二零二五年度房产交易代办服务合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产交易代办服务合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同有效期2.服务内容2.1房产交易代办服务范围2.2具体服务项目2.3服务流程2.4服务期限3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整4.权利与义务4.1服务方权利4.2服务方义务4.3买方权利4.4买方义务4.5第三方权利与义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产信息12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（服务方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同签订日期：2025年____月____日1.3合同签订地点：____________________1.4合同编号：____________________1.5合同有效期：自2025年____月____日至2025年____月____日2.服务内容2.1房产交易代办服务范围：包括但不限于房产买卖合同的签订、房屋过户、产权登记、贷款办理、房产评估等。2.2具体服务项目：2.2.1协助乙方进行房产市场调研；2.2.2协助乙方与卖方进行谈判；2.2.3协助乙方签订房产买卖合同；2.2.4协助乙方办理房产过户手续；2.2.5协助乙方办理产权登记手续；2.2.6协助乙方办理贷款手续；2.2.7协助乙方进行房产评估；2.2.8提供相关法律咨询；2.3服务流程：详见附件《房产交易代办服务流程》。2.4服务期限：自合同签订之日起至乙方房产交易手续办理完毕止。3.服务费用3.1服务费用总额：人民币____元整。3.2费用支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。3.3费用支付时间：2025年____月____日前。3.4费用调整：在合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化的，双方应协商一致后进行相应调整。4.权利与义务4.1服务方权利：4.1.1乙方应按约定支付服务费用；4.1.2乙方应按照服务方的指导完成相关手续；4.1.3服务方有权对乙方提供的服务内容进行监督和检查。4.2服务方义务：4.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务；4.2.2为乙方保守商业秘密；4.2.3在服务过程中，如发现乙方提供的材料有误或存在违法行为，应及时告知乙方并协助其改正。4.3买方权利：4.3.1了解服务方提供的服务内容；4.3.2要求服务方提供相关服务；4.3.3对服务方提供的服务不满意时，有权要求服务方进行改进。4.4买方义务：4.4.1按约定支付服务费用；4.4.2提供真实、准确、完整的房产信息；4.4.3配合服务方完成相关手续。5.合同变更与解除5.1合同变更：在合同有效期内，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更。5.2合同解除：在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3合同解除条件：5.3.1甲方未按约定提供服务的；5.3.2乙方未按约定支付服务费用的；5.3.3双方协商一致解除合同的。5.4合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定提供服务的；6.1.2乙方未按约定支付服务费用的；6.1.3双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任承担：6.2.1甲方未按约定提供服务的，应退还乙方已支付的服务费用；6.2.2乙方未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%；6.2.3双方违反合同约定的其他情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。6.3违约赔偿标准：6.3.1甲方未按约定提供服务的，赔偿乙方的损失；6.3.2乙方未按约定支付服务费用的，赔偿甲方的损失；6.3.3双方违反合同约定的其他情形，赔偿对方因此遭受的直接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2中国海事仲裁委员会；8.2.3双方约定的其他仲裁机构。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认，并办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。10.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。13.2签署时间：双方签署人应在合同上签字或盖章，并注明签署时间。13.3签署地点：合同签署地点应为双方约定的地点。14.合同份数与效力14.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房产交易代办服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.2.1双方协商一致；15.2.2法律法规或政策要求；15.2.3为保障交易安全和效率。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理，并根据第三方的专业能力和服务内容确定。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于因其服务导致的交易失败、损失或损害。15.4第三方责任界定：15.4.1第三方的责任仅限于其提供服务范围内的行为，对于第三方提供的服务之外的任何损失或损害，甲乙双方应自行承担。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.5.2第三方有权根据其专业判断，提出合理的服务建议。15.6第三方义务：15.6.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.3第三方应承担因其服务导致的合理风险。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供其服务的详细说明和报价。17.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务报告和证明材料。17.1.3第三方应接受甲方的监督和检查。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供其服务的详细说明和报价。17.2.2第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务报告和证明材料。17.2.3第三方应接受乙方的监督和检查。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易代办服务流程详细描述服务流程的各个步骤，包括时间节点、责任主体等。2.第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付方式等。3.房产买卖合同房产买卖双方签订的正式合同，包括房屋信息、交易价格、付款方式等。4.房屋产权证明房屋所有权证书或其他证明房屋产权的文件。5.房产评估报告由第三方评估机构出具的房产评估报告。6.贷款合同买方与贷款机构签订的贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。7.房产过户手续房产过户过程中所需的各种证明文件和手续。8.产权登记证明房产产权登记机关出具的产权登记证明。9.服务费用收据证明服务费用已支付的有效凭证。10.争议解决协议如有争议，双方签订的解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用。1.2第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。