二零二五年度商务空间承租人租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务空间承租人租赁协议本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立目的1.2合同订立依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁物概况3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁物使用与维护5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4维修费用6.租赁物交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收争议处理7.租赁物占用与使用7.1占用范围7.2使用权限7.3占用费用7.4使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力14.4合同生效与变更第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1合同订立目的为明确双方在2025年度商务空间租赁中的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本租赁协议。1.2合同订立依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合实际情况，制定本租赁协议。第二条定义与解释2.1定义本协议中下列术语的含义如下：（1）“租赁物”指乙方租赁甲方拥有的位于[具体地址]的商务空间；（2）“承租人”指本协议的乙方；（3）“出租人”指本协议的甲方；（4）“租金”指承租人按照本协议约定支付给出租人的费用；（5）“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日的时间段。2.2解释本协议中对相关术语的解释，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条租赁物概况3.1租赁物位置租赁物位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米，建筑结构为[具体结构]。3.2租赁物面积租赁物实际使用面积为[具体面积]平方米，包括办公区、会议室、休息区等。3.3租赁物结构租赁物为[具体结构]，包括墙体、地面、天花板等。3.4租赁物设施租赁物内配备有[具体设施]，如空调、照明、网络等。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金金额租金总额为[具体金额]元，租金按月支付，每月租金为[每月金额]元。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应在每月[具体日期]前将租金汇入出租人指定的银行账户。4.4逾期支付处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付[逾期金额]元的滞纳金。第五条租赁物使用与维护5.1使用范围承租人仅限于在租赁物内进行商务活动，不得改变租赁物的用途。5.2使用规则承租人应遵守租赁物的使用规则，包括但不限于：（1）爱护租赁物，不得损坏；（2）保持租赁物清洁卫生；（3）不得擅自改变租赁物的结构；（4）不得在租赁物内进行违法活动。5.3维护责任租赁物在租赁期间，如因自然原因或合理使用导致损坏，承租人应负责维修，维修费用由承租人承担。5.4维修费用租赁物维修费用按照实际发生费用计算，由承租人承担。第六条租赁物交付与验收6.1交付时间出租人应在[具体日期]前将租赁物交付给承租人。6.2验收标准租赁物交付时，双方应按照本协议约定的租赁物概况进行验收。6.3验收程序验收时，双方应共同检查租赁物的实际情况，如有异议，应在[具体日期]内提出。6.4验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租人未按约定支付租金的；（2）承租人违反租赁物使用规则的；（3）承租人擅自改变租赁物结构或用途的；（4）出租人未按约定交付租赁物的；（5）出租人未按约定维护租赁物的；（6）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付滞纳金，并承担相应的法律责任；（2）承租人违反租赁物使用规则的，应承担相应的赔偿责任；（3）承租人擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；（4）出租人未按约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任，如赔偿承租人因此遭受的损失；（5）出租人未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修责任；（6）双方约定的其他违约情形，按约定承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应足以弥补对方的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交书面诉状，另一方应在收到诉状之日起[具体期限]内答辩。9.3争议解决地点本协议争议解决地点为合同签订地。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未改正。10.2解除程序（1）双方协商一致解除的，应签订解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明，协商解除；（3）一方违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.3终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未改正。10.4终止程序终止合同，双方应签订终止协议，并办理相关手续。第十一节保密条款11.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。11.2保密义务双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二节法律适用与管辖12.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三节合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件第十四节其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.2通知地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]14.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同生效与变更本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。对本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方范围（1）租赁物的评估、鉴定、监理；（2）租赁物的保险；（3）租赁物的维修、保养；（4）租赁物的转让、转租；（5）租赁合同的签订、履行、变更、解除；（6）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因介入本合同事项而应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；（2）如无约定，第三方责任限额为[具体金额]元。2.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方。3.第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使相关权利；（2）第三方有权根据本合同约定，独立履行相关义务；（3）第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相关义务；（2）第三方应保证其介入事项符合法律法规和行业规范；（3）第三方应承担因介入事项而产生的风险和责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同或协议；（2）本合同中，甲方对第三方的行为不承担连带责任。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同或协议；（2）本合同中，乙方对第三方的行为不承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在介入本合同事项时，应遵守本合同的相关约定；（2）第三方介入本合同事项，应取得甲乙双方的同意；（3）第三方介入本合同事项，所产生的费用由相关方承担。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方应在收到申请后[具体期限]内给予答复。5.2第三方介入条件（1）第三方介入事项符合本合同约定；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。5.3第三方介入手续（1）第三方介入本合同事项，应向甲乙双方提交相关资质证明；（2）第三方介入本合同事项，应签订相关协议或合同。