二零二四年商业地产商铺租赁及投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产商铺租赁及投资合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及费用5.1押金金额5.2押金退还5.3其他费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备8.物业管理8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业投诉处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年商业地产商铺租赁及投资合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方当事人：1.3.1出租方：甲方，全称为[出租方名称]，注册地为[出租方注册地]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。1.3.2承租方：乙方，全称为[承租方名称]，注册地为[承租方注册地]，法定代表人为[承租方法定代表人姓名]。1.4合同签订地点：本合同签订地点为[签订地点]。2.商铺基本情况2.1商铺名称：[商铺名称]。2.2商铺地址：[商铺地址]。2.3商铺面积：[商铺面积]，以[面积单位]计算。2.4商铺装修情况：商铺现状为[装修情况描述]，包括墙面、地面、天花板、门窗等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二四年二月一日开始。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二八年十二月三十一日结束。3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间：租金支付方式为现金支付或银行转账。4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。5.押金及费用5.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。5.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起七日内无息退还押金。5.3其他费用：除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用按实际发生额另行支付。6.合同解除及违约责任6.1.1甲方出售或转让商铺；6.1.2乙方未按时支付租金；6.1.3双方协商一致；6.2违约责任：6.2.1甲方违约：甲方如违反合同约定，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。6.2.2乙方违约：乙方如违反合同约定，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事合法商业活动，不得改变商铺用途。7.2商铺维护责任：乙方应妥善使用和维护商铺，保持商铺的完好状态。7.3商铺设施设备：商铺内设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。8.物业管理8.1物业管理费8.1.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。8.1.2物业管理费支付：物业管理费与租金同期支付。8.2物业服务内容：甲方委托[物业管理公司名称]提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。8.3物业投诉处理：乙方对物业管理服务有投诉时，应向[物业管理公司名称]提出，[物业管理公司名称]应在收到投诉之日起[处理时限]日内答复。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因租赁期满、双方协商一致或法定解除情形而终止。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1商铺平面图；11.1.2商铺租赁清单；11.1.3物业管理服务协议；11.1.4其他与本合同履行相关的文件。12.其他约定事项12.1乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将商铺使用权让渡给第三方。12.2乙方应遵守国家法律法规、商业地产管理规范及甲方制定的各项规章制度。12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：商铺租赁清单14.3附件三：物业管理服务协议14.4附件四：其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、保险公司等。16.第三方介入的目的及条件16.1第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，如商铺评估、咨询服务、保险保障等。16.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订合作协议。17.2合作协议内容：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。17.3第三方介入实施：第三方根据合作协议，协助甲乙双方完成相关事宜。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额应在合作协议中明确约定，一般不应超过[责任限额金额]元。18.3超额责任承担：若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按责任比例分担。20.第三方保密义务20.1第三方保密范围：第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。20.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。20.3保密违约责任：若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。21.第三方退出机制21.1.1合作协议终止；21.1.2第三方无法履行职责；21.1.3甲乙双方协商一致。21.2第三方退出程序：第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出通知，并协助完成相关事宜的交接。22.第三方介入的费用及支付22.1第三方费用：第三方介入产生的费用按合作协议约定支付。22.2支付方式：第三方费用支付方式为现金支付或银行转账。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。23.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：平面图作为商铺基本情况的一部分，有助于承租方了解商铺的实际情况。2.商铺租赁清单要求：详细列出商铺的租赁面积、租金、租赁期限、押金等信息。说明：租赁清单作为合同附件，便于双方核对租赁细节。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的内容、费用、责任等。说明：物业管理服务协议作为合同附件，确保物业服务质量。4.乙方营业执照副本要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照副本作为合同附件，有助于验证乙方的经营资质。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效的身份证复印件，以证明乙方身份信息。说明：身份证复印件作为合同附件，有助于核实乙方身份。6.乙方开户银行信息要求：提供乙方开户银行的名称、账号、开户行行号等信息。说明：开户银行信息作为合同附件，便于租金等款项的支付。7.甲方授权委托书要求：若甲方委托代理人签订本合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书作为合同附件，明确代理人的授权范围。8.甲方房产证复印件要求：提供甲方有效的房产证复印件，以证明甲方对商铺拥有所有权。说明：房产证复印件作为合同附件，有助于核实甲方房产权。