二零二五年酒店客房装修抵押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房装修抵押租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋及装修情况2.1房屋位置及面积2.2装修风格及标准2.3装修材料及品牌2.4装修施工进度第三章抵押租赁双方的权利和义务3.1抵押权人的权利3.2抵押权人的义务3.3承租人的权利3.4承租人的义务第四章抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果及抵押物价值4.3评估费用承担第五章抵押租赁期限5.1租赁期限5.2租赁起止日期5.3租赁期满后的处理第六章抵押租赁费用6.1押金6.2租金及支付方式6.3违约金及滞纳金6.4费用调整第七章抵押物的使用与管理7.1抵押物的使用范围7.2抵押物的维护保养7.3抵押物的安全责任7.4抵押物的转租限制第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房屋及装修情况明细表10.2抵押物价值评估报告10.3其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年酒店客房装修抵押租赁合同”。1.2合同编号合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（抵押权人）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系方式：____________乙方（承租人）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系方式：____________1.5合同签订地点本合同签订地点为________________。第二章房屋及装修情况2.1房屋位置及面积房屋位于________________，建筑面积为______平方米。2.2装修风格及标准装修风格为________________，装修标准为________________。2.3装修材料及品牌装修材料及品牌详见附件一《装修材料及品牌清单》。2.4装修施工进度装修施工进度详见附件二《装修施工进度表》。第三章抵押租赁双方的权利和义务3.1抵押权人的权利3.1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。3.1.2甲方有权在合同到期或乙方违约时收回房屋。3.2抵押权人的义务3.2.1甲方应保证房屋及装修符合合同约定。3.2.2甲方应按照合同约定支付相关税费。3.3承租人的权利3.3.1乙方有权按照合同约定使用房屋。3.3.2乙方有权在合同期满后优先续租。3.4承租人的义务3.4.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第四章抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法评估机构为________________，评估方法为________________。4.2评估结果及抵押物价值评估结果为________________，抵押物价值为________________。4.3评估费用承担评估费用由________________承担。第五章抵押租赁期限5.1租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁起止日期租赁起止日期详见本合同第一条。5.3租赁期满后的处理租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租或终止合同。第六章抵押租赁费用6.1押金乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元。6.2租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______。6.3违约金及滞纳金乙方如违约，应支付违约金______元；如逾期支付租金，应支付滞纳金______元。6.4费用调整租金及其他费用可根据市场行情和双方协商进行调整。第七章抵押物的使用与管理7.1抵押物的使用范围乙方仅限于经营酒店客房业务。7.2抵押物的维护保养乙方应保持抵押物的完好，并按合同约定进行维护保养。7.3抵押物的安全责任乙方应确保抵押物的安全，并承担由此产生的责任。7.4抵押物的转租限制未经甲方同意，乙方不得擅自转租抵押物。第八章合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前______日书面通知对方。8.2.2双方协商一致，可以解除合同。8.3违约责任及赔偿8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。8.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1房屋及装修情况明细表10.2抵押物价值评估报告10.3其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十二章合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，并签订补充协议。12.3合同变更效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行。13.2送达地址送达地址为合同双方约定的地址。13.3送达方式送达方式为邮寄或直接送达。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。合同方签字：甲方（抵押权人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定客房装修的具体方案和施工进度，乙方需配合甲方进行相关决策。说明：甲方作为抵押权人，对房屋的装修风格和标准有较大的主导权，以确保房屋的价值和美观度。1.2甲方有权对乙方进行定期检查，确保房屋及装修符合合同约定。说明：甲方有权对房屋进行定期检查，以维护其财产权益，并确保房屋的正常运营。1.3甲方有权对乙方进行培训，提高乙方对客房管理和服务水平。说明：甲方作为主导方，有责任对乙方进行培训，提高其服务质量和客户满意度。1.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造和升级，但需提前通知乙方。说明：甲方有权根据市场需求和经营策略对房屋进行改造和升级，以提高房屋的竞争力。1.5甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方有权对乙方进行监督，以确保合同的履行，防止违约行为的发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出客房装修的建议和意见，甲方应给予充分考虑。说明：乙方作为承租人，对客房的装修和使用有直接的感受，其意见和建议应得到甲方的重视。2.2乙方有权选择装修材料和施工队伍，但需符合甲方的要求。说明：乙方有权选择装修材料和施工队伍，以保障装修质量和施工进度。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。说明：乙方有权对房屋进行维护和保养，以延长房屋的使用寿命。2.4乙方有权根据市场需求调整客房的布局和功能。说明：乙方有权根据市场需求调整客房的布局和功能，以提高客房的竞争力。2.5乙方有权在合同期满后对房屋进行评估，并要求甲方进行相应的补偿。说明：乙方有权对房屋进行评估，以确定其在租赁期间的价值变化，并要求甲方进行相应的补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责和权利3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介有权对双方的违约行为进行调查和处理。3.2第三方中介的费用和支付3.2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的服务费用在合同签订时支付。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介对合同内容和双方信息负有保密义务。3.3.2第三方中介未经双方同意，不得泄露合同内容和双方信息。3.4第三方中介的解除合同权利3.4.1如第三方中介发现一方存在重大违约行为，有权解除合同。