二零二五版老旧小区改造带健身房的二手房居间合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老旧小区改造带健身房的二手房居间合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系电话及通讯地址2.居间服务内容及范围2.1居间服务的具体内容2.2居间服务的地域范围2.3居间服务的期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务合同签订及生效4.1居间服务合同的签订方式4.2居间服务合同的生效条件4.3居间服务合同的生效时间5.二手房交易信息5.1房源基本情况5.2房源产权及权属证明5.3房源交易价格及付款方式6.居间服务双方权利义务6.1居间服务双方的权利6.2居间服务双方的义务6.3居间服务双方的责任7.居间服务过程中产生的费用7.1居间服务过程中产生的费用种类7.2居间服务过程中产生的费用承担7.3居间服务过程中产生的费用支付8.居间服务违约责任8.1居间服务双方的违约情形8.2居间服务违约责任的承担8.3居间服务违约责任的赔偿9.居间服务合同的变更及解除9.1居间服务合同的变更9.2居间服务合同的解除9.3居间服务合同的终止10.居间服务合同争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定10.3争议解决程序11.居间服务合同的其他约定11.1双方约定的其他事项11.2保密条款11.3通知及送达12.居间服务合同的附件12.1附件一：房源详细信息12.2附件二：交易协议12.3附件三：其他相关文件13.居间服务合同生效日期及有效期13.1居间服务合同生效日期13.2居间服务合同有效期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方联系电话及通讯地址甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方通讯地址：[甲方通讯地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]2.居间服务内容及范围2.1居间服务的具体内容乙方作为甲方指定的居间方，负责为甲方提供二手房居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草等。2.2居间服务的地域范围居间服务的地域范围为[具体地域范围]，不包括但不限于[排除地域范围]。2.3居间服务的期限居间服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体天数]天。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2居间服务费用支付方式居间服务费用采用一次性支付方式。3.3居间服务费用支付时间甲方应在居间服务开始前一次性支付全部居间服务费用。4.居间服务合同签订及生效4.1居间服务合同的签订方式本居间服务合同采用书面形式签订。4.2居间服务合同的生效条件本居间服务合同自双方签字盖章之日起生效。4.3居间服务合同的生效时间本居间服务合同自[具体日期]起生效。5.二手房交易信息5.1房源基本情况房源位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，户型[具体户型]，建筑年代[具体年代]。5.2房源产权及权属证明房源产权清晰，已取得不动产权证书，权属证明文件齐全。5.3房源交易价格及付款方式房源交易价格为人民币[具体金额]元，付款方式为[具体付款方式]。6.居间服务双方权利义务6.1居间服务双方的权利甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求乙方按照约定完成居间服务。乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。6.2居间服务双方的义务甲方应按照约定支付居间服务费用，并提供必要的协助。乙方应按照约定提供居间服务，并保证服务的质量。6.3居间服务双方的责任若因乙方的原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.居间服务违约责任8.1居间服务双方的违约情形8.1.1甲方违约情形若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。8.1.2乙方违约情形若乙方未能按照约定提供居间服务或提供虚假房源信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并承担相应法律责任。8.2居间服务违约责任的承担违约方应立即采取补救措施，以减少因违约行为给对方造成的损失。8.3居间服务违约责任的赔偿违约方赔偿金额根据实际损失及双方协商结果确定。9.居间服务合同的变更及解除9.1居间服务合同的变更居间服务合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2居间服务合同的解除9.2.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力，导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规或政策变化导致合同目的无法实现。9.2.2解除合同程序解除合同应提前[具体天数]天通知对方，并书面确认解除事宜。10.居间服务合同争议解决方式10.1争议解决方式的选择仲裁；诉讼。10.2争议解决机构的确定若选择仲裁，争议应提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及所选争议解决机构的规定。11.居间服务合同的其他约定11.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知及送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]天内送达对方指定的地址为有效送达。12.居间服务合同的附件12.1附件一：房源详细信息12.2附件二：交易协议12.3附件三：其他相关文件13.居间服务合同生效日期及有效期13.1居间服务合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2居间服务合同有效期本合同有效期为自生效之日起至[具体日期]止。14.合同附件清单14.1附件一：房源详细信息14.2附件二：交易协议14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在居间服务过程中可能介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或本合同规定，为协助合同履行而提供专业服务的独立第三方。16.第三方介入的触发条件16.1第三方介入的触发居间服务过程中涉及的专业性问题需要第三方专业判断；合同履行需要第三方提供技术支持或专业服务；双方同意的其他情况。17.第三方介入的审批程序17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方审批第三方介入前，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。18.第三方介入后的责任划分18.1第三方责任第三方应按照合作协议的约定，独立承担其提供服务的法律责任。18.2甲乙双方责任甲乙双方对本合同项下的责任和义务不因第三方介入而免除或减轻。