2025年高端住宅小区车位租赁与管家式服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅小区车位租赁与管家式服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.车位租赁信息2.1车位位置及编号2.2车位租赁期限2.3租金支付方式及金额3.管家式服务内容3.1服务范围及标准3.2服务时间及安排3.3服务费用及支付方式4.保证金及押金4.1保证金金额及支付方式4.2押金金额及支付方式5.车位使用规定5.1车位使用时间5.2车位使用规则5.3车位使用限制6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：业主地址：省市区路号单元室1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx87652.车位租赁信息2.1车位位置及编号车位位于小区地下停车场，编号为。2.2车位租赁期限车位租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金支付方式及金额租金为每月人民币X元，乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。3.管家式服务内容3.1服务范围及标准（1）24小时停车场监控；（2）定期清洁及保养；（3）应急处理服务；（4）车辆出入登记；服务标准参照甲方制定的服务规范执行。3.2服务时间及安排服务时间为每日24小时，节假日无休。3.3服务费用及支付方式管家式服务费用包含在租金中，无需另行支付。4.保证金及押金4.1保证金金额及支付方式乙方需在签订合同时支付保证金人民币X元，支付方式为银行转账。4.2押金金额及支付方式乙方在入住前需支付押金人民币X元，用于支付可能产生的违约金或维修费用，支付方式为银行转账。5.车位使用规定5.1车位使用时间乙方可在租赁期间内，每日24小时内使用车位。5.2车位使用规则（1）乙方不得将车位转租或转让他人；（2）乙方不得占用消防通道、应急车道等公共区域；（3）乙方应爱护车位设施，如损坏需赔偿。5.3车位使用限制（1）车位仅限乙方本人或授权人使用；（2）禁止停放大型车辆、危险品等；（3）禁止占用他人车位。6.违约责任6.1违约情形及处理方式（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方违反车位使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）乙方未按约定使用车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2违约金及赔偿违约金为未支付租金的%，赔偿金额根据实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.通知与送达9.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。9.2送达地址甲方送达地址：省市区路号乙方送达地址：省市区路号单元室10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定事项11.1不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件（1）车位租赁协议；（2）管家式服务协议；（3）其他与本合同相关的文件。12.合同签署及日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________13.合同份数及保管本合同共两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应立即通知对方，并共同协商解决。14.合同附件清单（1）车位租赁协议；（2）管家式服务协议；（3）甲乙双方身份证明复印件；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询、监理或其他辅助服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应协助甲方和乙方履行本合同的各项条款。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据协议要求甲方和乙方支付相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定履行服务义务，确保服务质量。5.2第三方应在本合同规定的范围内行事，不得超越自身权限。5.3第三方应承担因自身过错导致甲方或乙方损失的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元。6.2若第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方损失，且该损失超出责任限额的，第三方不承担超过责任限额的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的第三方，其与甲方、乙方之间的关系应独立于甲方、乙方之间的关系。7.2第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，亦不得代表甲方或乙方对外承担任何责任。7.3第三方在提供中介、咨询、监理等服务的范围内，其权利和义务仅限于与甲方、乙方签订的协议，不得扩展至与甲方、乙方无关的其他第三方。8.第三方介入的协议签订（1）第三方的服务内容；（2）第三方的服务期限；（3）第三方的费用及支付方式；（4）第三方的责任限额；（5）第三方的保密义务；（6）争议解决方式；（7）协议的生效条件和期限；（8）协议的解除条件和程序。9.第三方介入的协议变更9.1若第三方介入的协议需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2协议变更后的内容应与本合同的规定相一致。10.第三方介入的协议解除10.1若第三方介入的协议因任何原因解除，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施处理相关事宜。10.2第三方介入的协议解除后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：明确车位租赁的具体条款，包括车位位置、租赁期限、租金、支付方式等。说明：此协议为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.管家式服务协议详细要求：详细列出管家式服务的具体内容、服务标准、服务时间、费用等。说明：此协议作为合同附件，补充车位租赁服务中的管家式服务细节。3.甲乙双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。4.保证金及押金收据详细要求：提供保证金和押金支付的收据或银行转账记录。说明：证明保证金和押金已支付，作为合同履行的重要凭证。5.通知与送达确认函详细要求：双方签字确认收到的通知或送达的文件。说明：确保双方对通知和送达内容的认可，避免后续争议。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方参与合同履行的行为。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、程序、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同在履行过程中的任何变更。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反车位使用规定，如占用他人车位、违规停放车辆等。甲方未按约定提供管家式服务或服务不符合标准。第三方未按协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付未支付租金的1%作为违约金。乙方违反车位使用规定，每次违规行为，应支付人民币X元作为违约金。甲方未按约定提供管家式服务，每次服务不符合标准，应赔偿乙方人民币X元。第三方未按协议履行职责，每次违规行为，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的1%作为违约金。若乙方占用他人车位一次，应支付人民币X元作为违约金。若甲方提供的服务不符合标准，导致乙方损失人民币X元，甲方应赔偿乙方该损失。若第三方泄露乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年高端住宅小区车位租赁与管家式服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除条件7.