2025年文化旅游小区门面房租赁及推广合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游小区门面房租赁及推广合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同标的1.7合同目的1.8合同双方权利义务第二章门面房租赁2.1门面房基本信息2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金支付方式2.5租金调整2.6保证金2.7水电费承担2.8租赁合同解除第三章门面房使用3.1使用范围3.2使用规则3.3使用限制3.4使用维护3.5使用变更3.6使用验收第四章推广合作4.1推广方式4.2推广内容4.3推广时间4.4推广费用4.5推广效果评估4.6推广合同解除第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：门面房租赁合同10.2附件二：推广合作合同10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二章合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除与终止后的处理第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同解释第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年文化旅游小区门面房租赁及推广合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间：2024年[具体日期]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]1.6合同标的：甲方位于文化旅游小区的门面房，租赁给乙方使用，并就门面房进行推广合作。1.7合同目的：甲方通过租赁门面房给乙方，实现资源的有效利用；乙方通过租赁门面房，开展业务活动，并借助甲方平台进行推广。1.8合同双方权利义务：甲方权利：1.8.1按照合同约定收取租金。1.8.2对乙方使用门面房进行监督和管理。1.8.3在合同约定的范围内对门面房进行必要的维修和保养。乙方权利：1.8.4按照合同约定使用门面房。1.8.5在租赁期间，享有门面房的独立使用权。1.8.6按照合同约定进行推广活动。甲方义务：1.8.7按照合同约定交付符合约定的门面房。1.8.8在租赁期间，保障乙方正常使用门面房。1.8.9按照合同约定提供必要的协助和支持。乙方义务：1.8.10按照合同约定支付租金。1.8.11保管好门面房，合理使用，不得擅自改变门面房的用途。1.8.12按时进行推广活动，并承担推广费用。第二章门面房租赁2.1门面房基本信息：2.1.1门面房位于文化旅游小区[具体位置]。2.1.2门面房面积：[具体面积]平方米。2.1.3门面房结构：[具体结构]。2.2租赁期限：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。2.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租金调整：租赁期内租金保持不变。2.5保证金：乙方应在签订合同后五日内支付人民币[具体金额]作为保证金。2.6水电费承担：乙方承担门面房的水电费。2.7租赁合同解除：任何一方违反合同约定，均可提前三十日书面通知对方解除合同。第三章门面房使用3.1使用范围：乙方仅限于在门面房内开展合法业务活动。3.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的相关使用规则。3.3使用限制：乙方不得擅自改变门面房的用途，不得进行任何违法活动。3.4使用维护：乙方负责门面房的日常维护和保养。3.5使用变更：如需变更使用方式，乙方应提前三十日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。3.6使用验收：乙方应在签订合同后五日内对门面房进行验收，如有问题应及时通知甲方。第四章推广合作4.1推广方式：甲方协助乙方进行线上线下推广。4.2推广内容：推广内容应与乙方业务相关。4.3推广时间：推广活动自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]。4.4推广费用：推广费用由乙方承担。4.5推广效果评估：双方定期评估推广效果，并调整推广策略。4.6推广合同解除：如推广效果不达预期，双方可协商解除推广合同。第五章保密条款5.1保密内容：双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六章违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面房用途、违反保密条款等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。7.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。第八章合同变更与解除8.1合同变更：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.3解除条件：包括但不限于合同一方违约、不可抗力等。8.4解除程序：解除合同后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金、推广费用等事宜。第九章合同终止9.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、清理场地等。9.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。第十章合同附件10.1附件一：门面房租赁合同10.2附件二：推广合作合同10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。第十二章合同解除与终止12.1合同解除：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止后的处理：双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.4合同解释：本合同如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。第十四章合同签署14.1合同签署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。14.2合同签署日期：2024年[具体日期]。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导推广活动条款内容：甲方负责制定推广计划，包括但不限于广告投放、活动策划等，并确保推广活动的顺利进行。说明：本条款确保甲方在推广活动中起到主导作用，乙方需配合甲方的推广计划。1.2甲方提供专业团队条款内容：甲方应提供专业的推广团队，负责推广活动的执行和效果跟踪。说明：甲方提供专业团队可以保证推广活动的质量和效果，提升乙方业务的知名度。1.3甲方负责推广费用条款内容：甲方承担推广活动的全部费用，包括但不限于广告费、活动策划费等。说明：甲方承担推广费用可以减轻乙方的经济负担，确保推广活动的顺利进行。1.4甲方提供市场分析报告条款内容：甲方应定期向乙方提供市场分析报告，包括行业动态、竞争对手分析等。说明：市场分析报告有助于乙方了解市场状况，调整经营策略。1.5甲方提供技术支持条款内容：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于网络、软件等。说明：技术支持可以确保乙方在经营过程中遇到的技术问题得到及时解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导推广活动条款内容：乙方负责制定推广计划，包括但不限于广告投放、活动策划等，并确保推广活动的顺利进行。说明：本条款确保乙方在推广活动中起到主导作用，甲方需配合乙方的推广计划。2.2乙方提供专业团队条款内容：乙方应提供专业的推广团队，负责推广活动的执行和效果跟踪。说明：乙方提供专业团队可以保证推广活动的质量和效果，提升甲方业务的知名度。2.3乙方负责推广费用条款内容：乙方承担推广活动的全部费用，包括但不限于广告费、活动策划费等。说明：乙方承担推广费用可以减轻甲方的经济负担，确保推广活动的顺利进行。2.4乙方提供市场分析报告条款内容：乙方应定期向甲方提供市场分析报告，包括行业动态、竞争对手分析等。说明：市场分析报告有助于甲方了解市场状况，调整经营策略。2.5乙方提供技术支持条款内容：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于网络、软件等。说明：技术支持可以确保甲方在经营过程中遇到的技术问题得到及时解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助双方签订合同，并监督合同的履行。说明：中介机构作为第三方，可以保证合同的公正性，减少纠纷。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构费用由双方共同承担，可以保证中介机构的独立性。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：保密义务可以保护甲方和乙方的商业利益，避免信息泄露。3.4中介机构违约责任条款内容：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：违约责任条款可以约束中介机构，确保其履行职责。