二零二五年院落出租与非物质文化遗产保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年院落出租与非物质文化遗产保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租院落的基本情况2.1院落位置2.2院落面积2.3院落结构2.4院落设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.非物质文化遗产保护责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.院落使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护6.院落修缮及改造6.1修缮责任6.2改造方案6.3改造费用7.院落安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：院落图纸11.2附件二：院落设施清单11.3附件三：非物质文化遗产保护方案12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________2.出租院落的基本情况2.1院落位置：___________2.2院落面积：___________平方米2.3院落结构：___________2.4院落设施：2.4.1建筑结构：___________2.4.2室内设施：___________2.4.3室外设施：___________3.出租期限及租金3.1出租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：人民币___________元整。3.3租金支付方式：3.3.1每年支付一次，于每年的___________月___________日前支付。3.3.2支付方式：___________4.非物质文化遗产保护责任4.1出租方责任：4.1.1保证院落内非物质文化遗产的真实性、完整性和传承性。4.1.2提供必要的保护措施，确保非物质文化遗产得到有效保护。4.2承租方责任：4.2.1在租赁期间，遵守国家有关非物质文化遗产保护的相关法律法规。4.2.2不得擅自改变院落内非物质文化遗产的布局和结构。4.2.3积极参与非物质文化遗产的传承和保护活动。5.院落使用规范5.1使用范围：承租方可在院落内进行居住、生活、经营活动。5.2使用限制：5.2.1未经出租方同意，不得擅自改变院落的用途。5.2.2不得在院落内进行破坏性施工或安装大型设施。5.2.3不得在院落内进行噪音扰民或影响他人正常生活、工作、学习等活动。5.3使用维护：5.3.1承租方应保持院落的整洁、卫生，不得随意堆放杂物。5.3.2承租方应对院落内的设施进行合理使用，不得损坏。6.院落修缮及改造6.1修缮责任：6.1.1出租方负责院落的基础设施和公共设施的维修、保养。6.1.2承租方负责院落内自用部分的维修、保养。6.2改造方案：6.2.1如需对院落进行改造，承租方应提前与出租方协商，取得同意后方可进行。6.2.2改造方案应符合院落的历史风貌和非物质文化遗产保护要求。6.3改造费用：6.3.1改造费用由双方协商确定，可由出租方承担或由承租方承担。7.院落安全管理7.1安全责任：7.1.1出租方负责院落的整体安全，包括防火、防盗、防自然灾害等。7.1.2承租方负责院落内个人及财产的安全，并遵守相关安全规定。7.2安全措施：7.2.1出租方应定期对院落进行安全检查，确保安全设施完好。7.2.2承租方应遵守安全规定，不得在院落内进行危险活动。7.3应急预案：7.3.1双方应共同制定应急预案，应对突发安全事件。7.3.2应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等应急处理措施。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金或逾期超过___________日；8.1.1.2承租方违反合同约定，严重损害院落安全或非物质文化遗产；8.1.1.3出租方因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.1.4承租方未在合同规定时间内完成改造或修缮工作。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供符合合同约定的院落；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；8.1.2.3出租方未履行合同约定的保护责任。8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：8.2.1.1未按时提供院落或提供不符合约定的院落，应双倍返还租金；8.2.1.2违反保护责任，造成非物质文化遗产损失的，应承担赔偿责任。8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金；8.2.2.2损坏院落设施或造成院落损坏，应负责修复或赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向院落所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.2合同经出租方确认无误后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同其他约定终止条件。11.合同附件11.1附件一：院落图纸11.1.1图纸应详细标注院落的位置、面积、结构、设施等信息。11.2附件二：院落设施清单11.2.1清单应详细列出院落内所有设施的种类、数量、品牌等信息。11.3附件三：非物质文化遗产保护方案11.3.1方案应包括保护措施、责任分配、实施步骤等内容。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：___________年___________月___________日。12.2生效日期：自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自签署之日起至终止之日止，对本合同双方具有约束力。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份。14.2合同保管：本合同由出租方和承租方各保存一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2引入第三方时，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据合作协议，对合同履行过程中的特定事项承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围包括但不限于：监督合同履行、评估院落状况、提供专业意见、维修保养等。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不得超过合同总金额的___________%。16.2.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的专业意见和报告。