2025年创意市集场地租赁与商业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年创意市集场地租赁与商业运营管理合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.场地租赁信息2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用权限3.商业运营管理3.1运营管理主体3.2运营管理范围3.3运营管理制度3.4运营管理责任4.费用承担与支付4.1租金支付4.2水电费支付4.3其他费用支付5.保证金5.1保证金缴纳5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.产权及使用权6.1场地产权归属6.2场地使用权6.3产权变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁清单10.3附件三：运营管理细则11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同解除与终止的后续处理13.1解除与终止后的场地返还13.2费用结算13.3其他后续处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认后正式生效。2.场地租赁信息2.1场地位置及面积甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方，场地总面积为[具体面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.3租金及支付方式租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为[具体金额]元。租金支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。2.4场地使用权限乙方在租赁期间享有场地使用权，但不得改变场地结构，不得从事违法活动。3.商业运营管理3.1运营管理主体乙方负责场地的商业运营管理，甲方提供必要的协助。3.2运营管理范围乙方负责场地的日常管理、安全维护、环境卫生等。3.3运营管理制度乙方应建立健全运营管理制度，确保场地运营规范有序。3.4运营管理责任乙方对场地的运营管理承担全部责任，包括但不限于安全、卫生、消防等方面。4.费用承担与支付4.1租金支付如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。4.2水电费支付场地内水电费由乙方承担，每月结算，于次月[具体日期]前支付。4.3其他费用支付场地租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。5.保证金5.1保证金缴纳乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方缴纳保证金，保证金金额为[具体金额]元。5.2保证金退还条件在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还程序乙方在合同到期后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体天数]内退还保证金。6.违约责任6.1违约情形乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]依法解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。8.3争议解决期限双方应在发生争议后的[具体天数]内，共同选择争议解决方式并开始争议解决程序。9.合同解除9.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方违反合同约定，导致场地无法正常使用；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）双方协商一致决定解除合同；（4）法律、法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止所有合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁清单10.3附件三：运营管理细则11.合同变更11.1变更条件任何一方提出合同变更的，应书面提出变更要求，并说明变更原因。11.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议作为本合同的组成部分。11.3变更效力经双方签署的变更协议自签署之日起生效，对双方具有约束力。12.合同终止12.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。12.2终止程序合同终止后，双方应立即停止所有合同项下的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。12.3终止后果合同终止后，乙方应立即将场地返还给甲方，并承担合同终止前的所有费用。13.合同解除与终止的后续处理13.1解除与终止后的场地返还合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]内将场地返还给甲方，确保场地完好无损。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应在[具体天数]内完成费用结算，包括但不限于租金、保证金、水电费等。13.3其他后续处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的一切后续事宜，包括但不限于合同文件的归档、争议解决等。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的其他地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可参照相关法律法规执行。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形（1）合同约定需要第三方提供担保或中介服务；（2）双方同意由第三方进行争议调解；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1中介服务如需第三方提供中介服务，甲乙双方应共同选择中介方，并签订中介服务协议。中介方应按照协议约定履行职责。15.3.2担保服务如需第三方提供担保，甲乙双方应与担保方签订担保合同。担保方应按照合同约定承担担保责任。15.3.3争议调解如双方发生争议，可邀请第三方作为调解人。调解人应保持中立，协助双方达成和解。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在必要时提供必要的协助。16.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。17.第三方的责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的行为或提供的服务，不包括因甲乙双方的行为或违约导致的损失。17.2责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的一定比例；（2）担保方：担保方的责任限额为担保合同约定的担保金额；（3）技术服务提供方：技术服务提供方的责任限额为技术服务费用的一定比例。17.3超额责任如第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同为基础，并遵循合同约定的原则。19.第三方变更19.1第三方变更通知如第三方需要变更，甲乙双方应在[具体天数]内收到书面通知，并确认变更。19.2第三方变更后果第三方变更后，其责任和权利由变更后的第三方承担。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规或政策要求退出；（4）双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出时，应向甲乙双方发出书面通知，并按照合同约定履行相关手续。20.3第三方退出后果第三方退出后，其在本合同项下的责任和权利随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细展示场地布局，包括各个摊位、出入口、休息区等。说明：平面图应标明场地尺寸、摊位面积、通道宽度等关键信息。2.附件二：租赁清单要求：列出租赁场地的具体物品，如摊位搭建材料、照明设备、清洁工具等。说明：清单应详细列出物品名称、规格、数量、租赁期限等信息。3.附件三：运营管理细则要求：详细规定场地运营管理的各项规则，包括安全、卫生、秩序等。