提供相关技术支持和售后服务；（4）甲方有义务配合乙方完成相关审批手续，并协助解决项目实施过程中的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位租赁费用和停车诱导系统建设费用；（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式完成停车诱导系统建设；（3）乙方有义务保证停车诱导系统的质量、性能和稳定性；（4）乙方有义务提供完善的技术支持和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：停车诱导系统建设地点：______5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供所需场地、设施和配合乙方进行施工；（2）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定完成停车诱导系统建设；（3）双方应按照合同约定的时间节点进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车诱导系统移交给甲方；（2）双方应按照合同约定结算车位租赁费用和停车诱导系统建设费用；（3）双方应相互返还已交付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费用：甲方根据实际租赁的车位数和租赁期限，按照约定的租金标准向乙方支付；（2）停车诱导系统建设费用：包括系统设计、设备采购、安装调试、验收合格后的维护费用等；（3）其他相关费用：如税费、保险费、第三方服务费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的支付方式进行支付；（2）支付方式为银行转账，甲方应在合同约定的支付时间前将款项划入乙方指定账户。7.3支付时间：（1）车位租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）停车诱导系统建设费用：甲方应在合同签订后30日内支付首期建设费用，后续费用根据实际进度分期支付；（3）其他相关费用：甲方应在费用发生后的30日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收到；（2）如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时完成停车诱导系统建设，甲方应按照实际进度支付相应的费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金或建设费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，允许将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对车位租赁的最终决定权；（2）乙方保留对停车诱导系统设计和技术的所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内对车位租赁价格调整的权力；（2）乙方保留在系统升级或维护时对原有系统进行改进的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成停车诱导系统的建设和运营；（2）乙方应协助甲方完成车位租赁的推广和管理工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车位租赁与停车诱导系统建设的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：