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）第三方介入事项导致本合同内容发生变更；（2）甲乙双方同意变更本合同。6.2合同变更程序（1）甲乙双方应就合同变更事项进行协商；（2）协商一致后，签订合同变更协议。6.3合同变更生效合同变更协议签订后，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同事项后，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序提起诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交书面诉状，另一方应在收到诉状之日起[具体期限]内答辩。7.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、数量、规格、位置等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物现状的重要依据，应在租赁物交付时共同签字确认。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括租金的支付方式、金额、支付日期、逾期支付的滞纳金等信息。说明：租金支付明细表用于明确租金的支付方式和时间，以及逾期支付的处理方式。3.附件三：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、使用规则、维护责任等内容。说明：租赁物使用规则是承租人使用租赁物时应遵守的基本准则，确保租赁物的合理使用。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修、保养时间、项目、费用等信息。说明：维修保养记录是维护租赁物状况的重要记录，有助于后续的维修责任认定。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在租赁合同中的地位和责任的法律文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方式的法律文件。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。说明：不可抗力事件证明是认定不可抗力事件发生的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应向出租人支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：若租金逾期3天未支付，承租人应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：承租人违反租赁物使用规则责任认定：承租人应承担相应的赔偿责任，修复或赔偿损坏的租赁物。示例：若承租人擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。3.违约行为：出租人未按约定交付租赁物责任认定：出租人应承担相应的违约责任，如赔偿承租人因此遭受的损失。示例：若出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人遭受经济损失，出租人应赔偿相应损失。4.违约行为：出租人未按约定维护租赁物责任认定：出租人应承担相应的维修责任，修复或更换损坏的设施。示例：若租赁物内的空调损坏，出租人应在[具体期限]内负责维修或更换。5.违约行为：第三方介入不当责任认定：第三方应根据合同约定和实际损失承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在介入租赁物维修时造成额外损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。二零二五年度商务空间承租人租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务空间事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在商务空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务空间：指甲方拥有的可用于办公、会议、展示等商务活动的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务空间的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即商务空间的拥有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方商务空间的用户。3.合同期限：指本合同的生效时间和终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商务空间内的经营活动进行监督。3.甲方有义务保证商务空间的设施齐全、安全、卫生。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商务空间。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的商务空间位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：______。2.乙方应按照合同约定使用商务空间，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.一方提出终止合同的，应提前____天书面通知对方；2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；3.出现合同约定的其他终止情形的，按照约定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商务空间恢复原状，并办理退租手续；2.双方应按照合同约定结算租金、押金等费用；3.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁面积、租赁期限和市场行情等因素，甲方与乙方协商确定租金标准。租金包含但不限于商务空间的日常维护费用、水电费用等。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，金额为____元，合同期满或终止时无损坏和欠款情况下，甲方无息退还。3.其他费用：乙方在使用商务空间过程中产生的其他费用，如物业管理费、清洁费、维修费等，均由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：在特殊情况下的现金支付，双方需签订现金支付确认书。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期的首月第一个工作日内支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在产生费用的当月内支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方应按约定时间支付费用，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为____%。2.如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供商务空间的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.双方违约造成对方损失的，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿方式：包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商务空间的地理位置、租赁信息、设施配置等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方；2.双方应采取合理措施保护本保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会原因造成的，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同履行方式或终止合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.火灾；3.洪水；4.战争；5.罢工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解机构为：____________________。3.仲裁机构为：____________________。4.诉讼管辖法院为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；2.双方同意转让合同权利和义务的，应签订书面协议。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款；2.合同约定的不可抗力条款；3.合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务空间进行装修、改造的权利，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。2.乙方在使用商务空间过程中，不得擅自改变空间结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入商务空间进行必要维护或维修的权利。2.