二零二五版房地产抵押贷款合同续保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产抵押贷款合同续保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3贷款人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证书2.4抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置费用5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.贷款人权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2贷款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人名称：________________________1.1.2抵押权人法定代表人：____________________1.1.3抵押权人住所地：________________________1.1.4抵押权人联系电话：_____________________1.1.5抵押权人电子邮箱：____________________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称：________________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所地：________________________1.2.4抵押人联系电话：_____________________1.2.5抵押人电子邮箱：____________________1.3贷款人基本信息1.3.1贷款人名称：________________________1.3.2贷款人法定代表人：____________________1.3.3贷款人住所地：________________________1.3.4贷款人联系电话：_____________________1.3.5贷款人电子邮箱：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名称：________________________2.2抵押物地址：________________________2.3抵押物权属证书：_____________________2.4抵押物评估价值：人民币____元整（大写：____元整）3.贷款信息3.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3贷款利率：____年____月____日中国人民银行公布的____年____月____日贷款基准利率，按月计息3.4还款方式：按月等额本息还款法4.抵押物处置方式4.1.1抵押物权属清晰，无任何争议；4.1.2抵押物已办理抵押登记手续；4.1.3抵押物无查封、扣押、冻结等限制。4.2.1抵押权人发出抵押物处置通知；4.2.2抵押人、贷款人及抵押权人在规定时间内协商确定抵押物处置方式；4.2.3抵押权人按照协商确定的处置方式处置抵押物。4.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的相关费用，由抵押人承担。5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，每月利息=贷款本金×月利率5.2利息支付方式：每月____日为还款日，抵押人应于还款日前将当月利息足额支付至抵押权人指定的账户5.3利息支付期限：抵押人应在每月还款日前支付当月利息，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的逾期利率计收利息。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利：6.1.1享有抵押物的优先受偿权；6.1.2享有抵押人违约时的抵押权实现权；6.1.3享有抵押人提供的其他权利。6.2抵押权人义务：6.2.1依法行使抵押权，维护抵押人的合法权益；6.2.2保障抵押物的安全，不得擅自处置抵押物；6.2.3按时收取利息，不得无故拖延。7.抵押人权利与义务7.1抵押人权利：7.1.1在贷款期限内，抵押人有权使用抵押物；7.1.2在贷款期限内，抵押人有权要求抵押权人提供抵押物安全保障；7.1.3在贷款期限内，抵押人有权要求抵押权人按约定支付利息。7.2抵押人义务：7.2.1按时偿还贷款本金及利息；7.2.2不得擅自处置抵押物；7.2.3不得损害抵押物的价值；7.2.4依法履行其他义务。8.贷款人权利与义务8.1贷款人权利：8.1.1享有抵押权，在抵押人违约时，有权依法行使抵押权；8.1.2享有抵押人提供的其他权利；8.1.3享有合同约定的其他权利。8.2贷款人义务：8.2.1按照合同约定向抵押人提供贷款；8.2.2依法保障抵押人的合法权益；8.2.3按时支付利息；8.2.4依法履行其他义务。9.违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1未按期偿还贷款本金及利息的，应向贷款人支付_____%的违约金；9.1.2擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任；9.1.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2贷款人违约责任：9.2.1未按期提供贷款的，应向抵押人支付_____%的违约金；9.2.2未按时支付利息的，应向抵押人支付_____%的违约金；9.2.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3抵押权人违约责任：9.3.1未依法行使抵押权的，应承担相应的法律责任；9.3.2未按时收取利息的，应向抵押人支付_____%的违约金；9.3.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1经抵押人、贷款人和抵押权人协商一致；10.1.2符合法律法规及政策规定。10.2合同解除条件：10.2.1抵押人、贷款人或抵押权人一方违约，经对方书面通知后，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，经各方协商一致，可以解除合同；10.3合同变更与解除程序：10.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并签订书面协议；10.3.2变更或解除合同后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构：协商不成的，可向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自抵押人、贷款人和抵押权人签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：12.2.1抵押权实现；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止程序：合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1抵押物权属证明文件；14.1.2贷款合同；14.1.3抵押登记证明；14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除抵押人、贷款人和抵押权人之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或组织。15.2.1贷款审批、评估机构；15.2.2房地产经纪、中介服务公司；15.2.3法律顾问、审计机构；15.2.4保险机构；15.2.5其他根据合同需要介入的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方或一方同意；16.1.2符合法律法规及政策规定；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2.1双方协商确定第三方介入的事项及范围；16.2.2第三方与合同双方签订书面协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应明确约定责任限额，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其介入服务费用的_____%；17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1抵押人责任与权利：18.1.1抵押人应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料；18.1.2抵押人有权要求第三方按照合同约定履行职责；18.1.3抵押人有权对第三方的服务提出意见和建议。18.2贷款人责任与权利：18.2.1贷款人有权要求第三方按照合同约定履行职责；18.2.2贷款人有权对第三方的服务进行监督和评价；18.2.3贷款人有权要求第三方承担相应的责任。18.3抵押权人责任与权利：18.3.1抵押权人有权要求第三方按照合同约定履行职责；18.3.2抵押权人有权对第三方的服务进行监督和评价；18.3.3抵押权人有权要求第三方承担相应的责任。18.4第三方责任与权利：18.4.1第三方应按照合同约定履行职责；18.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；18.4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的服务要求。