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若租金为每月10000元，乙方逾期1个月未支付，则应支付1000元违约金。2.甲方未按约定提供商铺责任认定：甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若租金为每月10000元，甲方未提供商铺导致乙方损失1个月，则应支付1000元违约金。3.乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并恢复原状。示例：若租金为每月10000元，乙方擅自改变商铺用途导致甲方损失1个月，则应支付1000元违约金，并恢复商铺原状。4.甲方未履行物业管理责任责任认定：甲方未履行物业管理责任，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若物业管理费为每月1000元，甲方未履行物业管理责任导致乙方损失1个月，则应支付1000元违约金。5.第三方未履行合作协议责任认定：第三方未履行合作协议，应根据协议约定承担相应责任。示例：若第三方未履行评估职责导致甲方损失，则应按照合作协议约定承担相应责任。全文完。二零二四年商业地产商铺租赁及投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺位置2.3.商铺面积2.4.商铺结构2.5.商铺设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.租金支付方式3.5.租金调整机制4.租金押金及保证金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.保证金金额4.4.保证金退还条件5.商铺使用及维护5.1.商铺用途5.2.商铺装修5.3.商铺维护责任5.4.商铺使用限制6.物业管理及费用6.1.物业管理责任6.2.物业管理费6.3.其他相关费用7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.法律适用及管辖10.1.合同适用法律10.2.争议管辖法院11.其他约定事项11.1.知识产权保护11.2.合作伙伴关系11.3.隐私保护12.合同附件12.1.商铺租赁清单12.2.物业管理协议12.3.其他相关文件13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号2.商铺基本信息2.1商铺名称：商业广场A区101号2.2商铺位置：省市区路号商业广场A区2.3商铺面积：100平方米2.4商铺结构：一层商铺，钢筋混凝土结构2.5商铺设施设备：中央空调、独立卫生间、消防设施、监控系统等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租金金额：每月人民币10,000元整3.4租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户3.5租金调整机制：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整4.租金押金及保证金4.1押金金额：人民币5,000元整4.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏，租赁押金全额退还4.3保证金金额：人民币2,000元整4.4保证金退还条件：合同终止后，商铺无损坏，租赁保证金全额退还5.商铺使用及维护5.1商铺用途：仅限从事零售商业活动5.2商铺装修：承租方有权对商铺进行装修，但需提前一个月向出租方提出申请，并遵守相关法律法规5.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好使用状态5.4商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途或结构6.物业管理及费用6.1物业管理责任：出租方负责商铺的物业管理，包括安全、卫生、绿化等工作6.2物业管理费：每月人民币500元整，于每月5日前支付6.3其他相关费用：水、电、燃气等费用由承租方承担，具体费用按实际使用量缴纳8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过30天；8.1.1.2承租方违反合同约定的商铺使用规定；8.1.1.3承租方未按约定进行商铺装修或装修不符合要求；8.1.1.4承租方因经营不善导致商铺无法继续经营；8.1.2.1出租方未按合同约定提供商铺或设施设备；8.1.2.2出租方违反合同约定的物业管理责任；8.1.2.3出租方未按约定退还押金或保证金；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止权利义务关系；8.3.2承租方应将商铺及设施设备完好无损地交还给出租方；8.3.3出租方应在收到商铺及设施设备后，退还承租方押金及保证金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2争议管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1知识产权保护11.1.1双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯对方的知识产权；11.2合作伙伴关系11.2.1双方同意在合同有效期内建立合作伙伴关系，共同促进商业地产的发展；11.3隐私保护11.3.1双方同意保护对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。12.合同附件12.1商铺租赁清单12.2物业管理协议12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2合同修改程序13.2.1任何对本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章；13.2.2修改后的合同作为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地为省市区；14.3签署人身份证明14.3.1双方代表签署本合同时，应出示有效的身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁或投资协议；15.2.1.2进行商铺的评估、鉴定和验收；15.2.1.3提供监理服务，确保商铺建设和维修符合合同要求；15.2.1.4提供保险服务，保障商铺及其相关设施的安全和风险转移。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系16.1.1第三方介入本合同事项时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利义务。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、出租方和承租方之间不存在任何隶属关系；16.2.2第三方的介入行为仅限于其协议或委托书约定的范围内，不得超越其职责范围；16.2.3第三方的介入行为不影响甲乙双方在合同中的权利义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不超过其协议或委托书约定的责任限额；17.1.3若第三方无协议或委托书约定责任限额，其赔偿责任以实际损失为限。18.第三方的权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以便其履行职责；18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方的义务19.1第三方的义务19.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；19.1.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供合法、合规的服务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1第三方介入本合同事项时，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的变更；20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止22.