1.3甲方未按时提供房产信息或提供的信息不准确。1.4乙方未按时完成付款或未按时提供贷款申请材料。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3承担因违约而产生的其他费用。3.示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。3.2第三方未按约定提供房产评估报告，导致交易延迟，甲方有权要求第三方赔偿因延迟交易而产生的损失。3.3乙方未按时提供贷款申请材料，导致贷款办理延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。全文完。二零二五年度房产交易代办服务合同样本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟进行房产交易，为保障交易顺利进行，经双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产交易代办服务过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利完成。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所提及的“房产交易代办服务”是指乙方在甲方授权范围内，协助甲方办理房产交易的各项手续，包括但不限于：房产过户、贷款、缴纳税费等。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方拟交易的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等。（2）交易：指甲方与第三方进行的房产买卖、赠与、交换等行为。（3）代办服务：指乙方在甲方授权范围内，代为办理房产交易相关手续的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易代办服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房产交易相关资料。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的房产交易代办服务。（2）乙方应严格按照甲方提供的资料办理房产交易手续。（3）乙方应在甲方授权范围内，协助甲方解决房产交易过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房产交易地点。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采取线上线下相结合的方式为甲方提供房产交易代办服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理房产交易手续的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代办服务费：根据甲方交易房产的面积、性质等因素，双方协商确定代办服务费，具体金额为人民币____元。（2）税费：甲方需按照国家相关法律法规缴纳的税费，乙方将协助甲方办理，具体税费金额以实际发生为准。（3）其他费用：包括但不限于房屋评估费、抵押登记费、印花税等，由甲方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可向乙方指定的地点支付现金。7.3支付时间：（1）代办服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）税费及其他费用：甲方应在办理相关手续前支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。（2）甲方支付费用后，乙方应按照约定及时、高效地为甲方提供房产交易代办服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供虚假资料导致交易失败的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成代办服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方交易房产的相关信息；（2）乙方在代办服务过程中获取的甲方个人信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方工作人员应签订保密协议，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）国家政策调整导致交易无法进行；（2）自然灾害导致房屋无法过户。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息；（2）涉及国家安全、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对交易房产的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行过程中对代办服务流程的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同存在冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成房产交易代办服务。（2）甲方应积极配合乙方办理相关手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。（2）乙方应在甲方提供资料齐全的情况下，尽快完成代办服务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同、协议无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件：1.房产交易代办服务清单2.保密协议3.补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易代办服务清单2.保密协议3.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.甲方未按时支付费用的。b.甲方提供虚假资料导致交易失败的。乙方违约：a.乙方未按时完成代办服务的。b.乙方泄露甲方保密信息的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款，以及甲乙双方在合同履行过程中的实际情况。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指甲乙双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密履行方式等。3.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜或需要修改、补充的内容达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或虚假。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，必要时可要求甲方承担相应责任。2.问题：代办服务过程中出现意外情况，导致交易无法按时完成。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决方案，必要时可寻求专业法律人士的帮助。3.问题：甲乙双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方泄露甲方保密信息。解决办法：乙方应承担相应法律责任，并采取补救措施，确保甲方利益不受损害。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的房产交易咨询服务。b.第三方应确保所提供的信息真实、准确、完整。c.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的交易信息。b.第三方有权要求甲乙双方配合完成交易过程中的各项手续。c.第三方有权对甲乙双方的交易行为进行监督。7.第三方义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b.第三方应按时完成甲乙双方委托的服务事项。c.