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同项下的第三方责任限额，是指第三方因其违约行为导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。19.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并相应修改合作协议和本合同。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方与甲方权利义务第三方应按照合作协议和本合同的规定，向甲方提供专业服务，并承担相应的法律责任。20.2第三方与乙方权利义务第三方应按照合作协议和本合同的规定，向乙方提供专业服务，并承担相应的法律责任。20.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应书面同意，并相应修改本合同。21.2合同解除如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构应为本合同第十条约定的争议解决机构。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止第三方介入结束后，本合同仍继续有效，除非甲乙双方另有约定。23.2合同解除如第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源详细信息要求：房源的位置、面积、户型、建筑年代等基本信息；房源的产权证明文件；房源的装修状况和配套设施；说明：此附件用于详细描述房源情况，作为合同附件之一。2.附件二：交易协议要求：交易双方确认的交易价格、付款方式、交房时间等条款；交易双方签字盖章；说明：此附件为交易双方正式达成交易的协议，作为合同附件之一。3.附件三：其他相关文件要求：甲方提供的房屋权属证明文件；乙方提供的身份证明文件；与交易相关的其他文件；说明：此附件包括与交易相关的所有必要文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用；乙方未按时提供居间服务；第三方未按约定提供专业服务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规；责任认定标准应根据违约行为的性质、后果和双方协商结果确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五；乙方未按时提供居间服务，应赔偿甲方因此遭受的实际损失；第三方未按约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版老旧小区改造带健身房的二手房居间合同样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效日期2.房屋基本情况2.1房屋的产权信息2.2房屋的位置、面积、结构等2.3房屋的装修情况3.健身房设施3.1健身房的基本设施3.2健身房的设备清单3.3健身房的维护与管理4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.房屋交付5.1房屋交付的时间5.2房屋交付的地点5.3房屋交付的验收标准6.居间服务期限6.1居间服务期限的起止时间6.2居间服务期限的延长条件6.3居间服务期限的解除条件7.居间服务内容7.1居间服务的主要任务7.2居间服务的具体流程7.3居间服务的质量要求8.房屋价格8.1房屋成交价格8.2房屋价格调整方式8.3房屋价格的支付时间9.居间服务费用承担9.1居间服务费用的承担方9.2居间服务费用承担的比例9.3居间服务费用承担的变更10.违约责任10.1居间服务方的违约责任10.2买方的违约责任10.3卖方的违约责任10.4违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决的程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1其他事项的约定13.2合同的附件13.3合同的修改与补充14.合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的各方代表14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.1.2乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋的产权信息2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋产权人：____________________2.2房屋的位置、面积、结构等2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面积：____平方米2.2.3房屋结构：____________________2.3房屋的装修情况2.3.1房屋装修情况：____________________2.3.2装修材料及品牌：____________________第三条健身房设施3.1健身房的基本设施3.1.1健身房面积：____平方米3.1.2健身房设备：跑步机、动感单车、哑铃等3.2健身房的设备清单3.2.1设备品牌：____________________3.2.2设备型号：____________________3.3健身房的维护与管理3.3.1甲方负责健身房的日常维护与管理3.3.2乙方使用健身房时，应遵守相关规定，爱护设备第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算方法4.1.1居间服务费用按房屋成交价的____%计算4.2居间服务费用的支付方式4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付居间服务费用4.2.2居间服务费用支付至甲方指定的账户4.3居间服务费用的支付时间4.3.1居间服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内第五条房屋交付5.1房屋交付的时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付的地点5.2.1房屋交付地点：____________________5.3房屋交付的验收标准5.3.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收5.3.2验收标准：符合房屋买卖合同的约定第六条居间服务期限6.1居间服务期限的起止时间6.1.1居间服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止6.2居间服务期限的延长条件6.2.1任何一方在居间服务期限内，如有正当理由，可提出延长居间服务期限6.3居间服务期限的解除条件6.3.1出现房屋买卖合同约定的解除条件6.3.2任何一方严重违约，另一方有权解除居间服务合同第八条房屋价格8.1房屋成交价格8.1.1房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。8.1.2上述价格不含税费及其他相关费用。8.2房屋价格调整方式8.2.1如遇国家政策调整或市场行情变动，房屋价格将根据实际情况进行合理调整。8.3房屋价格的支付时间8.3.1乙方应在房屋交付前支付房屋成交价格。8.3.2乙方可选择分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。第九条居间服务费用承担9.1居间服务费用的承担方9.1.1居间服务费用由乙方承担。9.2居间服务费用承担的比例9.2.1居间服务费用按房屋成交价的____%计算，具体比例双方协商确定。