二零二五年度智能监控储藏室租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能监控储藏室租赁合同合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及联系方式1.4合同签订地点1.5合同标的物描述1.6合同期限1.7租赁费用及支付方式1.8押金及退还条款1.9保险责任第二章租赁双方权利与义务2.1出租方权利与义务2.2承租方权利与义务2.3双方共同责任第三章智能监控设施及维护3.1设施清单及性能指标3.2设施维护责任3.3故障处理及维修第四章租赁期间管理4.1租赁场所的管理规范4.2安全生产及消防安全4.3环境保护及垃圾处理4.4人员出入及物品管理第五章租赁费用及支付方式5.1租金计算方式5.2支付时间及方式5.3逾期支付及滞纳金第六章押金及退还条款6.1押金数额及支付方式6.2押金退还条件6.3押金退还流程第七章违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准7.3损害赔偿第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一章其他约定事项11.1违法行为及处罚11.2不可抗力条款11.3合同未尽事宜第十二章合同附件12.1设施清单12.2合同签订双方身份证明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表签字第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力合同编号202501第一章合同基本信息1.1合同编号：2025011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称及联系方式：1.3.1出租方：公司1.3.2联系电话：01.3.3通讯地址：市区路号1.3.4承租方：科技1.3.5联系电话：1.3.6通讯地址：市区路号1.4合同签订地点：公司办公地点1.5合同标的物描述：位于市区路号的一间智能监控储藏室，面积为平方米，具备温度、湿度自动控制功能。1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7租赁费用及支付方式：1.7.1租金：每月人民币元，共计人民币元。1.7.2支付方式：每月前五日支付当月租金。1.8押金及退还条款：1.8.1押金：人民币元，于签订合同时一次性支付。1.8.2退还条件：合同期满，承租方无违约行为，无损坏物品，押金全额退还。1.8.3退还流程：合同期满后，承租方应向出租方提交退还押金的申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。第二章租赁双方权利与义务2.1出租方权利与义务：2.1.1维护储藏室的正常使用，确保设施完好。2.1.2按时收取租金及押金。2.1.3对储藏室进行定期检查，确保安全。2.2承租方权利与义务：2.2.1按合同约定使用储藏室。2.2.2按时支付租金及押金。2.2.3不得擅自改变储藏室的用途或结构。2.2.4保持储藏室的清洁与卫生。第三章智能监控设施及维护3.1设施清单及性能指标：温度控制器：精确度±1℃湿度控制器：精确度±5%监控系统：24小时实时监控3.2设施维护责任：3.2.1出租方负责设施的日常维护。3.2.2承租方负责设施的合理使用，避免人为损坏。3.3故障处理及维修：3.3.1发现设施故障，承租方应及时通知出租方。3.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修。第四章租赁期间管理4.1租赁场所的管理规范：4.1.1严格遵守国家法律法规及相关政策。4.1.2保持储藏室的整洁和安全。4.2安全生产及消防安全：4.2.1承租方需定期进行安全检查，确保无安全隐患。4.2.2储藏室内不得存放易燃易爆物品。4.3环境保护及垃圾处理：4.3.1承租方需遵守环保法规，不得随意丢弃垃圾。4.3.2垃圾处理需按照相关规定进行。4.4人员出入及物品管理：4.4.1储藏室出入需登记，外来人员需经出租方同意。4.4.2物品出入需遵守规定，不得私自带出或擅自进入。第五章租赁费用及支付方式5.1租金计算方式：5.1.1按照合同约定的租金标准计算。5.2支付时间及方式：5.2.1每月前五日支付当月租金。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3逾期支付及滞纳金：5.3.1逾期支付租金的，每日按租金的%收取滞纳金。5.3.2滞纳金最高不超过租金总额的%。第六章押金及退还条款6.1押金数额及支付方式：6.1.1押金为人民币元。6.1.2于签订合同时一次性支付。6.2押金退还条件：6.2.1合同期满，承租方无违约行为。6.2.2储藏室内物品完好无损。6.3押金退还流程：6.3.1承租方提交退还押金的申请。6.3.2出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。第七章违约责任7.1违约情形及处理方式：7.1.1承租方未按时支付租金，按逾期支付及滞纳金规定处理。7.1.2承租方擅自改变储藏室用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。7.1.3承租方损坏储藏室设施，按实际损失赔偿。7.2违约金计算标准：7.2.1违约金按实际损失的一定比例计算。7.3损害赔偿：7.3.1承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1合同到期，双方协商一致解除。8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满。8.2.2合同解除。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1双方书面通知对方。8.3.2结清双方债权债务。8.3.3承租方搬离储藏室。第九章合同争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后日内提交仲裁。第十章合同生效与修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.2合同修改程序：10.2.1双方协商一致。10.2.2书面修改并签字盖章。10.3合同附件：10.3.1设施清单。10.3.2合同签订双方身份证明。10.3.3其他相关文件。第十一章其他约定事项11.1违法行为及处罚：11.1.1违反法律法规，承担相应法律责任。11.2不可抗力条款：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3合同未尽事宜：11.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十二章合同附件12.1设施清单：12.1.1设施名称及型号。12.1.2设施数量。12.1.3设施性能指标。12.2合同签订双方身份证明：12.2.1出租方营业执照副本。12.2.2承租方营业执照副本。12.3其他相关文件：12.3.1安全生产责任书。