二零二五年酒店客房租赁及设施维护合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租赁及设施维护合同样本合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除与终止1.7合同修改与补充1.8合同争议解决方式第二章客房租赁条款2.1客房租赁范围2.2客房租赁价格及支付方式2.3客房租赁期限2.4客房租赁面积及类型2.5客房租赁条件2.6客房租赁合同变更2.7客房租赁合同解除2.8客房租赁合同终止2.9客房租赁合同续签第三章设施维护条款3.1设施维护范围3.2设施维护标准3.3设施维护费用3.4设施维护责任3.5设施维护计划3.6设施维护记录3.7设施维护报告3.8设施维护合同变更3.9设施维护合同解除3.10设施维护合同终止第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3业主方权利4.4业主方义务4.5双方合作与协调4.6双方保密义务4.7双方违约责任4.8双方争议解决4.9双方解除合同条件4.10双方合同终止条件第五章客房使用规定5.1客房使用规则5.2客房入住手续5.3客房退房手续5.4客房损坏赔偿5.5客房内物品使用5.6客房内设施使用5.7客房内安全规定5.8客房内环保规定5.9客房内其他规定第六章设施使用规定6.1设施使用规则6.2设施入住手续6.3设施退房手续6.4设施损坏赔偿6.5设施内物品使用6.6设施内设施使用6.7设施内安全规定6.8设施内环保规定6.9设施内其他规定第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿标准7.5违约合同解除7.6违约合同终止7.7违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除后的处理8.6合同终止后的处理第九章合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同履行期限9.3合同变更程序9.4合同变更内容9.5合同变更生效9.6合同变更争议解决第十章合同附件10.1附件一：客房租赁合同10.2附件二：设施维护合同10.3附件三：客房使用规定10.4附件四：设施使用规定10.5附件五：违约责任说明第十一章合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人员11.4签署方式11.5签署效力第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式12.4合同生效争议解决第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止时间13.3合同终止方式13.4合同终止争议解决第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将酒店客房及相关设施租赁给乙方使用，乙方负责设施维护的具体事宜，确保双方权益的实现。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除与终止1.6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响对方权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致同意解除合同。1.6.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方要求终止合同。1.7合同修改与补充对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。1.8合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章客房租赁条款2.1客房租赁范围乙方租赁甲方位于____地的____酒店____楼____号客房。2.2客房租赁价格及支付方式客房租赁价格为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。2.3客房租赁期限见第一章1.5合同期限。2.4客房租赁面积及类型租赁客房面积为____平方米，为____类型客房。2.5客房租赁条件（1）乙方应按甲方要求进行装修和布置；（2）乙方不得擅自改变客房结构；（3）乙方应遵守甲方制定的客房使用规定。2.6客房租赁合同变更如遇特殊情况，双方可协商变更合同条款，但需书面形式确认。2.7客房租赁合同解除见第一章1.6合同解除与终止。2.8客房租赁合同终止见第一章1.6合同解除与终止。2.9客房租赁合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。第三章设施维护条款3.1设施维护范围乙方负责租赁期间甲方酒店内____设施的维护工作。3.2设施维护标准乙方应按照甲方要求的标准进行设施维护。3.3设施维护费用设施维护费用由乙方承担，具体费用见附件。3.4设施维护责任乙方应确保设施的正常运行，如因维护不当导致设施损坏，乙方应承担相应责任。3.5设施维护计划乙方应制定设施维护计划，并报甲方审核。3.6设施维护记录乙方应做好设施维护记录，并定期向甲方汇报。3.7设施维护报告乙方应定期向甲方提交设施维护报告。3.8设施维护合同变更见第二章2.6客房租赁合同变更。3.9设施维护合同解除见第一章1.6合同解除与终止。第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利（1）按合同约定收取租金；（2）对乙方使用客房及设施的行为进行监督；（3）在合同约定的范围内，对客房及设施进行必要的维修和改造。4.2租赁方义务（1）保证客房及设施符合约定标准；（2）提供必要的物业管理服务；（3）确保乙方合法权益不受侵害。4.3业主方权利（1）监督乙方履行合同义务；（2）在合同约定的范围内，对客房及设施进行必要的维修和改造；（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同。4.4业主方义务（1）保证客房及设施符合约定标准；（2）提供必要的物业管理服务；（3）确保乙方合法权益不受侵害。4.5双方合作与协调双方应积极合作，共同维护酒店的正常运营。4.6双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.7双方违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。4.8双方争议解决见第一章1.8合同争议解决方式。4.9双方解除合同条件见第一章1.6合同解除与终止。4.10双方合同终止条件见第一章1.6合同解除与终止。第五章客房使用规定5.1客房使用规则（1）乙方应按照甲方要求进行装修和布置；（2）乙方不得擅自改变客房结构；（3）乙方应遵守甲方制定的客房使用规定。5.2客房入住手续乙方在入住客房前，应办理入住手续，并支付押金。5.3客房退房手续乙方退房时，应办理退房手续，并结清相关费用。5.4客房损坏赔偿乙方在租赁期间，若造成客房损坏，应承担相应的赔偿责任。5.5客房内物品使用乙方在使用客房内物品时，应爱护使用，不得损坏。5.6客房内设施使用乙方在使用客房内设施时，应遵守相关规定，不得擅自操作。5.7客房内安全规定乙方应遵守甲方制定的客房内安全规定，确保人身安全。5.8客房内环保规定乙方应遵守甲方制定的客房内环保规定，保护环境。5.9客房内其他规定乙方应遵守甲方制定的客房内其他规定。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，要求终止本合同；（2）乙方因经营不善或重大违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未整改。8.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.4合同终止程序合同终止时，双方应进行清点，确认客房及设施状态，并结清相关费用。