2025年度写字楼地下车库车位出租及停车费调整协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度写字楼地下车库车位出租及停车费调整协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位出租情况1.车位信息车位编号为______，位于______（详细位置）。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、停车费调整1.原始停车费本车位原始停车费为______元/小时。2.调整方案自______年______月______日起，本车位停车费调整为______元/小时。3.调整依据停车费调整依据为______（如物价部门规定、市场行情等）。三、租赁费用支付1.支付方式乙方应于每月______日前将当月停车费用支付至甲方指定账户。2.违约责任乙方未按时支付停车费用的，应向甲方支付______%的违约金。四、其他约定1.使用规范乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的停车管理规定。2.责任承担因乙方违规使用车位导致他人或甲方财产损失的，乙方应承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守停车规定。有权根据车位使用情况调整停车费，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供安全、舒适的停车环境。维护车位设施，确保其正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用车位。如遇车位设施损坏，有权要求甲方及时修复。义务：按照协议约定支付停车费用。爱护车位设施，不得故意损坏或滥用。六、车位使用规范1.使用规则乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的停车管理规定，包括但不限于禁止停车时间、禁止停放车辆类型等。2.违规处理乙方违反停车规定，甲方有权根据规定进行处理，包括但不限于警告、罚款、取消租赁资格等。七、费用支付方式与期限1.费用支付乙方应于每月______日前将当月停车费用支付至甲方指定账户。2.违约责任乙方未按时支付停车费用的，应向甲方支付______%的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时修复损坏的车位设施，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方无故提高停车费，应退还乙方已支付的超出部分。2.乙方违约责任若乙方违反停车规定，每违规一次，应向甲方支付______%的违约金；累计违规超过______次（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方故意损坏车位设施，应赔偿甲方实际损失，并支付______%的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、停车管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______