12.3.2环境保护责任书。第十三章合同签署13.1合同签署日期：13.1.12025年1月1日。13.2合同签署地点：13.2.1公司办公地点。13.3合同签署双方代表签字：13.3.1出租方代表（签字）：13.3.2承租方代表（签字）：第十四章合同份数及效力14.1合同份数：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同效力：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：2025年1月1日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款：1.1.1甲方有权对储藏室进行日常管理和维护，确保其正常运行。1.1.2甲方有权制定储藏室的使用规则，并要求乙方遵守。1.1.3甲方有权对乙方使用储藏室的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。1.2甲方维修责任条款：1.2.1储藏室内的设施设备如因自然磨损或合理使用而损坏，甲方负责维修或更换。1.2.2甲方应在接到乙方通知后小时内响应并处理维修事宜。1.2.3乙方应配合甲方的维修工作，并提供必要的便利。1.3甲方安全保障条款：1.3.1甲方负责确保储藏室的安全，包括但不限于防火、防盗、防灾害等。1.3.2甲方应定期进行安全检查，并确保消防设施齐全有效。1.3.3甲方对储藏室内的安全事故负主要责任。1.4甲方信息保密条款：1.4.1甲方对乙方在租赁期间提供的相关信息负有保密义务。1.4.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权条款：2.1.1乙方有权按照合同约定使用储藏室，不得擅自改变其用途。2.1.2乙方应合理使用储藏室内的设施设备，不得故意损坏。2.1.3乙方应保持储藏室的整洁，不得在室内堆放杂物。2.2乙方维修责任条款：2.2.1储藏室内的设施设备如因乙方不当使用而损坏，乙方负责维修或更换。2.2.2乙方应自行承担因使用储藏室而产生的任何费用。2.2.3乙方应配合甲方进行必要的维修工作。2.3乙方安全保障条款：2.3.1乙方应确保其存放物品的安全性，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.3.2乙方应遵守甲方制定的安全规定，共同维护储藏室的安全。2.3.3乙方对因自身原因造成的安全事故负全部责任。2.4乙方信息使用条款：2.4.1乙方同意甲方在合同有效期内使用其信息，包括但不限于联系方式、租赁信息等。2.4.2乙方授权甲方将其信息用于与租赁相关的业务处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款：3.1.1中介方作为合同的中介，负责促成合同的签订和履行。3.1.2中介方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。3.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2中介责任条款：3.2.1中介方对合同履行过程中的任何纠纷负协调和调解责任。3.2.2中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2.3中介方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：3.3.1中介方对在合同履行过程中知悉的乙方信息负有保密义务。3.3.2中介方不得将乙方信息用于任何与合同履行无关的目的。3.4中介费用支付条款：3.4.1中介服务费在合同签订时支付，或按中介方与甲方、乙方协商的支付方式支付。3.4.2中介方应提供正规发票，甲方、乙方有权要求中介方提供发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施清单2.合同签订双方身份证明3.安全生产责任书4.环境保护责任书5.中介服务协议（如有）6.合同签订双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同第五条逾期支付及滞纳金规定，视为违约行为。2.违约行为：承租方擅自改变储藏室用途或结构。认定：根据合同第二章承租方权利与义务规定，视为违约行为。3.违约行为：承租方损坏储藏室设施。认定：根据合同第七章违约责任规定，按实际损失赔偿。4.违约行为：甲方未按时进行设施维护。认定：根据合同第三章智能监控设施及维护规定，视为违约行为。5.违约行为：甲方未按时处理维修事宜。认定：根据合同第三章规定，甲方应在接到通知后小时内响应并处理。6.违约行为：中介方泄露乙方信息。认定：根据合同第三条第3款规定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因逾期付款或其他违约行为而产生的额外费用。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：设施设备损坏。解决办法：根据合同规定，由责任方负责维修或更换。3.问题：安全事故。解决办法：立即采取紧急措施，防止事故扩大，并依法处理。4.问题：信息泄露。解决办法：中介方应加强保密意识，采取必要措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、机构或个人对智能监控储藏室的需求。2.适用于对物品存储有特定温度、湿度要求的场合。3.适用于需要安全监控和管理的储藏室租赁。4.适用于需要专业中介服务的合同签订和履行。全文完。二零二五年度智能监控储藏室租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于智能监控储藏室的租赁事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能监控储藏室：指配备有智能监控系统、温湿度控制系统的储藏室，用于存放贵重物品、食品等。2.租赁期限：指甲方将智能监控储藏室出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.智能监控：指通过安装摄像头、传感器等设备，对储藏室内外进行实时监控，确保物品安全。2.储藏室：指用于存放物品的封闭空间，具有防潮、防尘、防盗等特点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对智能监控储藏室进行日常管理和维护。3.甲方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能监控储藏室。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护智能监控储藏室，不得擅自改变其结构和功能。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保物品安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点智能监控储藏室位于_______。