二零二五版抵押反担保房产租赁贷款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押反担保房产租赁贷款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率及支付方式2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明2.3抵押房产价值评估3.反担保信息3.1反担保方式3.2反担保金额3.3反担保期限3.4反担保财产4.房产租赁信息4.1房产租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3房产用途4.4房产维修责任5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用范围5.4贷款使用监督6.还款计划及方式6.1还款期限6.2还款方式6.3逾期还款责任7.房产租赁合同7.1租赁合同编号7.2租赁合同签订日期7.3租赁合同双方名称及地址7.4租赁合同主要内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产租赁合同附件11.2贷款合同附件11.3其他相关附件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释效力13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称及地址：甲方（贷款人）：____________________________地址：______________________________________乙方（借款人）：____________________________地址：______________________________________1.4贷款金额：人民币_______元整1.5贷款期限：_______年1.6利率及支付方式：年利率为_______%，按月支付。第二条抵押物信息2.1抵押房产基本情况：房产地址：______________________________________房产产权证号：________________________________房产类型：______________________________________房产面积：______________________________________2.2抵押房产权属证明：乙方应向甲方提供合法的房产所有权证明文件。2.3抵押房产价值评估：抵押房产价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币_______元整。第三条反担保信息3.1反担保方式：乙方以其名下房产作为反担保。3.2反担保金额：人民币_______元整，与贷款金额相同。3.3反担保期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。3.4反担保财产：乙方名下位于______________________________________的房产。第四条房产租赁信息4.1房产租赁期限：_______年4.2租金金额及支付方式：每月租金人民币_______元整，每月_______日支付。4.3房产用途：乙方租赁该房产用于____________________________。4.4房产维修责任：租赁期间，乙方负责房产的日常维修，甲方负责大修。第五条贷款发放及使用5.1贷款发放条件：乙方需按照合同约定向甲方提供相关资料，经甲方审核无误后，甲方将在_______个工作日内发放贷款。5.2贷款发放时间：_______年_______月_______日。5.3贷款使用范围：乙方应将贷款用于____________________________。5.4贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合。第六条还款计划及方式6.1还款期限：贷款期限为_______年，分_______期偿还。6.2还款方式：每月偿还贷款本金及利息，具体还款计划见附件。6.3逾期还款责任：如乙方逾期还款，应向甲方支付_______%的逾期利息，并承担相应的法律责任。第七条房产租赁合同7.1租赁合同编号：_______7.2租赁合同签订日期：_______年_______月_______日7.3租赁合同双方名称及地址：甲方（出租人）：____________________________地址：______________________________________乙方（承租人）：____________________________地址：______________________________________7.4租赁合同主要内容：房产基本情况租赁期限租金及支付方式房产用途甲方与乙方的权利义务违约责任争议解决合同生效及终止第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.2乙方未按约定用途使用房产；8.1.3乙方未按约定偿还贷款本金及利息；8.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%；8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方因违约行为导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：诉讼程序按我国相关法律规定执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款本金及利息全部清偿；10.2.2房产租赁期限届满；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件：10.3.1乙方严重违约；10.3.2甲方严重违约；10.3.3双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1房产租赁合同附件：包括租赁合同、房产产权证明、房产价值评估报告等。11.2贷款合同附件：包括贷款合同、还款计划表、抵押物清单等。11.3其他相关附件：包括但不限于借款人身份证明、收入证明等。第十二条合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同的具体内容和实际情况进行。12.2合同解释顺序：合同条款的解释应遵循先合同条款后补充协议的原则。12.3合同解释效力：本合同的解释以书面形式为准。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3合同约定的解除条件成就。13.3合同变更及解除程序：合同变更或解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件：如第十一条所述。14.2合同补充协议：双方可在合同签订后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：在房产租赁和贷款过程中，甲方或乙方可聘请中介方提供居间服务。15.2.2评估机构：在抵押房产价值评估过程中，双方可聘请独立的评估机构进行评估。15.2.3担保机构：乙方为获得贷款，可聘请担保机构提供担保服务。15.2.4律师事务所：在合同签订、履行过程中，双方可聘请律师事务所提供法律咨询或代理服务。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规，履行其职责，不得有欺诈、误导或其他违法行为。