2025年度高标准厂房租赁居间服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高标准厂房租赁居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.租赁标的物信息2.1厂房基本情况2.2厂房地理位置2.3厂房配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途4.1厂房使用范围4.2厂房使用限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.押金7.1押金金额7.2押金缴纳方式7.3押金退还条件8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费缴纳方式8.3物业管理费调整机制9.维修保养责任9.1出租方维修保养责任9.2承租方维修保养责任10.履约保证10.1履约保证书10.2履约保证期限10.3履约保证方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更及终止14.4合同解除后的处理14.5合同争议管辖地14.6合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3居间方信息1.3.1居间方名称：ZZ房地产经纪1.3.2居间方住所：省市区路号1.3.3居间方法定代表人：1.3.4居间方联系电话：137xxxx56782.租赁标的物信息2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3厂房面积：5000平方米2.1.4厂房结构：钢混结构2.2厂房地理位置2.2.1地理坐标：北纬度分，东经度分2.2.2交通状况：距离高速公路出口5公里，距离火车站10公里2.3厂房配套设施2.3.1供水供电：双回路供电，24小时供水2.3.2供暖制冷：中央空调系统，供暖设施齐全2.3.3通讯网络：宽带网络覆盖，光纤接入2.3.4卫生设施：卫生间、淋浴间、更衣室等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币20万元整3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未付按每日千分之五计收滞纳金3.4租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%4.租赁用途4.1厂房使用范围：用于生产经营活动，不得用于违法活动4.2厂房使用限制：不得改变厂房结构，不得擅自增设设施5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10万元整5.2保证金缴纳方式：签订合同后3个工作日内一次性缴纳5.3保证金退还条件：租赁期满且厂房无损坏，租赁保证金无欠款时，无息退还6.履约保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金缴纳方式：签订合同后3个工作日内一次性缴纳6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务，保证金无欠款时，无息退还7.押金7.1押金金额：人民币2万元整7.2押金缴纳方式：签订合同后3个工作日内一次性缴纳7.3押金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务，无损坏厂房及设施，押金无欠款时，无息退还8.物业管理费8.1物业管理费标准：每月人民币2万元整，用于厂房的日常维护和管理8.2物业管理费缴纳方式：每月前10日支付当月物业管理费，逾期未付按每日千分之五计收滞纳金8.3物业管理费调整机制：物业管理费每年根据实际支出和服务水平调整一次，调整幅度不超过5%9.维修保养责任9.1出租方维修保养责任：9.1.1负责厂房主体结构、公共设施的维修保养9.1.2负责公共区域的清洁和绿化工作9.2承租方维修保养责任：9.2.1负责承租范围内的设施设备的维修保养9.2.2负责承租范围内的清洁工作10.履约保证10.1履约保证书：承租方需在签订合同后5个工作日内向出租方提供履约保证书10.2履约保证期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止10.3履约保证方式：履约保证书可采用银行保函或担保公司担保11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费11.1.2承租方违反租赁用途或使用限制11.1.3承租方损坏厂房或设施设备11.2违约责任承担：11.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2出租方有权解除合同，收回厂房12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后30日内仍未纠正13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、物业管理服务协议等14.3合同变更及终止：任何合同变更或终止均需双方书面同意，并签订书面协议14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物，并结算相关费用14.5合同争议管辖地：本合同争议管辖地为省市区人民法院14.6合同签订日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方指在租赁过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与租赁活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于监理公司、评估机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括中介方，中介方的责任和义务已在合同中明确约定。15.2第三方介入的同意：15.2.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方参与租赁活动，但需提前书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方的引入不改变甲乙双方的权利和义务，第三方不承担甲乙双方的责任。15.3第三方的责任：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何法律后果，由第三方自行承担。15.3.3第三方的服务费用由引入方承担，但甲乙双方另有约定的除外。15.4第三方的权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行检查、评估或提供其他专业意见。15.5第三方的责任限额：15.5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。15.5.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额为第三方实际收取服务费用的三倍。15.6第三方的选择与替换：15.6.1甲乙双方有权根据第三方的工作表现和服务质量，选择替换第三方。15.6.2第三方的替换需提前通知对方，并取得对方的同意。15.7第三方的保密义务：15.7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。15.8第三方的退出：15.8.2第三方的退出不影响甲乙双方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不违反本合同的约定。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。16.3甲乙双方应就第三方的介入事项进行充分的沟通和协商，以达成一致意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务，与甲乙双方之间不存在直接的租赁关系。17.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方为独立的第三方，中介方仅作为居间方提供服务。17.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担责任，其他相关方不因此免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租金支付计划列明租金的支付时间、金额和支付方式。