17.1.2第三方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的专业意见和报告。17.2.2第三方应按照乙方的需求，及时完成相关工作。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的权利义务17.3.1第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。17.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应的责任。18.第三方的更换18.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并更换第三方。18.2更换第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议，明确新第三方的职责、权利和义务。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.第三方的退出20.2第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方报告，并协商解决。21.第三方的责任承担21.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。21.2第三方的责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。22.第三方的违约责任22.1第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。22.2第三方的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合作协议等。23.第三方的争议解决23.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，可向院落所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：院落图纸详细要求和说明：图纸应清晰标注院落的平面布局、立面图、剖面图等。图纸应包含院落内的建筑结构、设施分布、空间尺寸等信息。图纸应经专业测绘人员审核，确保准确性。2.附件二：院落设施清单详细要求和说明：清单应详细列出院落内所有设施的种类、数量、品牌、型号等信息。清单应包含设施的购买日期、保修期限、维护记录等。清单应由出租方提供，确保清单的完整性和准确性。3.附件三：非物质文化遗产保护方案详细要求和说明：方案应包括非物质文化遗产的保护措施、责任分配、实施步骤等内容。方案应明确保护对象的范围、保护目标、保护方法等。方案应由具有相关资质的专家或机构编制。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应包含第三方的责任限额、违约责任等内容。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：院落修缮及改造方案详细要求和说明：方案应包括修缮或改造的目的、范围、方法、时间等。方案应包含修缮或改造所需的材料、设备、人员等信息。方案应由具有相关资质的专家或机构编制。6.附件六：安全应急预案详细要求和说明：应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。应急预案应明确应急组织机构、职责分工、报警流程、救援措施等。应急预案应由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金；未按约定提供符合合同约定的院落；损坏院落设施或造成院落损坏；违反合同约定的使用规范；未履行非物质文化遗产保护责任；未履行安全责任；第三方违反合作协议；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的持续时间；违约方的过错程度。3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算；若出租方未按约定提供符合合同约定的院落，承租方有权要求出租方退还租金，并承担相应的赔偿责任；若第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年院落出租与非物质文化遗产保护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租院落的基本情况2.1院落位置2.2院落面积2.3院落结构2.4院落设施3.出租期限与租金3.1出租期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.院落使用规定4.1使用范围4.2使用限制4.3不得改变原状5.非物质文化遗产保护要求5.1保护范围5.2保护措施5.3报告制度6.院落维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.院落使用过程中的责任划分7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：院落详细情况说明12.2附件二：非物质文化遗产保护方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期与地点14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方电子邮箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方电子邮箱：________________2.出租院落的基本情况2.1院落位置：________________2.2院落面积：________________平方米2.3院落结构：________________2.4院落设施：________________3.出租期限与租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3付款方式：每月____日支付当月租金，以银行转账或现金支付。3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金总额的____%支付滞纳金。4.院落使用规定4.1使用范围：承租方仅可使用院落作为居住及非物质文化遗产保护用途。4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在院落内进行任何商业活动。4.3不得改变原状：承租方不得擅自对院落进行装修、改造或拆除。5.非物质文化遗产保护要求5.1保护范围：院落内的所有建筑、装饰、设施及非物质文化遗产相关物品。5.2保护措施：承租方应采取有效措施，确保院落及非物质文化遗产不受损害。5.3报告制度：承租方应定期向出租方报告院落及非物质文化遗产保护情况。6.院落维护与保养6.1维护责任：出租方负责院落的日常维护与保养。6.2保养责任：承租方负责院落内的设施及非物质文化遗产相关物品的保养。6.3维修费用：维修费用按实际情况由责任方承担。