二零二五年度房产买卖纠纷调解合同协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖纠纷调解合同协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、纠纷调解原则1.调解原则2.调解范围3.调解方式4.调解期限三、纠纷调解程序1.调解申请2.调解通知3.调解准备4.调解会议5.调解结果四、房产买卖合同基本内容1.房产基本信息2.买卖双方基本信息3.房产价格及支付方式4.房产交付时间及方式5.房产过户手续及税费五、纠纷调解费用1.费用承担2.费用支付方式3.费用结算六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理十二、合同附件1.房产买卖合同2.其他相关文件十三、其他约定事项1.合同变更2.合同解除3.合同争议十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同文本效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产买卖纠纷调解合同协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.买方名称：_______b.买方地址：_______c.买方联系人：_______d.买方联系电话：_______e.卖方名称：_______f.卖方地址：_______g.卖方联系人：_______h.卖方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、纠纷调解原则1.调解原则：自愿、公平、合法、诚信2.调解范围：本合同约定的房产买卖纠纷3.调解方式：协商、调解、仲裁4.调解期限：自合同签订之日起____日内三、纠纷调解程序1.调解申请：任何一方均可向另一方提出调解申请2.调解通知：收到调解申请后，另一方应在____日内予以答复3.调解准备：双方应提供相关证据和材料，以便进行调解4.调解会议：调解会议应于收到调解通知之日起____日内举行5.调解结果：调解结果以书面形式确认，双方均应遵守四、房产买卖合同基本内容1.房产基本信息：a.房产地址：_______b.房产面积：_______平方米c.房产用途：_______d.房产权属证明：_______2.买卖双方基本信息：a.买方基本信息：如上条第4款b.卖方基本信息：如上条第4款3.房产价格及支付方式：a.房产总价：_______元b.支付方式：_______4.房产交付时间及方式：a.交付时间：_______b.交付方式：_______5.房产过户手续及税费：a.过户手续：_______b.税费承担：_______五、纠纷调解费用1.费用承担：双方各承担一半2.费用支付方式：_______3.费用结算：调解结束后____日内结算六、违约责任1.违约情形：如房产信息不符、未按时支付房款、未按时交付房产等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按争议解决机构的规定进行八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致同意解除合同b.一方严重违约，另一方有权解除合同c.出现不可抗力事件，导致合同无法履行2.合同解除程序：a.解除合同的一方应以书面形式通知另一方b.另一方收到解除通知后应在____日内予以回复3.合同解除后果：a.双方应按照合同约定结清所有款项b.房产过户手续及税费处理按原合同约定执行九、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经双方代表签字后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：a.合同约定的终止条件成就b.双方协商一致同意终止合同4.合同终止日期：____年____月____日十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失十一、不可抗力1.不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等3.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方b.双方应协商解决合同履行问题十二、合同附件1.房产买卖合同2.其他相关文件：_______十三、其他约定事项1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意2.合同解除：见第八章3.合同争议：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁十四、合同签署1.双方签字盖章：买方（盖章）：_______卖方（盖章）：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同文本效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。买方代表（签字）：____________日期：__________________卖方代表（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在房产买卖纠纷调解过程中，若出现争议，甲方享有优先决定调解方向和解决方案的权利。2.甲方提供信息义务说明：甲方应向乙方提供房产的真实信息，包括但不限于房产权属、历史交易记录、维修记录等，以保证乙方充分了解房产情况。3.甲方责任承担说明：若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致纠纷，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。4.甲方决策权说明：在纠纷调解过程中，甲方有权决定是否接受调解结果，以及是否对调解结果进行修改或追加。5.甲方费用承担说明：若因甲方主导导致纠纷调解过程延长或增加费用，甲方应承担相应费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款说明：在房产买卖纠纷调解过程中，若出现争议，乙方享有优先决定调解方向和解决方案的权利。2.乙方提供信息义务说明：乙方应向甲方提供自身情况的真实信息，包括但不限于购买能力、支付方式、交易目的等，以保证甲方充分了解乙方情况。3.乙方责任承担说明：若因乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.乙方决策权说明：在纠纷调解过程中，乙方有权决定是否接受调解结果，以及是否对调解结果进行修改或追加。5.乙方费用承担说明：若因乙方主导导致纠纷调解过程延长或增加费用，乙方应承担相应费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任说明：中介机构在纠纷调解过程中应保持中立，对双方提供的信息进行核实，并对调解过程进行监督，确保调解过程的公正性。2.中介机构费用说明：中介机构在纠纷调解过程中产生的费用，由甲方、乙方及中介机构协商分摊。3.中介机构保密义务说明：中介机构在纠纷调解过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构调解期限说明：中介机构应在收到纠纷调解申请之日起____日内完成调解工作，特殊情况除外。5.中介机构解除合同权说明：若中介机构认为纠纷调解无望，或双方均未履行合同约定，中介机构有权解除合同，并通知甲方、乙方。6.中介机构调解结果效力说明：中介机构调解结果对甲方、乙方具有约束力，双方应按照调解结果履行各自的义务。7.中介机构违约责任说明：若中介机构在纠纷调解过程中违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.中介机构争议解决说明：若甲方、乙方对中介机构的调解结果或行为有异议，可向相关机构投诉或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产权属证明文件3.房产维修记录4.买卖双方的身份证明文件5.交易款项支付凭证6.房产过户手续文件7.不可抗力事件证明文件8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决机构仲裁规则（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实b.