支付计划需经甲乙双方同意，并作为合同附件。3.物业管理服务协议明确物业管理服务的范围、标准、费用及支付方式。协议需由甲乙双方与物业管理方共同签订，并作为合同附件。4.履约保证书承诺履行合同义务的书面文件，由承租方提供。保证书需经出租方确认，并作为合同附件。5.保险合同如有需要，甲乙双方可约定购买相关保险，保险合同作为附件。6.乙方营业执照复印件乙方需提供有效的营业执照复印件，以证明其合法经营。7.乙方法定代表人身份证明乙方法定代表人需提供身份证明文件，以证明其身份。8.其他相关文件如合同约定，其他可能涉及的相关文件，均需作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费。1.2乙方违反租赁用途或使用限制。1.3乙方损坏厂房或设施设备。1.4乙方未按时提交履约保证书。1.5甲乙双方未按照约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：按未履行义务的天数，每日按租金的千分之五计收违约金。2.2赔偿损失：根据实际情况，乙方应赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。2.3合同解除：甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付违约金（20万元/月30.5%）=3000元。3.2乙方擅自改变厂房结构，造成厂房损坏，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.3乙方未按时提交履约保证书，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。全文完。2025年度高标准厂房租赁居间服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有高标准厂房，愿意出租给乙方使用，乙方有意向租赁该厂房用于生产经营活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.高标准厂房：指具备现代工业生产设施、环保设施、安全设施等，满足现代企业生产需求的厂房。2.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，为甲方提供租赁信息、谈判、签约等服务的活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的报酬。3.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，合同终止时无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方使用厂房进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证厂房符合租赁要求，并承担厂房维修、保养等责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用厂房，进行生产经营活动。2.乙方应按照约定支付租金、押金等费用。3.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途等。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的高标准厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在签订合同后，按照约定支付押金和租金。2.甲方在乙方支付押金和租金后，将厂房交付乙方使用。3.合同履行期间，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，归还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：甲方根据厂房的市场价值及租赁双方协商结果，确定每月租金为人民币____元整，租金按月支付。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，合同终止后无息退还。3.居间服务费：乙方需向乙方支付居间服务费，服务费为租金总额的____%，一次性支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户。3.居间服务费支付：乙方应在签订合同时一次性支付居间服务费至乙方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订合同时。3.居间服务费支付时间：签订合同时。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金及居间服务费后，及时出具相应的收据。2.乙方应保证支付款项的合法性和真实性，如有违反，甲方有权追回相关款项并追究乙方责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合租赁要求的厂房，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、押金及居间服务费，应承担违约责任，并支付逾期付款的滞纳金。2.乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应按照乙方遭受的实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的____%。2.乙方违约，应按照甲方遭受的实际损失赔偿，最高不超过合同总金额的____%。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方厂房的租赁信息；2.乙方生产经营信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将厂房出租给关联企业或与甲方有利益关系的第三方；2.乙方作为承租方，不得将厂房转租或分租给他人使用。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对高标准厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置租赁的高标准厂房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对高标准厂房的维修和保养权利，确保厂房的持续可用性。2.乙方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应提供租赁的高标准厂房的相关资料，包括但不限于厂房的使用手册、维修保养记录等。2.乙方应配合甲方进行厂房的检查和评估。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知或口头协商的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高标准厂房租赁居间服务的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充均应以本合同为准。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：___________（签字/盖章）乙方（承租方）：___________（签字/盖章）见证人：___________（签字/盖章）日期：____年____月____日甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高标准厂房租赁合同2.厂房使用手册3.厂房维修保养记录4.居间服务协议5.银行转账凭证6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁要求的厂房，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未及时进行厂房维修保养，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金及居间服务费，认定违约。擅自改变厂房结构、用途，认定违约。未合理使用厂房，造成损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.居间服务：指乙方作为甲方与第三方之间的中介，为甲方提供租赁信息、谈判、签约等服务的活动。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。