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的义务：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和法律法规。16.2乙方在第三方介入时的义务：16.2.1乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，不得干扰或阻碍第三方履行职责。16.2.3乙方应承担因第三方工作产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：17.1.1评估机构：评估结果如有误差，评估机构应承担相应的责任，但责任限额不超过评估价值的_______%。17.1.2担保机构：担保机构在担保期间，如因自身原因导致担保失败，应承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。17.1.3律师事务所：律师事务所提供的服务如有过错，应承担相应的责任，但责任限额不超过律师服务费用的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权要求第三方履行其合同义务，并追究其违约责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方有权要求第三方履行其合同义务，并追究其违约责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应向受损方承担赔偿责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。18.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：租赁双方的权利义务、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：该附件为合同主体之一，详细规定了租赁双方在租赁期间的各项事宜。2.房产产权证明详细要求：房产所有权人姓名、房产地址、产权证号等信息。说明：该附件用于证明抵押房产的权属，确保甲方对抵押物的所有权。3.房产价值评估报告详细要求：评估机构名称、评估时间、评估方法、评估价值等信息。说明：该附件用于确定抵押房产的价值，作为贷款发放的依据。4.贷款合同详细要求：贷款金额、期限、利率、还款方式、逾期利息等条款。说明：该附件为合同主体之一，详细规定了贷款的发放、使用和偿还事宜。5.还款计划表详细要求：还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：该附件用于明确还款的具体安排，便于双方监督和执行。6.抵押物清单详细要求：抵押房产的详细信息，包括房产地址、产权证号、评估价值等。说明：该附件用于明确抵押物的具体信息，确保贷款安全。7.借款人身份证明详细要求：借款人姓名、身份证号码、住址等信息。说明：该附件用于核实借款人的身份信息，确保贷款发放给正确的人。8.收入证明详细要求：借款人收入来源、收入金额等信息。说明：该附件用于证明借款人的还款能力，确保贷款的安全性。9.中介服务协议详细要求：中介方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：该附件用于明确中介方的职责和权益，确保中介服务的顺利进行。10.评估机构委托书详细要求：委托事项、委托期限、委托费用等信息。说明：该附件用于委托评估机构对抵押房产进行价值评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方未按约定用途使用房产。1.3乙方未按约定偿还贷款本金及利息。1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5甲方未按约定发放贷款。1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约金计算：违约金为逾期金额的_______%。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.4合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即支付欠租。3.2甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3第三方未按约定履行职责，甲方和乙方均可要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁贷款合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4反担保方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设定4.1抵押权设定依据4.2抵押物范围4.3抵押权登记5.反担保权设定5.1反担保权设定依据5.2反担保物范围5.3反担保权登记6.租赁合同条款6.1租赁期限6.2租金支付6.3租金调整6.4租金违约责任7.抵押权实现及反担保权实现7.1抵押权实现条件7.2反担保权实现条件7.3抵押权实现及反担保权实现程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3抵押方违约责任8.4反担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所：________承租方联系电话：________1.3抵押方基本信息抵押方名称：________抵押方法定代表人：________抵押方住所：________抵押方联系电话：________1.4反担保方基本信息反担保方名称：________反担保方法定代表人：________反担保方住所：________反担保方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属：________2.5房产用途：________3.贷款基本情况3.1贷款金额：________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________%3.4还款方式：________4.抵押权设定4.1抵押权设定依据：根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，出租方为抵押方设定抵押权。4.2抵押物范围：本合同项下的房产。4.3抵押权登记：抵押权自抵押物登记之日起设立。5.反担保权设定5.1反担保权设定依据：根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，出租方为反担保方设定反担保权。5.2反担保物范围：反担保方提供的担保物。5.3反担保权登记：反担保权自反担保物登记之日起设立。6.租赁合同条款6.1租赁期限：________年6.2租金支付：每月________日支付上月租金，租金为________元/平方米·月。6.3租金调整：租金自合同签订之日起________年内不变，此后每年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。6.4租金违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。7.抵押权实现及反担保权实现7.1抵押权实现条件：抵押权人有权在抵押权实现条件成就时，依法行使抵押权。