2025年新型物业保洁服务外包及绿化养护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型物业保洁服务外包及绿化养护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业保洁服务内容2.2绿化养护服务内容2.3服务区域及范围3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限的延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1物业保洁服务标准5.2绿化养护服务标准5.3质量监控与考核6.服务进度与验收6.1服务进度安排6.2服务验收标准6.3验收程序及方法7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1物业保洁服务方案12.2绿化养护服务方案12.3其他相关附件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1物业保洁服务内容乙方负责甲方物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、电梯、走廊、楼梯、卫生间、垃圾处理等。2.2绿化养护服务内容乙方负责甲方物业范围内的绿化养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。2.3服务区域及范围服务区域为甲方物业项目所在地的全部区域，具体范围以甲方物业项目的实际范围为限。3.服务期限3.1合同起始日期合同自[起始日期]起生效。3.2合同终止日期合同自[终止日期]终止。3.3服务期限的延长如双方同意延长服务期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并签订补充协议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式服务费用按月结算，乙方每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的服务费用发票及服务报告，甲方在收到发票及服务报告后的[具体日期]内支付相应费用。5.服务质量标准5.1物业保洁服务标准乙方应按照甲方提供的《物业保洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。5.2绿化养护服务标准乙方应按照甲方提供的《绿化养护服务标准》执行，确保绿化植物的健康生长和景观效果。5.3质量监控与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行质量监控和考核，考核结果作为服务费用结算的依据之一。6.服务进度与验收6.1服务进度安排乙方应根据合同约定及甲方要求，制定详细的服务进度计划，并按计划执行。6.2服务验收标准服务验收标准参照甲方提供的《服务验收标准》执行。6.3验收程序及方法验收程序及方法详见附件《服务验收程序及方法》。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务质量；（2）乙方未按合同约定提供服务；（3）乙方未按合同约定履行保密义务；（4）乙方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律后果。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法详见附件《违约赔偿计算方法》。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商；协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理（1）终止服务，乙方应将甲方物业恢复至合同解除前的状态；（2）结算剩余服务费用；（3）处理双方其他未了事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。11.3合同终止后的处理（1）结算剩余服务费用；（2）处理双方其他未了事宜；（3）甲方应将合同解除或终止的原因书面通知乙方。12.合同附件12.1物业保洁服务方案详见附件《物业保洁服务方案》。12.2绿化养护服务方案详见附件《绿化养护服务方案》。12.3其他相关附件详见附件《其他相关附件》。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于[签订日期]签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。14.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在合同附件中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业服务，如监理、评估等；（2）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方授权甲乙双方应授权第三方在本合同项下代表其行使相应的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行本合同时，因甲方或乙方原因造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方在履行本合同时，因不可抗力造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.第三方与其他方的划分17.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方责任：甲方负责提供物业及绿化养护的相关资料和条件，确保第三方能够正常履行服务；（2）乙方责任：乙方负责协调第三方与甲方之间的沟通，确保第三方服务符合合同要求；（3）第三方责任：第三方负责按照合同约定提供专业服务，并对自身提供的服务质量承担责任。17.2权利划分第三方的权利包括但不限于：（1）按照合同约定，获取甲方提供的资料和条件；（2）在甲方和乙方的协调下，履行合同约定的服务；（3）根据合同约定，获得相应的服务费用。17.3第三方与其他方的合作18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。18.2第三方退出第三方因故退出本合同时，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。18.3第三方退出后的处理（1）终止与第三方的合作协议；（2）第三方应将已完成的各项工作移交甲乙双方；（3）甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。19.2费用结算第三方介入的费用按照合作协议约定，由甲乙双方在[具体日期]前结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务方案要求：详细列出保洁服务的内容、标准、时间安排、人员配备等。说明：本附件作为乙方提供物业保洁服务的依据。2.绿化养护服务方案要求：详细列出绿化养护的内容、标准、时间安排、人员配备等。说明：本附件作为乙方提供绿化养护服务的依据。3.服务验收标准要求：详细列出服务验收的指标、验收方法、验收时间等。说明：本附件作为甲方对乙方提供服务进行验收的依据。4.服务验收程序及方法要求：详细列出服务验收的程序、方法、流程等。说明：本附件作为甲方对乙方提供服务验收的操作指南。5.违约赔偿计算方法要求：详细列出违约行为的赔偿计算公式、计算标准等。说明：本附件作为甲方计算乙方违约赔偿的依据。6.第三方合作协议要求：详细列出第三方服务的类型、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为甲乙双方与第三方合作的基础文件。7.保密协议要求：详细列出保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为甲乙双方及第三方之间保密关系的约束文件。8.合同解除协议要求：详细列出合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件作为甲乙双方在合同解除时遵循的协议。9.