2025年度个人租赁合同（含租赁双方争议解决）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁合同（含租赁双方争议解决）合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同签订双方的基本信息1.3合同签订的法律依据1.4合同生效的条件1.5合同生效日期第二章房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属情况2.3房屋的配套设施2.4房屋的装修情况第三章租赁期限与租金3.1租赁期限的约定3.2租金的支付方式3.3租金的金额与支付时间3.4租金调整的条款第四章租赁费用及支付4.1水电费、物业管理费等费用的承担4.2费用支付方式与时间4.3费用缴纳的争议解决第五章租赁双方的义务与责任5.1房屋交付与验收5.2租赁期间的维护与保养5.3租赁双方的违约责任5.4争议解决方式第六章租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更或解除后的费用结算第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用的承担第八章附件8.1房屋照片及产权证明8.2相关法律法规8.3其他相关文件第九章违约责任9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算与支付第十章合同解除后的处理10.1房屋的退还10.2费用结算10.3其他相关事宜的处理第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二章通知与送达12.1通知的方式12.2送达的方式12.3送达的效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理第十四章合同其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释14.3合同的修改与补充合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区路号签订。1.2合同签订双方的基本信息：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.3合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.4合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同生效日期：2025年1月1日第二章房屋的基本信息2.1房屋的位置、面积、结构：位于市区路号，建筑面积平方米，结构为。2.2房屋的权属情况：甲方对该房屋拥有合法的出租权。2.3房屋的配套设施：房屋内配备、等基本生活设施。2.4房屋的装修情况：房屋装修情况详见附件。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限的约定：租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计3年。3.2租金的支付方式：乙方应按月支付租金。3.3租金的金额与支付时间：租金为人民币元/月，每月1日前支付。3.4租金调整的条款：租金在租赁期间内保持不变。第四章租赁费用及支付4.1水电费、物业管理费等费用的承担：乙方承担房屋内的水电费、物业管理费等日常费用。4.2费用支付方式与时间：费用按实际发生情况支付，每月1日前支付。4.3费用缴纳的争议解决：如费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门投诉或诉讼。第五章租赁双方的义务与责任5.1房屋交付与验收：甲方应在合同签订前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后3日内进行验收。5.2租赁期间的维护与保养：乙方应妥善使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。5.3租赁双方的违约责任：甲方未按约定交付房屋，应承担违约责任；乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。5.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向相关部门投诉或诉讼。第六章租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同变更或解除后的费用结算：合同变更或解除后，双方应按照约定进行费用结算。第七章争议解决7.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向相关部门投诉或诉讼。7.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起3个月内。7.4争议解决费用的承担：争议解决费用由败诉方承担。第八章附件8.1房屋照片及产权证明：详见附件一。8.2相关法律法规：详见附件二。8.3其他相关文件：详见附件三。第九章违约责任9.1违约责任的认定：双方应按照合同约定承担违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。9.3违约金的计算与支付：违约金按租金的%计算，于违约行为发生之日起X日内支付。第十章合同解除后的处理10.1房屋的退还：合同解除后，乙方应在X日内将房屋退还甲方。10.2费用结算：合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。10.3其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理其他相关事宜。第十一章合同的终止11.1合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止的程序：合同终止需双方签订书面协议。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定进行费用结算。第十二章通知与送达12.1通知的方式：通知可通过书面、口头、电子邮件等方式进行。12.2送达的方式：送达可以通过邮寄、直接交付、公告等方式进行。12.3送达的效力：送达自送达之日起生效。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力发生时的处理：不可抗力发生时，双方应暂停履行合同，并协商解决。13.3不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，双方应继续履行合同。第十四章合同其他约定14.1合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同的解释：合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3合同的修改与补充：合同的修改与补充需双方协商一致，并签订书面协议。甲方（出租方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方维修责任条款：具体条款：（1）甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构安全、设施完好。（2）因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应在合理期限内修复。（3）乙方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在X日内进行修复。1.2房屋使用限制条款：说明：本条款约定，甲方对房屋的使用进行一定限制，确保房屋的居住安全和舒适。具体条款：（1）乙方不得擅自改变房屋的结构、布局或功能。（2）乙方不得在房屋内进行经营活动。（3）乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。1.3租金调整条款：说明：本条款约定，在特定情况下，甲方有权对租金进行调整。具体条款：（1）如房屋所在地政府出台相关政策导致租金上涨，甲方有权在政策实施后X日内调整租金。（2）租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的X%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修条款：说明：本条款约定，乙方在租赁期间内对房屋进行装修的权限和责任。具体条款：（1）乙方在租赁期间内对房屋进行装修，需征得甲方书面同意。（2）乙方装修过程中，应确保施工质量，不得损害房屋结构。（3）乙方装修费用自行承担，合同期满后，乙方应恢复房屋原状。2.2租赁保证金条款：说明：本条款约定，乙方需向甲方支付租赁保证金，作为租赁期间的押金。具体条款：（1）租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同之日起X日内支付。（2）租赁期满后，若无违约情况，甲方应在X日内无息退还租赁保证金。2.3房屋租赁期限条款：说明：本条款约定，乙方有权根据自身需求，在租赁期间内延长租赁期限。具体条款：（1）乙方在租赁期满前X个月，可向甲方提出延长租赁期限的申请。（2）甲方应在收到乙方申请后X日内给予答复，逾期视为同意延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：本条款约定，中介机构提供的服务费用及支付方式。