7.2反担保权实现条件：反担保权人有权在反担保权实现条件成就时，依法行使反担保权。7.3抵押权实现及反担保权实现程序：抵押权人、反担保权人依法行使抵押权、反担保权，出租方、反担保方应予以配合。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房产的，应向承租方支付违约金，违约金为________元。8.1.2出租方未按约定解除合同的，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的________%。8.2.2承租方擅自改变房产用途的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付违约金，违约金为________元。8.3抵押方违约责任8.3.1抵押方未按约定履行抵押义务的，应向出租方支付违约金，违约金为________元。8.3.2抵押方因自身原因导致抵押权无法实现的，应赔偿出租方因此遭受的损失。8.4反担保方违约责任8.4.1反担保方未按约定履行反担保义务的，应向出租方支付违约金，违约金为________元。8.4.2反担保方因自身原因导致反担保权无法实现的，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。10.2合同生效日期：________年________月________日。11.合同解除11.1合同解除条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除。12.合同终止12.1合同终止条件：租赁期限届满，或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房产返还、租金结算等。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于协助合同履行、保障合同各方权益或提供专业服务。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不对本合同的履行承担连带责任。16.2第三方根据合作协议或委托书履行职责，其行为后果由委托方承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过________元。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应协助甲乙双方完成房产租赁贷款的谈判、签订和履行。18.1.2中介方应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。18.1.3中介方不得收取甲乙双方以外的费用。18.2评估机构18.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房产进行评估。18.2.2评估结果作为甲乙双方签订本合同的依据。18.2.3评估机构应承担评估责任，如评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应责任。18.3审计机构18.3.1审计机构应对本合同的履行情况进行审计。18.3.2审计报告作为甲乙双方监督合同履行情况的依据。18.3.3审计机构应承担审计责任，如审计结果存在重大偏差，审计机构应承担相应责任。18.4担保机构18.4.1担保机构应按照本合同的约定提供担保。18.4.2担保机构不得擅自变更担保条款。18.4.3担保机构应承担担保责任，如因担保机构原因导致担保失效，担保机构应承担相应责任。18.5律师事务所、会计师事务所18.5.1律师事务所、会计师事务所应按照甲乙双方的要求提供法律服务或会计服务。18.5.2律师事务所、会计师事务所应保证其提供的法律服务或会计服务的质量。18.5.3律师事务所、会计师事务所应承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书约定承担。21.2如无约定，第三方介入的费用由委托方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房产的权属及合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场行情等。说明：用于确定房产抵押价值及反担保物的价值。3.贷款合同复印件要求：提供贷款合同原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明贷款的金额、期限、利率等。4.租赁合同复印件要求：提供租赁合同原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明租赁关系的存在及租赁期限。5.第三方合作协议或委托书要求：提供第三方合作协议或委托书原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明第三方介入本合同的合法性及授权范围。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明双方在争议解决方式上的约定。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明违约金的支付情况。9.争议解决仲裁裁决书要求：提供仲裁裁决书原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明仲裁裁决的生效及执行。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或提供虚假房产信息。责任认定：支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房产用途、逾期归还房产。责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。3.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押义务、导致抵押权无法实现。责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。4.反担保方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行反担保义务、导致反担保权无法实现。责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、提供虚假信息、造成甲乙双方损失。责任认定：承担相应赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定提供房产，导致承租方无法正常使用房产，出租方应支付违约金________元，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方未按约定支付租金，逾期________天，承租方应支付违约金________元。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3抵押方2.4反担保方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产抵押状况3.4房产租赁情况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物权益5.1抵押物范围5.2抵押物价值5.3抵押物处置5.4抵押物权利转移6.反担保措施6.1反担保物6.2反担保金额6.3反担保期限6.4反担保方式7.