3.5中介机构责任限制条款内容：中介机构对合同履行过程中的风险承担有限责任，超出责任范围的损失由甲方和乙方自行承担。说明：责任限制条款可以明确中介机构的责任范围，避免不必要的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房租赁合同2.附件二：推广合作合同3.附件三：市场分析报告4.附件四：技术支持协议5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：保密协议7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同解除协议9.附件九：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若乙方未在约定日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变门面房用途认定：若乙方未经甲方同意擅自改变门面房用途，视为违约。3.违约行为：违反保密条款认定：若任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。4.违约行为：未履行推广义务认定：若甲方或乙方未按合同约定履行推广义务，视为违约。5.违约行为：未提供或提供不符合约定的技术支持认定：若甲方或乙方未按合同约定提供或提供不符合约定的技术支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对商业秘密保密。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供服务的第三方机构。5.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：门面房使用争议解决办法：按照合同约定使用门面房，如有争议，双方协商解决。3.问题：推广效果不达预期解决办法：双方应重新评估推广策略，调整推广方式。4.问题：技术支持问题解决办法：及时与技术支持方沟通，解决问题。五、所有应用场景：1.文化旅游小区门面房租赁2.文化旅游小区门面房推广合作3.第三方中介机构服务4.租赁及推广合同变更5.租赁及推广合同解除全文完。2024年文化旅游小区门面房租赁及推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如中介方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于文化旅游小区的门面房及其推广事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁门面房及推广事宜中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化旅游小区：指具有旅游、文化、休闲等功能的住宅小区；（2）门面房：指位于小区入口或主要道路旁的独立建筑，主要用于商业经营；（3）推广：指通过各种渠道和手段，提高门面房的知名度和吸引力。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间长度；（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面房使用费用；（3）物业管理费：指乙方按照约定向物业管理方支付的费用，用于维护小区公共设施和环境卫生；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费和押金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途；（3）甲方应确保门面房符合租赁要求，并按照约定提供必要的配套设施；（4）甲方应按时维修门面房，保障乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用门面房，开展商业经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金、物业管理费和押金；（3）乙方应合理使用门面房，不得擅自改变门面房的结构和用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（5）乙方应在租赁期满或合同终止时，将门面房恢复原状，并返还甲方押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的门面房位于文化旅游小区，具体地址为：_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金；（2）物业管理费支付：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费；（3）押金支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金；（4）合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方违约；（3）双方协商一致终止；（4）法律法规规定应终止的情形。6.3终止程序（1）租赁期满或双方协商一致终止时，乙方应将门面房恢复原状，并退还甲方押金；（2）甲方或乙方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任；（3）法律法规规定应终止的情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果（1）租赁期满或双方协商一致终止时，甲方应退还乙方押金；（2）甲方或乙方违约，违约方应承担相应责任；（3）法律法规规定应终止的情形，按照相关法律法规执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方租赁甲方门面房所应支付的费用，具体金额和支付方式详见本合同第七条7.2支付方式；（2）物业管理费：指乙方租赁期间应支付给物业管理方用于维护小区公共设施和环境卫生的费用；（3）水电费：指乙方租赁期间使用门面房所产生的水电费用；（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应按照约定的支付方式，于每月的____日前向甲方支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应按照约定的支付方式，于每月的____日前向物业管理方支付当月物业管理费；（3）水电费支付：乙方应按照物业管理方的要求，自行支付水电费用；（4）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前；（2）物业管理费支付时间：每月的____日前；（3）押金支付时间：签订本合同时。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供符合租赁要求的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；（2）如甲方未按约定履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如乙方擅自改变门面房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；（3）如乙方从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定；（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致门面房损坏；（2）政府征收门面房；（3）罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对文化旅游小区门面房的所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对门面房内部装饰、设施及布局的调整权；（2）甲方保留对门面房广告位的安排权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁登记手续；（2）乙方应协助甲方维护文化旅游小区的形象和秩序。15.2协作与配合方式双方应按照约定的内容和方式，相互协助和配合，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁登记证明4.门面房租赁合同5.物业管理服务协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁要求的门面房；b.未按约定履行物业管理责任；c.未按约定退还押金。乙方违约：a.未按约定支付租金、物业管理费等费用；b.擅自改变门面房的结构和用途；c.从事违法经营活动；d.未按约定时间支付费用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供相关证据，如照片、视频等，经双方协商确认。乙方违约的认定：由甲方提供相关证据，如收据、账单等，经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行义务，应向守约方支付的一定金额作为违约金。5.独立性：指合同作为独立文件，不构成其他合同或协议的补充或修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合租赁要求的门面房。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并协商解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方协商延期履行或解除合同，并尽力减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规