3.4.2第三方中介解除合同需提前通知双方，并按照合同约定处理相关事宜。3.5第三方中介的争议解决3.5.1第三方中介与双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。3.5.2第三方中介的争议解决费用由违约方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及装修情况明细表2.装修材料及品牌清单3.装修施工进度表4.抵押物价值评估报告5.第三方中介服务协议6.争议解决机构相关文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付相关费用。b.未保证房屋及装修符合合同约定。c.未按约定进行房屋改造和升级。d.未履行监督职责。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未合理使用房屋，擅自改变房屋结构。c.未保持房屋及装修的完好。d.未遵守合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律规定进行。双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付相关费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋及装修出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒店客房装修抵押租赁。2.房屋及装修价值评估。3.第三方中介服务。4.争议解决。5.违约行为的处理。全文完。二零二五年酒店客房装修抵押租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.抵押租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款方式6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.租金支付7.1租金金额7.2支付方式7.3支付时间8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋维护8.3房屋修缮9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：装饰工程有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号楼室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：现有装修，包括但不限于墙面、地板、家具等3.抵押租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需书面确认4.抵押物价值评估4.1评估机构：资产评估有限公司4.2评估时间：2024年11月15日4.3评估结果：抵押物价值为人民币200万元整5.抵押贷款金额5.1贷款金额：人民币150万元整5.2贷款利率：年利率5%5.3还款方式：等额本息还款方式，每月还款额为人民币1.5万元整6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：在承租方违约或无法偿还贷款时，出租方有权处置抵押物6.2抵押物处置程序：抵押物处置需依法进行，具体程序由双方另行约定6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于偿还贷款本金及利息，剩余部分按双方约定比例分配7.租金支付7.1租金金额：每月租金人民币2万元整7.2支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金7.3支付时间：每月5日8.房屋使用8.1房屋用途：承租方仅可用于酒店客房装修，不得用于其他商业用途8.3房屋修缮：房屋因正常使用造成的磨损，由承租方负责修缮；因不可抗力或出租方原因造成的损坏，由出租方负责修缮9.房屋维修责任9.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、防水、消防设施的维修和保养9.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部装修、设施设备的维修和保养10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等13.合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于房屋租赁清单、装修设计方案、抵押贷款合同等13.2合同附件内容：合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式通过挂号邮寄或专人送达14.2不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.3合同变更：任何变更合同内容的行为，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认14.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决14.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为或过失导致的损失承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，参与合同的谈判、签订、履行和监督等环节。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.5第三方费用15.5.1第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同要求的工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，发现第三方存在违约行为时，应及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额约定17.3.1第三方责任限额不得超过合同总金额的%。17.3.2第三方责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、罚款等。17.4责任限额的调整17.4.1如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意。17.4.2调整后的责任限额应在第三方介入协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方可根据合同约定要求第三方承担责任。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方参与合同履行，其行为视为甲乙双方共同行为，对合同履行的结果承担连带责任。18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。18.4.2第三方与其他第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况、租赁期限等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.装修设计方案详细要求：包括装修风格、材料、布局、施工图纸等设计方案。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对房屋装修的具体要求。3.抵押贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等贷款条款。附件说明：作为合同附件，用于明确抵押贷款的具体条款。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用等协议内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估时间、评估方法、评估结果等评估内容。附件说明：作为合同附件，用于证明抵押物价值的评估结果。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等协议内容。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体条款。