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除合作关系；22.1.2第三方介入的终止不影响甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求和说明：列明商铺的名称、位置、面积、结构、设施设备等信息；明确商铺的租赁期限、租金、押金、保证金等信息；包含双方签字或盖章确认的租赁清单副本。2.物业管理协议详细要求和说明：明确物业管理方的责任、服务内容、收费标准等信息；规定物业管理纠纷的处理方式和责任承担；包含双方签字或盖章确认的物业管理协议副本。3.其他相关文件详细要求和说明：出租方和承租方的营业执照、身份证件复印件；商铺产权证明文件；保险合同；任何其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约行为：承租方未按合同约定的支付方式和时间支付租金。责任认定标准：承租方应支付逾期租金及相应滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若承租方逾期支付一个月租金，应支付该月租金的30%作为滞纳金。2.违反商铺使用规定违约行为：承租方未按合同约定使用商铺或进行违法经营活动。责任认定标准：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失和罚款。示例说明：若承租方擅自将商铺用于非商业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.未按约定进行商铺装修违约行为：承租方未按合同约定进行商铺装修或装修不符合要求。责任认定标准：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于拆除不合格装修并恢复原状的费用。示例说明：若承租方装修后商铺不符合消防要求，出租方有权要求拆除并恢复原状。4.未按约定提供商铺或设施设备违约行为：出租方未按合同约定提供商铺或设施设备。责任认定标准：出租方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定时间提供商铺，承租方有权要求赔偿装修费用及延迟使用期间的损失。5.违反物业管理责任违约行为：出租方未按合同约定履行物业管理责任。责任认定标准：出租方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未能及时修复商铺的损坏设施，承租方有权要求赔偿维修费用。全文完。二零二四年商业地产商铺租赁及投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整机制4.2租金支付时间5.押金及违约金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3违约金计算及支付6.商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺维护责任6.3商铺装修规定7.物业管理及费用7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更及通知10.1合同变更程序10.2合同通知方式11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同附件11.2附件二：商铺装修合同附件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件及其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署及盖章14.1合同签署人14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置地址：________所在楼层：________商铺号：________2.2商铺面积面积：________平方米2.3商铺结构结构：________2.4商铺装修情况装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限起租日期：________终止日期：________3.2租金金额租金：________元/月3.3租金支付方式支付方式：________支付日期：________4.租金调整及支付时间4.1租金调整机制租金调整依据：________4.2租金支付时间支付周期：________支付日期：________5.押金及违约金5.1押金金额押金：________元5.2押金退还条件退还条件：________5.3违约金计算及支付违约金比例：________支付方式：________6.商铺使用及维护6.1商铺用途用途：________6.2商铺维护责任维护责任：________6.3商铺装修规定装修规定：________7.物业管理及费用7.1物业管理服务内容服务内容：________7.2物业管理费用费用：________元/月8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2出租方或承租方因故提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同变更及通知10.1合同变更程序10.1.1任何一方欲变更合同内容，应书面提出变更要求。10.1.2双方应在收到变更要求之日起三十日内达成书面变更协议。10.2合同通知方式10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。10.2.2通知送达时间为通知发出后第二个工作日。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同附件11.1.1商铺租赁合同附件一为商铺租赁合同的补充条款。11.2附件二：商铺装修合同附件11.2.1商铺装修合同附件二为商铺装修合同的补充条款。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件及其他约定事项13.1合同附件本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署及盖章14.1合同签署人出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________14.2合同盖章出租方盖章：________承租方盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、融资服务、保险服务等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致。15.3.2第三方介入应符合法律法规的规定。16.第三方介入的职责和权利16.1职责16.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。16.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方介入的费用及支付17.1费用第三方的服务费用应根据合同约定和实际情况确定。17.2支付第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例和支付方式支付。18.第三方责任限额18.1限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约或过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2限额计算18.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务性质和合同约定确定。18.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的________%。18.3责任承担18.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。18.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序19.1.1第三方介入的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式进行。19.2变更生效19.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方