二零二五年房产买卖三方房屋租赁配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产买卖三方房屋租赁配套协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.房屋租赁基本情况3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制3.4租金押金3.5房屋租赁用途4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.房屋租赁期间费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.房屋租赁终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交接清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年房产买卖三方房屋租赁配套协议”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同当事人：1.5.1出租方：______（姓名或名称）1.5.2承租方：______（姓名或名称）1.5.3买方：______（姓名或名称）2.房产基本信息2.1房产地址：______市______区______街道______号______室。2.2房产产权：______（详细产权信息，如房产证号、产权人等）。2.3房产面积：______平方米。2.4房产用途：______（如住宅、商业等）。2.5房产权属证明文件：______（房产证、土地证等）。3.房屋租赁基本情况3.1租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金额及支付方式：租金总额为______元，支付方式为______（如月付、季付等）。3.3租金调整机制：______（租金调整的具体条件和方式）。3.4租金押金：租金押金为______元，于签订合同时支付。3.5房屋租赁用途：______（租赁房屋的用途限制）。4.租赁双方权利义务4.1出租方权利义务：4.1.1出租方保证房屋符合租赁要求，并按时交付房屋。4.1.2出租方负责房屋的维修保养。4.2承租方权利义务：4.2.1承租方按时支付租金。4.2.2承租方爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.3承租方遵守房屋租赁的相关法律法规。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：______年______月______日。5.2房屋交付条件：房屋应具备交付使用的条件，如水、电、气等设施齐全。5.3房屋验收标准：______（房屋验收的具体标准）。5.4房屋验收程序：______（房屋验收的具体程序）。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：______（房屋使用的具体规定）。6.2房屋维护责任：______（房屋维护的具体责任）。6.3房屋维修费用：______（房屋维修费用的承担方式）。7.房屋租赁期间费用7.1水电费：______（水电费的计算方式和支付方式）。7.2物业管理费：______（物业管理费的计算方式和支付方式）。7.3其他相关费用：______（其他相关费用的承担方式和支付方式）。8.房屋租赁终止8.1终止条件：8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3出租方出售房屋；8.1.4承租方违约；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止程序：8.2.1双方应提前______日书面通知对方；8.2.2收到通知后，双方应进行房屋的清场和结算；8.2.3终止合同后，双方应办理房屋的移交手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出租方未按时交付房屋；9.1.2承租方未按时支付租金；9.1.3承租方损坏房屋或设施；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为______元；9.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：若协商不成，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更程序：任何变更均需经双方书面同意，并签订书面协议。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方出售房屋，且承租方在合理期限内未表示续租；12.1.2承租方严重违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，需书面通知对方；12.2.2双方协商解除合同的条件和方式；12.2.3办理合同解除手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同；13.2附件二：房屋交接清单。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖和租赁过程中，为提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保房屋买卖和租赁的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续、提供担保等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为______元。3.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系。4.2第三方在甲乙双方的授权范围内行事，其行为后果由甲乙双方共同承担。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。5.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。6.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法履行，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入协议7.1甲乙双方与第三方之间的服务协议应另行签订，作为本合同的附件。7.2.1第三方的名称、地址、联系方式；7.2.2第三方的服务内容、期限和费用；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方与甲乙双方的权利义务；7.2.5第三方介入协议的生效条件和期限。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方应向第三方提出介入申请，并签署第三方介入协议；8.2第三方收到申请后，应进行尽职调查，确认甲乙双方的身份和房屋信息；8.3第三方在尽职调查完成后，应向甲乙双方提供相应的服务；8.4第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并协助办理相关手续。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或甲乙双方解除协议，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定支付相关费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的各个房间、设施、设备的使用状态和损坏情况，由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明：交接清单是房屋交付和接收的重要文件，有助于明确双方的责任和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地证等，证明房屋的产权归属。