二零二五年度美食摊位租赁与创业支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食摊位租赁与创业支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地及设施2.1.场地位置及面积2.2.设施清单及配置要求3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整程序5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.商业宣传及广告8.1.宣传方式8.2.宣传内容8.3.宣传费用9.安全及卫生管理9.1.安全责任9.2.卫生责任10.保险10.1.保险种类10.2.保险金额10.3.保险责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：场地平面图13.2.附件二：设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：美食摊位经营部1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地及设施2.1.场地位置及面积2.1.1.场地位于市区广场内，摊位号为号2.1.2.场地面积为10平方米2.2.设施清单及配置要求2.2.1.设施清单：操作台：1个冷藏柜：1个烤箱：1个洗洁池：1个电磁炉：1个2.2.2.设施配置要求：所有设施须保持完好，如有损坏，承租方需负责维修或赔偿设施使用期间，承租方需遵守操作规程，确保安全3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币元3.2.2.支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付4.租金调整机制4.1.调整依据4.1.1.根据市场行情及物价上涨情况，租金可进行调整4.2.调整频率4.2.1.每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定4.3.调整程序4.3.1.调整前，出租方需提前一个月通知承租方4.3.2.双方协商一致后，签订补充协议5.租赁保证金5.1.保证金金额5.1.1.保证金金额为人民币元5.2.保证金退还条件5.2.1.租赁期满，场地及设施无损坏，租金已结清，保证金予以退还6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按约定提供场地及设施，应承担违约责任6.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任6.2.2.承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同7.使用范围及限制7.1.使用范围7.1.1.承租方可在租赁场地内经营各类美食摊位7.2.使用限制7.2.1.不得经营违禁品及法律法规禁止的经营项目7.2.2.不得擅自改变场地结构及设施配置8.商业宣传及广告8.1.宣传方式8.1.1.承租方可在广场内进行宣传，包括但不限于海报张贴、广播宣传等8.1.2.出租方应提供宣传所需的场地和设备支持8.2.宣传内容8.2.1.宣传内容须符合相关法律法规，不得含有虚假或误导性信息8.2.2.宣传内容应包含承租方名称、美食品种、优惠活动等信息8.3.宣传费用8.3.1.宣传费用由承租方自行承担8.3.2.出租方在宣传期间应配合承租方，共同提升广场的整体形象9.安全及卫生管理9.1.安全责任9.1.1.承租方负责摊位内的安全管理，确保顾客和员工的人身安全9.1.2.出租方负责广场公共区域的安全管理，确保顾客和员工的人身安全9.2.卫生责任9.2.1.承租方负责摊位内的环境卫生，保持场地清洁9.2.2.出租方负责广场公共区域的卫生管理，定期进行清洁和维护10.保险10.1.保险种类10.1.1.承租方需购买公众责任险，保险金额不低于万元10.1.2.出租方需购买财产险，保险金额不低于万元10.2.保险金额10.2.1.公众责任险：万元10.2.2.财产险：万元10.3.保险责任10.3.1.保险责任范围包括但不限于意外伤害、财产损失等10.3.2.保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：市区人民法院12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满，合同自然终止12.2.2.双方协商一致解除合同12.2.3.出现法定解除合同的情形13.合同附件13.1.附件一：场地平面图13.2.附件二：设施清单13.3.附件三：其他相关文件13.3.1.商业宣传及广告方案13.3.2.安全及卫生管理制度13.3.3.保险合同副本14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.合同签订地为市区，本合同适用中华人民共和国法律14.5.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的或经一方同意，参与合同执行、提供专业服务或中介服务的个人、企业或其他组织。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入合同执行的方式包括但不限于：中介服务、项目管理、技术支持、法律咨询等。15.3.第三方的责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的%，且不得低于人民币万元。15.4.第三方的权利与义务15.4.1.第三方的权利：根据合同约定，获取合理的报酬在合同执行过程中，享有相应的知情权、建议权和监督权在合同终止后，享有合同终止后的剩余款项15.4.2.第三方的义务：按照合同约定，履行相应的职责在合同执行过程中，保证服务质量，维护甲乙双方的合法权益保守合同执行过程中的商业秘密15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于合同约定，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用第三方不得直接与甲方发生业务往来，除非甲方书面授权15.5.2.第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于合同约定，第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用第三方不得直接与乙方发生业务往来，除非乙方书面授权15.6.第三方的选择与变更15.6.1.第三方的选择：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容15.6.2.第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新协商确定第三方变更第三方不影响合同其他条款的效力15.7.