乙方提供虚假购买信息或隐瞒重要事实c.任何一方未按时支付房款d.任何一方未按时交付房产e.任何一方未按照调解结果履行义务2.违约行为认定：a.根据双方提供的证据和事实b.由争议解决机构或法院进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方将争议提交法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.中介机构：指在房产买卖过程中提供专业服务的第三方机构，如房产中介公司。5.调解：指由第三方调解员协助双方解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对房产信息存在争议解决办法：由中介机构或专业机构进行核实，并提供权威鉴定报告。2.问题：一方未按时支付房款解决办法：根据合同约定，另一方有权要求支付违约金，并可采取法律手段追讨款项。3.问题：一方未按时交付房产解决办法：根据合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并可要求继续履行合同。4.问题：调解过程中出现分歧解决办法：由调解员进行调解，若调解无效，可提交争议解决机构或法院。五、所有应用场景：1.房产买卖纠纷2.房产过户手续纠纷3.房产维修责任纠纷4.房产交易款项纠纷5.房产中介服务纠纷全文完。二零二五年度房产买卖纠纷调解合同协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3调解方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产用途4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房产转让手续5.1转让登记5.2转让税费5.3转让期限6.房产过户手续6.1过户登记6.2过户税费6.3过户期限7.房产交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准8.房产质量问题处理8.1质量问题认定8.2质量问题处理8.3质量问题赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户手续13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方在房产买卖过程中产生的纠纷，通过调解方式达成一致，保障双方的合法权益。2.当事人信息2.1买方信息买方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.3调解方信息调解方名称：____________________调解员姓名：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________3.房产基本信息3.1房产地址房产所在地：____________________房产具体地址：____________________3.2房产性质房产性质：____________________3.3房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________3.4房产用途房产用途：____________________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房产转让义务。4.1.2买方应按照合同约定支付购房款。4.1.3买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.2.2卖方应按照合同约定将房产过户至买方名下。4.2.3卖方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.房产转让手续5.1转让登记卖方应协助买方办理房产转让登记手续，并承担相关税费。5.2转让税费转让税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费按照国家相关政策执行。5.3转让期限房产转让登记手续应在合同签订之日起__个工作日内完成。6.房产过户手续6.1过户登记卖方应协助买方办理房产过户登记手续，并承担相关税费。6.2过户税费过户税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费按照国家相关政策执行。6.3过户期限房产过户登记手续应在合同签订之日起__个工作日内完成。7.房产交付与验收7.1交付时间房产交付时间为合同签订之日起__个工作日内。7.2交付条件房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定，不存在影响买方正常使用的质量问题。7.3验收标准买方在收到房产后，应按照合同约定对房产进行验收，如发现质量问题，应在__个工作日内向卖方提出，卖方应在__个工作日内予以修复或赔偿。8.房产质量问题处理8.1质量问题认定如买方在验收房产过程中发现质量问题，应立即通知卖方，并要求卖方在__个工作日内进行核实和处理。质量问题认定应参照国家相关标准和规范。8.2质量问题处理卖方应在收到买方通知后__个工作日内对质量问题进行处理，包括但不限于修复、更换或退货。8.3质量问题赔偿如卖方未能及时处理质量问题或处理不当，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、更换费用、退货款及合理的赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起__个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）一方违约行为导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.违约责任11.1违约行为认定任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户手续13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为____________________。14.3生效时间本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助房产买卖事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入并签署相关协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责（1）根据协议约定，协助甲乙双方完成房产买卖事宜；（2）在甲乙双方授权范围内，独立处理相关事宜；（3）对甲乙双方的信息保密。3.2第三方的权利（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）在甲乙双方违约时，有权终止协议并追究违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在协议约定的范围内代表其行事。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在协议约定的范围内代表其行事。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方均无隶属关系。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据其资质、能力及协议约定确定；（2）责任限额应不低于__万元人民币。5.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。6.第三方介入后的合同修改6.1合同条款的修改甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同条款进行修改，包括但不限于：（1）增加第三方介入的相关条款；（2）明确第三方的职责与权利；（3）调整合同履行期限。6.2合同签署与生效修改后的合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方违反协议约定；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2终止程序甲乙双方应共同通知第三方终止介入，并按照协议约定处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条的规定执行。