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供智能监控储藏室的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方支付甲方相应的违约金；3.甲方将智能监控储藏室恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能监控储藏室归还给甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方互不承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算方式为每月每平方米_______元，共计_______元。2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金_______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。3.管理费：甲方对智能监控储藏室进行日常管理和维护，每月收取管理费_______元。4.保险费：乙方需自行购买物品保险，保险费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金和管理费。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_______日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的_______日前支付当月管理费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方进行记录和核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的_______个工作日内确认收到费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供智能监控储藏室，应向乙方支付_______元的违约金。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.乙方损坏智能监控储藏室，应赔偿甲方实际损失，并支付_______元的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致智能监控储藏室损坏。2.政府行为：政府发布政策，限制智能监控设备的使用。3.社会异常事件：罢工导致智能监控储藏室无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的特殊业务或项目。2.甲方对智能监控储藏室的经营管理权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能监控储藏室的最终管理权，包括但不限于维修、保养和设施更新。2.甲方保留在紧急情况下进入智能监控储藏室的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间因法律法规变更或公共利益需要时，对租赁条款进行合理调整的权利。2.乙方同意甲方在必要时对智能监控储藏室进行必要的改造，不影响乙方正常使用的前提下。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充文件，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行，包括但不限于信息共享、资源协调等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知或其他双方同意的方式保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能监控储藏室租赁事宜的完整协议，任何其他口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能监控储藏室租赁合同副本2.租赁面积和设施清单3.甲方提供的智能监控储藏室使用手册4.乙方支付的押金收据5.乙方购买物品保险的保险单6.任何经双方签字确认的合同修改或补充文件7.争议解决过程中产生的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能监控储藏室，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按合同约定进行维修保养，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定违约。损坏智能监控储藏室，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：智能监控储藏室设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同条款发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或根据法律法规处理。5.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方负责智能监控系统的安装、维护和日常运行。第三方保证监控系统的稳定性和安全性，确保乙方存储物品的安全。2.第三方权利第三方有权要求甲方配合提供必要的设备和资源。第三方有权根据智能监控系统的工作需求对储藏室进行必要的调整。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保监控系统的合法使用。第三方应保证乙方在租赁期间对智能监控系统的使用权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方保证智能监控储藏室的安全性和功能性。乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的服务和设施。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰。甲方应保证乙方有权随时查看智能监控系统记录，以确保物品安全。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能保证智能监控储藏室的安全性和功能性，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面提高租金或增加乙方不必要的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权对智能监控储藏室进行定期检查，以确保设施的正常运行。甲方有权对乙方进行必要的管理和监督，确保合同的履行。2.甲方的利益条款甲方有权在合同期内调整租金，以应对市场变化。甲方有权要求乙方在租赁期间承担部分设施维护费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方不得擅自更改智能监控储藏室的设施或结构。全文完。二零二五年度智能监控储藏室租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方拥有一定面积的智能监控储藏室，乙方因业务需求，需租赁该储藏室用于存放贵重物品。