二零二五年度物业代收代缴费合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业代收代缴费合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及生效日期3.物业代收代缴费项目及标准3.1代收代缴费项目3.2代收代缴费标准3.3代收代缴费方式4.代收代缴费期限5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间6.逾期付款处理7.退费及退款规定7.1退费条件7.2退款流程8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件12.合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：业主1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号栋单元室1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及生效日期本合同于2024年4月1日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.物业代收代缴费项目及标准3.1代收代缴费项目（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）公共事业费3.2代收代缴费标准代收代缴费标准按照当地政府及相关部门的规定执行，具体收费标准以实际发生为准。3.3代收代缴费方式代收代缴费方式为银行代扣或现金支付，具体缴费方式由甲方在缴费通知书中明确告知乙方。4.代收代缴费期限代收代缴费期限为每月一次，缴费时间为每月的日，如遇节假日或周末，缴费时间顺延至下一个工作日。5.付款方式及时间5.1付款方式乙方应按照甲方指定的付款方式进行缴费，包括但不限于银行代扣、现金支付等。5.2付款时间乙方应在规定的时间内完成缴费，逾期未缴费的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。6.逾期付款处理6.1逾期付款如乙方未在规定时间内完成缴费，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。6.2滞纳金计算方式滞纳金按每日万分之五的比例计算，从逾期之日起至实际缴费日止。6.3滞纳金缴纳乙方应在收到甲方发出的滞纳金缴纳通知之日起五个工作日内，将滞纳金缴纳至甲方指定账户。8.合同变更及解除8.1合同变更在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1甲方解除合同（1）乙方连续三次未按时缴纳代收代缴费项；（2）乙方违反合同约定，造成甲方经济损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2乙方解除合同（1）甲方未按合同约定提供代收代缴费服务；（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未能按约定提供代收代缴费服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的三倍；（2）如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未能按约定缴纳代收代缴费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的万分之五；（2）如乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）合同履行期限届满，且合同目的已经实现；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同终止条件12.1合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）合同解除。13.合同附件13.1合同附件一合同附件一为代收代缴费项目及标准明细表。13.2合同附件二合同附件二为合同变更及解除协议。14.合同其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的订立、履行及解除过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、支付服务提供商、技术服务提供商等。1.2第三方引入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障服务质量、提供专业支持或协助解决合同履行中的问题。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方过失导致的损失，应设定合理限额。责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。2.2责任限额类型（1）绝对责任限额：第三方因任何原因导致合同履行的损失，赔偿金额不超过约定的限额。（2）按比例责任限额：第三方按其过错比例承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的限额。3.甲乙方与第三方的关系3.1甲方与第三方关系甲方作为合同一方，有权选择引入第三方，并应确保第三方具备相应的资质和条件。甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2乙方与第三方关系乙方应积极配合第三方的工作，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。乙方对第三方提供的服务有异议时，应向甲方提出，由甲方协调解决。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围应限于其提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方违约导致的损失。4.2第三方责任排除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲方或乙方违约导致的损失；（3）因甲方或乙方未提供必要条件或配合导致的损失。5.第三方介入条款5.1第三方介入条件在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方应提前通知乙方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入程序（1）甲方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方将第三方协议副本提供给乙方；（3）乙方有权对第三方协议提出异议，甲方应在五个工作日内给予答复；（4）如乙方无异议，甲方应将第三方引入合同履行过程中。6.第三方变更及退出6.1第三方变更如需更换第三方，甲方应提前通知乙方，并说明更换原因及新第三方的情况。乙方有权对新第三方提出异议，甲方应在五个工作日内给予答复。