租赁合同条款7.1租赁期限7.2租金支付7.3租金调整7.4房产维护7.5房产使用8.贷款用途8.1贷款用途说明8.2贷款用途监控9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：贷款合同12.3附件三：抵押合同12.4附件四：反担保合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同变更与解除14.5通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指甲方，即拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同，租赁房产的自然人、法人或其他组织。（3）“抵押方”指丙方，即为本合同提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。（4）“反担保方”指丁方，即为本合同提供反担保的自然人、法人或其他组织。1.2解释本合同中所有术语的含义均以本条定义为准，如有歧义，以合同具体条款为准。2.合同双方基本信息2.1出租方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3抵押方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.4反担保方（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：____________________（2）房产类型：____________________（3）房产面积：____________________平方米3.2房产产权状况（1）房产所有权证号：____________________（2）房产登记日期：____________________3.3房产抵押状况（1）抵押权人：____________________（2）抵押权登记日期：____________________3.4房产租赁情况（1）租赁期限：____________________（2）租金：____________________元/月4.贷款信息4.1贷款金额：____________________元4.2贷款期限：____________________年4.3贷款利率：____________________%4.4还款方式：____________________5.抵押物权益5.1抵押物范围：____________________5.2抵押物价值：____________________元5.3抵押物处置：____________________5.4抵押物权利转移：____________________6.反担保措施6.1反担保物：____________________6.2反担保金额：____________________元6.3反担保期限：____________________6.4反担保方式：____________________8.租赁合同条款8.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。8.2租金支付（1）租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）租金支付方式：现金支付或银行转账至出租方指定账户。8.3租金调整（1）如遇政策性调整或市场行情变动，租金可经双方协商一致后进行调整。（2）租金调整后的租金自调整之日起生效。8.4房产维护（1）出租方负责房产的日常维修和管理。（2）乙方应爱护并合理使用房产，如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.5房产使用（1）乙方在使用房产过程中，不得擅自改变房产的结构和用途。（2）乙方不得在房产内从事违法活动。9.贷款用途9.1贷款用途说明乙方承诺将贷款用于____________________，并确保贷款用途的合法性和合规性。9.2贷款用途监控出租方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应配合出租方的监督工作。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁合同约定的使用规定；（3）乙方未履行抵押担保义务；（4）乙方未履行反担保义务；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金按每日租金的____%计算，直至乙方履行完毕相关义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应自争议发生之日起____日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同的，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房产产权证明文件13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：反担保合同14.其他约定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）遇不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同变更与解除（1）本合同的变更或解除，必须以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.5通知方式（1）本合同中涉及的通知，应以书面形式发送。（2）通知自发送之日起____日内送达对方，视为送达成功。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形（1）为评估房产价值，引入评估机构；（2）为提供担保，引入担保机构；（3）为监管贷款用途，引入监管机构；（4）为促进合同履行，引入中介方；（5）其他经甲乙双方一致同意的第三方介入情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。（3）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或第三方无法预见的原因导致的损失。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和法律法规规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合相关标准，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙方之间，基于本合同形成的法律关系独立于甲乙方之间的法律关系。（2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。（3）第三方对甲乙双方的违约行为，不承担连带责任。（4）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。（2）甲方应确保第三方在履行职责过程中，不受甲乙双方以外的第三方干扰。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受甲乙双方以外的第三方干扰。（3）乙方应遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻碍第三方履行职责。