8.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.6合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第九章合同履行与变更9.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自义务。9.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3合同变更程序任何一方要求变更合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明变更原因。9.4合同变更内容合同变更内容应明确、具体，经双方签字盖章后生效。9.5合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.6合同变更争议解决见第一章1.8合同争议解决方式。第十章合同附件10.1附件一：客房租赁合同10.2附件二：设施维护合同10.3附件三：客房使用规定10.4附件四：设施使用规定10.5附件五：违约责任说明第十一章合同签署11.1签署地点本合同签署地为____地。11.2签署时间本合同签署时间为____年____月____日。11.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）11.4签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.5签署效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同生效争议解决见第一章1.8合同争议解决方式。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）甲方因国家政策调整或城市规划需要，要求终止本合同；（2）乙方因经营不善或重大违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未整改。13.2合同终止时间合同终止时间自合同约定的终止条件成就之日起。13.3合同终止方式合同终止方式包括合同期满、解除合同、终止合同等。13.4合同终止争议解决见第一章1.8合同争议解决方式。第十四章其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2其他约定解释本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3其他约定争议解决见第一章1.8合同争议解决方式。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件一：客房租赁合同附件二：设施维护合同附件三：客房使用规定附件四：设施使用规定附件五：违约责任说明多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方使用客房及设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及酒店相关规定。1.2甲方有权根据市场情况调整客房租赁价格，并提前____日通知乙方。1.3甲方有权对客房及设施进行必要的维修和改造，但应尽量减少对乙方正常使用的影响。1.4甲方应保证酒店设施的正常运行，如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。1.5甲方应定期对客房及设施进行清洁和消毒，确保乙方居住环境的安全卫生。1.6甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。1.7甲方有权对乙方在租赁期间产生的违约行为进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房及设施，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改。2.2乙方有权在租赁期间对客房进行装修和布置，但需提前____日通知甲方，并获得甲方同意。2.3乙方有权根据实际需要调整客房内设施，但不得影响客房整体结构及安全。2.4乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，如未能满足乙方需求，乙方有权要求甲方进行改进。2.5乙方有权在合同约定的范围内，对客房及设施进行必要的维修和保养。2.6乙方有权在租赁期间对客房进行合理使用，不得用于非法活动或危害酒店及他人利益。2.7乙方有权在合同期满或终止后，要求甲方退还押金及已支付租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为甲方和乙方的中介，负责促成双方签订本合同，并协助双方履行合同义务。3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。3.3中介方应保证本合同的合法性、有效性，并对合同内容保密。3.4中介方有权对双方履行合同情况进行监督，如发现违约行为，有权通知双方进行整改。3.5中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，如双方协商不成，中介方有权向法院提起诉讼。3.6中介方应保证在合同履行过程中，不泄露双方商业秘密和个人隐私。3.7中介方应遵守国家法律法规，不得利用中介地位谋取不正当利益。3.8中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.9中介方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知双方，并协助双方采取补救措施。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁合同2.设施维护合同3.客房使用规定4.设施使用规定5.违约责任说明6.中介服务协议（如有）7.甲方提供的酒店设施清单8.乙方提供的装修和布置方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合标准的客房及设施；b.未按约定进行维修和改造；c.未按约定收取租金；d.违反合同约定，擅自解除合同。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用客房及设施；c.损坏客房及设施，未赔偿；d.违反合同约定，擅自改变客房结构。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可提前通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付可按合同约定追究违约责任。2.问题：客房及设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担相应的赔偿责任。3.问题：合同解除或终止。解决办法：双方应按照合同约定进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁及设施维护；2.商业地产租赁及设施维护；3.办公场所租赁及设施维护；4.住宅租赁及设施维护；5.其他涉及租赁及设施维护的合同场景。全文完。二零二五年酒店客房租赁及设施维护合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁标的物及设施2.1.房间类型及数量2.2.设施设备清单2.3.设施设备维护责任3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租赁费用及税费5.1.水电费5.2.物业费5.3.税费5.4.费用支付方式6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任6.3.违约金7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.