具体条款：（1）中介机构服务费用为租金总额的%，乙方应在签订合同之日起X日内支付。（2）中介机构服务费用由甲方承担，乙方在支付租金时一并支付。3.2中介机构责任条款：说明：本条款约定，中介机构在合同签订及履行过程中的责任。具体条款：（1）中介机构应确保合同内容的真实、合法，并对合同履行情况进行监督。（2）中介机构在合同履行过程中，发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。（3）中介机构不得泄露甲方、乙方的个人信息。3.3中介机构争议解决条款：说明：本条款约定，中介机构在争议解决过程中的责任。具体条款：（1）中介机构应在争议发生后X日内，协助甲方、乙方进行协商解决。（2）如协商不成，中介机构应将争议提交给相关部门或仲裁机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及产权证明2.相关法律法规3.其他相关文件（如装修合同、维修记录等）4.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋；甲方未按约定修复房屋损坏；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构、布局或功能；乙方未妥善使用房屋，导致房屋损坏；乙方违反房屋使用限制条款。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实；违约行为与合同约定的义务相对应；违约行为对合同目的的实现造成影响。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人对合同内容或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋损坏严重。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：中介机构未履行职责。解决办法：乙方有权要求中介机构承担相应的责任，并可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋；2.房屋中介服务；3.房屋租赁纠纷解决；4.房屋租赁法律咨询。全文完。2025年度个人租赁合同（含租赁双方争议解决）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意向租赁该房产，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于_________的房产出租给乙方，乙方租赁该房产的具体事宜，确保双方的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房产的起止时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（3）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的保证金；（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）交付：指甲方将房产及附属设施完好无损地交付给乙方；（3）维修：指乙方在租赁期间对房产及附属设施进行必要的维修；（4）违约：指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回房产；（3）甲方有义务保证房产及附属设施符合租赁要求，并在乙方租赁期间负责维修；（4）甲方有义务按照物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用房产及附属设施；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；（3）乙方有义务爱护并合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的房产位于_________，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用，并合理使用房产及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将房产及附属设施完好无损地交还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：本合同约定的租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元整。（2）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，每月人民币_________元，共计人民币_________元整。（3）水电费：乙方自行承担租赁期间产生的水电费，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括但不限于维修费、税费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应于每月____日之前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金及物业管理费。7.3支付时间租金及物业管理费的支付时间为每月____日，逾期支付将按日计收滞纳金，滞纳金比例为_____%。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内完成费用的支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方一次性支付所有费用，并按日计收滞纳金。（2）乙方支付费用时，应出具支付凭证，甲方收到后应及时核对并签字确认。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时交付符合租赁条件的房产，应向乙方支付____天的租金作为违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____天的滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）若乙方在租赁期间违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照本合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致本合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼调解不成或调解无效的，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满；（2）乙方存在违约行为；（3）其他依照法律规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房产的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房产进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时收回房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁房产的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活；（2）甲方应定期检查房产，确保房产安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房产的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产租赁合同3.物业管理费缴纳凭证4.水电费缴纳凭证5.乙方身份证复印件6.房产维修记录7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合租赁条件的房产：认定违约，需向乙方支付违约金。故意隐瞒房产存在瑕疵：认定违约，需承担相应的赔偿责任。未经乙方同意擅自改变房屋结构：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费：认定违约，需支付滞纳金。擅自改变房屋结构或设施：认定违约，需恢复原状或赔偿损失。违反物业管理规定：认定违约，需承担相应的责任。租赁期满或合同解除后，未将房产及附属设施完好无损地交还给甲方：认定违约，需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致本合同无法履行或履行困难。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，应承担的违约责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，逾期未支付的，按合同约定计收滞纳金。2.问题：甲方未按时交付符合租赁条件的房产。解决办法：甲方应尽快交付房产，若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：房产出现维修问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指除甲方和乙方外的其他参与租赁关系的主体，如物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，确保租赁房产的正常使用和维护。