6.2第三方退出如第三方因故退出，甲方应提前通知乙方，并说明退出原因。乙方有权要求甲方在合理期限内引入新的第三方或自行履行合同。7.第三方责任追究7.1违约责任如第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或损失，甲方有权要求第三方承担违约责任。7.2损害赔偿如第三方因过失导致合同履行受阻或损失，甲方有权要求第三方承担损害赔偿责任，并有权向乙方进行追偿。8.第三方保密义务第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。9.合同附件更新本合同附件应包含第三方协议，并在第三方介入后进行更新，以反映最新的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：代收代缴费项目及标准明细表详细要求：明确列出代收代缴费项目名称、收费标准、计费周期、缴费方式等详细信息。标准明细表应与合同中的收费标准一致。标准明细表应附有相关政府或行业主管部门的批准文件或收费标准文件。2.合同附件二：合同变更及解除协议详细要求：记录合同变更或解除的具体内容，包括变更或解除的原因、时间、方式等。确保所有变更或解除事项均经过甲乙双方签字（或盖章）确认。协议应与合同中的变更及解除条款一致。3.合同附件三：第三方协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、服务期限、费用等。约定第三方的责任范围、赔偿标准和违约责任。协议应包含第三方的资质证明文件、服务记录等。4.合同附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。约定违反保密义务的责任和赔偿标准。协议应包含保密信息的具体内容清单。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称、地址、联系方式等。协议应包含争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供代收代缴费服务。b.代收代缴费项目及标准与合同约定不符。c.未按规定收取滞纳金或退费。乙方违约行为：a.未按时缴纳代收代缴费。b.隐瞒或提供虚假信息导致代收代缴费错误。c.违反保密义务，泄露合同信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.如因甲方原因导致代收代缴费服务中断，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。b.如代收代缴费项目及标准与合同约定不符，甲方应退还乙方多收取的费用。c.如未按规定收取滞纳金或退费，甲方应向乙方支付违约金。乙方违约责任认定：a.如因乙方未按时缴纳代收代缴费导致甲方经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。b.如乙方提供虚假信息导致代收代缴费错误，乙方应承担相应的赔偿责任。c.如乙方违反保密义务，泄露合同信息，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时提供代收代缴费服务，导致乙方无法正常缴纳费用，甲方应赔偿乙方因逾期缴纳而产生的滞纳金损失。乙方未按时缴纳水费，逾期一个月，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并要求乙方在五个工作日内补缴欠费。全文完。二零二四年度物业代收代缴费合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1物业代收代缴费项目2.2服务范围及标准2.3服务期限3.收费标准及结算方式3.1收费标准3.2结算周期3.3结算方式4.物业代收代缴费流程4.1代收代缴流程4.2业主缴费流程4.3乙方代收代缴操作规范5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决机制8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：收费标准明细11.2附件二：服务流程图11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与履行12.1合同签订12.2合同履行12.3合同履行监督13.合同保管与归档13.1合同保管责任13.2合同归档14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________第二条合同标的及服务内容2.1物业代收代缴费项目2.1.1水费2.1.2电费2.1.3燃气费2.1.4供暖费2.1.5物业管理费2.1.6其他代收代缴费项目2.2服务范围及标准2.2.1乙方负责在甲方指定的物业范围内，代收代缴上述费用。2.2.2乙方应确保代收代缴工作的准确性、及时性和安全性。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条收费标准及结算方式3.1收费标准3.1.1乙方按照甲方提供的收费标准进行代收代缴。3.1.2收费标准包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。3.2结算周期3.2.1乙方每月____日前向甲方提交上一个月的代收代缴费用汇总表。3.3结算方式3.3.1甲方应于每月____日前向乙方支付代收代缴费用。第四条物业代收代缴费流程4.1代收代缴流程4.1.1乙方在甲方指定的时间内，向业主收取代收代缴费用。4.1.2乙方将收取的费用及时存入甲方指定的银行账户。4.2业主缴费流程4.2.1业主可选择通过线上或线下方式缴纳代收代缴费用。4.3乙方代收代缴操作规范4.3.1乙方应严格按照操作规范进行代收代缴工作。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代收代缴义务。5.1.2甲方有权对乙方代收代缴工作进行监督。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供准确的收费标准和代收代缴费用汇总表。5.2.2甲方应配合乙方开展代收代缴工作。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代收代缴费用。6.1.2乙方有权对甲方提供的收费标准和代收代缴费用汇总表进行核对。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定履行代收代缴义务。6.2.2乙方应保证代收代缴工作的准确性、及时性和安全性。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付代收代缴费用，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2甲方提供的收费标准和代收代缴费用汇总表有误，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时收取代收代缴费用，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方代收代缴工作出现失误，乙方应承担相应责任。