小区车库买卖合同范文

小区车库买卖合同范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（小区名称）的车库（以下简称“标的车库”）的合法所有者，乙方有意向购买该车库，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的车库的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的车库的基本情况

1.1甲方出售的标的车库位于____________________（小区名称）第____幢第____层第____号车库，建筑面积为____平方米，用途为停车。

1.2标的车库的权属证明文件为：《房屋所有权证》编号：____________________，土地使用权证编号：____________________。

1.3甲方保证对标的车库拥有合法的所有权，且该车库未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的车库的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在标的车库过户登记手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定账户。

第三条过户及交付

3.1甲方应在收到乙方定金后____日内协助乙方办理标的车库的过户登记手续。

3.2过户登记手续完成后，甲方应在____日内将标的车库交付给乙方使用。

3.3交付时，甲方应保证标的车库的结构、设施等与合同约定相符，且无任何损坏。

第四条税费及其他费用

4.1甲乙双方应按照国家及地方相关规定各自承担因本次交易产生的税费。

4.2过户过程中产生的其他费用（如公证费、评估费等），由甲乙双方各承担一半。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户登记手续，或交付的标的车库不符合合同约定，甲方应向乙方支付相当于交易价格____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能在约定时间内支付定金或剩余房款，乙方应向甲方支付相当于逾期支付金额____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的解释、补充、修改均以书面形式进行，并作为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件

2.标的车库权属证明文件复印件

3.乙方身份证复印件

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已充分理解合同条款，并同意遵守。本合同的签订，标志着甲乙双方就标的车库的买卖达成一致，双方将严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方保证所售车库权属清晰，无任何法律纠纷，乙方保证按时支付房款，并承担相应的税费。双方均应遵守诚实信用