2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的1.绿化资源概述2.绿化资源位置3.绿化资源面积4.绿化资源种类5.绿化资源数量三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、绿化资源管理与维护1.管理原则2.管理责任3.管理制度4.管理措施5.维护标准五、绿化资源使用1.使用范围2.使用时间3.使用方式4.使用限制六、绿化资源保护1.保护责任2.保护措施3.保护标准4.保护效果评估七、绿化资源更新与改造1.更新改造原则2.更新改造项目3.更新改造费用4.更新改造实施八、合同履行与监督1.履行方式2.履行期限3.履行监督4.履行验收九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.解除后果4.终止条件5.终止程序6.终止后果十二、合同附件1.绿化资源清单2.绿化资源照片3.管理维护方案4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更与解除4.合同解除后的处理5.其他约定事项十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息a.出租方：名称：地址：联系人：联系电话：b.承租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁标的1.绿化资源概述：租赁标的为位于____市____区____路的绿化带，总面积为____平方米。2.绿化资源位置：具体位置详见附图。3.绿化资源面积：____平方米。4.绿化资源种类：包括乔木、灌木、地被植物等。5.绿化资源数量：____棵/株。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：人民币____元整。2.费用支付方式：承租方应于每年的____月____日前支付当年的租赁费用。3.费用支付时间：具体支付时间详见付款计划。4.费用调整机制：如遇物价上涨或政策调整，租赁费用将按国家相关政策进行相应调整。四、绿化资源管理与维护1.管理原则：遵循合理、节约、高效、可持续的原则。2.管理责任：出租方负责绿化资源的整体规划、设计、建设和移交；承租方负责绿化资源的日常管理和维护。3.管理制度：制定并执行绿化资源管理制度，包括绿化资源的巡查、保养、修复等。4.管理措施：定期进行绿化资源的巡查，确保绿化资源健康成长；及时处理绿化资源内的病虫害问题；保持绿化资源整洁美观。五、绿化资源使用1.使用范围：租赁范围内的绿化资源，除法律法规及合同约定外，可用于绿化美化、休闲活动等。2.使用时间：全天候开放，但需遵守相关规定。3.使用方式：自行使用或对外开放。4.使用限制：不得破坏绿化资源，不得在绿化资源内乱扔垃圾，不得进行任何有损绿化资源的行为。六、绿化资源保护1.保护责任：双方共同承担绿化资源的保护责任。2.保护措施：采取有效措施防止绿化资源受到破坏，如设立警示标志、加强巡逻等。3.保护标准：绿化资源应保持原有的生态功能，不得降低绿化效果。4.保护效果评估：定期对绿化资源进行评估，确保其保护效果。七、绿化资源更新与改造1.更新改造原则：遵循合理、节约、高效、可持续的原则。2.更新改造项目：根据绿化资源实际情况，制定更新改造计划。3.更新改造费用：更新改造费用由承租方承担，具体费用另行协商。4.更新改造实施：承租方需按照更新改造计划进行实施，确保绿化资源持续健康发展。八、合同履行与监督1.履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行期限：自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.履行监督：双方应定期对合同履行情况进行监督，发现问题及时沟通解决。4.履行验收：合同终止时，由双方共同对绿化资源的管理与维护情况进行验收。九、违约责任1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定的赔偿标准。十、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决机构：如双方协商一致，可约定仲裁机构解决争议。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、合同解除与终止1.解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法律规定的解除条件。2.解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。3.解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。4.终止条件：合同约定的终止条件或其他法律规定的终止条件。5.终止程序：合同终止时，双方应进行清算，处理未了事宜。6.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、合同附件1.绿化资源清单2.绿化资源照片3.管理维护方案4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同变更与解除：任何变更或解除合同的行为，均需双方书面同意。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。5.其他约定事项：双方约定的其他事项。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：a.出租方代表（签字）：b.承租方代表（签字）：出租方（盖章）：承租方（盖章）：附件：1.绿化资源清单2.绿化资源照片3.管理维护方案4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责制定绿化资源的管理和维护计划，并报乙方审核通过后执行。说明：甲方作为主导方，应确保绿化资源的管理和维护工作符合合同约定及城市绿化标准。2.甲方负责对绿化资源进行定期巡查，发现问题时，应及时通知乙方并采取相应措施。说明：甲方负责巡查，确保绿化资源的健康生长，乙方在接到通知后应积极配合处理。3.甲方有权对乙方在绿化资源管理维护过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。说明：甲方作为主导方，有权监督乙方履行合同义务，确保绿化资源的正常管理。4.甲方有权对绿化资源进行必要的更新改造，但需提前____日通知乙方，并取得乙方同意。说明：甲方有权根据实际情况对绿化资源进行更新改造，但需征得乙方同意，并确保乙方利益不受损害。5.甲方应确保绿化资源在合同期间内的绿化效果，如因甲方原因导致绿化效果降低，甲方应承担相应责任。说明：甲方作为主导方，应对绿化资源的整体效果负责，如因甲方原因导致绿化效果不达标，甲方应承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责绿化资源的日常管理和维护工作，并定期向甲方汇报工作进展。