9.3居间服务费用承担的变更9.3.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可对居间服务费用承担比例进行变更。第十条违约责任10.1居间服务方的违约责任10.1.1居间服务方未按照约定履行居间服务义务，应承担相应的违约责任。10.1.2居间服务方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.2买方的违约责任10.2.1买方未按时支付房屋成交价格，应向居间服务方支付违约金。10.2.2买方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。10.3卖方的违约责任10.3.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金。10.3.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担相应的违约责任。10.4违约责任的承担方式10.4.1违约方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。11.3争议解决的程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.1.1出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按约定处理已发生的费用和损失。第十三条其他约定13.1其他事项的约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同的附件13.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、健身房设备清单等。13.3合同的修改与补充13.3.1本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.1.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签署。14.2合同签署的各方代表14.2.1甲方代表：____________________14.2.2乙方代表：____________________14.3合同的生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、金融机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、质量鉴定、资金监管、法律咨询等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定。16.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.3第三方介入的内容应与本合同的履行直接相关。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体理由。16.2.2甲乙双方共同协商确定第三方介入的第三方。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，行使相应的权利。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2第三方的责任限额不得低于本合同约定甲方或乙方的责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系由合作协议确定。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系由合作协议确定。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于合作协议和本合同的规定。19.3.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。第二十条第三方的退出与替代20.1第三方的退出20.1.1第三方因故退出本合同履行过程，应提前通知甲乙双方。20.1.2第三方的退出，不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。20.2第三方的替代20.2.1第三方退出后，甲乙双方可共同协商确定新的第三方替代。20.2.2新的第三方替代应满足本合同和合作协议的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖产权人公章。1.2说明：用于证明房屋产权的真实性和有效性。2.房屋买卖合同2.1详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等内容。2.2说明：作为房屋买卖的主要法律文件，用于明确双方的权利和义务。3.健身房设备清单3.1详细要求：设备清单应详细列明健身房的设备名称、品牌、型号、数量、购置价格等信息。3.2说明：用于明确健身房设施的配置和价格，便于后续维护和管理。4.居间服务协议4.1详细要求：居间服务协议应明确居间服务的内容、费用、期限、违约责任等。4.2说明：作为居间服务的法律依据，用于规范双方的权利和义务。5.评估报告5.1详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细列明房屋的评估价值、评估依据等。6.质量鉴定报告6.1详细要求：质量鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，详细列明房屋的质量状况、存在的问题等。6.2说明：用于确保房屋的质量，为交易双方提供保障。7.资金监管协议7.1详细要求：资金监管协议应明确资金监管的方式、监管期限、监管责任等。7.2说明：用于确保交易资金的合法、安全使用。8.法律顾问意见书8.1详细要求：法律顾问意见书应由具有资质的法律顾问出具，对合同的合法性、有效性等提出意见。8.2说明：用于确保合同符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定履行居间服务义务1.1违约责任认定：居间服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2示例：居间服务方未能在约定时间内完成房屋买卖合同的签订，应支付相应的违约金。2.买方未按时支付房屋成交价格2.1违约责任认定：买方应向居间服务方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.2示例：买方未在约定时间内支付房屋成交价格，应支付违约金人民币____元。3.卖方未按时交付房屋3.1违约责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2示例：卖方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币____元。4.第三方泄露商业秘密4.1违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应支付违约金人民币____元。5.房屋存在重大瑕疵未告知5.1违约责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于退还房屋成交价格、赔偿损失等。5.2示例：卖方未告知房屋存在重大结构性问题，应退还房屋成交价格人民币____元。全文完。