为确保双方权益，经友好协商，达成本合同，明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语智能监控储藏室：指具备自动温湿度控制、视频监控、消防报警等智能化设备，用于存放贵重物品的专用储藏空间。3.2关键词解释租赁：指甲方将智能监控储藏室在一定期限内提供给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期间对智能监控储藏室进行必要的维修保养。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方应保证智能监控储藏室的设施设备正常运行，并确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能监控储藏室。2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护智能监控储藏室的设施设备，不得随意损坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。5.2合同履行地点智能监控储藏室地址：_________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。2.乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。3.甲方应在乙方支付租金后，为乙方提供智能监控储藏室的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行必要的清算。2.合同终止后，双方应按照法律规定处理遗留问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离智能监控储藏室。2.双方应按照约定处理租赁期间的债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.维修基金：乙方在使用过程中，如因自身原因造成设施设备损坏，需支付相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付时间1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款。2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。3.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方支付款项后，如甲方未提供相应服务，乙方有权要求甲方退还相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供智能监控储藏室，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按约定维修设施设备，乙方有权要求甲方承担维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方损坏设施设备，未支付维修费用，甲方有权要求乙方承担维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。2.维修费用：乙方损坏设施设备，应按实际维修费用支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.本合同的具体内容；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能监控储藏室的所有权。2.乙方租赁期间，甲方保留对智能监控储藏室内部结构及设施的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或维护设施正常运行，对智能监控储藏室进行临时关闭或限制使用的权力。2.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段追究乙方责任的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起____个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保智能监控储藏室的安全、整洁和正常运行。2.双方应积极配合对方进行设施设备的维修保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式及时沟通。2.双方应在约定的时间内响应对方的协作请求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的变更均需以书面形式进行。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能监控储藏室租赁合同文本2.甲方拥有的智能监控储藏室设施清单3.乙方存放物品清单4.甲方制定的智能监控储藏室管理制度5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证6.不可抗力事件的相关证明文件7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供智能监控储藏室，或未按约定维修设施设备。乙方违约：未按约定支付租金，或损坏设施设备未支付维修费用。认定：甲方违约：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方违约：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：指调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：智能监控储藏室设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，证明不可抗力事件的存在，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：乙方损坏智能监控储藏室设施设备。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。如乙方故意损坏，甲方有权要求乙方赔偿。5.问题：合同内容需要修改或补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序，书面通知对方，并协商达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的物品安全，不得存放违禁品或影响甲方设施设备正常运行的物品。第三方应对其存放的物品负责，如有损坏或丢失，应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权按照本合同约定使用智能监控储藏室。第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施设备。3.第三方义务：第三方应遵守甲方制定的各项管理制度。