说明：乙方作为主导方，应全面负责绿化资源的日常管理和维护，确保绿化效果。2.乙方有权根据绿化资源实际情况，对甲方制定的绿化资源管理维护计划提出修改意见。说明：乙方有权对甲方制定的管理维护计划提出修改意见，以适应实际情况。3.乙方有权要求甲方对绿化资源进行必要的更新改造，甲方应在____日内予以答复。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对绿化资源进行更新改造，甲方应在规定时间内给予答复。4.乙方有权对甲方在绿化资源管理维护过程中的违规行为进行制止，并要求甲方进行整改。说明：乙方作为主导方，有权监督甲方履行合同义务，确保绿化资源的正常管理。5.乙方有权要求甲方对绿化资源进行必要的巡查，甲方应在____日内完成巡查并汇报结果。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对绿化资源进行巡查，确保绿化资源的健康生长。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介负责对绿化资源的管理和维护工作进行监督，确保合同履行。说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督双方履行合同义务，保障合同顺利执行。2.第三方中介有权对绿化资源的巡查、更新改造、费用支付等进行审核，并提出意见。说明：第三方中介有权对绿化资源相关事项进行审核，确保各项工作符合合同约定。3.第三方中介有权对违约方进行处罚，并要求其承担相应责任。说明：第三方中介有权对违约方进行处罚，保障合同履行和双方的合法权益。4.第三方中介应定期向双方汇报工作进展，包括巡查、更新改造、费用支付等方面。说明：第三方中介应定期汇报工作进展，确保双方了解绿化资源管理维护情况。5.第三方中介的监督费用由双方按照约定分担。说明：第三方中介的监督费用由双方按照约定分担，确保监督工作的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化资源清单2.绿化资源照片3.管理维护方案4.第三方中介机构资质证明5.付款计划6.争议解决协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按合同约定支付租赁费用。b.任何一方未按合同约定履行绿化资源的管理和维护责任。c.任何一方未按合同约定进行绿化资源的更新改造。d.任何一方未按合同约定进行绿化资源的巡查和保护。e.任何一方未按合同约定进行绿化资源的验收。2.违约行为认定：a.违约行为的发生，经双方确认或第三方中介机构核实。b.违约行为的认定，以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.清算：指合同解除或终止后，双方对未了事宜进行清理和结算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化资源管理维护过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交第三方中介机构或仲裁机构解决。2.问题：绿化资源管理维护过程中出现病虫害。解决办法：及时采取措施，如使用农药、修剪等，以控制病虫害的蔓延。3.问题：绿化资源管理维护过程中出现设备损坏。解决办法：及时维修或更换损坏设备，确保绿化资源的正常使用。五、所有应用场景：1.城市绿化带租赁管理。2.公共绿地租赁管理。3.城市公园绿化资源租赁管理。4.绿化工程项目租赁管理。5.企业绿化场地租赁管理。全文完。2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2维护服务方信息3.租赁范围与地点3.1绿化区域描述3.2租赁地点3.3租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式6.维护服务内容6.1绿化植物养护6.2病虫害防治6.3清洁与修剪6.4设施维护7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“绿化资源”指甲方拥有的用于城市绿化的土地、设施、植物等资源。1.1.2“租赁”指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得在约定地点使用绿化资源的权利。1.1.3“维护服务”指乙方对甲方提供的绿化资源进行日常养护、病虫害防治、清洁修剪等服务的活动。1.2定义1.2.1“甲方”指拥有绿化资源的城市绿化管理部门或其授权的单位。1.2.2“乙方”指愿意租赁绿化资源并提供维护服务的单位或个人。1.3解释1.3.1本合同中的“本合同”指《2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书》。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2维护服务方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁范围与地点3.1绿化区域描述3.1.1区域名称：____________________3.1.2面积：____________________平方米3.1.3位置：____________________3.2租赁地点3.2.1详细地址：____________________3.3租赁面积3.3.1租赁面积：____________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限续约4.3.1如需续约，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1年租金总额：____________________元5.1.2每月租金：____________________元5.2支付期限5.2.1每月支付一次租金5.3支付方式5.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户6.维护服务内容6.1绿化植物养护6.1.1定期浇水、施肥6.1.2病虫害防治6.1.3植物修剪、造型6.2病虫害防治6.2.1定期检查，发现病虫害及时处理6.2.2使用环保型农药，确保绿化植物及环境安全6.3清洁与修剪6.3.1定期清理绿化区域内的垃圾、杂物6.3.2定期修剪绿化植物，保持整齐美观6.4设施维护6.4.1定期检查、维修绿化设施6.4.2确保绿化设施安全、完好7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1拥有绿化资源的所有权7.1.2对乙方提供的维护服务进行监督7.1.3收取乙方支付的租金7.2甲方义务7.2.1向乙方提供符合合同约定的绿化资源7.2.2为乙方提供必要的协助和支持7.2.3按时支付乙方应得的费用8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1在租赁期限内，乙方有权使用甲方提供的绿化资源。