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，应根据第三方提供的服务内容、工作量等因素，由合同双方协商确定；19.2第三方介入的费用，应由合同双方按照约定承担。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，合同双方可根据实际情况，对合同相关条款进行变更；20.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。21.第三方介入的合同解除21.1当第三方介入时，如发生合同解除的情况，合同双方应根据合同约定及法律规定，办理相关手续；21.2合同解除后，第三方应根据合同约定及实际情况，退还相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖抵押人公章。说明：权属证明文件需清晰完整，能够证明抵押物的所有权和使用权。2.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同原件或复印件，并加盖贷款人公章。说明：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明的原件或复印件，并加盖抵押登记机构公章。说明：抵押登记证明需证明抵押登记手续已办理完毕。4.贷款审批文件要求：提供贷款审批文件的原件或复印件，并加盖贷款人公章。说明：贷款审批文件需证明贷款已获得批准。5.贷款评估报告要求：提供贷款评估报告的原件或复印件，并加盖评估机构公章。说明：评估报告需包含抵押物的评估价值、评估依据等。6.第三方协议要求：提供第三方与合同双方签订的协议原件或复印件，并加盖第三方公章。说明：第三方协议需明确第三方的职责、权利和义务。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及程序。8.合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：合同变更协议需明确变更内容、生效日期等。9.合同解除协议要求：提供双方签订的合同解除协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：合同解除协议需明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本金及利息责任认定：支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他费用示例：抵押人应在每月____日偿还贷款本金及利息，若逾期未偿还，则支付当月贷款金额的_____%作为违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按期提供贷款责任认定：支付_____%的违约金，并承担因违约产生的其他费用示例：贷款人应在合同约定的贷款发放日提供贷款，若逾期未提供，则支付当月贷款金额的_____%作为违约金。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未依法行使抵押权责任认定：承担因违约产生的全部赔偿责任示例：抵押权人应在抵押人违约时依法行使抵押权，若未行使或行使不当，则承担因违约产生的全部赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据合同约定承担相应的赔偿责任示例：第三方未按约定履行评估、审计等职责，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。5.合同双方其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定承担相应的违约责任示例：合同双方违反合同约定的保密义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房地产抵押贷款合同续保合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押登记4.3抵押登记费用5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现费用6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更内容7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______1.4住所地（1）甲方住所地：_______（2）乙方住所地：_______第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）2.5还款计划：详见附件_______第三条抵押物信息3.1抵押物名称：_______3.2抵押物所在地：_______3.3抵押物权属证明：_______3.4抵押物价值评估：人民币_______元整，评估日期_______年_______月_______日第四条抵押权设立4.1抵押权设立方式：_______（抵押权登记/抵押权登记加登记备案）4.2抵押登记（1）抵押物所在地登记机关：_______（2）抵押登记申请材料：_______4.3抵押登记费用：人民币_______元整第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件：_______5.2抵押权实现程序（1）抵押权实现通知：_______（2）抵押权实现期限：_______5.3抵押权实现费用：人民币_______元整第六条合同变更6.1合同变更条件：_______6.2合同变更程序（1）变更申请：_______（2）变更审批：_______6.3合同变更内容：_______第七条合同解除7.1合同解除条件：_______7.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除期限：_______7.3合同解除责任：_______第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方违约：未按时足额偿还贷款本金或利息；（2）乙方违约：未按时足额提供抵押物；（3）其他违约情形：_______8.2违约责任承担（1）甲方违约：按逾期贷款利率加倍支付逾期利息，并承担相应违约金；（2）乙方违约：承担抵押物保管责任，如抵押物因保管不善造成损失，乙方应予以赔偿；（3）其他违约情形：_______8.3违约赔偿计算方法（1）逾期利息计算：_______（2）违约金计算：_______（3）其他赔偿计算：_______第九条争议解决9.1争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼）9.2争议解决程序（1）协商：_______（2）调解：_______（3）仲裁：_______（4）诉讼：_______9.3争议解决地点：_______第十条通知与送达10.1通知方式：_______（书面/口头/电子）10.2送达地址（1）甲方送达地址：_______（2）乙方送达地址：_______10.3送达方式（1）书面送达：_______（2）口头送达：_______（3）电子送达：_______第十一条合同生效11.1合同生效条件：合同双方签字盖章，抵押登记手续齐全11.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十二条合同解除12.1合同解除条件：_______12.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除期限：_______12.3合同解除责任：_______第十三条合同终止13.1合同终止条件：贷款本息全部清偿，抵押权消灭13.2合同终止程序（1）终止通知：_______（2）终止确认：_______13.3合同终止后的处理（1）抵押物返还：_______（2）合同文本销毁：_______第十四条其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力事件：_______（2）不可抗力处理：_______14.2合同附件（1）贷款合同：_______（2）抵押物清单：_______（3）其他附件：_______14.3合同份数及效力（1）合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份；（2）合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为履行合同提供协助、服务或担保的独立法人、其他组织或个人。15.2范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估或价值鉴定；（3）提供担保或保证服务；（4）协助履行合同中的相关义务；（5）其他甲乙双方认可的协助事项。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方在需要第三方介入时，应协商一致，并明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。16.2引入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）签订第三方服务协议或担保合同；（3）第三方应具备相应的资质和能力，并提供相应的证明材料；（4）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确约定的服务范围和责任限额内。