7.院落使用过程中的责任划分7.1出租方责任：7.1.1确保院落符合使用要求。7.1.2配合承租方进行非物质文化遗产保护工作。7.1.3协助解决院落使用过程中出现的问题。7.2承租方责任：7.2.1按照合同约定使用院落。7.2.2采取措施保护院落及非物质文化遗产。7.2.3按时支付租金及相关费用。7.3第三方责任：因第三方原因导致院落及非物质文化遗产受损，由责任方承担相应责任。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付院落，出租方应向承租方支付每日租金____%的违约金。8.1.2未履行保护义务，导致院落或非物质文化遗产受损，出租方应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付每日租金____%的违约金。8.2.2擅自改变院落结构或使用性质，承租方应恢复原状并承担赔偿责任。8.2.3未履行保护义务，导致院落或非物质文化遗产受损，承租方应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2院落及非物质文化遗产遭受不可抗力影响，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1出租期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理院落及非物质文化遗产。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1__________________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致。11.2.2修改内容应以书面形式记录。12.合同附件12.1附件一：院落详细情况说明12.2附件二：非物质文化遗产保护方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期与地点13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：________________14.合同份数与生效日期14.1合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同而参与其中，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。15.2.1非物质文化遗产保护的评估与咨询。15.2.2院落维修与保养的专业指导。15.2.3合同履行的监督与协调。15.2.4争议解决的专业仲裁。16.第三方介入的程序与选择16.1.1双方协商确定第三方介入的具体需求。16.1.2双方共同选择合适的第三方。16.1.3第三方提供相关资质证明及服务内容说明。16.1.4双方与第三方签订服务协议。16.2选择：甲方和乙方有权根据第三方提供的资质和服务内容，自主选择合适的第三方。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、及时的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致院落或非物质文化遗产受损，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权在服务过程中对院落或非物质文化遗产进行检查和评估。18.第三方的责任限额18.1限额设定：第三方责任限额由甲方和乙方在服务协议中约定，最高不超过人民币____元。18.2限额适用：第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致院落或非物质文化遗产受损的情况。18.3限额调整：如因特殊情况需要调整责任限额，需经甲方和乙方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方：甲方为院落的出租方，乙方为院落的承租方，双方共同承担院落及非物质文化遗产的保护责任。19.2第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应按照服务协议约定，协助甲方履行合同义务。19.3第三方与乙方：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应按照服务协议约定，协助乙方履行合同义务。19.4第三方与院落及非物质文化遗产：第三方在提供服务过程中，应确保院落及非物质文化遗产的安全和完整性。20.第三方介入的终止与后续处理20.1.1服务协议约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致解除服务协议。20.1.3出现不可抗力因素，导致服务无法继续。20.2.1第三方应向甲方和乙方提交服务报告。20.2.2甲方和乙方应根据服务报告，对院落及非物质文化遗产进行评估和修复。20.2.3如有争议，按照本合同第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：院落详细情况说明要求：详细描述院落的位置、面积、结构、设施、使用年限等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确院落的现状和租赁双方对院落的认知。2.附件二：非物质文化遗产保护方案要求：包括非物质文化遗产的保护措施、实施步骤、预期效果等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在非物质文化遗产保护方面的具体行动。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入时的具体条款。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：维修保养记录要求：记录院落维修保养的日期、内容、费用等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明院落的维护情况。6.附件六：争议解决报告要求：记录争议解决的过程、结果、双方意见等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的有效性。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照合同约定使用院落未履行非物质文化遗产保护义务擅自改变院落结构或使用性质未按时进行院落维修保养未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日租金____%的违约金，并承担因逾期付款而产生的利息。违约行为：甲方未按时交付院落。责任认定：甲方应向乙方支付每日租金____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年院落出租与非物质文化遗产保护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物信息3.1出租物名称3.2出租物位置3.3出租物面积3.4出租物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.