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，如物业管理费、维修费等。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合行业标准，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务或违反法律法规，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房产；乙方有权要求甲方在租赁期限内进行必要的维修；乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得随意提高租金；甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并给予乙方合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖延交付房产；甲方不得擅自改变房屋结构或设施；甲方不得违反物业管理规定，影响乙方正常生活。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按时支付租金；甲方可要求乙方遵守物业管理规定；甲方可要求乙方爱护并合理使用房产及附属设施。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房产；甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或设施；乙方不得将房产转租或转借他人；乙方不得在租赁期间从事违法活动。全文完。2025年度个人租赁合同（含租赁双方争议解决）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3不得擅自改变房屋结构3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还4.维修与保养4.1房屋维修责任4.2设备设施维修责任4.3日常保养责任5.水电费及其他费用5.1水电费支付方式5.2其他费用支付方式6.房屋转租与转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租或转借后的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关协议12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首月租金支付日期：____________________1.4.4以后每月租金支付日期：____________________2.租赁房屋的使用2.1使用范围：乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。2.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。2.3不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自拆改房屋结构，不得在房屋内搭建临时设施。3.租金及押金3.1租金金额：人民币____________________元/月3.2租金支付方式：____________________3.3押金金额及退还：押金为人民币____________________元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还押金。4.维修与保养4.1房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。4.2设备设施维修责任：房屋内的设备设施维修责任由乙方承担，但如因甲方原因导致设备设施损坏，维修责任由甲方承担。4.3日常保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行日常保养。5.水电费及其他费用5.1水电费支付方式：乙方按实际使用量支付水电费，每月支付。5.2其他费用支付方式：____________________6.房屋转租与转借6.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人使用。6.3转租或转借后的责任：如乙方未经甲方同意转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________日内协商解决。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构；c)乙方违反合同约定的使用范围；d)乙方将房屋转租或转借他人；e)乙方严重损害房屋及附属设施；f)乙方违反国家法律法规。8.1.2乙方解除合同条件：a)甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋；b)甲方未按合同约定承担房屋维修责任；c)房屋存在重大安全隐患；d)甲方违反国家法律法规。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2甲方或乙方提前通知对方解除合同；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁期满，乙方应按时归还房屋；8.3.2甲方应在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金；8.3.3双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商，包括但不限于水电费结算、损坏赔偿等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：a)未按合同约定提供房屋；b)未按合同约定承担房屋维修责任；c)违反国家法律法规。9.1.2乙方违约情形：a)未按合同约定支付租金；b)擅自改变房屋结构；c)违反合同约定的使用范围；d)将房屋转租或转借他人；e)严重损害房屋及附属设施；f)违反国家法律法规。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任承担：a)甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；b)甲方应承担因违约而产生的合理费用。9.2.2乙方违约责任承担：a)乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；b)乙方应承担因违约而产生的合理费用；c)乙方应按合同约定支付违约金。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3不可抗力解除条件10.3.1不可抗力事件持续超过____________________天，双方均可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关协议12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。12.3合同变更程序12.3.1合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲方解除合同条件：a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋结构；c)乙方违反合同约定的使用范围；d)乙方将房屋转租或转借他人；e)乙方严重损害房屋及附属设施；f)乙方违反国家法律法规。13.1.2乙方解除合同条件：a)甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋；b)甲方未按合同约定承担房屋维修责任；c)房屋存在重大安全隐患；d)甲方违反国家法律法规。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2甲方或乙方提前通知对方解除合同；13.2.3双方协商一致解除合同；13.2.4因不可抗力导致合同无法履行。13.3解除或终止后的处理13.3.1租赁期满，乙方应按时归还房屋；13.3.2甲方应在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方押金；13.3.3双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商，包括但不限于水电费结算、损坏赔偿等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期14.3.1本合同于____________________年____________________月____________________日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方请求第三方提供专业服务；b)甲方或乙方与第三方签订补充协议，由第三方参与合同履行；c)因合同履行需要，甲方或乙方同意第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于合同履行过程中的过错责任，应以其在合同中约定的责任限额为限。