说明：细则应包括开放时间、营业时间、人员管理、环境卫生要求等。4.附件四：第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：协议应详细列明中介方的职责范围、服务标准、违约责任等。5.附件五：第三方担保合同要求：规定担保方的担保责任、金额、期限等。说明：合同应明确担保方在乙方违约时的代偿责任及追偿权利。6.附件六：第三方技术服务协议要求：详细规定技术服务的内容、标准、费用、期限等。说明：协议应包括技术服务的技术指标、验收标准、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或安全隐患。乙方未经甲方同意擅自改变场地结构或用途。乙方未履行运营管理职责，导致场地秩序混乱或环境卫生恶化。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。乙方造成场地损坏，应赔偿甲方实际损失，包括修复费用、维修费用等。乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方未履行运营管理职责，导致场地秩序混乱或环境卫生恶化，甲方有权要求乙方采取措施改正，并承担相应责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。示例二：乙方在租赁期间擅自搭建摊位，导致场地结构损坏，应赔偿甲方[具体金额]元的修复费用。示例三：乙方未按时清理场地垃圾，导致环境卫生恶化，甲方有权要求乙方支付[具体金额]元的清理费用。全文完。2025年创意市集场地租赁与商业运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期限5.合同目的二、租赁场地1.场地位置及面积2.场地设施及设备3.场地使用范围4.场地交付及验收5.场地维护及保养责任三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式及时间3.租金调整机制4.违约金及滞纳金四、商业运营管理1.运营管理主体2.运营管理范围3.运营管理制度4.运营管理责任5.运营管理费用五、市场推广与宣传1.推广宣传方式2.宣传费用承担3.推广宣传效果评估4.推广宣传责任六、安全管理1.安全管理制度2.安全设施及设备3.安全责任4.应急预案七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任4.知识产权纠纷解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力2.合同修改及补充3.合同附件4.合同解释十三、合同附件1.场地租赁协议2.运营管理协议3.安全管理协议4.知识产权协议十四、合同签署及见证1.合同签署2.合同见证3.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年创意市集场地租赁与商业运营管理合同2.合同双方：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确双方在2025年创意市集场地租赁与商业运营管理中的权利、义务和责任。二、租赁场地1.场地位置及面积：[具体地址]，总面积为[面积]平方米。2.场地设施及设备：[列出具体设施和设备]3.场地使用范围：[具体使用范围描述]4.场地交付及验收：[交付日期]，承租方应在[验收期限]内完成场地验收。5.场地维护及保养责任：出租方负责场地的日常维护和保养，承租方负责在租赁期间对场地进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。三、租赁费用1.租金标准：每月租金为[金额]元，按月支付。2.租金支付方式及时间：每月[具体日期]前支付上一个月的租金。3.租金调整机制：租金每[调整周期]调整一次，调整幅度根据市场情况和双方协商确定。4.违约金及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付[金额]元的违约金。四、商业运营管理1.运营管理主体：由[运营管理方名称]负责市集的商业运营管理。2.运营管理范围：包括市集的整体规划、活动组织、市场营销、安全管理等。3.运营管理制度：[列出具体管理制度]4.运营管理责任：运营管理方对市集的运营效果负责，并承担相应的管理责任。5.运营管理费用：由运营管理方承担，费用包含在租金中。五、市场推广与宣传1.推广宣传方式：包括线上和线下多种方式，如社交媒体、广告、活动等。2.宣传费用承担：宣传费用由运营管理方承担，但需经承租方同意。3.推广宣传效果评估：通过市场反馈、销售额等指标进行评估。4.推广宣传责任：运营管理方对推广宣传效果负责。六、安全管理1.安全管理制度：[列出具体安全管理制度]2.安全设施及设备：[列出具体安全设施和设备]3.安全责任：出租方、承租方和运营管理方共同承担安全责任。4.应急预案：[列出具体应急预案]七、知识产权1.知识产权归属：市集内所有商品、活动、宣传资料的知识产权归各自所有者。2.知识产权保护：各方应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人合法权益。3.知识产权侵权责任：侵权方应承担相应的法律责任。4.知识产权纠纷解决：通过协商、调解或法律途径解决知识产权纠纷。八、违约责任1.违约情形：承租方未按约定支付租金；承租方未按约定使用场地；出租方未按约定交付场地；运营管理方未按约定履行运营管理职责；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任免除：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，违约方不承担违约责任。4.违约责任争议解决：争议双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可选择[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的违约情形；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并明确解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。4.合同解除争议解决：解除合同的争议，按照第九章的争议解决方式处理。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署并盖章；支付首期租金；出租方交付场地。2.合同终止条件：合同期满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序：双方应书面确认合同终止。4.合同终止后果：合同终止后，双方应清算各自的权利和义务。十二、其他约定1.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同修改及补充：对合同内容进行修改或补充的，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。十三、合同签署及见证1.合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同见证：本合同签署时，应由[见证人名称]见证。[出租方签字][出租方盖章][出租方代表签字][出租方代表姓名][承租方签字][承租方盖章][承租方代表签字][承租方代表姓名][见证人签字][见证人姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导运营条款：甲方有权决定市集的整体运营策略、活动安排和市场推广计划。甲方应定期向乙方提供市集运营报告，包括财务状况、活动效果等。2.甲方责任条款：甲方负责市集的安全管理和突发事件处理。甲方应确保市集设施设备的正常运行，并及时修复故障。3.甲方收益分配条款：甲方从市集的经营活动中获得收益，包括但不限于场地租赁费、摊位费等。甲方应按照约定比例与乙方分享市集的经营收益。4.甲方决策权条款：甲方在市集运营管理中拥有最终决策权，包括重大事项的决策。乙方应积极配合甲方的决策，并执行甲方制定的运营计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导运营条款：乙方有权根据市场情况调整市集的经营策略和活动安排。乙方应定期向甲方提供市集运营报告，包括财务状况、活动效果等。2.乙方责任条款：乙方负责市集的日常运营管理，包括摊位管理、活动组织等。乙方应确保市集内摊位的合法经营，并维护市集的整体形象。3.乙方收益分配条款：乙方从市集的经营活动中获得收益，包括摊位租赁费、活动门票收入等。甲方应按照约定比例与乙方分享市集的经营收益。4.乙方决策权条款：乙方在市集运营管理中拥有一定程度的决策权，但重大事项需经甲方同意。