院落使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3院落维护责任7.非物质文化遗产保护7.1保护原则7.2保护措施7.3保护责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“院落”指位于（具体地址）的具有历史、文化价值的建筑群，包括但不限于房屋、庭院、附属设施等。“非物质文化遗产”指在社区或群体中世代相传，反映民族或地区文化特色，包括传统知识、技艺、习俗、节庆活动等。“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息甲方全称：（出租方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系方式：（甲方联系方式）2.2承租方信息乙方全称：（承租方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系方式：（乙方联系方式）第三条出租物信息3.1出租物名称（具体院落名称）3.2出租物位置（具体地址）3.3出租物面积（具体面积，如：500平方米）3.4出租物用途乙方租赁院落用于（具体用途，如：文化展示、艺术创作、传统技艺传承等）。第四条租赁期限4.1租赁起始日期（具体日期）4.2租赁结束日期（具体日期）4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前（具体时间，如：30天）书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额（具体金额，如：人民币10000元/月）5.2租金支付方式乙方应于每月（具体日期，如：每月5日）前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间如乙方未按时支付租金，应向甲方支付（具体金额，如：每日100元）的滞纳金。5.4违约责任如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除本合同。第六条院落使用规定6.1使用范围乙方仅限于租赁范围内使用院落，不得擅自改变院落的结构和使用性质。6.2使用限制乙方在使用院落过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3院落维护责任乙方应负责院落的日常维护和保养，确保院落的安全和整洁。第七条非物质文化遗产保护7.1保护原则乙方在使用院落过程中，应尊重和保护非物质文化遗产，不得破坏、丢弃或擅自转让相关物品。7.2保护措施乙方应制定具体措施，确保非物质文化遗产的保护，包括但不限于：（1）对非物质文化遗产进行登记、整理和保管；（2）对非物质文化遗产进行宣传和推广；（3）对非物质文化遗产进行传承和发扬；7.3保护责任如乙方在保护非物质文化遗产过程中发生责任事故，应承担相应的法律责任。第八条知识产权8.1知识产权归属院落及院落内所有物品的知识产权归甲方所有，除非双方另有约定。8.2知识产权使用乙方在使用院落期间，未经甲方书面同意，不得擅自使用、复制、发行或以其他方式利用甲方知识产权。8.3知识产权侵权责任如因乙方使用院落导致第三方对甲方知识产权提出侵权指控，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反院落使用规定；（3）乙方违反非物质文化遗产保护义务；（4）乙方擅自改变院落结构或用途；（5）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约责任赔偿赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于租金损失、修复费用、诉讼费用等。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后仍未采取补救措施；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序解除合同，应提前（具体时间，如：30天）书面通知对方，并保留相关证据。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定进行财产返还，并结算相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构（具体仲裁机构名称）11.3争议解决程序仲裁程序应按照（具体仲裁机构名称）的仲裁规则进行。第十二条合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效证明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1变更条件本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2变更程序变更程序应与合同签订程序相同。13.3变更效力经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知与送达双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归（具体解释权归属方，如：甲方）所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供专业服务、监督执行、评估价值或提供咨询意见，以保障合同的有效履行。第二条第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、范围和重要性，由甲乙双方在合同中约定具体数额。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算，应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。第三条第三方责任承担3.1责任承担方式（1）对于第三方直接造成的损失，由第三方承担全部责任；（2）对于第三方因违反合同约定导致的损失，由第三方承担相应责任；（3）对于第三方因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入程序5.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的、范围和期限。5.2介入批准甲乙双方应在收到介入申请后（具体时间，如：7个工作日）予以批准或拒绝，并书面通知第三方。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1独立性第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。6.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方变更与退出7.1变更如第三方需要变更服务内容、范围或期限，应提前（具体时间，如：30天）通知甲乙双方，并经双方同意。7.2退出第三方因故退出合同，应提前（具体时间，如：30天）通知甲乙双方，