二零二五版酒店客房承包经营与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店客房承包经营与管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1客房承包经营内容2.2管理服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.客房承包经营费用4.1承包经营费用总额4.2付款方式及时间4.3优惠政策及减免5.客房管理与服务标准5.1客房清洁卫生标准5.2客房维修保养标准5.3客房安全管理标准5.4客房服务质量标准6.营业额与利润分配6.1营业额计算方式6.2利润分配比例6.3分配方式及时间7.客房设施设备管理7.1设备维护保养7.2设备更新改造7.3设备维修费用8.员工管理8.1员工招聘与培训8.2员工工资及福利8.3员工奖惩制度9.市场推广与营销9.1市场推广方案9.2营销活动策划9.3营销费用预算10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同附件13.1附件一：客房设施设备清单13.2附件二：员工管理制度13.3附件三：市场推广方案14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2合同乙方信息乙方名称：酒店客房承包经营有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.合同标的2.1客房承包经营内容本合同约定，乙方承包甲方酒店内的客房业务，包括客房的租赁、住宿服务、客房内设施设备的维护与管理等。2.2管理服务范围乙方负责客房业务的日常运营管理，包括客房预订、入住、退房、客房清洁、维修保养、安全管理等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同有效期为5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。4.客房承包经营费用4.1承包经营费用总额乙方承包经营费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式及时间乙方应在合同签订后10个工作日内支付首期承包经营费用人民币伍佰万元整（￥500,000.00），余款人民币伍佰万元整（￥500,000.00）于合同生效后每年支付一次。4.3优惠政策及减免在合同有效期内，如遇国家相关政策调整，甲方应按相关政策规定对乙方进行相应的费用减免。5.客房管理与服务标准5.1客房清洁卫生标准乙方应确保客房始终保持干净、整洁，符合国家及行业标准。5.2客房维修保养标准乙方应定期对客房设施设备进行保养和维修，确保设施设备正常运行。5.3客房安全管理标准乙方应严格执行安全管理规定，确保客人的人身和财产安全。5.4客房服务质量标准乙方应提供优质的服务，确保客人满意。6.营业额与利润分配6.1营业额计算方式客房营业额以客房租赁收入为准，按实际发生金额计算。6.2利润分配比例客房利润分配比例为甲方得50%，乙方得50%。6.3分配方式及时间客房利润按季度进行分配，每个季度结束后30日内支付。7.客房设施设备管理7.1设备维护保养乙方应负责客房内设施设备的日常维护保养，确保设备完好。7.2设备更新改造如客房设施设备达到报废标准，乙方应负责更新改造，费用由乙方承担。7.3设备维修费用客房设施设备维修费用按实际发生金额计算，由乙方承担。8.员工管理8.1员工招聘与培训乙方应按照国家劳动法律法规和酒店行业规范，依法招聘员工，并对新员工进行岗前培训。8.2员工工资及福利乙方应按照国家规定和行业标准，为员工支付工资，并为其提供相应的社会保险和福利待遇。8.3员工奖惩制度乙方应建立完善的员工奖惩制度，对表现优秀者给予奖励，对违纪违规者进行处罚。9.市场推广与营销9.1市场推广方案乙方应制定市场推广方案，包括促销活动、广告宣传、客户关系管理等，并报甲方审核批准。9.2营销活动策划乙方应策划并实施各类营销活动，提高酒店客房的知名度和入住率。9.3营销费用预算乙方应编制年度营销费用预算，并报甲方审批。10.违约责任10.1违约行为认定任何一方违反本合同约定，均属违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿违约金按合同总金额的5%计算，赔偿损失根据实际情况确定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未了事项，并结清所有款项。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起6个月内。13.合同附件13.1附件一：客房设施设备清单13.2附件二：员工管理制度13.3附件三：市场推广方案14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如市场调研、法律咨询、技术支持等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提供资金、设备或其他资源支持；（4）其他经双方同意的情况。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方的基本情况和预期目标。15.3.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订第三方介入协议。15.3.3第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体内容。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同和相关规定。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方和自身的合法权益。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同和相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方与第三方之间的权利义务由协议明确。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方与第三方之间的权利义务由协议明确。18.3第三方与合同履行第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务，第三方不参与合同履行过程中的具体事务。19.第三方介入协议的效力19.1第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入协议的修改或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.特别约定20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。20.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施设备清单详细要求：包括客房数量、类型、设施设备品牌、型号、数量、使用年限等信息。说明：用于明确客房设施设备的现状，便于后续维护和管理。2.附件二：员工管理制度详细要求：包括员工招聘、培训、考核、奖惩、福利待遇等方面的规定。说明：用于规范员工管理，保障员工的合法权益，提高服务质量。3.附件三：市场推广方案详细要求：包括市场分析、目标市场、推广策略、预算分配、预期效果等内容。说明：用于指导市场推广工作，提高酒店客房的知名度和入住率。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本情况、介入原因、工作内容、责任义务、费用承担等。说明：用于明确第三方介入的具体事项，保障各方的合法权益。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、营业收入、利润分配、违约情况等内容。说明：用于监督合同履行情况，便于双方及时了解合同执行情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、期限等。说明：用于规范争议解决过程，保障双方合法权益。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同履行过程中产生的新事项、变更事项、补充条款等。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付承包经营费用；1.2乙方未按约定进行客房管理与服务；1.3乙方未按约定进行市场推广与营销；1.4甲方未按时支付乙方应得的利润；1.5第三方未按协议履行职责；1.6双方未按约定解决争议。