乙方同意甲方在必要时对商务空间进行必要的检查和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同内容进行修改或补充，需以书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保商务空间的正常使用和维护。2.乙方应配合甲方对商务空间进行的检查、维修和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间关于商务空间租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________附件：1.商务空间租赁面积图2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务空间租赁面积图2.其他相关文件（如：租赁合同附件、费用明细表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按照合同约定提供商务空间；b.违反保密条款；乙方违约：a.未按时支付租金或押金；b.违反保密条款；c.擅自改变空间结构或用途；d.未配合甲方进行必要的检查和监督。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或履行不符合约定。乙方违约的认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或履行不符合约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会原因造成的，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供商务空间。解决办法：甲方应尽快提供商务空间，并赔偿乙方因延迟造成的损失。3.问题：乙方擅自改变空间结构或用途。解决办法：甲方应要求乙方立即恢复原状，并赔偿因乙方行为造成的损失。4.问题：商务空间设施损坏。解决办法：由乙方负责修复或赔偿，具体由双方协商确定。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方权利：a.第三方有权监督甲方按照合同约定履行其义务。b.第三方有权在合同约定的范围内，代表甲方行使部分权利。6.第三方义务：a.第三方应遵守本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。b.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。7.第三方责任：a.第三方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。b.第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，应予以赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商务空间。b.乙方有权要求甲方在商务空间内保持设施设备的完好状态。c.乙方有权要求甲方在合同期满后，按照合同约定退还押金。2.乙方的利益条款：a.乙方在租赁期间，有权使用商务空间进行合法经营活动。b.乙方有权在合同约定的范围内，对商务空间进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违反合同约定，未提供符合要求的商务空间，应向乙方支付违约金。b.甲方不得擅自改变商务空间的用途，否则乙方有权解除合同。c.甲方在合同期满前，不得单方面提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场行情调整租金标准，但需提前通知乙方。b.甲方可对乙方在商务空间内的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据乙方经营情况，调整商务空间的使用条件。b.甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用商务空间。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方不得擅自改变商务空间的结构，否则甲方有权解除合同。c.乙方在合同期满前，不得要求甲方降低租金标准。全文完。二零二五年度商务空间承租人租赁协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息1.3商务空间基本信息第二章合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章商务空间使用范围与限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任第五章租赁押金与保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件第六章商务空间设施与维修6.1设施清单6.2维修责任6.3维修费用承担第七章水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担7.3费用缴纳方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同份数11.4合同附件第十二章合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期第十三章合同附件13.1商务空间平面图13.2设施清单13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同解除与终止后的处理14.1租金结算14.2租赁押金与保证金退还14.3违约责任承担14.4其他处理事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承租人基本信息名称：法定代表人：联系方式：地址：1.2出租人基本信息名称：法定代表人：联系方式：地址：1.3商务空间基本信息名称：地址：面积：使用性质：配套设施：第二章合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的第三章租赁期限与租金3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金额每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式承租人应于每月____日前向出租人支付当月租金。3.4租金调整机制租金调整周期为____年，根据市场行情和物价变动进行调整。第四章商务空间使用范围与限制4.1使用范围承租人仅可使用商务空间进行____业务。4.2使用限制承租人不得在商务空间内从事违法活动，不得改变空间结构，不得擅自改变用途。4.3违约责任如承租人违反使用限制，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。第五章租赁押金与保证金5.1押金金额押金金额为人民币____元整。5.2押金退还条件合同期满且承租人无违约行为，出租人应在____日内退还押金。5.3保证金金额保证金金额为人民币____元整。5.4保证金退还条件合同期满且承租人无违约行为，出租人应在____日内退还保证金。第六章商务空间设施与维修6.1设施清单详见附件一。6.2维修责任租赁期间，设施的日常维护和保养由承租人负责。6.3维修费用承担因承租人使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租人承担。第七章水电费及其他费用7.1水电费缴纳租赁期间，水电费由承租人按实际使用情况缴纳。7.2其他费用承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用，由承租人承担。7.3费用缴纳方式承租人应在每月____日前向物业管理方缴纳相关费用。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租人单方解除：（1）承租人未按约定支付租金；（2）承租人违反使用限制；（3）承租人未按约定进行设施维护；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.2承租人单方解除：（1）出租人未按约定提供商务空间；（2）出租人未按约定进行设施维护；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续租意愿。8.3解除与终止后的处理8.3.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清所有未付租金及费用。8.3.2租赁押金与保证金退还如无违约行为，出租人应在合同解除或终止后____日内退还押金与保证金。8.3.3违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序详见附件二。第十章合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同附件附件一：商务空间平面图及设施清单附件二：争议解决程序第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.4合同附件附件一：商务空间平面图及设施清单附件二：争议解决程序第十二章合同签署与生效日期12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1商务空间平面图13.2设施清单13.3合同附件一13.4合同附件二第十四章合同解除与终止后的处理14.