8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障维护服务的正常进行。8.1.3乙方有权获得甲方支付的租金及约定的其他费用。8.2乙方义务8.2.1按照合同约定，对甲方提供的绿化资源进行日常维护和管理。8.2.2确保绿化资源的整洁、美观和生态功能。8.2.3按时支付合同约定的租金及其他费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供绿化资源的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。9.1.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%。9.2.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.3乙方损坏绿化资源的，应负责修复或赔偿相应损失。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约行为造成对方损失的，应按照实际损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知期。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行本合同的义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经书面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，并作为本合同附件。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，且双方未续签合同的。13.1.2合同解除或被依法宣布无效的。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：绿化资源清单、维护服务方案、租金支付凭证等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、仲裁方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过甲乙双方书面同意的方式进行。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同附件中详细说明。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在监督合同履行、提供专业意见、解决争议或执行特定任务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入方式和合同附件中的具体约定确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件的一部分。15.5第三方责任限制15.5.1第三方在履行其职责时，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任应限于合同约定的责任限额。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，其责任免除。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.6.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.8第三方变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议或合同附件。15.9第三方退出15.9.1第三方在合同履行完成后或合同解除后，应退出合同关系。15.9.2第三方退出时，应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。16.甲乙方额外条款16.1甲方法律责任16.1.1甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，其行为符合合同约定。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方法律责任16.2.1乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，其行为符合合同约定。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.4.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化资源清单详细描述甲方提供的绿化资源种类、数量、位置等信息。包含绿化植物的品种、生长状况、种植时间等。包含绿化设施的种类、数量、位置、使用年限等。2.维护服务方案描述乙方提供的日常养护、病虫害防治、清洁修剪等服务的具体方案。包含服务时间、频率、方法、预期效果等。包含绿化资源维护的应急预案。3.租金支付凭证记录乙方支付租金的日期、金额、方式等。包含银行转账凭证、现金支付凭证等。4.违约通知记录双方因违约行为发出的书面通知。包含违约行为描述、违约方信息、处理建议等。5.争议解决协议记录双方就争议解决方案达成的书面协议。包含争议解决方式、程序、期限等。6.第三方介入协议记录第三方介入合同的详细协议。包含第三方职责、权利、义务、责任限额等。7.合同变更协议记录双方就合同变更达成的书面协议。包含变更内容、生效日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供绿化资源，违约金为每日租金的10%。未按时支付租金，违约金为应付款项的1%。损坏绿化资源，应负责修复或赔偿相应损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时提供维护服务，违约金为每日租金的10%。未按时支付租金，违约金为应付款项的1%。损坏绿化资源，应负责修复或赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，责任限于合同约定的责任限额。因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，责任免除。示例说明：甲方未按时提供绿化资源，导致乙方无法按时开始维护服务。甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的10%。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第三方在评估绿化资源时，因操作失误导致评估结果不准确。第三方应承担相应的责任，责任限于合同约定的责任限额。全文完。