第三方的退出15.7.1.第三方在合同履行期间，未经甲乙双方书面同意，不得单方面退出合同15.7.2.第三方退出合同，应提前天书面通知甲乙双方，并履行合同终止后的相关手续15.8.第三方的违约责任15.8.1.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任15.8.2.第三方的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等15.9.第三方的保密义务15.9.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务15.9.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任15.10.第三方的法律适用15.10.1.第三方在合同履行过程中的法律适用，以中华人民共和国法律为准15.10.2.第三方在合同履行过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、摊位位置、出入口等信息2.设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施的种类、数量、型号等说明：作为双方验收设施和确认租赁内容的依据3.商业宣传及广告方案要求：包括宣传方式、内容、预算、执行计划等说明：明确双方在商业宣传及广告方面的合作内容和责任4.安全及卫生管理制度要求：详细规定场地及设施的安全使用规范和卫生管理措施说明：保障场地使用安全和卫生，维护消费者权益5.保险合同副本要求：提供保险合同的原件或复印件说明：作为合同双方履行保险责任的有效凭证6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等说明：保障第三方在合同执行过程中的合法权益7.合同补充协议要求：针对合同未尽事宜，补充相关条款说明：确保合同内容的完整性和可操作性说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或保证金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金的%计算示例：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为滞纳金2.出租方未按约定提供场地及设施责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失示例：若出租方未提供约定的冷藏柜，应赔偿承租方因此遭受的损失3.承租方擅自改变场地用途责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失示例：若承租方将美食摊位改为售卖非美食类商品，应赔偿出租方因此遭受的损失4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失示例：若第三方在提供中介服务过程中出现重大失误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失全文完。二零二五年度美食摊位租赁与创业支持合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同内容概述二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3双方联系方式三、租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施3.4场地使用性质3.5场地租赁期限四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任五、创业支持政策5.1政策支持内容5.2政策支持期限5.3政策支持条件5.4政策支持变更及终止六、经营要求6.1经营范围6.2经营时间6.3经营规范6.4营业执照及许可证6.5健康证及卫生许可证七、场地使用规范7.1场地使用权限7.2场地维护责任7.3场地使用限制7.4场地占用费用7.5场地退租条件八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约解除合同九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限11.4续签租金调整十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：创业支持政策明细十三、其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同份数13.4合同附件13.5合同签署人合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度美食摊位租赁与创业支持合同1.2合同双方：甲方（出租方）和乙方（租赁方）1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同目的：甲方将位于地点的美食摊位出租给乙方，乙方在甲方提供的摊位上进行经营活动，并享受甲方提供的创业支持政策。1.6合同内容概述：本合同主要内容包括租赁场地信息、租金及支付方式、创业支持政策、经营要求、场地使用规范、违约责任、争议解决、合同解除、合同续签、合同终止、合同附件和其他等。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息：乙方名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等。2.2出租方基本信息：甲方名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系方式等。2.3双方联系方式：电话、电子邮件、邮寄地址等。三、租赁场地信息3.1场地位置：市区街道号。3.2场地面积：平方米。3.3场地设施：包括但不限于照明、水电、排水、消防设施等。3.4场地使用性质：商业用途。3.5场地租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日前向甲方支付租金。4.3租金支付时间：每月前五日前。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。五、创业支持政策5.1政策支持内容：甲方提供创业指导、市场推广、宣传支持等。5.2政策支持期限：自乙方租赁场地之日起三年内。5.3政策支持条件：乙方需符合相关政策要求。5.4政策支持变更及终止：甲方有权根据市场情况和政策调整支持内容，乙方有权选择接受或终止支持。六、经营要求6.1经营范围：乙方在租赁场地内经营美食类商品。6.2经营时间：每日早上9点至晚上21点。6.3经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，保证食品安全和环境卫生。6.4营业执照及许可证：乙方应在租赁场地内悬挂营业执照及相关许可证。