违约责任9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.合同附件10.1.房间及设施清单10.2.其他相关文件11.合同修改及补充11.1.修改程序11.2.补充条款12.合同通知及送达12.1.通知方式12.2.送达地址12.3.送达时间13.合同签订及生效13.1.签订程序13.2.合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方法定代表人：_______租赁方联系方式：_______1.2.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：_______2.租赁标的物及设施2.1.房间类型及数量租赁房间类型：_______租赁房间数量：_______2.2.设施设备清单设施设备名称：_______设施设备型号：_______设施设备数量：_______2.3.设施设备维护责任租赁方负责设施设备的日常使用和维护；出租方负责设施设备的定期检修和保养。3.租赁期限3.1.租赁起始日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长租赁期限到期前_______日内，双方可协商延长租赁期限，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：_______元4.2.支付方式租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3.付款时间每月租金应在每月_______日前支付至出租方指定账户。4.4.逾期付款处理逾期付款每日按_______%收取滞纳金。5.租赁费用及税费5.1.水电费水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。5.2.物业费物业费按每月_______元收取，由租赁方承担。5.3.税费税费按国家相关政策规定执行，由租赁方承担。5.4.费用支付方式租赁费用支付方式与租金支付方式相同。6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2.违约责任租赁方未按约定支付租金或费用的，应承担违约责任；出租方未按约定提供设施设备的，应承担违约责任；一方违约，另一方有权要求赔偿损失。6.3.违约金租赁方未按约定支付租金或费用的，每日按_______%支付违约金；出租方未按约定提供设施设备的，每日按_______%支付违约金。7.争议解决7.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2.争议解决机构_______仲裁委员会7.3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.保密条款8.1.保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2.保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。9.3.合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁的房间及设施设备完好无损地移交给出租方；双方应结清所有费用，并处理相关事宜。10.合同附件10.1.房间及设施清单附件一：房间及设施清单10.2.其他相关文件附件二：租赁方身份证复印件附件三：出租方营业执照复印件11.合同修改及补充11.1.修改程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2.补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同通知及送达12.1.通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2.送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3.送达时间通知自发送之日起_______个工作日后视为送达。13.合同签订及生效13.1.签订程序本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.2.合同解释本合同条款由双方共同解释，如有争议，以本合同为准。14.3.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义本合同中所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估、监理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方租赁方或出租方可委托中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件，并按照双方约定收取中介费用。15.2.2.咨询方双方在合同履行过程中，可聘请咨询方提供专业咨询意见，咨询方应独立、客观地提供咨询服务。15.2.3.评估方双方在合同履行过程中，可委托评估方对租赁物或相关设施进行评估，评估方应具备相关资质，并按照双方约定收取评估费用。15.2.4.监理方租赁物或相关设施的建设、维修等过程中，双方可聘请监理方进行监理，监理方应按照国家相关标准和规范进行监理工作。15.3.第三方责任15.3.1.责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁方或出租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过双方约定的金额。15.3.2.保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的损失。15.4.第三方权利15.4.1.收费权第三方按照合同约定提供服务，有权收取合理的服务费用。15.4.2.保密权第三方在履行职责过程中获取的保密信息，应予以保密。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为出租方或双方。15.5.2.第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为租赁方或双方。15.5.3.第三方与双方的关系第三方与双方均存在间接的法律关系，其服务对象为双方。15.6.第三方介入的具体约定15.6.1.第三方介入的时间第三方介入的时间应在合同履行过程中，具体时间由双方协商确定。15.6.2.第三方介入的职责第三方介入的具体职责应在合同中明确约定，包括但不限于提供中介服务、咨询意见、评估报告、监理服务等。15.6.3.第三方介入的费用第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。16.第三方变更条款16.1.第三方变更的条件（1）变更后的第三方应具备相应的资质和条件；（2）变更后的第三方应同意按照原合同约定履行职责；（3）变更后的第三方应承担原第三方未履行的义务。16.2.第三方变更的程序第三方变更的程序如下：（1）双方书面同意变更第三方；（2）变更后的第三方与原合同双方签订补充协议；（3）变更后的第三方按照补充协议履行职责。16.3.第三方变更的生效第三方变更自双方书面同意之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间及设施清单详细要求：清单应包括房间类型、数量、面积、设施设备名称、型号、数量、品牌等详细信息。说明：该清单为租赁物及设施设备的详细记录，作为合同附件，双方应共同签字确认。2.租赁方身份证复印件详细要求：提供租赁方身份证的正反面复印件，确保复印件清晰可辨。说明：该复印件用于证明租赁方的身份，作为合同附件，双方应共同签字确认。3.出租方营业执照复印件详细要求：提供出租方营业执照的正反面复印件，确保复印件清晰可辨。