4.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，合同终止时无息退还。5.滞纳金：指乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付的一定比例的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按时支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定进行厂房维修保养。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其进行维修保养；如甲方未及时处理，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：厂房使用过程中发生安全事故。解决办法：立即停止使用，报告相关部门，并采取必要措施防止事故扩大。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方作为居间方，负责提供厂房租赁信息，协助甲乙双方进行谈判和签约。第三方应保证提供的信息真实、准确，对因信息不准确导致的后果承担相应责任。6.第三方权利：第三方有权根据居间服务协议收取居间服务费。第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的厂房，并保证厂房的安全性和可靠性。乙方有权在租赁期间，根据生产经营需要，对厂房进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方部分或全部租金。乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变厂房用途，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和自身利益，调整租金标准。甲方可要求乙方在租赁期间，保持厂房的原有结构和使用功能。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，对厂房进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在租赁期满后，对厂房进行必要的修复和清理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。乙方在租赁期间，如造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。2025年度高标准厂房租赁居间服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同有效期二、租赁标的物1.厂房基本情况2.厂房地理位置3.厂房面积4.厂房结构5.厂房配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租赁费用1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金支付金额4.租金调整机制五、押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金退还条件3.保证金退还时间七、租赁用途1.租赁用途范围2.租赁用途变更3.违约责任八、物业管理1.物业管理费2.物业管理费支付方式3.物业管理费支付时间4.物业管理责任九、维修责任1.租赁期间维修责任2.突发事件处理3.维修费用承担十、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约赔偿3.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同附件1.厂房平面图2.租赁房屋清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同终止4.合同解除后的处理5.合同争议处理6.合同附件效力7.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高标准厂房租赁居间服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：4.合同签订地点：______市______区5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房名称：______厂房地址：______厂房面积：______平方米厂房结构：______2.厂房地理位置：所在区域：______市______区交通状况：______3.厂房配套设施：水电供应：______通讯设施：______电梯、消防设施：______4.厂房使用年限：______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。四、租赁费用1.租金支付方式：租赁方应按月支付租金，具体支付方式为______。2.租金支付时间：租赁方应在每月的______日前支付当月租金。3.租金支付金额：租金总额为______元，每月租金为______元。4.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非法律法规或市场行情发生重大变化，双方另行协商确定。五、押金1.押金金额：押金总额为______元。2.押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，居间方应在______日内退还押金。3.押金退还时间：租赁期满后，租赁方应在______日内向居间方提出退还押金申请。六、租赁保证金1.保证金金额：保证金总额为______元。2.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，居间方应在______日内退还保证金。3.保证金退还时间：租赁期满后，租赁方应在______日内向居间方提出退还保证金申请。七、租赁用途1.租赁用途范围：租赁方仅可用于______用途。2.租赁用途变更：租赁方如需变更租赁用途，应提前______个月书面通知居间方，并经居间方同意后方可变更。3.违约责任：如租赁方未按约定用途使用租赁物，居间方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。八、物业管理1.物业管理费：物业管理费按月计收，每月为______元。2.物业管理费支付方式：租赁方应按月支付物业管理费，具体支付方式为______。3.物业管理费支付时间：租赁方应在每月的______日前支付当月物业管理费。4.物业管理责任：物业管理责任由______物业管理公司承担，租赁方应遵守其管理规定。九、维修责任1.租赁期间维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由租赁方负责。2.突发事件处理：发生突发事件时，租赁方应及时通知物业管理公司处理。3.维修费用承担：除正常磨损外，因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。十、违约责任1.租赁双方违约责任：如一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失。2.违约赔偿：违约方应支付违约金，违约金为______元。3.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》规定执行。十二、合同解除1.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：租赁方未按约定支付租金；居间方未按约定提供租赁物；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情况。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按约定处理租赁物，并结算相关费用。十三、合同附件1.厂房平面图2.租赁房屋清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同终止：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。4.合同争议处理：本合同争议的解决不适用诉讼程序，仅适用仲裁。5.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同解释权：对本合同的解释权归居间方所有。出租方（盖章）：