6.5健康证及卫生许可证：乙方应在租赁场地内悬挂健康证及卫生许可证。七、场地使用规范7.1场地使用权限：乙方有权在租赁场地内进行经营活动。7.2场地维护责任：乙方应保持租赁场地整洁、卫生，并承担日常维护责任。7.3场地使用限制：乙方不得擅自改变场地结构，不得从事违法活动。7.4场地占用费用：如乙方占用场地外公共区域，应按甲方规定支付占用费用。7.5场地退租条件：乙方需提前一个月书面通知甲方，并完成场地清理、设施归还等手续。八、违约责任8.1违约情形：包括乙方未按时支付租金、擅自改变场地结构、从事违法活动等。8.2违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.3违约赔偿标准：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行。9.4争议解决费用：除仲裁费用外，双方均承担自己的律师费和其他费用。十、合同解除10.1合同解除条件：包括合同到期、双方协商一致、一方违约等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后生效。10.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。十一、合同续签11.1续签条件：双方均有意愿继续合作。11.2续签程序：在合同到期前一个月，双方协商一致后签订续签合同。11.3续签期限：续签期限为一年，可多次续签。11.4续签租金调整：续签租金可根据市场情况和双方协商进行调整。十二、合同终止12.1合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致、一方违约等。12.2合同终止程序：一方提出终止合同，另一方确认后生效。12.3合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。十三、合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：创业支持政策明细十四、其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：合同签订日期。14.3合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（租赁方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责场地装修及设施更新说明：甲方应保证租赁场地符合经营需求，并在合同期间内负责场地必要的装修和维护工作。若乙方经营过程中需进行重大装修，应经甲方同意，并由甲方承担主要费用。1.2甲方提供市场信息及营销支持说明：甲方应定期向乙方提供市场动态、消费者喜好等信息，并协助乙方制定营销策略，提高乙方在市场的竞争力。1.3甲方协助乙方办理相关手续说明：甲方应协助乙方办理营业执照、卫生许可证等相关手续，确保乙方合法经营。1.4甲方提供专业培训及咨询服务说明：甲方应定期组织乙方参加专业培训，提高乙方业务水平和经营管理能力。同时，甲方应为乙方提供咨询服务，解答乙方在经营过程中遇到的问题。1.5甲方对乙方经营情况进行监督说明：甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括食品安全、环境卫生等方面。乙方应积极配合甲方的监督检查工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择经营品种及搭配说明：乙方在租赁场地内有权自主选择经营品种及搭配，以适应市场需求和消费者喜好。2.2乙方享有一定的场地自主使用权说明：乙方在遵守合同约定和相关规定的前提下，享有一定的场地自主使用权，包括场地布置、宣传等。2.3乙方享有利润分配权说明：乙方在合同约定的期限内，享有租赁场地经营所获得的利润分配权。2.4乙方享有合同续签优先权说明：在合同到期前，乙方享有优先续签权，甲方应在同等条件下给予乙方续签。2.5乙方享有合同解除权说明：若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方职责说明：中介方负责促成甲乙双方达成租赁协议，并在合同签订过程中提供必要的服务。中介方应保证合同的合法性和有效性。3.2中介费用说明：中介方收取的中介费用为合同租金的%，甲方和乙方应按约定支付。3.3中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给第三方。3.4中介方违约责任说明：若中介方未履行合同约定的职责，或泄露甲方和乙方的商业秘密，应承担相应的违约责任。3.5中介方纠纷解决说明：若中介方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租金支付明细表3.创业支持政策明细4.双方营业执照复印件5.健康证及卫生许可证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变场地结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁场地进行结构性的改动。3.违约行为：乙方从事违法活动。认定：乙方在租赁场地内进行或允许他人进行违法活动。4.违约行为：甲方未提供承诺的创业支持。认定：甲方未按照合同约定提供创业支持政策或服务。5.违约行为：甲方未及时进行场地维护。认定：甲方未按照合同约定对租赁场地进行必要的维护和修缮。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的活动。4.中介服务：指中介方在促成合同成立过程中提供的服务，包括信息提供、沟通协调等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致租金无法按时支付。解决办法：甲方可提供创业支持，帮助乙方改善经营状况；若乙方持续无法支付租金，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未履行场地维护义务，影响乙方经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；若甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款含义；如协商不成，提交仲裁委员会解决。五、所有应用场景：1.美食摊位租赁合同。2.创业支持政策实施合同。3.第三方中介服务合同。4.商业合作合同。5.民间借贷合同。全文完。二零二五年度美食摊位租赁与创业支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁标的及位置2.1摊位具体位置2.2摊位面积及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及支付方式4.1水电费标准及支付方式4.2物业管理费及支付方式5.创业支持政策5.1政策内容5.2政策享受条件5.3政策期限6.