二零二五年度精装修公寓租赁合同（含租赁合同解除及终止条件）范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓租赁合同（含租赁合同解除及终止条件）范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施情况2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用责任4.2租赁方维护责任4.3房屋设施损坏赔偿5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费5.2公共事业费5.3费用支付方式6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.2房屋装修及设施情况2.2.1装修情况：精装修2.2.2基础设施：________________2.2.3家电配置：________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________________2.3.2租赁终止日期：________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________________元3.1.2预付租金：________________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________________3.2.2支付时间：每月________________日3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付金额：________________元3.3.2逾期支付违约金：每月租金的________________%4.房屋使用及维护责任4.1承租方使用责任4.1.1合法使用：承租方应合法使用房屋，不得用于违法活动。4.1.2维护责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。4.2租赁方维护责任4.2.1房屋维修：租赁方负责房屋及其附属设施的维修。4.2.2设施更新：租赁方负责房屋设施的更新和维护。4.3房屋设施损坏赔偿4.3.1损坏赔偿：承租方因自身原因造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费5.1.1物业管理费金额：________________元/月5.1.2支付方式：________________5.2公共事业费5.2.1公共事业费包括：________________5.2.2支付方式：________________5.3费用支付方式5.3.1支付时间：每月________________日6.保险责任6.1租赁方保险责任6.1.1租赁方应为其所有设施投保相应的保险。6.2承租方保险责任6.2.1承租方应为其个人物品投保相应的保险。7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满。7.2.2合同解除后，合同终止。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.1.2租赁方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金金额为押金的两倍。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的万分之五作为违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响其他业主利益，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式11.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在变更后三日内通知对方。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋装修清单等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋地址：________________12.1.2房屋面积：________________平方米12.1.3装修情况：________________12.1.4基础设施：________________12.1.5家电配置：________________12.2附件二：房屋装修清单12.2.1装修项目：________________12.2.2装修材料：________________12.2.3装修费用：________________元12.3附件三：其他相关文件12.3.1文件一：房屋产权证明12.3.2文件二：房屋租赁登记证明13.合同签署13.1合同签署时间：________________13.2合同签署地点：________________13.3合同签署人13.3.1租赁方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任14.2.1租赁方应妥善保管合同原件。14.2.2承租方应妥善保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为合同的见证人，也可以是合同的参与方，具体介入方式由双方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同中的责任限于其专业服务范围，不承担超出其服务范围的合同责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求，但不影响甲乙双方的权利和义务。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方协商承担，具体费用由合同附件明确。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1当甲乙双方同意第三方介入时，应在合同中明确介入的具体程序和方式。16.2第三方介入的合同效力16.2.1第三方介入不影响合同的效力，第三方不因介入而成为合同的当事人。16.3第三方介入的争议解决16.3.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同第九条规定的争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其专业服务导致的合同违约，其赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方因其专业服务导致的合同违约，不包括第三方因故意或重大过失造成的损失。17.3责任限额的免除17.3.1若第三方在提供专业服务时已尽合理注意义务，且损失由不可抗力或甲方原因造成，则第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均提供专业服务，甲乙双方应分别向第三方支付相应的服务费用。18.4第三方与其他相关方的划分18.4.1第三方与其他相关方（如物业、政府部门等）的交往和责任划分，由甲乙双方另行约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1甲乙双方同意第三方介入时，合同如有变更，应在合同中明确变更内容。19.2合同变更的效力19.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.2合同解除的条件20.2.1第三方未能履行其专业服务，且经甲乙双方协商无果。20.3合同解除的程序20.3.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、装修情况、设施清单等。附件说明：此清单为房屋租赁的基本信息，是合同附件之一，用于确认房屋租赁的具体情况。2.房屋装修清单详细要求：列出房屋装修的具体项目、所用材料、施工工艺、费用等。附件说明：此清单为房屋装修的详细记录，是合同附件之一，用于明确双方对装修内容的确认。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明租赁方对房屋拥有合法产权。附件说明：此证明文件是合同附件之一，用于确保租赁方的合法权益。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记的证明文件，证明租赁关系的合法性。附件说明：此证明文件是合同附件之一，用于确保租赁关系的合法性。5.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：此证明文件是合同附件之一，用于证明不可抗力事件的存在。6.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，提供与第三方签订的服务协议。附件说明：此协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体条款和责任。7.乙方入住确认书详细要求：乙方入住后，填写确认书，确认房屋及设施符合合同约定。附件说明：此确认书是合同附件之一，用于证明乙方已接受房屋及其设施。8.租金收据详细要求：提供租金支付的相关收据，证明租金已支付。附件说明：此收据是合同附件之一，用于证明租金的支付情况。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、争议解决文件等。附件说明：此部分为合同附件的补充，根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定。未按约定退还押金。故意隐瞒房屋及设施的真实情况。2.承租方违约行为未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。未经同意擅自将房屋转租或分租。3.违约责任认定标准租赁方违约：承租方有权解除合同，要求赔偿损失。承租方违约：租赁方有权解除合同，要求赔偿损失。4.违约责任示例说明租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租方有权要求租赁方承担违约责任，包括赔偿损失和违约金。承租方未按约定支付租金，逾期三天内未支付，租赁方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任，包括修复费用和违约金。全文完。二零二五年度精装修公寓租赁合同（含租赁合同解除及终止条件）范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在精装修公寓租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修公寓：指甲方将公寓内部进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方精装修公寓的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。2.合同终止：指合同到期或双方协商一致终止合同，租赁关系结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途；3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正；4.甲方应保证公寓的安全、卫生，并按照约定进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用公寓；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途；4.乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏；5.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定使用公寓。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点：甲方提供的精装修公寓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供精装修公寓供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同；4.甲方违约，乙方有权解除合同；5.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将公寓恢复原状，并返还给甲方；2.双方应按照合同约定处理租金、押金等事宜；3.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以保障合同的顺利终止。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为租金的____个月。3.物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及其他费用。2.乙方应在支付时注明款项用途及合同编号。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起三日内支付押金。3.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应保证支付的费用真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供精装修公寓的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按约定进行维修保养的，应承担维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变公寓结构和用途的，应恢复原状，并承担相应责任。3.乙方损坏公寓设施的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。2.乙方违约的赔偿金额应按照本合同约定执行。3.赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款和内容；2.甲乙双方的商业秘密；3.本合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、拆迁等政策调整；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，甲乙双方可申请调解；2.调解不成的，甲乙双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同；2.经双方同意，甲乙任何一方可转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对精装修公寓的所有权；2.乙方在租赁期间不得将公寓用于非法活动；3.未经甲方同意，乙方不得将公寓转租或转借给他人使用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对公寓进行必要维修和保养的权力；2.甲方保留在合同到期后收回公寓的权力；3.甲方保留在乙方违约时解除合同并收回公寓的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行；2.甲乙双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；2.甲乙双方应按照约定的方式和时间履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于精装修公寓租赁关系的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改均需经甲乙双方协商一致；2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减或修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓现状照片及设施清单2.物业管理费收费标准3.不可抗力事件证明材料4.合同修改和补充协议5.违约金支付凭证6.协商记录及调解书7.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供精装修公寓：认定违约。未按约定进行维修保养：认定违约。擅自改变公寓结构和用途：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金：认定违约。擅自改变公寓结构和用途：认定违约。损坏公寓设施：认定违约。三、法律名词及解释：1.精装修公寓：指甲方对公寓进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方精装修公寓的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应在使用过程中爱护公寓设施，如损坏应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方