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后30日内纠正；2.2违约方未在规定期限内纠正违约行为的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付承包经营费用，逾期3日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2乙方未按约定进行客房管理与服务，导致客人投诉，乙方应向甲方支付赔偿金人民币伍千元整（￥5,000.00）；3.3第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版酒店客房承包经营与管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、客房承包经营内容1.客房数量及类型2.客房装修及设施要求3.客房定价策略4.客房预订及入住流程5.客房退房及结算流程三、客房管理服务1.客房卫生管理2.客房安全与消防管理3.客房设备维护与保养4.客房服务人员培训与管理5.客房投诉处理与反馈四、客房收益分配1.收益分配比例2.收益结算方式3.收益结算周期4.收益调整机制5.收益分配争议解决五、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.合同履行期限3.违约责任承担4.违约责任赔偿5.违约责任争议解决六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除争议解决七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任5.保密争议解决八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权责任4.知识产权争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止争议解决十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理3.不可抗力争议解决十二、合同附件1.客房承包经营计划2.客房管理服务标准3.客房收益分配方案4.客房服务人员培训计划5.其他相关附件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解释5.合同其他约定十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署争议解决合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五版酒店客房承包经营与管理服务合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日5.合同双方基本信息：a.承包方名称：酒店客房承包经营公司b.承包方地址：市区路号c.承包方联系人：d.承包方联系电话：138xxxx5555e.被承包方名称：酒店管理有限公司f.被承包方地址：市区路号g.被承包方联系人：h.被承包方联系电话：139xxxx6666二、客房承包经营内容1.客房数量及类型：承包方承包被承包方旗下共100间客房，包括标准间、大床房、套房等。2.客房装修及设施要求：客房需按照被承包方要求进行装修，确保设施齐全，符合行业标准。3.客房定价策略：客房价格根据市场行情和酒店定位制定，由双方协商确定。4.客房预订及入住流程：客人通过酒店预订系统或前台预订客房，入住时需出示有效证件，办理入住手续。5.客房退房及结算流程：客人退房时，需结清房费及相关费用，无欠款方可离店。三、客房管理服务1.客房卫生管理：承包方负责客房的日常清洁和消毒工作，确保客房卫生达标。2.客房安全与消防管理：承包方需遵守酒店安全规定，确保客房及公共区域安全，定期进行消防演练。3.客房设备维护与保养：承包方负责客房设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.客房服务人员培训与管理：承包方对服务人员进行定期培训，提高服务质量，并对服务人员进行考核和奖惩。5.客房投诉处理与反馈：承包方设立投诉处理机制，及时处理客人投诉，并向被承包方反馈处理结果。四、客房收益分配1.收益分配比例：客房收益按照承包方80%，被承包方20%的比例进行分配。2.收益结算方式：每月15日前，承包方向被承包方结算上月客房收益。3.收益结算周期：每月结算一次。4.收益调整机制：根据市场行情和酒店经营状况，双方可协商调整收益分配比例。5.收益分配争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、合同履行与违约责任1.合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同履行期限：合同有效期自2025年1月1日至2029年12月31日。3.违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约责任争议解决：如发生违约争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。六、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。a.一方严重违约，经协商无果；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。3.合同变更程序：变更合同需书面形式，经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同需书面形式，经双方签字盖章后生效。5.合同变更与解除争议解决：如发生争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、保密条款1.保密信息范围：包括双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。4.保密违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.保密争议解决：如发生保密争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、知识产权1.知识产权归属：合同双方所拥有的知识产权，除合同另有约定外，仍归各自所有。2.知识产权使用：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。4.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院审理。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.争议解决争议解决：如对争议解决方式或机构有异议，双方可另行约定。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致或出现法定解除合同的情形。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜。4.合同终止争议解决：如对合同终止有争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：地震、火灾、洪水、战争等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害或社会事件。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.不可抗力争议解决：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同附件1.客房承包经营计划2.客房管理服务标准3.客房收益分配方案4.客房服务人员培训计划5.其他相关附件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则解释。5.合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十四、合同签署1.签署主体：合同双方法定代表或授权代表。2.签署日期：2025年1月1日3.签署地点：市区路号4.签署方式：双方签字盖章5.签署争议解决：如对签署有争议，双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。被承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权对客房装修风格、设施配置等提出具体要求，承包方需按照甲方要求进行。b.甲方有权对客房定价策略进行监督和指导，承包方需遵循甲方的定价原则。c.甲方有权对客房服务人员进行定期考核，承包方需配合甲方进行考核。2.甲方培训支持条款a.甲方负责对承包方服务人员进行专业培训，提高服务质量。b.甲方提供培训所需场地、设施和师资，承包方需配合甲方完成培训工作。c.甲方对培训效果进行评估，并给予承包方相应的支持和指导。3.甲方营销支持条款a.甲方协助承包方进行市场推广和宣传，提高酒店客房的知名度和入住率。