8.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。9.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非因第三方介入而发生变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产基本信息、买卖双方的权利与义务、房产转让手续、房产过户手续、房产交付与验收、争议解决方式、违约责任、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订的主要协议。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析、风险评估等内容。说明：本附件用于确定房产的转让价格，作为买卖双方协商的依据。3.房产过户手续详细要求：包括房产过户登记申请书、房产证、土地使用权证、契税完税证明、印花税完税证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保房产过户的合法性。4.房产交付与验收清单详细要求：列明房产交付时，买方应检查的房产项目及验收标准。说明：本附件用于明确房产交付时的质量标准，保障买方的合法权益。5.房产质量问题处理记录详细要求：记录房产验收过程中发现的质量问题及处理情况。说明：本附件用于跟踪房产质量问题处理过程，确保问题得到妥善解决。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、期限、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序，降低纠纷发生的风险。7.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为及责任认定标准。说明：本附件用于规范违约行为，保障双方的合法权益。8.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。9.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同修改过程，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间、条件交付房产；（2）卖方提供的房产信息与实际情况不符；（3）买方未按约定时间、条件支付购房款；（4）买方未按约定时间、条件办理房产过户手续；（5）双方未按约定时间、条件完成房产交付与验收；（6）第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准（1）卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。3.示例说明（1）卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。（2）买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房产买卖纠纷调解合同协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.买卖双方基本信息4.买卖双方的权利义务5.房产价格及支付方式6.房产过户及税费承担7.房产交付及验收8.争议解决方式9.违约责任10.合同生效及解除11.合同附件及补充条款12.合同签署及生效日期13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中产生的纠纷，通过调解方式达成一致，维护双方的合法权益。2.房产基本情况2.1房产坐落：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。3.买卖双方基本信息3.1甲方（出卖方）：_______3.2乙方（买受方）：_______3.3甲方联系电话：_______3.4乙方联系电话：_______4.买卖双方的权利义务4.1甲方义务：4.1.1按合同约定将房产过户至乙方名下；4.1.2在房产过户前，保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；4.1.3按合同约定向乙方交付房产。4.2乙方义务：4.2.1按合同约定支付购房款；4.2.2在收到房产后，对房产进行验收；4.2.3按合同约定承担税费。5.房产价格及支付方式5.1房产总价款为：_______元整。5.2乙方分批支付购房款，具体支付方式如下：5.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付；5.2.2尾款：_______元，于房产过户前支付。6.房产过户及税费承担6.1甲方应在合同约定的过户期限内，协助乙方办理房产过户手续；6.2房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由_______方承担。7.房产交付及验收7.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方；7.2乙方在收到房产后，应按照合同约定进行验收；7.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲方未按合同约定将房产过户至乙方名下，应向乙方支付_______元违约金；9.2乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金；9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同附件及补充条款11.1.1房产产权证复印件；11.1.2房产买卖合同；11.1.3房产过户相关手续；11.1.4付款凭证；11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1.1任何一方严重违约；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力；14.3本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房产买卖提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.2第三方介入应在合同签订后，房产过户前；2.3第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是提供中介服务，协助甲乙双方进行房产买卖；3.2第三方介入可以是提供咨询服务，为甲乙双方提供房产市场信息、政策解读等；3.3第三方介入可以是提供评估服务，对房产价值进行评估；3.4第三方介入可以是提供代理服务，代表甲乙双方进行房产买卖的相关事宜。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、代理费等；4.2第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息；4.3第三方有权在甲乙双方授权范围内，独立处理房产买卖相关事宜。5.第三方的义务5.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方反馈房产买卖相关信息；5.4第三方应按照法律法规和合同约定，履行相应的责任。6.第三方的责任限额6.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方的责任限额为：_______元；6.3.1第三方提供虚假信息导致甲乙双方损失的；6.3.2第三方未履行合同义务导致甲乙双方损失的；6.3.3第三方违反法律法规导致甲乙双方损失的。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，是委托与被委托的关系；7.2第三方与房产买卖相关方（如银行、税务机关等）之间，是独立的服务提供者；7.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商，并签订补充协议；8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。