摊位装修及设施6.1装修标准及费用6.2设施提供及使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1摊位租赁合同附件10.2创业支持政策附件11.合同签订及修改11.1合同签订方式11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定12.2不可抗力及风险承担13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同解除后的处理14.1摊位退还及租金处理14.2创业支持政策终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]1.2.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的及位置2.1摊位具体位置：[具体街道名称][摊位编号]，位于[市场名称]内2.2摊位面积及用途：摊位面积为[摊位面积]平方米，用途为经营美食。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年3.2租金金额及支付方式：租金总额为[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付至[收款账户信息]。4.租赁费用及支付方式4.1水电费标准及支付方式：水电费按实际使用量结算，每月[支付日期]前支付，支付至[收款账户信息]。4.2物业管理费及支付方式：物业管理费为[物业管理费金额]元/月，支付方式同租金。5.创业支持政策5.1政策内容：[具体支持政策内容，如税收减免、补贴等]5.2政策享受条件：[享受政策的具体条件，如营业额要求、经营时间等]5.3政策期限：自[政策开始日期]至[政策结束日期]，政策期间内享受。6.摊位装修及设施6.1装修标准及费用：摊位装修需符合[装修标准]，装修费用由[费用承担方]承担。6.2设施提供及使用：[设施清单]，设施由[提供方]提供，承租方负责使用及维护。7.违约责任7.1违约情形：[列举可能的违约情形，如未按时支付租金、擅自改变用途等]7.2违约责任及赔偿：[对应违约情形的违约责任及赔偿金额]8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构名称]提起仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限，如30日]内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构提起仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除情形；9.2.4依法被宣布无效或被撤销。10.合同附件10.1摊位租赁合同附件：包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、装修标准等。10.2创业支持政策附件：包括但不限于政策文件、享受政策的申请表等。11.合同签订及修改11.1合同签订方式：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方对本合同内容进行修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定：[具体其他约定事项，如双方的权利和义务、保密条款等]12.2不可抗力及风险承担：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。13.合同解除条件13.1.1违约方未在指定期限内履行合同义务；13.1.2违约方造成合同无法履行；13.1.3违约方违反合同约定，严重损害另一方利益。13.2合同解除程序：非违约方应在发现违约情形后[具体期限，如7日内]书面通知违约方，违约方应在收到通知后[具体期限，如15日内]采取补救措施。如违约方未采取补救措施，非违约方有权解除合同。14.合同解除后的处理14.1摊位退还及租金处理：合同解除后，承租方应立即退还摊位，并结清剩余租金及费用。14.2创业支持政策终止：合同解除后，承租方不再享有创业支持政策，已享受的部分不予退还。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、担保方、评估机构等，其参与本合同的目的和方式由本条款具体规定。15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.3合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供专业服务或保障。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方协议：甲乙双方与第三方应签订相应协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应设定责任限额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供的专业服务或保障的性质、风险程度以及甲乙双方协商一致的结果确定。17.3.1第三方责任的具体范围；17.3.2第三方责任限额的具体金额；17.3.3超过责任限额部分的承担方式。18.第三方权利18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；18.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；18.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1.1按照约定的时间和标准提供专业服务或保障；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3对甲乙双方的行为进行公正、客观的评估和监督。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。20.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行合同约定的义务，并共同承担第三方无法履行职责所带来的风险和损失。21.第三方介入合同的变更和解除21.1变更：如第三方介入合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除：如第三方介入合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议中应明确各方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁合同附件附件名称：摊位租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、摊位位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及支付方式、装修及设施等内容。