7.房屋维护保养记录详细要求：包括房屋维护保养的时间、内容、责任人等记录。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的维护保养情况。8.违约金计算表详细要求：包括违约金的计算方法、计算公式、计算结果等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方未在约定的时间内支付租金。擅自改变房屋结构：未经出租方同意，擅自对房屋进行改动。损坏房屋：因承租方原因导致房屋损坏，影响正常使用。2.责任认定标准：未按时支付租金：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的%计算。擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并支付恢复费用；若无法恢复，甲方赔偿出租方损失。损坏房屋：甲方应赔偿出租方损失，包括维修费用、修复费用等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金：若甲方未在每月5日前支付租金，则每日应支付租金的1%作为违约金。甲方擅自改变房屋结构：若甲方未经出租方同意，擅自更改房屋装修方案，则甲方应恢复原状，并支付恢复费用人民币5万元。甲方损坏房屋：若甲方在使用过程中损坏房屋，导致墙壁损坏，甲方应赔偿出租方维修费用人民币2万元。全文完。二零二五年酒店客房装修抵押租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景为提高酒店客房的舒适度和美观度，满足客户需求，甲方决定对酒店客房进行装修。鉴于乙方具备装修经验和资质，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房装修抵押租赁过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方拥有的用于住宿服务的房间。2.装修：指乙方对酒店客房进行改造、装饰、修缮等活动。3.抵押租赁：指乙方在装修过程中，将装修后的客房抵押给甲方，甲方在租赁期限内按约定支付租金。3.2关键词解释1.装修抵押租赁期限：指乙方对酒店客房进行装修抵押租赁的时间。2.租金：指乙方在装修抵押租赁期限内支付给甲方的费用。3.装修费用：指乙方在装修过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修。2.甲方有权在装修抵押租赁期限内使用装修后的客房。3.甲方有义务在租赁期限内按约定支付租金。4.甲方有义务在合同终止后，将装修后的客房归还给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在装修抵押租赁期限内使用装修后的客房。2.乙方有义务按照合同约定进行装修。3.乙方有义务在装修抵押租赁期限内按约定支付租金。4.乙方有义务在合同终止后，将装修后的客房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，装修抵押租赁期限为____年。5.2合同履行地点酒店客房装修抵押租赁地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方在装修抵押租赁期限内，按照甲方要求对酒店客房进行装修。2.甲方在租赁期限内，按照约定支付租金。3.双方应按照合同约定，共同维护装修后的客房，确保其安全、完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的装修抵押租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将装修后的客房恢复原状，甲方将租金退还给乙方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。2.双方应承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.装修费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费、设备租赁费等。2.抵押租赁费：指乙方在装修抵押租赁期限内支付给甲方的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等。7.2支付方式1.装修费用：乙方应在签订本合同后____日内，将装修费用支付给甲方。2.抵押租赁费：乙方应按月支付抵押租赁费，具体支付日由双方协商确定。3.其他费用：根据实际发生情况，按约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.装修费用：应在合同签订后____日内支付完毕。2.抵押租赁费：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。3.其他费用：在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付装修费用时，应提供发票或收据。2.甲方收到乙方支付的装修费用后，应及时出具收款凭证。3.乙方支付抵押租赁费和其他费用时，应通过银行转账或现金支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付抵押租赁费，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定时间将装修后的客房归还给乙方，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付装修费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定时间完成装修工程，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定使用装修后的客房，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的_____%。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致装修工程中断。2.因战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.双方可向双方所在地的调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方未达成调解协议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方同意，一方可将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的最终所有权。2.乙方在装修抵押租赁期限内，对装修后的客房拥有使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，要求乙方恢复客房原状的权利。2.乙方保留在合同终止后，要求甲方退还装修抵押租赁费的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容未涉及本合同原有条款的，不影响原有条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保装修工程的顺利进行。2.双方应配合对方进行合同履行过程中的各项工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，完成相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同内容的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房装修抵押租赁合同副本2.装修工程预算及明细3.装修工程进度计划4.银行转账凭证5.收据及发票6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.任何经双方签字盖章的补充协议或修改条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付抵押租赁费。甲方未按约定时间将装修后的客房归还给乙方。乙方未按约定时间支付装修费用。乙方未按约定时间完成装修工程。乙方未按约定使用装修后的客房。2.违约行为认定：甲方违约：通过甲方未按约定履行支付义务的记录，如银行转账记录、收据等。