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清所有未付租金及费用。14.2租赁押金与保证金退还如无违约行为，出租人应在合同解除或终止后____日内退还押金与保证金。14.3违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。承租人（签字）：____________________日期：____________________出租人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于商务空间的运营管理、租金调整、合同解除等权利。条款：1.1.1甲方有权根据市场行情和经营需要，调整租金标准，并提前____个月通知乙方。1.1.2甲方有权对商务空间进行必要的装修和维护，但需保证不影响乙方的正常使用。1.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。1.2甲方提供设施与服务条款说明：本条款规定甲方应提供的设施和服务，以及乙方在使用过程中应遵守的规定。条款：1.2.1甲方应确保商务空间内的设施齐全、完好，并负责设施的日常维护。1.2.2甲方应提供必要的水电供应，保证乙方正常使用。1.2.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏设施。1.3甲方责任条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的责任，包括但不限于设施维护、安全保障等。条款：1.3.1甲方应负责商务空间的消防、安全等设施设备的维护和更新。1.3.2甲方应确保商务空间内无安全隐患，对乙方的人身和财产安全负责。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于商务空间的经营决策、租金支付、合同解除等权利。条款：2.1.1乙方有权根据自身经营需要，对商务空间进行装修和改造，但需提前____个月通知甲方并获得甲方同意。2.1.2乙方有权在合同期内，根据市场行情和经营状况，调整租金支付方式。2.1.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。2.2乙方使用规范条款说明：本条款规定乙方在使用商务空间时应遵守的规定，以确保商务空间的正常运营。条款：2.2.1乙方应合理使用商务空间，不得擅自改变空间结构，不得从事违法活动。2.2.2乙方应保持商务空间的整洁，及时清理垃圾，不得影响他人使用。2.2.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方利益。2.3乙方责任条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的责任，包括但不限于设施维护、安全保障等。条款：2.3.1乙方应负责在租赁期内对商务空间进行日常维护和保养。2.3.2乙方应确保在商务空间内的人员和物品安全，不得发生安全事故。2.3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁关系中的职责和权利，以及中介费用的支付。条款：3.1.1第三方中介负责协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介的服务费用为租赁总额的____%，在合同签订时一次性支付。3.1.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在租赁关系中的责任，包括但不限于合同履行监督、纠纷调解等。条款：3.2.1第三方中介应确保租赁合同的合法性和有效性。3.2.2第三方中介在合同履行过程中，发现任何一方违约行为，应及时通知双方并协助解决。3.2.3第三方中介应协助双方进行合同解除和终止后的处理工作。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在租赁关系中的保密义务。条款：3.3.1第三方中介应对在履行职责过程中获取的双方商业秘密和隐私信息予以保密。3.3.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密和隐私信息，不得利用这些信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商务空间平面图2.设施清单3.争议解决程序4.合同附件一5.合同附件二二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反使用限制未按约定进行设施维护未经同意擅自改变空间结构或用途未遵守甲方制定的规章制度未经同意擅自转租或分租发生安全事故未及时报告或处理2.违约行为认定：出租人或承租人应提供证据证明对方存在违约行为。违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同生效后，当事人一方或双方终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同期满或双方协商一致解除合同后，合同关系终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定合理的支付期限和逾期付款的违约金，确保租金按时支付。2.问题：设施损坏未及时修复解决办法：明确设施维护责任，及时修复损坏的设施，确保商务空间正常使用。3.问题：合同争议处理困难解决办法：约定明确的争议解决方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。五、所有应用场景：1.商务空间租赁合同2.办公室租赁合同3.商业地产租赁合同4.商业店铺租赁合同5.工业厂房租赁合同全文完。二零二五年度商务空间承租人租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于____________________的商务空间，乙方有意租赁该空间用于____________________。2.2目的：为了明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本租赁协议。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商务空间：指甲方拥有的位于____________________的用于商务活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商务空间的起始日至终止日。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方商务空间的权利。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定，对甲方商务空间享有使用权的权利。（3）维修义务：指乙方在租赁期限内，对甲方商务空间进行必要的维修、保养的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方有义务在租赁期限内，保证商务空间的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方商务空间。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期限内，对甲方商务空间进行必要的维修、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商务空间所在地，即____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。（3）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付商务空间。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲方或乙方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将商务空间恢复原状，并交付甲方；（2）甲方或乙方提前终止本合同，应按照本合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。（3）水电费：乙方应于每月____日前，将水电费支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付。（2）物业管理费：每月____日前支付。（3）水电费：每月____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供商务空间的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、物业管理费、水电费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或难以履行的，双方均不承担违约责任。（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商务空间的最终所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置商务空间。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，有权进入商务空间进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作