说明：产权证明文件是房屋交易的基本法律文件，确保交易合法有效。3.房屋租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、双方权利义务等内容。说明：租赁合同是双方权利义务的明确约定，是房屋租赁的法律依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任限额、双方的权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和双方合作关系的法律文件。5.水电费缴费凭证详细要求：提供最近三个月的水电费缴费凭证，证明房屋的水电费用状况。说明：水电费缴费凭证是房屋租赁期间费用支付情况的证明。6.物业管理费缴费凭证详细要求：提供最近三个月的物业管理费缴费凭证，证明房屋的物业管理费支付情况。说明：物业管理费缴费凭证是房屋租赁期间物业管理费支付情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；房屋不符合交付条件；隐瞒房屋重大瑕疵。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；损坏房屋或设施；擅自改变房屋结构；违反房屋租赁用途。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能提供真实、准确的信息；未能履行协议约定的服务；泄露商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付承租方相应的赔偿金，如每天租金的______倍。若承租方损坏房屋设施，未及时修复，出租方有权要求承租方承担修复费用，或要求承租方赔偿相应的损失。全文完。二零二四年房产买卖三方房屋租赁配套协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和依据1.3协议适用范围1.4协议生效时间2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收程序7.房产使用与维护7.1房产使用规范7.2房产维护责任7.3房产维修费用7.4房产设施设备使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.房产转租与转借9.1房产转租9.2房产转借9.3转租与转借审批10.房产租赁变更10.1房产租赁变更条件10.2房产租赁变更程序10.3房产租赁变更内容11.房产租赁终止11.1房产租赁终止条件11.2房产租赁终止程序11.3房产租赁终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定补充14.合同生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和依据本协议的目的是明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于出租方与承租方就租赁房屋的租赁关系，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用、维修保养、违约责任等。1.4协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置租赁房屋位于市区路号，具体坐落详见附件一。2.2房产面积租赁房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。2.3房产结构租赁房屋为层室厅卫的结构。2.4房产权属出租方对该租赁房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。2.5房产用途租赁房屋用途为居住，不得用于商业活动或其他违法用途。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：公司法定代表人：地址：市区路号3.2承租方信息承租方名称：个人/公司姓名/法定代表人：地址：市区路号3.3第三方信息（如有）如有第三方参与，需在协议中明确其信息。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。4.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需双方协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁房屋租金为人民币元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，每月日前支付当月租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月日前。5.4租金调整租金在租赁期间如需调整，需双方协商一致，并签订书面协议。6.房产交付与验收6.1房产交付时间出租方应在租赁期限起始日期前将租赁房屋交付承租方使用。6.2房产交付条件出租方应在交付房屋时，确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。6.3房产验收标准房屋验收标准详见附件二。6.4验收程序房屋验收程序如下：（1）承租方在收到交付通知后日内对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方签字确认；（3）验收不合格，双方协商解决。7.房产使用与维护7.1房产使用规范承租方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房产维护责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责。7.3房产维修费用（1）属于出租方责任的维修费用由出租方承担；（2）属于承租方责任的维修费用由承租方承担。7.4房产设施设备使用租赁期间，房屋内的设施设备由承租方使用，但不得擅自拆卸、改动。8.违约责任8.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）承租方未按约定支付租金或拖欠租金的；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途的；（4）承租方损坏房屋或设施设备的；（5）任何一方违反本协议约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）出租方违约，应向承租方支付相当于租金总额%的违约金；（2）承租方违约，应向出租方支付相当于租金总额%的违约金；（3）因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿（1）违约方应在本协议规定的期限内支付违约金；（2）逾期支付的，应按每日%的比例支付滞纳金；（3）违约方未按约定支付违约金和赔偿金的，对方有权解除本协议，并追究其法律责任。9.房产转租与转借9.1房产转租承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。9.2房产转借承租方不得将租赁房屋转借给他人使用。9.3转租与转借审批出租方应在收到承租方转租或转借申请后日内予以审批。10.房产租赁变更10.1房产租赁变更条件任何一方要求变更本协议内容的，应提前日向对方提出书面申请。10.2房产租赁变更程序变更协议内容，需双方协商一致，并签订书面协议。10.3房产租赁变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用、维修保养等。11.房产租赁终止11.1房产租赁终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续。