第三方应承担因自身原因造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。b.乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的交易资料。c.乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的各项手续。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得甲方支付的服务费用。b.乙方有权获得甲方提供的交易信息。c.乙方有权获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。b.甲方提供虚假资料的，应承担相应责任。c.甲方不得将交易信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供代办服务。b.甲方可要求乙方在规定时间内完成代办服务。c.甲方可要求乙方保守交易信息。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提供的代办服务。b.甲方可获得乙方提供的交易信息。c.甲方可获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成代办服务的，应向甲方支付____%的违约金。b.乙方泄露甲方信息的，应承担相应法律责任。c.乙方不得接受与甲方交易相关的任何不正当利益。全文完。二零二五年度房产交易代办服务合同样本2合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同有效期5.合同目的和依据二、服务内容1.房产交易咨询2.房产评估3.房产过户手续办理4.房产贷款咨询与办理5.房产交易税费计算与缴纳6.房产交易合同起草与审核7.房产交易纠纷处理三、服务费用1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整机制四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十、合同附件1.房产交易合同2.服务费用清单3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十四、合同解除与终止后的处理1.费用结算2.保密义务3.其他相关事宜合同编号2025001一、合同概述1.合同签订双方甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________2.合同签订时间：____年____月____日3.合同签订地点：_________4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的和依据：甲方委托乙方代办房产交易相关手续，乙方接受甲方委托，根据相关法律法规及双方约定提供代办服务。二、服务内容1.房产交易咨询乙方应向甲方提供房产交易相关政策、法律法规及市场行情的咨询服务。2.房产评估乙方应协助甲方对拟交易房产进行评估，并提供评估报告。3.房产过户手续办理乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。4.房产贷款咨询与办理乙方应向甲方提供房产贷款咨询服务，协助甲方办理贷款申请手续。5.房产交易税费计算与缴纳乙方应协助甲方计算房产交易税费，并指导甲方缴纳相关税费。6.房产交易合同起草与审核乙方应起草房产交易合同，并审核合同内容，确保甲方权益。7.房产交易纠纷处理乙方应协助甲方处理房产交易过程中可能出现的纠纷。三、服务费用1.服务费用总额：____元2.服务费用支付方式：____3.服务费用支付时间：____4.服务费用调整机制：如遇政策调整，双方可协商调整服务费用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供代办服务。甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息。甲方应按时支付服务费用。2.乙方权利与义务乙方应按照约定提供代办服务，确保服务质量。乙方应保守甲方隐私，不得泄露甲方信息。五、保密条款1.保密内容：甲方提供的房产信息、交易文件等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按约定提供服务，应承担相应的法律责任。如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约金计算与支付：违约金应于违约事实发生后____个工作日内支付。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：双方各自承担。八、合同解除1.合同解除条件双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。2.合同解除程序双方应书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后果双方应结清各自应支付的费用。乙方应退还甲方已支付的服务费用中未使用的部分。九、合同终止1.合同终止条件合同期满自然终止。双方协商一致终止合同。一方违约，另一方有权终止合同。2.合同终止程序双方应书面通知对方合同终止。合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同终止后果双方应结清各自应支付的费用。乙方应退还甲方已支付的服务费用中未使用的部分。十、合同附件1.房产交易合同2.服务费用清单3.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达时间：通知发出后____个工作日内送达。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同生效之日起计算。十三、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致。2.合同变更程序：签订书面变更协议。3.合同变更后果：变更后的条款与本合同具有同等法律效力。十四、合同解除与终止后的处理1.费用结算：双方应结清各自应支付的费用。2.保密义务：双方保密义务在合同终止后继续有效。3.其他相关事宜：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。甲方（委托方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（受托方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在房产交易过程中拥有最终决策权，乙方应完全遵循甲方的指示进行操作。1.1甲方指示甲方有权对房产交易过程中的任何事项提出要求或变更，乙方应在收到甲方指示后____个工作日内予以响应。1.2甲方决策甲方对房产交易价格、交易对象、交易方式等事项的决策具有最终效力，乙方应无条件执行。2.甲方违约责任减轻条款说明：甲方在交易过程中如因自身原因导致交易失败或出现损失，乙方不承担相应责任。2.1甲方责任甲方应确保提供的房产信息真实、准确，因信息错误导致交易失败或损失，由甲方自行承担。2.2乙方免责乙方在执行甲方指示过程中，如因甲方原因导致交易失败或损失，乙方不承担任何责任。3.甲方特殊要求条款说明：甲方如有特殊要求，乙方应尽力满足，但需在合同中明确约定。3.1特殊要求甲方在合同中列明特殊要求，乙方应在能力范围内予以满足。3.2费用承担因甲方特殊要求产生的额外费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在房产交易过程中拥有主导权，甲方应尊重乙方的专业判断和操作。1.1乙方建议乙方有权对房产交易过程中的任何事项提出建议，甲方应在收到乙方建议后____个工作日内予以响应。1.2乙方决策乙方对房产交易价格、交易对象、交易方式等事项的决策具有最终效力，甲方应无条件执行。2.乙方责任承担条款说明：乙方在交易过程中对交易失败或损失承担主要责任。2.1乙方责任乙方应确保交易过程合法、合规，因乙方原因导致交易失败或损失，乙方承担主要责任。2.2甲方免责甲方在交易过程中如因自身原因导致交易失败或出现损失，甲方不承担任何责任。3.乙方特殊权利条款说明：乙方在交易过程中享有一定的特殊权利，甲方应予以尊重。