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为甲乙双方在发生争议时解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量；乙方未按合同约定提供服务；甲方未按合同约定支付费用；任何一方泄露合同保密信息；任何一方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商认定；赔偿责任的认定：根据违约行为对对方造成的实际损失，按照合同约定的赔偿计算方法计算。3.违约示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内完成绿化养护工作，导致绿化植物受损，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；甲方未按合同约定在规定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；任何一方泄露合同保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年新型物业保洁服务外包及绿化养护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3合同范围2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1常规保洁2.1.2特殊保洁2.1.3定期保洁2.2绿化养护服务2.2.1绿化植物养护2.2.2绿化景观维护2.2.3绿化设施维护3.服务标准3.1物业保洁服务标准3.2绿化养护服务标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量保证6.1质量监督与验收6.2服务质量承诺6.3质量违约责任7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订双方14.合同附件清单14.1附件1：物业保洁服务内容明细14.2附件2：绿化养护服务内容明细14.3附件3：服务费用明细14.4附件4：服务标准明细第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业”指甲方管理的所有建筑物、构筑物及其附属设施和场地。1.1.2“保洁服务”指对物业内部和外部进行清洁、消毒、保养等作业。1.1.3“绿化养护”指对物业内的绿化植物、绿化设施进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等作业。1.1.4“合同”指本《2024年新型物业保洁服务外包及绿化养护合同》。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业保洁服务及绿化养护方面的权利、义务和责任，确保物业的整洁和绿化环境的良好。1.3合同范围本合同适用于甲方管理的物业范围内，包括但不限于公共区域、住宅区、办公区等。第二条服务内容2.1物业保洁服务2.1.1常规保洁每日对物业公共区域进行清扫、擦拭、垃圾清运等作业。每周对住宅区、办公区等区域进行深度清洁。2.1.2特殊保洁针对突发事件或特殊需求，乙方应提供专项保洁服务。2.1.3定期保洁每月对物业进行一次全面保洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、设备等。2.2绿化养护服务2.2.1绿化植物养护定期对绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等作业。保持绿化植物的生长状况良好，确保绿化景观的整洁美观。2.2.2绿化景观维护对绿化景观进行定期修剪、造型、补种等维护工作。保持绿化景观的完整性，提升物业整体形象。2.2.3绿化设施维护对绿化设施进行检查、维修、更换等作业，确保设施的正常运行。第三条服务标准3.1物业保洁服务标准保洁作业应符合国家标准和相关行业规范，确保物业环境整洁卫生。3.2绿化养护服务标准绿化作业应符合国家标准和相关行业规范，确保绿化植物生长良好，绿化景观美观。第四条服务期限4.1服务起始日期本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务终止日期如无特殊原因，本合同服务期限届满后自动终止。第五条服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式甲方应于每月末日前的5个工作日内，向乙方支付当月服务费用。5.3费用支付时间乙方应于每月末日前的5个工作日内，向甲方提交上月服务费用结算单。第六条服务质量保证6.1质量监督与验收甲方有权对乙方提供的服务进行监督和验收，确保服务质量达到合同约定标准。6.2服务质量承诺乙方承诺提供的服务质量达到合同约定标准，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。6.3质量违约责任如因乙方原因导致服务质量未达到合同约定标准，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用、承担赔偿责任等。第七条保密与知识产权7.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归乙方所有，甲方在合同期限内使用相关知识产权时，不得侵犯乙方合法权益。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求。8.1.2乙方未按时或未足额支付服务费用。8.1.3甲方未按时或未足额支付服务费用。8.1.4任何一方违反合同保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约：如乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约：如甲方违约，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。10.2合同终止条件合同期限届满，且无未了结事项，合同自然终止。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1直接送达12.1.2邮寄（挂号）12.1.3传真12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1物业保洁服务内容明细12.3.2绿化养护服务内容明细12.3.3服务费用明细12.3.4服务标准明细第十三条合同签订13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。13.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。13.3合同签订双方甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表签字：____________________代表签字：____________________第十四条合同附件清单14.1附件1：物业保洁服务内容明细14.2附件2：绿化养护服务内容明细14.3附件3：服务费用明细14.4附件4：服务标准明细第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行争议解决的个人或机构，包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入范围2.1.1提供合同履行所需的专业服务或技术支持。2.1.2协助解决合同履行过程中的争议。2.1.3对合同履行情况进行监督和评估。2.1.4提供合同履行相关的法律法规咨询。第三条第三方责任3.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.2第三方的责任限于其提供的服务或协助的范围，不承担超出其职责范围的合同责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在提供专业服务或技术支持过程中，因自身原因造成损失的，责任限额为人民币万元。4.1.2第三方在协助解决争议过程中，因自身原因造成损失的，责任限额为人民币万元。4.1.3第三方在监督和评估合同履行过程中，因自身原因造成损失的，责任限额为人民币万元。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。6.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。7.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.1.3第三方按照协议约定履行职责。