17.2责任限额（1）第三方在合同中约定的责任限额应不低于合同总金额的_______%；（2）如第三方违反合同约定造成损失，甲乙双方可依法向第三方追偿；（3）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照合同约定履行义务，协助甲方完成相关事项；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）如第三方未履行合同义务或造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照合同约定履行义务，协助乙方完成相关事项；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）如第三方未履行合同义务或造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他第三方的权利义务（1）第三方之间应遵循公平、诚信原则，互相尊重；（2）如第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的终止与后续处理19.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方履行合同义务后，甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。19.2终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方应按照合同约定办理相关手续。19.3后续处理（1）终止介入后，第三方应按照合同约定将相关资料、文件等移交给甲乙双方；（2）甲乙双方应根据合同约定处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。2.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。3.抵押物权属证明：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。4.抵押物价值评估报告：由具备资质的评估机构出具，证明抵押物的价值。5.第三方服务协议或担保合同：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。6.争议解决协议：约定争议解决方式、程序及地点。7.通知与送达证明：证明已按照合同约定进行通知与送达。8.合同变更协议：详细列明合同变更的内容、生效日期等。9.合同解除协议：详细列明合同解除的原因、生效日期等。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时足额偿还贷款本金或利息；（2）乙方违约：未按时足额提供抵押物；（3）第三方违约：未按照合同约定履行义务或造成损失；（4）其他违约行为：_______2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期利息：按逾期贷款利率加倍支付；违约金：按合同约定支付；损害赔偿：赔偿因违约造成的损失。（2）乙方违约责任：抵押物保管责任：承担抵押物保管不善造成的损失；损害赔偿：赔偿因违约造成的损失。（3）第三方违约责任：按合同约定承担相应责任；损害赔偿：赔偿因违约造成的损失。3.示例说明：（1）甲方未按时偿还贷款本金，逾期30天，按逾期贷款利率加倍支付逾期利息；（2）乙方未按时提供抵押物，造成甲方损失，乙方赔偿损失金额；（3）第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四版房地产抵押贷款合同续保合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.合同当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押权人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明文件3.3抵押物价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施7.抵押物转让及处置7.1抵押物转让7.2抵押物处置8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规，如有与上述法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。2.合同当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________地址：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属证明文件：____________________3.2抵押物权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他权属证明文件。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商一致，评估价值为人民币____________________元。4.贷款信息4.1贷款金额贷款金额为人民币____________________元。4.2贷款期限贷款期限为____________________年。4.3贷款利率贷款利率为____________________。4.4还款方式还款方式为____________________。4.5还款计划还款计划如下：（1）首期还款日期：____________________；（2）每月还款金额：____________________；（3）还款期限：____________________。5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立借款人同意以其拥有的抵押物设立抵押权，抵押权人接受抵押物。5.2抵押权登记抵押权人应在抵押权设立之日起____________________日内，依法办理抵押权登记手续。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管措施（1）保持抵押物现状；（2）不得擅自处分抵押物；（3）不得损害抵押物价值。7.抵押物转让及处置7.1抵押物转让未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。7.2抵押物处置抵押权人有权在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押物价值明显减少，足以危及抵押权人权益；（3）抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物；（4）抵押权人依法行使抵押权。8.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）抵押权人向抵押人发出书面通知，要求其履行还款义务；（2）抵押人未在通知规定的期限内履行还款义务；（3）抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权；（4）抵押物拍卖、变卖所得优先用于偿还借款本金及利息；（5）剩余款项，抵押权人有权依法追偿。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）未按合同约定偿还贷款本息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）擅自变更抵押物；（4）其他违反合同约定的行为。9.2抵押人违约责任（1）未按合同约定履行抵押物保管义务；（2）未经抵押权人同意擅自处分抵押物；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。9.3抵押权人违约责任（1）未按合同约定办理抵押权登记；（2）未按合同约定保管抵押物；（3）擅自处置抵押物；（4）其他违反合同约定的行为。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择____________________仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同变更及补充12.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他双方认可的方式。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物价值评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、抵押人、抵押权人以外的任何参与本合同履行或与合同履行有关的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过中介服务费；（2）评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大失实的，其赔偿责任不超过评估报告金额的10%；（3）律师事务所：律师事务所因未履行法律代理职责导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过代理费；（4）公证机构：公证机构因未履行公证职责导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过公证费。15.2.2责任承担第三方在履行本合同时，应遵守法律法规及合同约定，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方在需要第三方介入时，应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：享有中介服务费及根据合同