二零二四版老旧小区改造带健身房的二手房居间合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住所地2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点2.2房地产权证编号2.3房屋结构、面积、用途2.4建筑年代、楼层、朝向3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2买方与卖方之间的沟通协调3.3居间方协助办理相关手续4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3支付方式及账户信息5.健身房设施信息5.1健身房面积、位置5.2健身房设备清单5.3健身房使用规定6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准及流程7.居间服务期限7.1居间服务开始时间7.2居间服务结束时间8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.2合同变更方式12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2联系方式：买方联系电话：______；卖方联系电话：______。1.3住所地：买方住所地：______；卖方住所地：______。第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地点：______。2.2房地产权证编号：______。2.3房屋结构、面积、用途：房屋结构为______，面积为______平方米，用途为______。2.4建筑年代、楼层、朝向：建筑年代为______年，位于______层，朝向为______。第三条居间服务内容3.1居间方提供的服务：居间方负责为买方提供二手房买卖居间服务，包括但不限于信息收集、市场分析、合同起草、谈判协调等。3.2买方与卖方之间的沟通协调：居间方负责协调买方与卖方之间的沟通，确保双方达成一致意见。3.3居间方协助办理相关手续：居间方协助买方和卖方办理房屋过户、贷款等手续。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准：居间服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为______元。4.2居间服务费用支付时间：买方在房屋过户后______个工作日内支付居间服务费用。4.3支付方式及账户信息：买方应将居间服务费用汇入居间方指定账户，账户信息如下：开户行：______；账号：______。第五条健身房设施信息5.1健身房面积、位置：健身房面积为______平方米，位于______。5.2健身房设备清单：健身房配备______、______、______等设备。5.3健身房使用规定：健身房使用时间为______，使用规定如下：______。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖方应在______年______月______日前将房屋交付买方。6.3验收标准及流程：买方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，验收标准如下：______。第七条居间服务期限7.1居间服务开始时间：自______年______月______日起。7.2居间服务结束时间：自______年______月______日止。第八条居间服务违约责任8.1居间方违约责任：8.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应向买方支付违约金，违约金为______元。8.1.2居间方泄露买方或卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2买方违约责任：8.2.1买方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为______元。8.2.2买方单方面解除合同的，应向居间方支付______%的居间服务费用。8.3卖方违约责任：8.3.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为______元。8.3.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。第九条居间服务争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为______，争议解决方式为______。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1买方或卖方严重违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1居间服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。第十一条合同生效及变更11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式：合同的变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3合同份数：本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，居间方执______份。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由买方、卖方和居间方于______年______月______日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，非合同主体，但根据合同约定或法律法规规定，需要参与或介入合同履行过程的个人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2政府部门或监管机构：如房产交易中心、工商管理部门等。1.2.3金融机构：如银行、贷款机构等。1.2.4其他第三方：如担保公司、维修保养公司等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同约定；2.1.2法律法规规定；2.1.3双方协商一致。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应向第三方发出书面邀请或通知；2.2.2第三方在收到邀请或通知后，应在______日内给予答复；2.2.3第三方同意介入后，应与双方签订补充协议。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和信息；3.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规规定，对合同履行过程进行监督和检查；3.1.3第三方有权要求买方和卖方履行合同义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定和法律法规规定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的费用或约定责任限额；4.1.3第三方的责任限额由双方在补充协议中约定。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1.1第三方的介入目的和职责；5.1.2第三方的权利和义务；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的介入期限；5.1.5第三方与其他各方的沟通协调机制。5.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露买方和卖方的商业秘密。第六条第三方与其他