2024酒店客房租赁代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店客房租赁代理合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1酒店客房1.2租赁代理1.3合同期限1.4甲方1.5乙方2.合同主体2.1甲方为酒店客房的所有权人或使用权人2.2乙方为接受甲方委托进行客房租赁代理的一方3.合同内容3.1乙方向甲方支付代理费用3.2甲方将酒店客房授权给乙方进行租赁代理3.3乙方按照约定进行客房租赁，并承担相关责任4.合同期限4.1合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年4.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年5.费用与支付5.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式详见附件5.2甲方应在收到乙方代理费用后，向乙方支付约定的佣金6.客房租赁条件6.1乙方租赁的酒店客房应符合甲方的要求6.2乙方应在租赁期间确保客房的正常使用与维护7.乙方责任7.1乙方负责客房的租赁与管理工作7.2乙方承担因客房租赁引起的法律纠纷及责任8.甲方责任8.1甲方保证客房的数量与质量，满足乙方的租赁需求8.2甲方应协助乙方解决客房租赁过程中出现的问题9.保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密9.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年10.违约责任10.1如甲方未能按约定提供客房，应向乙方支付违约金10.2如乙方未能按约定支付代理费用，应向甲方支付违约金11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的变更与解除12.1合同的变更或解除应经双方协商一致12.2合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，并办理相关手续13.合同的终止13.1合同期满后，双方未续约或一方书面通知对方终止合同13.2合同终止后，乙方应向甲方支付剩余代理费用14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1酒店客房本合同所称酒店客房是指位于【酒店名称】的【具体房间数量】间标准客房，具体房间号码和配置详见附件。1.2租赁代理本合同所称租赁代理是指乙方作为甲方授权的代理人，按照本合同的约定，对外进行客房租赁活动，并收取租金。1.3合同期限本合同期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.4甲方本合同甲方为【甲方名称】，是一家依法设立并有效存在的企业或其他组织，拥有酒店客房的所有权或使用权。1.5乙方本合同乙方为【乙方名称】，是一家依法设立并有效存在的企业或其他组织，接受甲方委托，负责酒店客房的租赁代理业务。第二条合同主体2.1甲方为酒店客房的所有权人或使用权人甲方保证其对酒店客房享有合法的所有权或使用权，并有权将客房授权给乙方进行租赁代理。2.2乙方为接受甲方委托进行客房租赁代理的一方乙方接受甲方的委托，负责对外租赁酒店客房，并按照本合同的约定向甲方支付代理费用。第三条合同内容3.1乙方向甲方支付代理费用乙方应按照本合同约定的代理费率向甲方支付代理费用，代理费率的计算方式详见附件。3.2甲方将酒店客房授权给乙方进行租赁代理甲方授权乙方在合同期限内，以甲方的名义对外租赁酒店客房，并代为处理与客房租赁相关的各项事务。3.3乙方按照约定进行客房租赁，并承担相关责任乙方应按照本合同的约定进行客房租赁，并承担因客房租赁引起的法律纠纷及责任。第四条合同期限4.1合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。4.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。第五条费用与支付5.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式详见附件。5.2甲方应在收到乙方代理费用后，向乙方支付约定的佣金。佣金的计算方式及支付时间详见附件。第六条客房租赁条件6.1乙方租赁的酒店客房应符合甲方的要求，具体客房数量、房型及配置详见附件。6.2乙方应在租赁期间确保客房的正常使用与维护，并按照酒店的规定履行各项义务。为保证双方的权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护酒店客房的租赁秩序。第八条甲方责任8.1甲方保证客房的数量与质量，满足乙方的租赁需求。8.2甲方应协助乙方解决客房租赁过程中出现的问题，确保乙方的业务顺利进行。8.3甲方应按照本合同的约定，向乙方支付佣金。第九条乙方责任9.1乙方负责客房的租赁与管理工作，确保客房的租赁业务顺利进行。9.2乙方承担因客房租赁引起的法律纠纷及责任。9.3乙方应按照本合同的约定，向甲方支付代理费用。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密。保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。10.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式及金额详见附件。第十一条违约责任11.1如甲方未能按约定提供客房，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式及金额详见附件。11.2如乙方未能按约定支付代理费用，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式及金额详见附件。11.3违约一方应承担因违约产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1合同的变更或解除应经双方协商一致。13.2合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，并办理相关手续。第十四条合同的终止14.1合同期满后，双方未续约或一方书面通知对方终止合同。14.2合同终止后，乙方应向甲方支付剩余代理费用。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形（1）客房租赁的客户；（2）提供客房租赁服务的合作方；（3）合同履行过程中涉及的其他服务提供商；（4）双方协商确定的其他第三方。15.3第三方责任第三方介入本合同业务时，应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定履行其义务。15.4第三方责任限额15.4.1除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方不承担任何责任。15.4.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方对因其自身原因导致的损失或责任，应自行承担。第十六条第三方权益的保障16.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。16.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，确保合同的顺利履行。第十七条第三方纠纷的处理17.1如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决。17.2如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条甲方和乙方的告知义务18.1甲方应在合同有效期内，及时告知乙方与第三方有关客房租赁业务的重要信息。18.2乙方应在合同有效期内，及时告知甲方与第三方有关客房租赁业务的重要信息。第十九条甲方和乙方的配合义务19.1甲方和乙方应配合第三方完成客房租赁及相关服务。19.2甲方和乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件和证明材料。第二十条甲方和乙方的保密义务20.1甲方和乙方应对与第三方之间的业务往来和合同内容予以保密。20.2除非法律另有规定，否则不得向任何第三方披露与第三方之间的业务往来和合同内容。第二十一条第三方介入合同的变更和解除21.1如甲方和乙方因第三方介入需要变更或解除本合同，应经双方协商一致。21.2合同变更或解除后，第三方对变更或解除部分不承担任何责任。第二十二条第三方介入合同的终止22.1本合同终止后，第三方对甲方和乙方不再承担任何义务和责任。22.2本合同终止后，甲方和乙方对第三方不再承担任何义务和责任。本合同的第三方介入条款旨在明确各方的权益和义务，确保合同的顺利履行。双方应严格按照本条款的规定履行合同义务，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店客房清单详细列出所有客房的数量、房型、配置等信息。附件二：代理费率表详细列出代理费率的计算方式及费率。附件三：佣金计算方式及支付时间表详细说明佣金的计算方式及支付时间。附件四：保密协议详细说明双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密的保密义务。附件五：违约金计算方式及金额详细列出违约金的计算方式及金额。附件六：第三方合作协议如有必要，详细列出甲方、乙方与第三方之间的合作协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定提供客房。2.乙方未能按约定支付代理费用。3.乙方未能按约定进行客房租赁。4.甲方未能按约定支付佣金。5.甲方未能协助乙方解决客房租赁过程中的问题。6.乙方未能保密甲方商业秘密。7.乙方未能履行合同义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件五的计算方式及金额支付违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.律师费、诉讼费等费用：由违约方承担。示例说明：若甲方未能按约定提供客房，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.酒店客房：指位于【酒店名称】的【具体房间数量】间标准客房，具体房间号码和配置详见附件。2.租赁代理：指乙方作为甲方授权的代理人，按照本合同的约定，对外进行客房租赁活动，并收取租金。3.代理费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于补