说明：该复印件用于证明出租方的合法经营身份，作为合同附件，双方应共同签字确认。4.中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的权利义务、服务内容、费用等。说明：该协议作为合同附件，双方应共同签字确认。5.咨询服务协议详细要求：如涉及咨询服务，需提供咨询服务协议，明确咨询方的权利义务、服务内容、费用等。说明：该协议作为合同附件，双方应共同签字确认。6.评估报告详细要求：如涉及评估服务，需提供评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：该报告作为合同附件，双方应共同签字确认。7.监理服务协议详细要求：如涉及监理服务，需提供监理服务协议，明确监理方的权利义务、服务内容、费用等。说明：该协议作为合同附件，双方应共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.租赁方未按时支付租金1.2.出租方未按时提供租赁物1.3.租赁方损坏租赁物或设施设备1.4.出租方擅自改变租赁物用途1.5.双方未按约定履行合同其他条款2.责任认定标准2.1.违约行为的认定租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金。出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应支付_______%的违约金。租赁方损坏租赁物或设施设备，应赔偿实际损失。出租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。双方未按约定履行合同其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1.租赁方未按时支付租金假设每月租金为_______元，逾期一日，租赁方应支付_______元的违约金。3.2.出租方未按时提供租赁物假设租赁物应在_______日前提供，逾期一日，出租方应支付_______元的违约金。3.3.租赁方损坏租赁物或设施设备假设租赁方损坏设施设备，实际损失为_______元，租赁方应赔偿_______元。全文完。二零二五年酒店客房租赁及设施维护合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方，鉴于甲方拥有位于____________________的酒店，乙方希望租赁甲方酒店客房及设施进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁及设施维护方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.客房：指甲方提供的可供乙方租赁的住宿房间。2.设施：指甲方提供的客房内及酒店公共区域内的设施设备，包括但不限于空调、电视、网络、卫生间等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方客房及设施的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供酒店客房及设施的一方。2.乙方：指本合同中租赁甲方酒店客房及设施的一方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的客房及设施进行管理，确保其符合国家相关标准和规定。2.甲方有义务提供符合约定的客房及设施，确保乙方正常经营。3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保障乙方正常使用客房及设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的租赁期限内，使用甲方提供的客房及设施。2.乙方有义务按照约定支付租赁费用，并遵守甲方制定的各项规章制度。3.乙方有义务爱护甲方提供的客房及设施，不得擅自损坏或改变其功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式：1.乙方在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租赁费用。2.甲方在合同约定的租赁期限内，提供符合约定的客房及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应提前__天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的客房及设施交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁甲方客房及设施，应按照约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约情况下，甲方应退还押金。3.维护费用：甲方对酒店客房及设施进行日常维护的费用，由甲方承担。4.其他费用：因乙方使用甲方客房及设施而产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应按照约定的支付方式，向甲方支付租金、押金及其他费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的__号前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：在费用发生时，乙方应立即支付。7.4支付条款：1.乙方支付租金、押金及其他费用时，应使用甲方指定的支付方式。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供客房及设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。2.若乙方损坏或擅自改变甲方提供的客房及设施，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约时，赔偿金额为实际损失金额。2.乙方违约时，赔偿金额为实际损失金额或约定的违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方酒店的经营数据、客户信息等商业秘密。2.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起__年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致酒店设施损坏，无法正常运营。2.因战争导致交通中断，影响乙方正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方租赁甲方客房及设施用于非法经营。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店客房及设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置甲方提供的客房及设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的客房及设施的权利。2.甲方保留在合同到期或终止时，对乙方租赁的客房及设施进行清理和修复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照约定的方式和时间，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极配合对方的工作，确保合同的各项条款得到有效执行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就酒店客房租赁及设施维护事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：任何增减条款，必须以书面形式并由双方共同签署，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签订日期：____年____月____日