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序（1）甲乙双方同意变更本合同条款的，应书面通知第三方。（2）第三方在收到变更通知之日起____日内，未提出异议的，变更生效。17.2合同变更效力（1）本合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的条款履行合同义务。（2）本合同变更不影响已发生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件详细要求：（1）包括房产所有权证、土地使用权证等证明文件；（2）证明文件须为原件或经公证的复印件；（3）文件须在有效期内。附件说明：本附件用于证明出租方对房产的合法所有权，以及出租方对房产享有租赁权。2.附件二：贷款合同详细要求：（1）包括贷款合同原件或经公证的复印件；（2）合同须在有效期内；（3）合同内容须符合国家相关法律法规。附件说明：本附件用于证明承租方与贷款方之间的贷款关系，以及贷款的具体条款。3.附件三：抵押合同详细要求：（1）包括抵押合同原件或经公证的复印件；（2）合同须在有效期内；（3）合同内容须符合国家相关法律法规。附件说明：本附件用于证明抵押方对贷款合同项下债务的担保义务，以及抵押物的范围。4.附件四：反担保合同详细要求：（1）包括反担保合同原件或经公证的复印件；（2）合同须在有效期内；（3）合同内容须符合国家相关法律法规。附件说明：本附件用于证明反担保方对抵押方债务的担保义务，以及反担保物的范围。5.附件五：房产租赁合同详细要求：（1）包括房产租赁合同原件或经公证的复印件；（2）合同须在有效期内；（3）合同内容须符合国家相关法律法规。附件说明：本附件用于证明出租方与承租方之间的租赁关系，以及租赁的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁合同约定的使用规定；（3）乙方未履行抵押担保义务；（4）乙方未履行反担保义务；（5）第三方未履行职责；（6）甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元违约金；（2）乙方违反租赁合同约定的使用规定，造成房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未履行抵押担保义务，导致贷款方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）乙方未履行反担保义务，导致反担保方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（5）第三方未履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（6）甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付____元违约金；（2）若乙方擅自改变房产结构，造成损失____元，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若抵押方未履行抵押担保义务，导致贷款方损失____元，抵押方应承担相应的赔偿责任；（4）若第三方未履行评估职责，导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失____元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁贷款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4反担保方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.反担保信息4.1反担保金额4.2反担保期限4.3反担保方式4.4反担保范围5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3租金金额5.4租金调整机制5.5租金押金6.抵押房产租赁条件6.1租赁用途6.2租赁面积6.3租赁设施6.4租赁费用6.5租赁税费7.抵押权行使7.1抵押权设定7.2抵押权行使条件7.3抵押权行使方式7.4抵押权行使期限8.反担保权行使8.1反担保权设定8.2反担保权行使条件8.3反担保权行使方式8.4反担保权行使期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方住所：________联系电话：________电子邮箱：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方住所：________联系电话：________电子邮箱：________1.3抵押方信息抵押方名称：________抵押方法定代表人：________抵押方住所：________联系电话：________电子邮箱：________1.4反担保方信息反担保方名称：________反担保方法定代表人：________反担保方住所：________联系电话：________电子邮箱：________第二条房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产性质：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产权属证明：________第三条抵押贷款信息3.1贷款金额：________元3.2贷款期限：________年3.3贷款利率：________%3.4还款方式：________3.5贷款用途：________第四条反担保信息4.1反担保金额：________元4.2反担保期限：________年4.3反担保方式：________4.4反担保范围：________第五条租赁条款5.1租赁期限：________年5.2租金支付方式：________5.3租金金额：________元/月5.4租金调整机制：________5.5租金押金：________元第六条抵押房产租赁条件6.1租赁用途：________6.2租赁面积：________平方米6.3租赁设施：________6.4租赁费用：________元/月6.5租赁税费：________第七条抵押权行使7.1抵押权设定：抵押方同意将其拥有的________房产抵押给出租方，作为出租方对承租方履行租赁合同项下义务的担保。7.2抵押权行使条件：若承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定，出租方有权行使抵押权。7.3抵押权行使方式：出租方在行使抵押权时，应书面通知抵押方，抵押方应在收到通知后________日内履行担保义务。7.4抵押权行使期限：自抵押权设定之日起至抵押贷款全部清偿之日止。第八条反担保权行使8.1反担保权设定：反担保方同意以其拥有的________财产作为反担保，为抵押方履行抵押合同项下义务提供担保。8.2反担保权行使条件：若抵押方未履行抵押合同项下义务，反担保方应在收到出租方书面通知后________日内履行反担保义务。8.3反担保权行使方式：反担保方在履行反担保义务时，应将相应的款项支付至出租方指定的账户。8.4反担保权行使期限：自反担保权设定之日起至抵押贷款全部清偿之日止。第九条违约责任9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失；9.1.3抵押方未履行抵押合同项下义务；9.1.4反担保方未履行反担保义务。