第三方应按约定支付租金及相关费用。4.第三方违约：第三方未按约定支付租金或费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。第三方损坏设施设备，未支付维修费用，甲方有权要求赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证智能监控储藏室的设施设备正常运行。乙方有权要求甲方在租赁期间内对设施设备进行必要的维修保养。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据合同约定减轻或免除其责任。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方存放的物品安全，不得泄露乙方商业秘密。甲方应保证乙方在租赁期间内，有权随时查询其存放物品的情况。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能监控储藏室，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。甲方有权要求乙方遵守智能监控储藏室的管理制度。甲方有权要求乙方对损坏的设施设备进行赔偿。2.甲方利益条款：乙方在租赁期间内，不得将智能监控储藏室转租或转借给第三方。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方损坏设施设备，未支付维修费用，甲方有权要求赔偿。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度智能监控储藏室租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.监控储藏室基本情况2.1.储藏室位置2.2.储藏室面积2.3.储藏室设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同变更与解除11.1.变更条件11.2.解除条件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：租赁房屋平面图13.2.附件二：租赁房屋设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2.承租方名称：YY公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.监控储藏室基本情况2.1.储藏室位置地址：市区路号2.2.储藏室面积总面积：100平方米2.3.储藏室设施智能监控系统、空调、消防设备、照明设备、通风设备等3.租赁期限3.1.租赁开始日期2025年1月1日3.2.租赁结束日期2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：人民币10,000元4.2.支付时间每月租金应在每月的5日前支付4.3.支付方式银行转账，账户信息如下：账户名称：公司开户银行：银行账号：0565.租金调整5.1.调整条件如遇政府相关政策调整或市场价格波动，租金可进行相应调整5.2.调整方式调整后的租金需双方协商一致，并以书面形式确认6.租金押金6.1.押金金额人民币5,000元6.2.押金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，且储藏室设施完好无损6.3.押金退还时间租赁期满后10个工作日内退还7.使用范围及限制7.1.使用范围储藏室仅用于存放货物、物品，不得用于居住、办公或其他非法用途7.2.使用限制未经出租方同意，承租方不得将储藏室转租、转借或改变用途8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责储藏室及其附属设施的日常维护和保养。8.1.2.出租方应确保监控系统的正常运行，如系统出现故障，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。8.1.3.出租方负责储藏室的屋顶、墙面、地面等结构性部分的维修。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责因使用不当造成的储藏室内设施的损坏。8.2.2.承租方应保持储藏室的清洁卫生，并负责定期检查和维护储藏室内的通风和照明设备。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按约定支付租金。9.1.2.承租方擅自改变储藏室的用途或结构。9.1.3.承租方违反租赁合同中的其他约定。9.2.违约责任承担9.2.1.出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。9.2.2.承租方如造成储藏室设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2.3.如违约行为导致合同解除，出租方有权要求承租方支付合同解除金。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同变更与解除11.1.变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。11.2.解除条件11.2.1.合同期满，双方协商一致解除合同。11.2.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.3.一方违约，另一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满。12.2.2.合同解除。12.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1.附件一：租赁房屋平面图13.2.附件二：租赁房屋设施清单14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的情形a)合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；b)对租赁房屋进行评估、鉴定或审计；c)对租赁房屋的维修、保养进行监理；d)需要第三方提供专业咨询或技术服务；e)法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的授权3.1.甲乙双方应在本合同中明确约定需要第三方介入的情形，并授权第三方在授权范围内行使相关权利、履行相关义务。4.第三方责任限额4.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时约定的责任限额。4.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入授权书中予以确认。5.第三方权利义务5.1.第三方在本合同项下的权利：a)在授权范围内，享有对租赁房屋进行检查、评估、鉴定、监理等权利；b)在授权范围内，享有对合同履行情况进行监督的权利；c)在授权范围内，享有对合同履行中出现的问题提出建议的权利。5.2.第三方在本合同项下的义务：a)严格遵守国家法律法规和合同约定；b)