第八条争议解决方式8.1争议解决机制8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，书面通知对方开始协商。8.2.2协商期限为____个工作日，自一方通知对方开始之日起计算。8.3争议解决期限8.3.1协商期间，双方应保持沟通，尽力达成一致意见。8.3.2若协商期限届满仍无结果，任何一方均可选择诉讼途径。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式明确，并经双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应以书面形式通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同，并经双方签字盖章。10.1.2合同经甲方确认后，自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3一方严重违约，另一方解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。10.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作交接顺利进行。第十一条合同附件11.1附件一：收费标准明细11.1.1水费收费标准11.1.2电费收费标准11.1.3燃气费收费标准11.1.4供暖费收费标准11.1.5物业管理费收费标准11.2附件二：服务流程图11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订与履行12.1合同签订12.1.1双方代表在合同上签字盖章。12.1.2合同一式两份，双方各执一份。12.2合同履行12.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2.2双方应相互配合，确保合同履行过程中各项工作顺利进行。12.3合同履行监督12.3.1双方应设立专门的监督机构，对合同履行情况进行监督。12.3.2监督机构应定期向双方报告监督情况。第十三条合同保管与归档13.1合同保管责任13.1.1双方应妥善保管合同文本。13.1.2合同文本应由双方指定的专人负责保管。13.2合同归档13.2.1合同文本应按照国家有关档案管理规定进行归档。13.2.2合同归档后，双方应定期查阅，确保合同内容的完整性和准确性。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方概念8.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入可以是中介方、担保方、监管方或其他任何形式。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜。第九条第三方责任限额9.1第三方责任9.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能正常履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。9.2第三方责任限额9.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方自行承担全部责任。9.3第三方责任保险9.3.1第三方可根据自身需求投保责任保险，以转移或减轻其责任风险。第十条第三方责权利界定10.1第三方权利10.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。10.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。10.2第三方义务10.2.1第三方应按照合同约定提供相关服务或协助。10.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.3第三方与其他各方的划分说明10.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。10.3.2第三方仅对甲乙双方提供相关服务或协助，不承担甲乙双方的权利义务。第十一条第三方介入合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。11.1.2变更后的合同条款对第三方具有约束力。11.2合同解除11.2.1第三方介入合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。11.2.2合同解除后，第三方应按照约定办理相关事宜。第十二条第三方介入合同的履行与监督12.1合同履行12.1.1第三方应按照合同约定履行相关义务。12.1.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督。12.2合同监督12.2.1第三方有权对合同履行情况进行监督。12.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以了解合同履行情况。第十三条第三方介入合同的争议解决13.1争议解决机制13.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决途径13.2.1双方可在合同中约定争议解决途径，如仲裁。13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限由双方在合同中约定，如未约定，则自争议发生之日起____个工作日内。第十四条第三方介入合同的其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条第三方介入合同的终止15.1合同终止条件15.1.1合同服务期限届满。15.1.2双方协商一致解除合同。15.1.3一方严重违约，另一方解除合同。15.2合同终止程序15.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。15.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作交接顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：收费标准明细详细要求：列明各项代收代缴费用的具体收费标准，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等，并附上收费标准调整的依据和程序。附件说明：本附件作为合同附件，是计算甲方应支付代收代缴费用的依据。2.附件二：服务流程图详细要求：绘制清晰的代收代缴服务流程图，包括业主缴费、费用收缴、结算支付等环节，确保流程的透明性和可操作性。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导双方按照既定流程进行操作。