11.2房产租赁终止程序租赁终止，双方应提前日书面通知对方。11.3房产租赁终止后的处理（1）租赁终止后，承租方应立即搬离租赁房屋；（2）出租方应在日内收回租赁房屋；（3）租赁终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）租赁房屋所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定补充本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同生效、修改与解除14.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同修改程序本协议的修改需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续。14.4合同解除程序合同解除，双方应提前日书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、维修服务商等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，且第三方介入的内容和方式应在本协议中明确约定。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量以及甲乙双方的风险承受能力协商确定。2.2第三方的责任限额应在协议中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知甲乙双方。2.3如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过协议中约定的责任限额。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，提高履约效率，确保双方权益。3.2第三方介入的内容（1）中介方：协助甲乙双方进行房产的租赁交易，包括但不限于寻找潜在承租方、协助谈判、签订租赁合同等。（2）律师：提供法律咨询、起草或审核协议、处理合同纠纷等法律事务。（3）评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告。（4）维修服务商：负责租赁房屋的维修保养工作。3.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应提前日将第三方介入的需求书面通知对方；（2）双方协商确定第三方介入的具体内容、服务标准和费用；（3）双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务；（4）第三方按照协议约定提供服务。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务；（2）第三方有权要求甲方支付约定的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照乙方的要求，提供优质、高效的服务；（2）第三方有权要求乙方支付约定的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守甲乙双方签订的协议，确保服务质量和效率；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入本协议；（2）如第三方介入的费用超出本协议约定的范围，甲乙双方应另行协商解决。5.2第三方介入的风险承担（1）第三方介入的风险由甲乙双方共同承担；（2）如第三方在提供服务过程中因不可抗力等原因造成损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。5.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产位置图详细要求：提供租赁房屋的具体位置图，标明周边环境、交通状况等信息。2.附件二：房产验收标准详细要求：列出房屋及附属设施验收的具体标准和流程。说明：本附件作为房屋验收的依据，确保双方对房屋状况有共同的认识。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用及双方的权利义务。说明：本附件作为第三方介入的详细约定，保障双方权益。4.附件四：房产评估报告详细要求：提供由评估机构出具的租赁房屋的评估报告，包括房屋价值、市场行情等。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为租赁房屋维护保养的记录，保障房屋的完好。6.附件六：租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的具体内容，包括租赁期限、租金、房屋使用等。说明：本附件作为租赁合同变更的书面文件，确保双方权益。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，证明违约金的实际支付情况。说明：本附件作为违约金支付的证明，确保违约金的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）承租方未按约定支付租金或拖欠租金的；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途的；（4）承租方损坏房屋或设施设备的；（5）任何一方违反本协议约定的其他义务的。2.责任认定标准：（1）出租方违约：向承租方支付相当于租金总额%的违约金；（2）承租方违约：向出租方支付相当于租金总额%的违约金；（3）因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失。3.示例说明：（1）出租方违约：出租方应在租赁期限起始日期前将租赁房屋交付承租方使用。如未按时交付，出租方应向承租方支付相当于租金总额10%的违约金。（2）承租方违约：承租方应在每月日前支付当月租金。如未按时支付，承租方应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。（3）任何一方违反本协议约定的其他义务：如一方违反协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于租金总额%的违约金。全文完。二零二四年房产买卖三方房屋租赁配套协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方基本信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁关系3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.房产交付与接收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产接收程序5.租赁双方的权利与义务5.1房东权利与义务5.2承租人权利与义务5.3第三方权利与义务6.房产维护与管理6.1房产维修责任6.2房产日常管理6.3房产设施设备维护7.房产使用限制7.1房产用途限制7.2房产装修限制7.3房产使用安全8.违约责任8.1房东违约责任8.2承租人违约责任8.3第三方违约责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更与解除11.3合同附件及补充12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.合同生效与终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.1.1房产买卖双方因房产买卖事宜达成一致，需签订房屋租赁配套协议，以便在房产交付后实现租赁关系。1.2协议目的1.2.1明确房屋租赁双方的权利与义务，保障双方的合法权益。1.2.2规范租赁行为，确保房屋租赁关系的稳定。