甲方应尊重乙方的决策权，并提供必要的支持和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：本合同涉及的中介机构为[中介机构名称]，负责协调双方关系和合同执行。2.中介费用条款：中介机构的服务费用为[金额]元，由甲方承担。中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款：中介机构应负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。中介机构对合同履行过程中的争议进行调解，如调解不成，则提交仲裁或诉讼。4.中介保密条款：中介机构应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。中介机构在合同履行过程中获取的商业秘密，未经双方同意不得用于其他目的。5.中介变更条款：如中介机构需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。新中介机构应具备与原中介机构相当的服务能力和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.运营管理协议3.安全管理协议4.知识产权协议5.不可抗力事件证明6.违约金及滞纳金计算表7.争议解决相关文件8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用场地。出租方未按约定交付场地。运营管理方未按约定履行运营管理职责。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并附上相关证据。争议双方应通过协商或争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应向对方支付的一定比例的金钱。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付方式和时间，并约定违约金及滞纳金。2.问题：场地使用不当。解决办法：制定详细的场地使用规则，并对违规行为进行处罚。3.问题：运营管理效果不佳。解决办法：定期评估运营效果，并对运营管理方进行考核。4.问题：知识产权侵权。解决办法：明确知识产权归属和使用规则，并设立知识产权保护机制。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于商业、文化、艺术等创意市集的场地租赁。2.商业运营管理：适用于创意市集的整体运营管理，包括活动组织、市场营销等。3.安全管理：适用于创意市集的安全保障，包括人员安全、设施安全等。4.知识产权保护：适用于创意市集内商品、活动、宣传资料的知识产权保护。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的各类争议解决。全文完。2025年创意市集场地租赁与商业运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国创意产业的发展，创意市集作为一种新型商业模式，逐渐受到广大消费者和创业者的青睐。为满足市场需求，甲方拟将位于__________的创意市集场地出租给乙方，乙方拟对场地进行商业运营管理。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保创意市集场地的正常运营，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）创意市集：指以创意产业为核心，聚集各类创意产品、创意服务、创意文化等，为广大消费者提供一站式购物体验的综合性市场。（2）商业运营管理：指乙方对创意市集场地进行日常运营、管理、维护、推广等工作。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将创意市集场地出租给乙方使用，乙方支付租金。（2）运营管理：指乙方对创意市集场地进行日常运营、管理、维护、推广等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应确保创意市集场地的设施设备齐全，满足乙方正常运营需求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用甲方提供的创意市集场地，进行商业运营管理。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护创意市集场地的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：创意市集场地位于__________。5.3合同履行方式：乙方负责创意市集场地的商业运营管理，包括但不限于：（1）场地租赁、招商、签约等。（2）市场推广、宣传、活动策划等。（3）日常运营、管理、维护、安全保障等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应提前__________个月书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即书面通知对方，并采取必要措施减少损失。（3）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将场地设施设备完好地移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方需按月支付场地租赁费，具体金额为__________元/月。（2）物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，具体金额为__________元/月。（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，需支付相应的使用费。（4）其他费用：根据实际运营情况，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月的__________日前支付当月场地租赁费。（2）物业管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：根据费用发生的具体情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方支付的费用不得以任何形式抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为__________%。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定。a.现金赔偿；b.等价物品赔偿；c.修理、更换或重作。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致场地设施损坏，无法正常运营。（2）政府政策变更，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或根据合同约定申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的知识产权条款。（3）合同中约定的特殊业务条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对创意市集场地进行规划、设计、改造的权利。（2）甲方保留对创意市集场地进行日常管理、维护的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方运营活动的监督权。（2）甲方保留在紧急情况下对创意市集场地进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方协助乙方解决在运营过程中遇到的问题。（2）乙方协助甲方维护创意市集场地的形象和秩序。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通运营情况。（2）及时反馈问题，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于创意市集场地租赁与商业运营管理的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）。2.场地租赁合同附件，包括租赁面积、租金支付方式等。3.物业管理费标准及支付方式说明。4.公共设施使用费用明细。5.不可抗力事件清单及处理办法。6.争议解决程序及相关文件。7.合同修改和补充协议。8.协助与配合协议。9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或设施，导致乙方无法正常运营。未按时收取乙方支付的费用。违反合同约定，造成乙方损失的。2.乙方违约行为及认定：未按时支付场地租赁