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方介入成果，并按照合同约定处理后续事宜。9.2如第三方介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第十条本条款的生效与修改10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。第十二条本条款的解释12.1本条款的解释以中文为准。如存在歧义，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务内容明细详细列明保洁服务的内容，包括清洁区域、清洁标准、清洁频率等。要求：提供详细的服务项目清单，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、设备清洁等。2.绿化养护服务内容明细详细列明绿化养护服务的内容，包括植物种类、养护标准、养护频率等。要求：提供详细的绿化养护计划，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。3.服务费用明细详细列明各项服务的费用，包括单价、总价、支付方式等。要求：提供清晰的服务费用表格，包括但不限于保洁服务费用、绿化养护服务费用、其他相关费用等。4.服务标准明细详细列明各项服务的质量标准，包括但不限于清洁效果、绿化效果、设备维护效果等。要求：提供详细的服务标准文件，包括但不限于清洁标准、绿化养护标准、设备维护标准等。5.第三方介入协议详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。要求：提供第三方介入的正式协议文件，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等。6.争议解决协议详细列明争议解决的方式、程序、期限等。要求：提供争议解决的具体协议文件，包括但不限于争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时完成绿化养护工作，导致绿化植物受损，应赔偿甲方相应损失。2.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.第三方未履行协议责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按协议提供专业服务，导致甲方利益受损，应赔偿甲方相应损失。4.任何一方泄露合同内容责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：甲方泄露合同内容给第三方，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。5.合同解除后未妥善处理责任认定：未妥善处理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：合同解除后，乙方未将物业恢复至合同签订前的状态，甲方有权要求乙方承担相应损失。全文完。2024年新型物业保洁服务外包及绿化养护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁区域范围2.1.2保洁服务项目2.1.3保洁服务时间2.2绿化养护服务2.2.1绿化区域范围2.2.2绿化养护项目2.2.3绿化养护时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3服务费用支付方式3.4服务费用支付时间4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务质量要求5.1物业保洁服务要求5.2绿化养护服务要求6.服务验收及考核6.1服务验收标准6.2服务验收程序6.3服务考核方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务明细表11.2附件二：绿化养护服务明细表11.3附件三：服务验收标准12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道大厦1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服务内容2.1物业保洁服务2.1.1保洁区域范围甲方物业范围内的所有公共区域，包括但不限于大厅、电梯、楼道、停车场、绿化带等。2.1.2保洁服务项目包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共设施清洁、墙面清洁、玻璃清洁等。2.1.3保洁服务时间每日上午7:00至下午19:00，节假日及特殊情况除外。2.2绿化养护服务2.2.1绿化区域范围甲方物业范围内的所有绿化区域。2.2.2绿化养护项目包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化带整理等。2.2.3绿化养护时间每周一至周五，每日上午8:00至11:00，下午13:00至17:00。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币万元整。3.2服务费用构成包括但不限于保洁服务费用、绿化养护服务费用、人员工资、设备折旧、材料费等。3.3服务费用支付方式甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间为每季度第一个月的10日前。4.服务期限4.1合同起始日期2024年1月1日。4.2合同终止日期2024年12月31日。4.3合同续签条件合同到期前一个月，如双方无异议，可协商续签。5.服务质量要求5.1物业保洁服务要求保持保洁区域干净、整洁，无污渍、垃圾，公共设施完好。5.2绿化养护服务要求保持绿化区域美观、整洁，植物生长良好，无病虫害。6.服务验收及考核6.1服务验收标准甲方根据服务内容制定验收标准，乙方需按照标准进行自检，确保服务质量。6.2服务验收程序甲方在服务完成后进行验收，乙方需配合并提供相关证明材料。6.3服务考核方式甲方每月对乙方服务进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规或政策变更导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规规定，妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于设备回收、人员安置、费用结算等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定及法律法规规定，办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一：物业保洁服务明细表11.2附件二：绿化养护服务明细表11.3附件三：服务验收标准12.合同签署12.1合同签署日期2024年1月1日。12.2合同签署地点市区街道小区物业管理处。12.3合同签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同备案13.1合同备案机关市区市场监督管理局。13.2合同备案手续双方应在合同签订之日起30日内向合同备案机关办理备案手续。13.3合同备案时间备案手续办理完毕后，双方应取得备案机关的备案证明。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互谅解，并协商解决。14.3合同变更任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，双方对某些事项存在分歧，需第三方进行调解；（2）合同履行需要专业意见或监督，第三方具备相应资质和能力；（3）合同履行需要第三方提供担保或金融服务。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，需与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应保持合作态度，积极配合第三方工作。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，不得无故拖延或拒绝。16.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%；（2）第三方责任限额包括但不限于：