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、归还房产等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：________年________月________日。12.3合同生效后的通知：合同生效后，双方应及时将合同生效情况通知对方。第十三条合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：变更协议应载明变更内容、变更日期等，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自义务。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3.1房产权属证明；14.3.2抵押贷款合同；14.3.3反担保合同；14.3.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等，以及任何根据本合同约定需要介入的第三方主体。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助合同双方完成合同目的，包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询、担保等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应提前________日向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预期服务内容。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后________日内答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的合同签订：经双方同意，第三方应与合同双方签订相应的服务合同或合作协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因其故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由双方在第三方介入合同或合作协议中约定，但不得低于________元人民币。17.3超额责任：若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1出租方责任：出租方负责提供房产，确保房产符合租赁合同的要求，并对房产的使用负有管理责任。18.2承租方责任：承租方负责按照租赁合同的约定使用房产，并按时支付租金和相关费用。18.3抵押方责任：抵押方负责按照抵押合同的约定履行抵押义务，包括但不限于提供抵押物、按时偿还抵押贷款等。18.4反担保方责任：反担保方负责按照反担保合同的约定履行反担保义务，包括但不限于提供反担保物、按时履行担保责任等。18.5第三方责任：第三方根据其服务合同或合作协议的约定，对合同双方提供专业服务，并对服务过程中产生的风险承担责任。第十九条第三方介入的费用19.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由合同双方在第三方介入合同或合作协议中约定，并由相应方承担。19.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由合同双方按照约定的时间和方式支付。第二十条第三方介入的终止20.1.1合同目的实现；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方无法继续履行服务；20.1.4出现不可抗力事件。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的保密21.1保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。21.2保密期限：保密期限自合同终止之日起________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明：要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明出租方对房产拥有合法权利。说明：附件中应明确房产的具体位置、面积、用途等信息。2.抵押贷款合同：要求：提供抵押贷款合同的原件或复印件，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：附件中应包含贷款用途的详细说明。3.反担保合同：要求：提供反担保合同的原件或复印件，明确反担保金额、期限、方式、范围等。说明：附件中应包含反担保方的详细信息。4.租赁合同：要求：提供租赁合同的原件或复印件，明确租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。说明：附件中应包含租赁房产的具体信息和租赁双方的详细信息。5.评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，明确房产的市场价值。说明：附件中应包含评估机构的基本信息和评估报告的具体内容。6.法律意见书：要求：提供律师事务所出具的法律意见书，确认合同条款的合法性和有效性。说明：附件中应包含律师事务所的基本信息和法律意见书的具体内容。7.税费缴纳证明：要求：提供相关税费缴纳的证明文件，证明出租方已缴纳房产相关的税费。说明：附件中应包含税费的具体金额和缴纳日期。8.其他文件：要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：附件中应包含文件的具体内容和相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因催收租金而产生的合理费用。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产、提供虚假房产信息、擅自改变房产用途等。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：出租方未按时交付房产，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因延迟入住而产生的合理费用。3.抵押方违约行为及责任认定：违约行为：未按时偿还抵押贷款、提供虚假抵押物信息等。责任认定：抵押方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方损失。示例：抵押方未按时偿还抵押贷款，应支付相当于一个月贷款利息的违约金，并赔偿出租方因贷款逾期而产生的损失。4.反担保方违约行为及责任认定：违约行为：未按时履行反担保义务、提供虚假反担保物信息等。责任认定：反担保方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方损失。示例：反担保方未按时履行反担保义务，应支付相当于一个月反担保金额的违约金，并赔偿出租方因反担保未履行而产生的损失。全文完。二零二四版抵押反担保房产租赁贷款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产租赁基本条款2.1房产基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.抵押与反担保条款3.1抵押房产基本情况3.2抵押登记手续3.3反担保方式及内容4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利息及支付方式5.