1.3协议双方基本信息1.3.1房产出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______1.3.2房产买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______1.3.3房产承租人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______2.房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于：_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.2房产面积2.2.1房产总面积为：_______平方米，其中套内面积为：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途为：_______2.4房产权属2.4.1房产权属清晰，出卖人拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。3.租赁关系3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为：_______元/月，承租人应于每月_______日前支付租金。3.2.2支付方式：_______（银行转账、现金等）3.3租金调整机制3.3.1.1国家政策调整导致租金标准变动；3.3.1.2双方协商一致。4.房产交付与接收4.1房产交付时间4.1.1出卖人应于_______年_______月_______日前将房产交付承租人使用。4.2房产交付条件4.2.1.1房产权属清晰，无权属纠纷；4.2.1.2房产无重大质量问题；4.2.1.3房产相关配套设施齐全。4.3房产接收程序4.3.1承租人应在房产交付后_______日内对房产进行验收，并在验收合格后签字确认。5.租赁双方的权利与义务5.1房东权利与义务5.1.1房东的权利：5.1.1.1收取租金；5.1.1.2监督和管理租赁房屋的使用。5.1.2房东的义务：5.1.2.1保证房屋权属清晰；5.1.2.2维护房屋及配套设施的正常使用。5.2承租人权利与义务5.2.1承租人的权利：5.2.1.1按照租赁合同约定使用房屋；5.2.1.2享受房屋内的生活设施。5.2.2承租人的义务：5.2.2.1按时支付租金；5.2.2.2不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.房产维护与管理6.1房产维修责任6.1.1房屋的日常维修由承租人负责，大修由房东负责。6.2房产日常管理6.2.1承租人应遵守物业管理规定，维护小区环境。6.3房产设施设备维护6.3.1房产内的设施设备由房东负责维护，但因承租人使用不当造成的损坏除外。8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按约定时间交付房产的，应向承租人支付_______元/日的违约金。8.1.2房东未保证房屋权属清晰的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿承租人损失。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按时支付租金的，应向房东支付_______元/日的违约金。8.2.2承租人擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿房东损失。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致租赁合同无法履行的，由违约方承担相应责任。9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素；9.1.3承租人严重违约；9.1.4房东有正当理由要求解除合同。9.2解除合同程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2因不可抗力因素解除合同的，应提供相关证明；9.2.3因严重违约解除合同的，违约方应承担相应责任。9.3解除合同后果9.3.1解除合同后，双方应结清各自应得的款项；9.3.2房产应恢复原状，并返还给房东。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议；10.2.2若无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方分摊。11.其他约定11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2房产交付后生效。11.2合同变更与解除11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议；11.2.2合同解除需符合本合同第九条的规定。11.3合同附件及补充11.3.1本合同附件包括房产产权证复印件、房产租赁合同等；11.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产租赁合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1出卖人签署日期：_______年_______月_______日13.1.2买受人签署日期：_______年_______月_______日13.1.3承租人签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点13.2.1签署地点：_______省_______市_______区_______街道_______号13.3签署人信息13.3.1出卖人姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______13.3.2买受人姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______13.3.3承租人姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______14.合同生效与终止14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3出现本合同约定的解除合同条件。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应结清各自应得的款项；14.3.2房产应恢复原状，并返还给房东。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房产评估；15.2.1.2房产交易过户；15.2.1.3房产维修与管理；15.2.1.4合同纠纷调解；15.2.1.5政策法规要求。15.3第三方的职责15.3.1.1对房产进行评估，出具评估报告；15.3.1.2协助办理房产交易过户手续；15.3.1.3对房产进行维修与管理，确保房产安全；15.3.1.4参与合同纠纷调解，提出解决方案；15.3.1.5遵守国家法律法规，执行相关政策。15.4第三方的权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.1.2独立进行评估、咨询等工作；15.4.1.3向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5第三方的义务15.5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；15.5.1.2确保评估、咨询等工作的客观、公正；15.5.1.3按时完成工作任务；15.5.1.4对工作中出现的问题及时通知甲乙双方。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为_____