二零二五年文化艺术机构排练场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化艺术机构排练场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及租赁场地2.1合同标的概述2.2租赁场地位置、面积及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度及程序5.场地使用及维护5.1场地使用规定5.2场地维护责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2乙方提供的服务内容7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款约定13.2附件及补充协议14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件及补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的及租赁场地2.1合同标的概述2.1.1甲方同意将位于____________________的排练场地出租给乙方使用。2.1.2本合同标的场地面积为____________________平方米。2.1.3本合同标的场地用途为文化艺术机构排练。2.2租赁场地位置、面积及用途2.2.1租赁场地位于____________________。2.2.2租赁场地面积共计____________________平方米。2.2.3租赁场地仅限乙方进行文化艺术机构排练活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。3.2租金金额及支付方式3.2.1本合同租赁场地租金为人民币____________________元/月。3.2.2乙方应于每月的____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________。4.租金调整4.1调整条件4.1.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。4.2调整幅度及程序4.2.1调整幅度不超过原租金的____________________%。4.2.2甲方应在调整租金前____________________日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。5.场地使用及维护5.1场地使用规定5.1.1乙方应按照甲方提供的场地使用规定合理使用场地。5.1.2乙方不得擅自改变场地结构、设施及用途。5.2场地维护责任5.2.1乙方负责租赁期间场地的日常维护。5.2.2乙方应保持场地整洁，不得在场地内乱丢垃圾。6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.1.1租赁场地内配备____________________。6.1.2甲方负责提供上述附属设施的正常使用。6.2乙方提供的服务内容6.2.1乙方负责租赁期间场地的安全管理。6.2.2乙方负责协调解决租赁期间场地内出现的突发事件。7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.1.1乙方需在签订本合同后____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元。7.1.2保证金支付方式为____________________。7.2保证金退还条件7.2.1乙方在租赁期满且场地无损坏、违约等情况时，甲方应在____________________日内退还保证金。7.2.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的所有涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等内容均属保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于租金总额的____________________%的违约金。9.1.2若甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____________________%的滞纳金。9.2.2若乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本合同。11.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定办理场地移交手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，本合同自然终止。12.2.2合同解除后，本合同终止。13.其他约定13.1其他条款约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件及补充协议13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单等。13.2.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。14.2附件及补充协议清单14.2.1本合同附件清单如下：14.2.1.1租赁场地平面图14.2.1.2设施清单14.2.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，提供专业服务、咨询、评估、中介等非合同主体地位的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等。1.2.2咨询机构：如市场调研机构、管理咨询公司等。1.2.3评估机构：如资产评估公司、价格评估机构等。1.2.4中介机构：如房地产中介、租赁中介等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的意向和具体事项。2.2甲乙双方应在第三方介入前，共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过服务费用的____________________%。3.1.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其责任。3.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其服务协议约定的内容，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。4.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的权利和义务关系如下：4.3.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于服务协议约定的内容。4.3.2第三方与合同主体甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不承担甲乙双方合同履行中的直接责任。4.3.3第三方在履行服务过程中，如需与合同主体甲乙双方之外的第三方进行沟通或协作，应取得甲乙双方的事先书面同意。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需变更服务内容、费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。5.2合同变更不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式明确解除原因和程序。6.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决，参照本合同中关于争议解决的相关条款执行。7.2第三方介入的争议解决，如涉及第三方与其他各方之间的争议，甲乙双方应协助第三方与其他各方进行协商或调解。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式明确终止原因和程序。8.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、设施位置、进出口等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于灯光、音响、舞台、座椅等。说明：设施清单作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施情况，确保乙方使用时能够清楚了解。3.服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已支付保证金。5.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。6.合同变更协议要求：注明合同变更的具体内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：注明合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.争议解决