2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市绿化资源在改善城市生态环境、提升居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。为充分发挥城市绿化资源的作用，甲方决定将其部分绿化资源租赁给乙方进行管理与维护。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市绿化资源租赁管理与维护服务的权利义务，确保绿化资源的合理利用和有效管理，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市绿化资源：指甲方拥有的可用于绿化建设的土地、设施、苗木等资源。（2）租赁管理与维护服务：指乙方按照甲方要求，对租赁的城市绿化资源进行管理、养护、维护等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供城市绿化资源的单位或个人。（2）乙方：指本合同中租赁城市绿化资源并进行管理的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供租赁的城市绿化资源进行监督和管理。（2）甲方有权要求乙方按照约定进行绿化资源的管理与维护工作。（3）甲方有权根据乙方履行合同情况，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定租赁甲方提供的城市绿化资源。（2）乙方有权在合同约定的范围内，对租赁的城市绿化资源进行管理和维护。（3）乙方应确保绿化资源的合理利用，不得擅自改变绿化资源的用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方负责租赁的城市绿化资源所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定，对租赁的城市绿化资源进行日常管理和维护工作，确保绿化资源的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应就续签合同进行协商；（2）一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将租赁的城市绿化资源恢复原状，并退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租赁费用、管理费用、维护费用及其他相关费用。（1）租赁费用：乙方按照合同约定的租赁期限和面积支付给甲方。（2）管理费用：乙方根据甲方要求，支付给甲方用于绿化资源管理的费用。（3）维护费用：乙方负责支付绿化资源日常维护所需的费用。（4）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，将首期租赁费用支付至甲方指定账户。（2）管理费用：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将上一季度管理费用支付至甲方指定账户。（3）维护费用：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将上一季度维护费用支付至甲方指定账户。（4）其他相关费用：按照相关法律法规和合同约定支付。7.3支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供城市绿化资源的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：自然灾害、政府政策调整、社会动荡等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：涉及国家安全、商业秘密等情形，不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市绿化资源的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行期间，不得将租赁的城市绿化资源转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在合同履行过程中违反合同约定行为的追责权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现城市绿化资源存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施排除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保城市绿化资源的有效管理和维护。（2）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方对绿化资源的管理和监督。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，就绿化资源的管理与维护工作进行沟通和协调。（2）乙方应及时向甲方报告绿化资源的管理与维护情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于城市绿化资源租赁管理与维护服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（请甲乙双方代表在此签字确认）甲方（盖章）：乙方（盖章）：（请甲乙双方在此盖章确认）附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书2.甲乙双方的身份证明文件3.绿化资源详细清单及照片4.管理维护工作计划及方案5.支付凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供城市绿化资源。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按合同约定进行绿化资源的管理与维护。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据，由甲乙双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.管理与维护：指对城市绿化资源进行日常管理、养护、维护等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行合同过程中，发现绿化资源存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施排除隐患。2.问题：甲乙双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.问题：合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方在合同履行过程中，发现甲方未按合同约定提供城市绿化资源。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在规定期限内予以解决。