11.第三方介入后的其他事项11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订后至合同解除前的全过程；11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字确认。说明：用于证明房产的权属状况，是合同签订和履行的重要依据。2.房产买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产基本情况、价格、付款方式、交付时间等，并由双方签字或盖章。说明：是甲乙双方就房产买卖达成的一致协议，具有法律效力。3.房产过户相关手续详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、产权证、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书等。说明：用于办理房产过户手续，是房产买卖过程中不可或缺的文件。4.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明购房款已支付。说明：是证明购房款支付情况的重要凭证。5.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。6.房产市场信息详细要求：包括但不限于房产交易价格、政策解读、市场走势等。说明：为甲乙双方提供市场信息，帮助双方更好地了解市场情况。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在房产买卖过程中的服务行为。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，明确具体条款。说明：是对合同内容的补充和完善，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定将房产过户至乙方名下。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未履行合同义务、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。5.合同解除违约行为：任何一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。示例说明：甲方未按合同约定在约定的时间内将房产过户至乙方名下，构成违约。甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失_______元。第三方在提供房产评估服务过程中，故意提供虚假信息，导致乙方购房决策失误。第三方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失_______元。全文完。二零二五年度房产买卖纠纷调解合同协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3丙方（调解方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲乙双方在二零二五年度房产买卖过程中产生纠纷，为了妥善解决纠纷，保障双方合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房产”指甲方所拥有的位于（填写房产所在地）的房屋，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权利。3.2关键词解释（1）“纠纷”指甲乙双方在房产买卖过程中产生的争议、矛盾；（2）“调解”指丙方根据本合同对甲乙双方产生的纠纷进行调解，以达到解决纠纷的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限前办理房产过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限前办理房产过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，通过调解方式解决纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字之日起生效。6.2终止条件（1）甲乙双方自愿解除合同；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同；（2）丙方根据合同约定，出具调解终止意见。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）丙方提供的调解服务费用；（2）为解决纠纷所发生的合理费用，如交通费、住宿费、通讯费等；（3）其他根据双方协商一致产生的费用。7.2支付方式（1）甲方和乙方应按照本合同约定，以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付费用；（2）费用支付应通过丙方指定的账户进行。7.3支付时间（1）甲乙双方应在调解协议签署后的（填写具体时间）内支付第一笔费用；（2）后续费用应在调解过程中根据实际发生情况，由丙方出具费用清单后支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应确保支付的费用真实、合法，不得虚报、挪用；（2）支付的费用应专用于解决纠纷，不得用于其他用途；（3）丙方应在收到费用后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的（填写具体比例）。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的（填写具体比例）。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所掌握的对方商业秘密；（2）双方在调解过程中所交换的任何信息；（3）任何其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起计算，至纠纷解决或合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）双方应遵守法律法规和行业规范，不得利用保密信息从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策变动、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明；（2）因不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年X月X日发生的地震；（2）2025年X月X日爆发的战争；（3）2025年X月X日实施的政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可向丙方申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；（2）如因法律规定或双方协商一致，本合同的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的条款；（2）涉及他人权益的条款；（3）双方约定不得转让的其他条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方各自保留；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在本合同中约定的特殊权力，如仲裁权、诉讼权等，未经对方书面同意，不得转让或放弃；（2）双方在本合同中约定的特殊权力，如保密权、违约金追索权等，未经对方书面同意，不得转让或放弃。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供相关文件和资料；（2）参与调解、仲裁或诉讼；（3）执行法院或仲裁机构的裁决。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通；（2）按照约定的时间和方式履行协助与配合义务；（3）共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖纠纷调解的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，未经甲乙双方书面同