合同终止条件8.合同履行地点二、车位租赁1.车位基本情况2.车位租赁价格3.车位租赁期限4.车位租金支付方式5.车位租金调整6.车位使用范围7.车位使用限制8.车位使用时间三、管家式服务1.服务内容概述2.服务人员配置3.服务人员职责4.服务标准5.服务质量保证6.服务费用7.服务费用支付方式8.服务费用调整四、车位使用规定1.车位使用规则2.车位停车规定3.车位进出规定4.车位管理费5.车位临时占用6.车位损坏赔偿7.车位使用争议处理五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的效力6.合同解除后的效力7.合同变更后的租金调整8.合同解除后的费用退还六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准5.违约争议处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力后果5.不可抗力责任九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签署5.合同附件说明6.合同解释7.合同生效日期8.合同履行完毕后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年高端住宅小区车位租赁与管家式服务合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同解除条件：a.甲方或乙方单方违约b.不可抗力事件导致合同无法履行c.双方协商一致7.合同终止条件：a.合同期限届满b.合同解除c.甲方或乙方单方终止8.合同履行地点：[履行地点]二、车位租赁1.车位基本情况：a.车位编号：[车位编号]b.车位位置：[车位位置]c.车位类型：[车位类型]2.车位租赁价格：[租赁价格]3.车位租赁期限：[租赁期限]4.车位租金支付方式：a.付款方式：[付款方式]b.付款时间：[付款时间]5.车位租金调整：a.调整条件：[调整条件]b.调整通知：[调整通知]6.车位使用范围：[使用范围]7.车位使用限制：a.不得用于非法用途b.不得存放危险物品c.不得影响他人使用8.车位使用时间：[使用时间]三、管家式服务1.服务内容概述：[服务内容概述]2.服务人员配置：[服务人员配置]3.服务人员职责：a.[职责一]b.[职责二]c.[职责三]4.服务标准：[服务标准]5.服务质量保证：[服务质量保证]6.服务费用：[服务费用]7.服务费用支付方式：a.付款方式：[付款方式]b.付款时间：[付款时间]8.服务费用调整：a.调整条件：[调整条件]b.调整通知：[调整通知]四、车位使用规定1.车位使用规则：a.[规则一]b.[规则二]c.[规则三]2.车位停车规定：a.[规定一]b.[规定二]c.[规定三]3.车位进出规定：a.[规定一]b.[规定二]c.[规定三]4.车位管理费：a.[费用一]b.[费用二]c.[费用三]5.车位临时占用：a.[占用一]b.[占用二]c.[占用三]6.车位损坏赔偿：a.[赔偿一]b.[赔偿二]c.[赔偿三]7.车位使用争议处理：a.[处理一]b.[处理二]c.[处理三]五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.[条件一]b.[条件二]c.[条件三]2.合同解除条件：a.[条件一]b.[条件二]c.[条件三]3.合同变更程序：a.[程序一]b.[程序二]c.[程序三]4.合同解除程序：a.[程序一]b.[程序二]c.[程序三]5.合同变更后的效力：a.[效力一]b.[效力二]c.[效力三]6.合同解除后的效力：a.[效力一]b.[效力二]c.[效力三]7.合同变更后的租金调整：a.[调整一]b.[调整二]c.[调整三]8.合同解除后的费用退还：a.[退还一]b.[退还二]c.[退还三]六、违约责任1.违约情形：a.[情形一]b.[情形二]c.[情形三]2.违约责任承担：a.[责任一]b.[责任二]c.[责任三]3.违约赔偿方式：a.[方式一]b.[方式二]c.[方式三]4.违约赔偿标准：a.[标准一]b.[标准二]c.[标准三]5.违约争议处理：a.[处理一]b.[处理二]c.[处理三]七、争议解决1.争议解决方式：a.[方式一]b.[方式二]c.[方式三]2.争议解决机构：a.[机构一]b.[机构二]c.[机构三]3.争议解决程序：a.[程序一]b.[程序二]c.[程序三]4.争议解决费用：a.[费用一]b.[费用二]c.[费用三]5.争议解决期限：a.[期限一]b.[期限二]c.[期限三]八、不可抗力1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、罢工等。3.不可抗力通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[通知期限]内以书面形式通知对方。4.不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。5.不可抗力责任：不可抗力事件解除合同或变更合同条款的，由双方协商确定。九、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：[附件一]、[附件二]等。3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。4.合同签署：本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。5.合同附件说明：[附件说明]6.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。7.合同生效日期：[生效日期]十、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止、违约终止、法定终止等。2.合同终止程序：合同终止前，双方应协商解决相关事宜；协商不成时，可依法提起诉讼或仲裁。3.合同终止后的结算：合同终止后，双方应进行结算，包括但不限于租金、服务费用、违约金等。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应承担相应的法律责任。十一、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。2.送达地址：[送达地址]3.送达生效：通知自送达之日起生效。十二、保密条款1.保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。3.保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十三、合同附件[此处列出合同附件的名称和内容]十四、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.车位优先使用权说明：若甲方为业主或物业所有人，则甲方享有对所租赁车位的优先使用权。在合同期间，若甲方需要使用该车位，乙方应配合甲方使用，不得拒绝。2.车位转租权说明：甲方在合同有效期内，有权将所租赁车位转租给第三方。乙方应予以配合，不得无故干涉。3.车位维护责任说明：甲方作为车位的所有者，负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。4.车位使用限制说明：甲方在租赁期间，应遵守车位使用规定，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。5.车位租赁期限延长说明：若甲方有意延长租赁期限，应提前[提前通知期限]向乙方提出书面申请，经双方协商一致后可签订补充协议。6.车位租金调整说明：在合同期间，若车位租金因市场波动或政策调整等原因发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[提前通知期限]通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.服务质量保证说明：乙方承诺提供符合合同约定的管家式服务，若服务质量未达到约定标准，乙方应承担相应的责任。2.服务人员培训说明：乙方应定期对服务人员进行专业培训，确保其具备提供优质服务的能力。3.服务费用调整说明：在合同期间，若服务费用因成本上升或市场波动等原因发生变动，乙方有权根据实际情况调整费用，并提前[提前通知期限]通知甲方。4.服务内容变更说明：乙方在提供服务过程中，如需对服务内容进行调整，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可实施。5.服务期限延长说明：若甲方有意延长服务期限，应提前[提前通知期限]向乙方提出书面申请，经双方协商一致后可签订补充协议。