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.创业支持政策附件附件名称：创业支持政策详细要求：包含政策内容、享受条件、期限、申请流程等内容。附件说明：本附件为合同附加条款，规定了甲乙双方可享受的创业支持政策。3.摊位装修标准附件附件名称：摊位装修标准详细要求：包含装修风格、材料、施工工艺等内容。附件说明：本附件为合同附加条款，规定了摊位装修的标准和要求。4.设施清单附件附件名称：设施清单详细要求：包含摊位内提供的设施名称、型号、数量等内容。附件说明：本附件为合同附加条款，详细列出了摊位内提供的设施。5.争议解决机构信息附件附件名称：争议解决机构信息详细要求：包含争议解决机构的名称、地址、联系方式等内容。附件说明：本附件为合同附加条款，规定了争议解决机构的详细信息。6.第三方协议附件附件名称：第三方协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为合同附加条款，详细规定了第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。擅自改变用途：承租方未经出租方同意，擅自改变摊位用途，构成违约。损坏设施：承租方在使用过程中，损坏或丢失摊位内设施，构成违约。逾期退还摊位：合同终止后，承租方未在约定时间内退还摊位，构成违约。违反创业支持政策：承租方未按照创业支持政策要求履行义务，构成违约。2.责任认定标准未按时支付租金：按照合同约定的租金金额，每日加收[具体金额]的滞纳金。擅自改变用途：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。损坏设施：按照设施的原值或残值，赔偿出租方损失。逾期退还摊位：按照合同约定的租金标准，每日加收[具体金额]的违约金。违反创业支持政策：按照创业支持政策的相关规定，承担相应的法律责任。3.违约责任示例承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付[具体金额]的滞纳金。承租方擅自改变摊位用途，导致出租方遭受[具体金额]的损失，应赔偿出租方损失。承租方损坏摊位内空调，空调原值为[具体金额]，应赔偿出租方[具体金额]。全文完。二零二五年度美食摊位租赁与创业支持合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于美食摊位租赁与创业支持的各项事宜，保障双方的合法权益，促进美食摊位租赁与创业支持事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.美食摊位：指甲方拥有的用于经营餐饮业务的摊位；2.创业支持：指甲方为乙方提供的包括但不限于技术指导、市场推广、宣传广告等方面的支持。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁美食摊位的时间；2.租金：指乙方支付给甲方的摊位租赁费用；3.摊位面积：指乙方租赁的美食摊位的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的美食摊位进行合理管理；2.甲方应按照合同约定提供美食摊位及相关设施；3.甲方有义务对乙方进行创业支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用美食摊位；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营；4.乙方有义务接受甲方的创业支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方租赁的美食摊位位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金；2.甲方按照合同约定提供创业支持；3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；2.另一方在接到通知后，应在七日内给予答复；3.双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应立即搬离美食摊位；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含摊位使用费、水电费等基本费用。2.创业支持费用：乙方在享受甲方创业支持服务时，可能需要支付一定的服务费用，具体费用根据实际服务内容另行约定。3.其他费用：包括但不限于装修费用、设备购置费用、宣传推广费用等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.创业支持费用：乙方应在享受服务后的指定日期前支付相应的费用。3.其他费用：根据具体费用产生的时间，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供美食摊位及相关设施，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供创业支持，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的损失。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容；3.双方在合同履行过程中，应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，当事人应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同及其相关文件的所有权，包括但不限于修改权、解释权、使用权和复制权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权单方面终止合同的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权和指导权；3.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营策略和经营行为的建议权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行；2.修改或补充内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决合同履行中的问题；2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就二零二五年度美食摊位租赁与创业支持事宜达成的完整协议，具有独立性，不受其他合同或协议的约束。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改；2.任何未在本合同中列明的条款，均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：（__________）签字日期：（__________）公司盖章：（__________）乙方（承租方）：代表签字：（__