3.1特殊权利乙方有权根据市场行情和交易情况，对交易价格、交易对象、交易方式等进行调整。3.2费用承担因乙方行使特殊权利产生的额外费用，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：合同中明确约定第三方中介的参与，并规定其权利和义务。1.1中介职责第三方中介应协助双方完成交易，并确保交易过程合法、合规。1.2中介费用第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介责任承担条款说明：明确第三方中介在交易过程中的责任承担。2.1中介责任第三方中介应按照合同约定履行职责，因中介原因导致交易失败或损失，中介承担相应责任。2.2双方责任甲方和乙方在交易过程中各自承担相应的责任，中介不承担直接责任。3.中介保密条款说明：第三方中介在交易过程中应保守双方隐私，不得泄露。3.1保密内容第三方中介应保守甲方和乙方的房产信息、交易文件等保密内容。3.2保密期限第三方中介保密期限自合同签订之日起____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易合同2.服务费用清单3.甲方提供的房产信息及证明文件4.房产评估报告5.房产过户手续办理相关文件6.房产贷款合同（如有）7.第三方中介的委托协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用。提供虚假房产信息。未按照约定履行合同义务。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务或服务质量不达标。泄露甲方保密信息。未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、个人隐私等内容的条款。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供服务或服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改进，如乙方仍不改进，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：双方应立即采取措施制止泄露行为，并追究中介责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要办理房产交易手续。2.乙方为专业的房产交易代办服务机构。3.合同适用于房产买卖、租赁、抵押等交易形式。4.合同适用于房产交易过程中的税费计算、贷款咨询等环节。5.合同适用于第三方中介参与房产交易的情况。全文完。二零二五年度房产交易代办服务合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.乙方（中介方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方就房产交易代办服务的权利、义务及责任，以确保双方在房产交易过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房产交易代办服务”是指乙方根据甲方的要求，代为办理房产买卖、过户、贷款等相关手续的服务。（2）“房产”是指甲方拟出售的房屋，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关权益。（3）“合同价格”是指甲方与买方约定的成交价格。3.2关键词解释（1）“合同”是指本合同及附件，包括但不限于合同、合同附件、补充协议等。（2）“履行”是指合同当事人按照约定的时间、地点、方式完成合同义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产交易代办服务。（2）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应提供真实、完整的房产信息，确保乙方代办服务的顺利进行。（4）甲方应配合乙方办理房产交易手续，并及时提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供房产交易代办服务，确保服务质量。（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息，以确保代办服务的顺利进行。（3）乙方应在约定的时间内完成代办服务，并及时向甲方报告代办进度。（4）乙方应按照约定向甲方支付服务费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交易代办服务完成之日止。5.2合同履行地点房产交易代办服务的履行地点为甲方、乙方约定的地点。5.3合同履行方式乙方应根据甲方的要求，按照约定的时间、地点、方式完成房产交易代办服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代办服务费：根据房产交易代办服务的具体内容和复杂程度，按照双方协商确定的收费标准收取。（2）税费及手续费：根据国家相关法律法规，由甲方承担的房产交易税费及手续费。（3）其他费用：因代办服务过程中产生的其他合理费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式（1）分期支付：甲方可在合同签订后，根据代办服务进度分阶段支付服务费用。（2）一次性支付：甲方可在合同签订后一次性支付全部服务费用。7.3支付时间（1）代办服务开始前：甲方应支付代办服务费用的30%作为预付款。（2）代办服务过程中：甲方应根据代办服务进度，在约定的时间内支付剩余服务费用的70%。（3）代办服务完成后：甲方应支付剩余服务费用的10%作为服务完成保证金。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止代办服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。（2）如甲方提供虚假信息，导致代办服务无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供代办服务，应向甲方退还已收取的服务费用。（2）如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额根据实际损失确定。（2）违约金的支付方式为：违约方应在收到另一方书面通知后10日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房产信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后3年内有效。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产交易无法进行。（2）政府政策调整导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款不得转让。（2）本合同项下的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下的所有权利均归甲方和乙方所有，未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置。（2）乙方在提供房产交易代办服务过程中，对所获取的甲方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房产交易价格、交易条件进行变更的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对代办服务内容、服务方式进行调整的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充是合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保房产交易代办服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定及时提供房产信息及相关资料。（2）乙方应按约定及时完成代办服务，并及时向甲方报告服务进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲方与乙方之间就房产交易代办服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：【