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：若合同签订过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。2.中介责任说明：中介方应保证所提供的服务真实、合法，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密义务说明：中介方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付说明：中介方提供中介服务后，甲方或乙方应按照合同约定支付中介佣金。5.中介纠纷解决说明：若中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.管家式服务协议3.车位使用规定4.服务费用明细表5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介服务协议（如有）8.合同补充协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或服务费用。b.乙方未按约定提供管家式服务或服务质量不符合标准。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约责任的认定依据合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密责任，不得向第三方泄露。3.管家式服务：指乙方提供的全面、专业的物业服务，包括但不限于车辆管理、清洁保养等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可发出书面催告，若甲方在催告期限内仍未支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高端住宅小区车位租赁。2.管家式物业服务提供。3.第三方中介服务介入。4.合同履行过程中的违约处理。5.合同执行中的问题解决。全文完。2024年高端住宅小区车位租赁与管家式服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位租赁方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（管家式服务提供方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有高端住宅小区的停车位资源，乙方具备专业的管家式服务能力，双方本着平等、互利的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将车位出租给乙方，并由乙方为甲方提供管家式服务，以实现双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于（1）车位管理；（2）车辆停放指引；（3）车辆安全保障；（4）车辆保养建议；（5）其他与车位租赁相关的服务。3.2关键词解释（1）“车位租赁”是指甲方将车位使用权出租给乙方，乙方支付租金的行为；（2）“管家式服务”是指乙方为甲方提供的综合服务，包括但不限于车辆管理、安全保障等；（3）“合同期限”是指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；（4）“违约责任”是指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供管家式服务；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有权要求乙方在合同终止后退还车位使用权；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付租金；（5）甲方应遵守本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；（2）乙方有权要求甲方配合其提供管家式服务；（3）乙方应按照合同约定提供管家式服务；（4）乙方应按照合同约定收取租金；（5）乙方应遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的高端住宅小区内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在合同履行期间为甲方提供管家式服务，包括但不限于车位管理、车辆停放指引、车辆安全保障、车辆保养建议等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止提供管家式服务；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付已提供服务的费用；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还车位使用权等。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用；（2）管家式服务费：乙方按照本合同约定的服务费标准，向甲方支付管家式服务费用；（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后由乙方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方现金支付费用。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付第一个月的租赁费用；（2）管家式服务费：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付第一个月的管家式服务费用；（3）后续费用：乙方应在每个服务周期结束后____个工作日内支付下一周期的费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票；（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止提供管家式服务；（3）乙方支付的租金和服务费用，不得抵扣其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的实际损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于____个月服务费的违约金；（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式如下：（1）违约金=违约金额×违约金比例；（2）赔偿损失=实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）员工应遵守本合同的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同无法履行；（2）政府发布禁令，禁止车辆停放；（3）恐怖袭击导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车位租赁权的所有权，乙方不得将车位使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间对车位进行必要的维修和保养的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁与管家式服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（车位租赁方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）签字：（甲方签字）日期：（甲方签字日期）乙方（管家式服务提供方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）签字：（乙方签字）日期：（乙方签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.车位租赁协议4.管家式服务细则5.付款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付租金或服务费用。未遵守合同约定，损害乙方合法权益。未按约定提供车位使用权。2.乙方违约：未按约定提供管家式服务。未遵守合同约定，损害甲方合法权益。未按约定退还车位使用权。违约行为的认定：双方应根据合同约定及实际情况，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.调解：指在第三方主持下，双方当事人就合同争议进行协商，达成一致意见的行为。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将合同争议提交