如甲方未在规定期限内解决，乙方有权要求甲方支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中增加第三方合同主体，称为丙方。2.丙方责任：丙方作为专业绿化资源管理公司，负责对乙方提供的技术指导和培训。丙方应确保其提供的技术和服务符合行业标准。3.丙方权利：丙方有权要求乙方遵守合同约定，并提供必要的资料和协助。丙方有权根据合同约定收取服务费用。4.丙方义务：丙方应向乙方提供专业的技术支持和服务。丙方应确保其提供的指导和培训不侵犯任何第三方的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的城市绿化资源。乙方有权要求甲方对租赁的绿化资源进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有绿化资源的使用权和收益权。乙方有权根据市场情况调整租赁费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供绿化资源或未进行定期检查和维护的，应承担违约责任。甲方不得限制乙方对绿化资源的合理使用和收益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在合同履行过程中的行为进行监督和管理。甲方可要求乙方按照合同约定进行绿化资源的管理与维护。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的费用中获得合理的收益。甲方可根据市场情况调整租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用或未进行绿化资源的管理与维护的，应承担违约责任。乙方不得擅自改变绿化资源的用途或转让租赁权。全文完。2025年度城市绿化资源租赁管理与维护服务合同协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律适用2.租赁资源描述2.1资源类型与数量2.2资源位置与范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.租赁资源管理5.1管理职责与义务5.2资源维护标准5.3报告与监督6.维护服务内容6.1定期巡查与养护6.2灾害预防与处理6.3资源保护与修复7.质量保证7.1服务质量标准7.2质量评估与考核8.合同履行与变更8.1合同履行要求8.2合同变更程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.知识产权12.1知识产权归属12.2侵权责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁资源”指本合同中约定的城市绿化用地、设施和设备。1.1.2“维护服务”指对租赁资源的日常养护、巡查、灾害预防与处理等。1.1.3“甲方”指城市绿化资源所有权单位。1.1.4“乙方”指接受租赁资源并负责维护服务的单位。1.1.5“合同期限”指本合同的生效时间至终止时间。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的签订、履行、解释及争议解决均以中华人民共和国法律为准。2.租赁资源描述2.1资源类型与数量2.1.1绿化用地：共计10000平方米。2.1.2绿化设施：包括座椅、垃圾桶、照明设备等，共计50件。2.1.3绿化设备：包括灌溉系统、修剪设备等，共计20台。2.2资源位置与范围租赁资源位于本市区，具体位置为街道号，范围界定详见附件一《租赁资源位置图》。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租赁费用4.1费用总额本合同租赁费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期租赁费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。后续租赁费用于每年1月1日前支付，每次人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.3费用调整机制租赁费用如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致成本增加，经双方协商一致后可进行相应调整。5.租赁资源管理5.1管理职责与义务5.1.1按照合同约定使用租赁资源。5.1.2维护租赁资源的完好状态，确保其符合安全标准。5.1.3对租赁资源进行定期巡查，发现问题时及时上报甲方。5.2资源维护标准5.2.1绿化用地：保持土壤疏松，植被生长良好，无杂草丛生。5.2.2绿化设施：保持设施完好无损，外观整洁，功能正常。5.2.3绿化设备：保持设备运行良好，定期检查维修。5.3报告与监督乙方应每月向甲方提交一次《租赁资源维护报告》，报告内容包括资源使用情况、维护工作情况、存在问题及改进措施等。6.维护服务内容6.1定期巡查与养护乙方应每日对租赁资源进行巡查，每周对绿化用地进行养护，每月对绿化设施和设备进行检修。6.2灾害预防与处理6.2.1防止自然灾害对租赁资源造成损害。6.2.2制定应急预案，确保灾害发生时能及时处理。6.2.3对灾害造成的损失进行修复。6.3资源保护与修复乙方应采取措施保护租赁资源，对因人为或自然因素造成的损害进行修复，确保资源得到有效保护。8.合同履行与变更8.1合同履行要求双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更后的合同内容作为本合同的补充部分。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1乙方未按时支付租赁费用。9.1.2乙方未按合同约定进行资源维护。9.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.2.2乙方未按合同约定进行资源维护的，甲方有权要求乙方立即整改，整改期间乙方应承担由此产生的额外费用。9.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序发生争议后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理租赁资源的移交和剩余费用的结算。12.知识产权12.1知识产权归属本合同涉及的知识产权，包括但不限于设计、技术等，归甲方所有。12.2侵权责任任何一方侵犯对方知识产权的，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。13.1.2电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址。13.1.3专人送达：由专人直接送达至对方提供的地址。13.2送达地址甲方送达地址：市区街道号乙方送达地址：市区街道号14.其他14.1合同附件14.1.1《租赁资源