b.甲方提供营销资源，包括广告位、宣传册等，承包方需合理利用。c.甲方与承包方共同制定营销策略，并监督执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权对客房装修风格、设施配置等进行自主决定，甲方需尊重乙方的选择。b.乙方有权对客房定价策略进行自主调整，甲方需接受乙方的定价方案。c.乙方有权对客房服务人员进行自主管理，甲方需尊重乙方的人事安排。2.乙方创新激励条款a.乙方在客房经营过程中提出的创新性建议，经甲方认可后，可给予乙方一定的奖励。b.乙方在提高客房服务质量、降低运营成本等方面取得的成果，甲方需给予认可和奖励。c.乙方有权对客房经营过程中的问题提出改进建议，甲方需认真考虑并采纳合理建议。3.乙方权益保障条款a.甲方需保障乙方在合同履行过程中的合法权益，如客房收益分配、合同解除等。b.甲方不得无故干预乙方的正常经营行为，如客房定价、服务人员管理等。c.甲方与乙方共同制定合同履行监督机制，确保双方权益得到有效保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.合同中涉及的中介服务费用，由中介机构根据实际服务内容向双方收取。b.双方应按照中介机构提供的收费标准支付中介服务费用，不得拖欠。c.中介机构应保证提供的服务质量，如服务质量不符合约定，双方有权要求中介机构承担责任。2.中介保密条款a.中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。b.中介机构不得利用合同双方的信息谋取私利，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。c.中介机构应保证在合同履行过程中，不泄露任何一方商业秘密。3.中介责任条款a.中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。b.中介机构对合同双方提供的服务，应保证及时、准确、高效。c.中介机构如因违反合同约定，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房承包经营计划2.客房管理服务标准3.客房收益分配方案4.客房服务人员培训计划5.中介服务协议6.保密协议7.知识产权归属协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.合同双方营业执照复印件11.合同双方法定代表人身份证明文件12.合同双方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付客房收益。b.未按照合同约定进行客房装修和维护。c.未提供合格的服务人员。d.未按照合同约定进行市场推广和宣传。e.未遵守保密条款，泄露对方商业秘密。f.未按照合同约定履行培训义务。g.未按照合同约定处理投诉。h.未在合同规定的时间内解决争议。2.违约行为的认定：a.由合同双方或中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。b.如有争议，可提交仲裁机构或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.不可抗力：指地震、火灾、洪水、战争等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害或社会事件。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房收益分配不均。解决办法：建立健全收益分配机制，定期进行审计，确保分配公平合理。2.问题：客房服务人员素质不高。解决办法：加强培训，提高服务人员素质，定期进行考核和奖惩。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：制定有效的市场推广策略，与专业营销机构合作，提高酒店客房的知名度和入住率。4.问题：合同争议处理不及时。解决办法：设立专门的争议处理机制，及时解决合同争议，避免影响双方合作关系。五、所有应用场景：1.酒店客房承包经营与管理服务合同适用于酒店客房的承包经营与管理。2.适用于酒店与客房承包经营公司之间的合作关系。3.适用于合同双方在履行合同过程中的各项权利和义务。4.适用于合同争议的解决和违约行为的处理。全文完。二零二五版酒店客房承包经营与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在酒店客房承包经营与管理服务过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权力和义务五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件6.2终止条件6.3终止程序6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成（1）客房承包费：乙方按照合同约定向甲方支付客房承包费用；（2）经营管理费：乙方按照合同约定向甲方支付酒店客房经营管理费用；（3）其他费用：根据双方约定或法律规定产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，将应支付的费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，但需以书面形式明确支付金额及时间。7.3支付时间（1）客房承包费：每个支付周期结束后，乙方应在五个工作日内支付当期客房承包费；（2）经营管理费：每个支付周期结束后，乙方应在五个工作日内支付当期经营管理费；（3）其他费用：按照双方约定或法律规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的合法合规，不得以任何形式逃避支付义务；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应支付费用的一定比例计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供客房或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任；（2）如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应支付费用的一定比例计算。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应支付费用的一定比例计算；（2）如乙方未按照合同约定经营酒店客房，导致酒店声誉受损，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿方式：违约方应根据赔偿金额，以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方酒店的经营状况、财务状况、客户信息等；（2）乙方经营酒店客房的商业模式、技术秘密等；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应采取一切必要措施，减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店客房的最终经营管理权，包括但不限于制定经营策略、调整客房价格、选择客房承包商等。13.2特殊权力保留十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护酒店客房的正常经营。15.2协作与配合方式十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房承包经营与管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：（年月日）见证人（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：日期：（年月日）日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房承包经营与管理服务合同2.酒店客房承包经营与管理服务费用明细表3.酒店客房承包经营与管理服务保密协议4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.合同修改和补充文件7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照合同约定提供客房或相关设施；未按照合同约定支付费用；违反保密条款，泄露保密信息。乙方违约：未按照合同约定支付费用；未按照合同约定经营酒店客房；违反保密条款，泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定履行义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，