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)根据合同约定或甲方、乙方的委托，独立行使职责；b)享有合同约定的报酬和费用；c)在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方的义务：a)严格遵守合同约定，履行相关职责；b)对合同履行过程中的信息保密；c)对因自身过错导致合同无法履行或造成损失，承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：a)第三方仅对甲方或乙方负责，对合同另一方无直接责任；b)甲方或乙方对第三方的指示和安排，视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应责任。15.5.2第三方与其他各方的权利义务关系：a)第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准；b)第三方与合同另一方（非委托方）的权利义务关系，由双方另行协商确定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方履行职责。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入时，应如实提供相关信息，并配合第三方履行职责。16.2.2乙方有权要求第三方遵守合同约定，并对第三方违约行为提出异议。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在合同履行过程中的责任，应以其在合同中约定的责任限额为限。17.2如第三方违约，导致合同无法履行或造成损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任，包括但不限于：a)赔偿损失；b)承担违约金；c)承担因违约而产生的合理费用。a)第三方是否尽到合同约定的职责；b)第三方违约行为与合同无法履行或损失之间的因果关系；c)第三方违约行为的主观过错程度。17.4如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，甲方或乙方应免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：房屋租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应详细列明房屋的现有状况。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号、甲方签名等。说明：押金收据是租赁押金交付的凭证，应由甲方出具并妥善保管。3.附件三：租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，确保身份真实。说明：身份证复印件用于核实租赁双方的个人信息，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是双方对房屋维修情况的一种记录，有助于后续责任的认定。5.附件五：水电费及其他费用结算单详细要求：包括水电费、物业管理费等费用的结算单据。说明：结算单据是租赁双方对费用支付情况的确认，有助于费用的核对和结算。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，确保第三方职责明确。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容变更的确认，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按合同约定提供房屋；b)未按合同约定承担房屋维修责任；c)违反国家法律法规。乙方违约行为：a)未按合同约定支付租金；b)擅自改变房屋结构；c)违反合同约定的使用范围；d)将房屋转租或转借他人；e)严重损害房屋及附属设施；f)违反国家法律法规。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金；b)如甲方未按合同约定承担房屋维修责任，应承担维修费用；c)如甲方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：a)如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；b)如乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失；c)如乙方违反合同约定的使用范围，应承担相应的法律责任；d)如乙方将房屋转租或转借他人，应赔偿甲方损失；e)如乙方严重损害房屋及附属设施，应赔偿损失；f)如乙方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方违约金人民币1000元。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应恢复原状并赔偿甲方损失人民币5000元。全文完。2025年度个人租赁合同（含租赁双方争议解决）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意愿，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋主体及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间段。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.争议解决：指在租赁过程中，甲乙双方因本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方爱护并合理使用房屋及附属设施。3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修、保养服务。3.乙方应按照本合同约定支付租金。4.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：房屋租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点提供房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致房屋无法继续租赁。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方提前通知甲方解除合同，并支付相应违约金。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.乙方提前解除合同，应承担相应违约责任。3.因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。租金标准为每月人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，费用按当地标准执行。4.物业费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将租金及其他费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方现金支付租金及其他费用。3.网上支付：乙方可通过网上支付平台向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时注明支付款项的具体用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担相应的违约责任。3.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.若乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担维修或赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋及附属设施的详细资料。2.乙方提供的个人信息。3.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行困难时，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会异常事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：双方可共同选择第三方调解机构进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的不可抗力事件。3.本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及其附属设施的所有权和处分权。2.乙方保留在租赁期限内按照合同约定使用房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的房屋进行检查和维护的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间对房屋进行合理改造的权利，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应当由甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意的修改和补充，对双方均不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.甲方应协助乙方办理相关租赁手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协商。2.在紧急情况下，双方应立即采取必要措施，避免损失扩大。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，