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于服务协议、收费标准调整通知、业主缴费指南等，确保合同条款的完整性和实施细节的明确性。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充和细化合同内容，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付代收代缴费用。1.2提供的收费标准和代收代缴费用汇总表有误。1.3未配合乙方开展代收代缴工作。乙方违约：2.1未按时收取代收代缴费用。2.2代收代缴工作出现失误。2.3未按照操作规范进行代收代缴工作。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1违约金：甲方未按时支付代收代缴费用，应向乙方支付____%的违约金。2.1.2赔偿：甲方提供的收费标准和代收代缴费用汇总表有误，导致乙方或业主受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：2.2.1违约金：乙方未按时收取代收代缴费用，应向甲方支付____%的违约金。2.2.2赔偿：乙方代收代缴工作出现失误，造成甲方或业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的时间内支付物业管理费，导致乙方无法及时向物业公司支付费用，乙方应向甲方收取____%的违约金。乙方违约示例：乙方在代收电费时，由于操作失误导致业主多缴纳电费，乙方应向业主退还多缴费用，并向甲方支付____%的违约金。全文完。二零二四年度物业代收代缴费合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1物业代收代缴费项目2.2收费标准及方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.收费金额及支付方式4.1收费金额计算方法4.2支付方式及时间5.费用结算及退还5.1费用结算方式5.2费用退还方式6.服务内容与标准6.1甲方服务内容6.2乙方服务内容7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2争议解决补充条款14.合同附件清单14.1附件一：物业代收代缴费项目清单14.2附件二：费用结算明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.合同标的及范围2.1物业代收代缴费项目（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）供暖费（5）物业管理费（6）车位租赁费（7）公共设施使用费2.2收费标准及方式收费项目及标准按照甲方所在地物价部门规定执行，具体收费标准详见附件一。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.收费金额及支付方式4.1收费金额计算方法收费金额根据甲方实际使用情况按月计算，具体计算方法详见附件二。4.2支付方式及时间乙方应在每月____日前将应缴费用支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件三。5.费用结算及退还5.1费用结算方式费用结算采用银行转账或现金支付方式，具体方式由双方协商确定。5.2费用退还方式如因故需退还费用，乙方应向甲方提出书面申请，甲方在核实情况后，按照相关规定予以退还。6.服务内容与标准6.1甲方服务内容（1）及时、准确地收取物业代收代缴费；（2）妥善保管代收代缴费用，确保资金安全；（3）定期向乙方提供费用结算明细表；（4）按照约定及时退还费用。6.2乙方服务内容（1）按时缴纳物业代收代缴费；（2）配合甲方进行费用结算及退还；（3）对甲方提供的服务提出合理意见或建议。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间收取费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未妥善保管代收代缴费用，造成损失的，甲方应承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时缴纳物业代收代缴费，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方对甲方提供的服务不满意，应在____日内向甲方提出，甲方应及时处理。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式（1）调解：双方可以共同选择一个中立的第三方进行调解；（2）仲裁：双方可以书面约定将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可以依法向人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变更，导致合同无法履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）物业代收代缴费项目清单；（2）费用结算明细表；（3）甲方指定账户信息。11.2补充条款（1）合同履行中的其他约定；（2）争议解决的其他补充规定。12.合同签署及生效12.1合同签署方式本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。13.2争议解决补充条款（1）协商：双方应积极协商，寻求争议解决的最佳方案；（2）调解：双方可以共同选择一个中立的第三方进行调解。14.合同附件清单14.1附件一：物业代收代缴费项目清单14.2附件二：费用结算明细表14.3附件三：甲方指定账户信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权，参与合同执行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监督与管理；（3）进行质量评估与验收；（4）处理合同纠纷；（5）其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）独立、客观、公正地履行职责；（3）保守合同秘密，不得泄露任何甲乙双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的____%。3.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方提供的信息不完整、不准确导致的责任；（3）因甲乙双方未履行合同约定导致的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应赔偿责任。4.2权利划分（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据职责要求，对甲乙双方的行为进行监督；（3）根据合作协议，获得相应的报酬。5.第三方介入的合同条款增加5.1第三方合作协议甲乙双方应签订第三方合作协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。5.2