2024版手机店租赁合同：店铺租金、租期及解约条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版手机店租赁合同：店铺租金、租期及解约条款。本合同目录一览1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租期及起止日期2.1租期长度2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.解约条款3.1提前解约条件3.2解约通知期限3.3解约方应承担的责任4.租金支付及迟延支付4.1租金支付日期及方式4.2迟延支付的违约金计算5.店铺使用及维护5.1承租方的使用范围5.2承租方的维护责任6.维修及保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任7.保险及赔偿7.1承租方应购买的保险7.2赔偿责任及限额8.合同的变更及转让8.1合同变更条件8.2合同转让条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1租赁押金11.2店铺装修及拆卸11.3合同的生效与终止12.附件12.1店铺平面图12.2租金支付明细表12.3解约协议书13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1相关法律法规14.2租赁行业标准第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺建筑面积为_______平方米。1.2租金金额及支付方式1.2.1店铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。1.2.2承租方应在每月_______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为每满_______年，调整时间为一个月。1.3.2租金调整标准为：_______%。2.租期及起止日期2.1租期长度2.1.1本合同租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁起始日期2.2.1租赁起始日期为_______年_______月_______日。2.3租赁终止日期2.3.1租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.解约条款3.1提前解约条件3.1.1任何一方提前解约需向对方支付提前解约违约金，违约金为_______个月租金金额。3.2解约通知期限3.2.1任何一方欲提前解约，应至少提前_______个月书面通知对方。3.3解约方应承担的责任3.3.1解约方应承担因解约给另一方造成的直接经济损失及间接经济损失。4.租金支付及迟延支付4.1租金支付日期及方式4.1.1承租方应在每月_______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。4.1.2租金支付方式为_______（现金、转账等）。4.2迟延支付的违约金计算4.2.1承租方迟延支付租金的，应支付迟延支付部分的_______%作为违约金。5.店铺使用及维护5.1承租方的使用范围5.1.1承租方仅限于将租赁店铺用于_______（具体经营范围），并遵守国家相关法律法规。5.2承租方的维护责任5.2.1承租方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺设施的正常运行。6.维修及保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责店铺设施的大修及改扩建工程，并承担相应费用。6.2承租方的保养责任6.2.1承租方负责店铺的日常保养与小修，并承担相应费用。8.合同的变更及转让8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更事项应符合国家相关法律法规。8.2合同转让条件8.2.1承租方如需转让合同权利义务，应提前_______个月书面通知出租方。8.2.2合同转让应征得出租方书面同意，并办理相关手续。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方如未按约定提供租赁店铺，应支付违约金为_______个月租金金额。9.1.2出租方如未按约定提供店铺设施，应承担由此给承租方造成的直接经济损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方如未按约定支付租金，应支付违约金为迟延支付部分的_______%。9.2.2承租方如未按约定使用租赁店铺，应承担由此给出租方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。11.其他条款11.1租赁押金11.1.1承租方应在签订合同时一次性支付租赁押金，押金金额为租金的_______%。11.1.2合同终止后，承租方按约定退还店铺且无违约行为，出租方应在_______日内退还租赁押金。11.2店铺装修及拆卸11.2.1承租方进行店铺装修应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。11.2.2合同终止后，承租方应在_______日内将店铺装修设施拆除，并恢复店铺原状。11.3合同的生效与终止11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本合同在履行完毕全部租期后终止。12.附件12.1店铺平面图12.1.1店铺平面图作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2租金支付明细表12.2.1租金支付明细表作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.3解约协议书12.3.1解约协议书作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.1.1出租方授权代表（姓名）：_________，签字：_________，盖章：_________。13.2承租方签字盖章13.2.1承租方授权代表（姓名）：_________，签字：_________，盖章：_________。14.附录14.1相关法律法规14.1.1本合同的签订和履行，适用中华人民共和国_______法、合同法等相关法律法规。14.2租赁行业标准14.2.1本合同的签订和履行，参照中华人民共和国租赁行业标准_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入的合同订立16.1.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前_______天通知对方，并提供第三方相关信息。16.1.2甲乙方应确保第三方符合国家相关法律法规及行业标准。16.2第三方介入的合同履行16.2.1甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责。16.2.2第三方如未能按合同约定履行其职责，甲乙方应承担相应责任。17.第三方责任及限额17.1第三方责任17.1.1第三方应承担其履行合同过程中产生的法律责任。17.1.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为_______元。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。18.第三方介入的合同变更与解除18.1合同变更18.1.1第三方介入的合同变更需甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2合同变更事项应符合国家相关法律法规。18.2合同解除18.2.1甲乙方如欲解除与第三方的合同，应提前_______天书面通知第三方。18.2.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定履行相关义务。19.第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲乙方之间的关系19.1.1第三方与甲乙方之间为独立合同关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方与甲乙方的权益划分19.2.1第三方根据本合同享有的权益，由第三方自行承担风险与责任。19.2.2甲乙方根据本合同承担的义务，不涉及第三方权益的划分。20.第三方介入的合同争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2诉讼管辖法院20.2.1双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合同及相关文件21.1.1第三方与甲乙方签订的合同及相关文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。21.2第三方提供的资料及文件21.2.1第三方提供的资料及文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的合同签字盖章22.1第三方签字盖章22.1.1第三方授权代表（姓名）：_________，签字：_________，盖章：_________。23.第三方介入的合同附录23.1相关法律法规23.1.1本合同的签订和履行，适用中华人民共和国_______法、合同法等相关法律法规。23.2租赁行业标准23.2.1本合同的签订和履行，参照中华人民共和国租赁行业标准_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细要求：平面图应包括店铺的布局、尺寸、入口、出口等详细信息。附件2：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录每月的租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付明细表用于记录和管理租金的支付情况，确保双方的权益。附件3：解约协议书详细要求：协议书应包括解约的原因、解约日期、解约后的责任划分等信息。说明：解约协议书用于明确双方在解约时的权利和义务，以及解约后的相关事宜。附件4：第三方合同及相关文件详细要求：包括第三方与甲乙方签订的合同、第三方提供的资料及文件。说明：第三方合同及相关文件用于明确第三方在合同中的权利和义务，以及提供相关资料和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定使用租赁店铺。3.第三方未按合同约定履行其职责。4.第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息。责任认定标准：1.甲乙方未按约定支付租金的，应支付违约金为迟延支付部分的_______%。2.甲乙方未按约定使用租赁店铺的，应承担由此给出租方造成的直接经济损失。3.第三方未按合同约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为_______元。4.第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，应承担由此给甲乙方造成的直接经济损失。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，则需支付违约金1000元。如甲乙方未按约定使用租赁店铺，导致店铺设施损坏，则需赔偿出租方2000元。说明三：法