合同履行与监督5.1甲方履约义务5.2乙方履约义务5.3履约监督机制6.产权变更及处置6.1产权变更手续6.2房产处置权限7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用及支付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及争议解决11.3通知方式及送达地址12.合同附件12.1房产所有权证复印件12.2抵押登记证明复印件12.3贷款合同复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房产租赁基本条款2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产面积：____________________平方米2.1.3房产结构：____________________2.1.4房产用途：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付时间：____________________3.抵押与反担保条款3.1抵押房产基本情况3.1.1抵押房产地址：____________________3.1.2抵押房产面积：____________________平方米3.1.3抵押房产产权证号：____________________3.2抵押登记手续3.2.1乙方应于租赁合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。3.2.2抵押登记费用由乙方承担。3.3反担保方式及内容3.3.1乙方以抵押房产为甲方提供反担保。3.3.2反担保范围包括但不限于甲方在租赁期间所产生的一切债务。4.贷款基本信息4.1贷款金额：____________________元4.2贷款期限：____________________年4.3利息及支付方式4.3.1贷款利率：____________________4.3.2利息支付方式：____________________5.合同履行与监督5.1甲方履约义务5.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付租金。5.1.2甲方应按时偿还贷款本息。5.2乙方履约义务5.2.1乙方应按照合同约定向甲方提供房产租赁服务。5.2.2乙方应配合甲方办理抵押登记手续。5.3履约监督机制5.3.1双方应定期对合同履行情况进行检查和监督。5.3.2发现违约行为，应及时采取措施予以纠正。6.产权变更及处置6.1产权变更手续6.1.1如因房产产权变更需办理相关手续，双方应积极配合。6.1.2产权变更手续费用由责任方承担。6.2房产处置权限6.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押房产。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.1.2甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日贷款本金余额的____%计算。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时提供房产租赁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2甲方、乙方按照合同约定完成抵押登记手续后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2甲方或乙方违约，经对方要求解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律适用及争议解决11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2合同争议的解决应遵循公平、公正的原则。11.3通知方式及送达地址11.3.1任何一方变更通知地址，应及时通知对方。11.3.2通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。12.合同附件12.1房产所有权证复印件12.2抵押登记证明复印件12.3贷款合同复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：____________________13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人员13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记手续14.2.1双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案及登记手续。14.2.2登记费用由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入情形包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权乙方与第三方进行相关协商和签订补充协议。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其履行职责的能力进行审查。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权甲方与第三方进行相关协商和签订补充协议。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其履行职责的能力进行审查。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立履行职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权利。18.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方履行职责过程中出现的问题。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。19.2第三方介入费用由责任方承担，如未约定，则由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入终止20.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，内容应清晰可辨，包括房产证编号、产权人姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权，为合同履行提供法律依据。2.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明的复印件，内容应清晰可辨，包括抵押登记编号、抵押权人、抵押物信息、登记日期等信息。说明：此附件用于证明抵押房产的抵押登记情况，为合同履行提供法律依据。3.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的复印件，内容应清晰可辨，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等信息。说明：此附件用于证明贷款合同的有效性，为合同履行提供法律依据。4.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文