2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.户外广告位租赁2.1广告位位置及面积2.2广告位租赁价格及支付方式2.3广告位使用期限2.4广告位使用范围及限制2.5广告位维护责任3.摊位租赁3.1摊位位置及面积3.2摊位租赁价格及支付方式3.3摊位使用期限3.4摊位使用范围及限制3.5摊位维护责任4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式4.2违约责任及处理方式4.3逾期付款的利息计算5.广告内容与发布5.1广告内容审核5.2广告发布时间及方式5.3广告发布费用5.4广告内容变更及终止6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件及补充协议9.合同附件9.1户外广告位租赁合同附件9.2摊位租赁合同附件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除与终止通知11.1合同解除与终止通知方式11.2合同解除与终止通知内容12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理12.2合同未尽事宜的补充协议13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他约定14.2合同执行过程中的争议解决14.3合同执行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：城市综合体开发乙方：广告1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期限自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同签订地点市区路号城市综合体2.户外广告位租赁2.1广告位位置及面积甲方提供的户外广告位位于城市综合体主入口处，总面积为100平方米。2.2广告位租赁价格及支付方式广告位租赁价格为每年人民币10万元，分四次支付，每次支付2.5万元，支付时间为每年的1月、4月、7月和10月。2.3广告位使用期限乙方自合同生效之日起至2025年12月31日止，共12个月。2.4广告位使用范围及限制乙方仅限于在广告位上发布甲方同意的广告内容，不得用于其他商业活动或违反法律法规的行为。2.5广告位维护责任乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁和完好，如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.摊位租赁3.1摊位位置及面积甲方提供的摊位位于城市综合体内的商业街，总面积为20平方米。3.2摊位租赁价格及支付方式摊位租赁价格为每年人民币5万元，分四次支付，每次支付1.25万元，支付时间为每年的1月、4月、7月和10月。3.3摊位使用期限乙方自合同生效之日起至2025年12月31日止，共12个月。3.4摊位使用范围及限制乙方仅限于在摊位上经营与甲方同意的经营活动，不得用于其他商业活动或违反法律法规的行为。3.5摊位维护责任乙方负责摊位的日常维护，确保摊位的整洁和完好，如因乙方原因导致摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式租金按上述规定的时间和方式支付，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。4.2违约责任及处理方式任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。4.3逾期付款的利息计算逾期付款的利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期之日起至实际付款之日止。5.广告内容与发布5.1广告内容审核乙方发布广告前应提交广告内容给甲方审核，未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得发布。5.2广告发布时间及方式广告发布时间为每日上午8点至晚上10点，发布方式为甲方指定的电子屏幕或实体广告牌。5.3广告发布费用广告发布费用包含在租赁价格中，乙方无需另行支付。5.4广告内容变更及终止广告内容变更或终止需提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期满后自动终止。6.3合同解除或终止的程序一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、广告位和摊位的移交等事宜。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。9.合同附件9.1户外广告位租赁合同附件附件一：户外广告位位置图附件二：广告位租赁协议9.2摊位租赁合同附件附件三：摊位位置图附件四：摊位租赁协议10.通知与送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（以邮戳日期为准）；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址甲方送达地址：市区路号城市综合体乙方送达地址：市区路号广告10.3送达方式除非另有约定，所有通知应以挂号信或特快专递方式送达。11.合同解除与终止通知11.1合同解除与终止通知方式合同解除或终止的通知应以书面形式发送，并按照第十条规定的送达方式送达。11.2合同解除与终止通知内容通知应包含解除或终止合同的原因、日期以及任何其他相关条款。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2合同未尽事宜的补充协议对于合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.2合同签署日期[日期]14.其他约定事项14.1合同执行过程中的其他约定双方在合同执行过程中应遵守诚实信用原则，相互协作，共同维护合同的履行。14.2合同执行过程中的争议解决在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3合同执行过程中的其他事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要专业评估或咨询；（2）合同履行过程中需要第三方提供担保或保证；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同履行过程中需要进行工程监理或质量监督；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；（3）对其在履行职责过程中造成的损失承担赔偿责任。15.3.2责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其接受委托时双方约定的金额。（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则其责任限额为人民币100万元。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行职责所需的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方在介入本合同过程中，其职责范围应明确界定，避免与甲乙双方的职责发生冲突。15.5.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。15.5.3争议解决（1）第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方定义中介方是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同成立的第三方。16.1.2中介方权利（1）中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。（2）中介方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。16.1.3中介方责任中介方应保证其提供的中介服务真实、合法，并对因中介服务引起的损失承担相应的责任。16.2监理方16.2.1监理方定义监理方是指在合同履行过程中，对工程进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定的第三方。16.2.2监理方权利（1）监理方有权对工程进行定期或不定期的检查。（2）监理方有权要求甲乙双方提供工程进度、质量等相关资料。16.2.3监理方责任监理方应保证其提供的监理服务真实、公正，并对因监理服务引起的损失承担相应的责任。16.3评估机构16.3.1评估机构定义评估机构是指在合同履行过程中，对资产、项目等进行评估，提供评估报告的第三方。16.3.2评估机构权利（1）评估机构有权要求甲乙双方提供评估所需的相关资料。（2）评估机构有权根据评估结果，出具评估报告。16.3.3评估机构责任评估机构应保证其提供的评估服务真实、客观，并对因评估服务引起的损失承担相应的责任。16.4咨询机构16.4.1咨询机构定义咨询机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.4.2咨询机构权利（1）咨询机构有权要求甲乙双方提供咨询所需的相关资料。（2）咨询机构有权根据咨询结果，出具咨询报告。16.4.3咨询机构责任咨询机构应保证其提供的咨询服务真实、有效，并对因咨询服务引起的损失承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：户外广告位租赁合同详细要求：包含广告位的具体位置、面积、租赁价格、支付方式、使用期限、使用范围及限制、维护责任等详细信息。说明：本附件是合同的重要补充，明确了户外广告位的租赁条款。附件二：摊位租赁合同详细要求：包含摊位的具体位置、面积、租赁价格、支付方式、使用期限、使用范围及限制、维护责任等详细信息。说明：本附件是合同的重要补充，明确了摊位的租赁条款。附件三：户外广告位位置图详细要求：提供户外广告位的具体位置图，标明广告位的尺寸、朝向、周围环境等信息。说明：本附件用于直观展示广告位的位置和周边环境，有助于双方了解实际情况。附件四：摊位位置图详细要求：提供摊位的具体位置图，标明摊位的尺寸、朝向、周围环境等信息。说明：本附件用于直观展示摊位的位置和周边环境，有助于双方了解实际情况。附件五：合同履行过程中的通知送达确认单详细要求：记录每次通知的发送时间和接收时间，以及接收方的确认信息。说明：本附件用于证明通知的送达，确保双方在合同履行过程中信息传递的及时性和准确性。附件六：合同履行过程中的争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：本附件用于记录争议解决的历史，有助于双方在未来的合作中避免类似争议的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应在约定的支付时间内支付租金，逾期支付则构成违约。示例说明：若乙方未在约定的支付时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方未按合同约定发布广告责任认定标准：乙方发布广告前应提交广告内容给甲方审核，未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得发布。示例说明：若乙方发布未经甲方审核的广告，甲方有权要求乙方立即撤下广告，并有权要求乙方承担相应的责任。3.违约行为：甲方未按合同约定提供广告位或摊位责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供广告位或摊位，如未能提供，则构成违约。示例说明：若甲方未能按合同约定提供广告位或摊位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：甲方未按合同约定维护广告位或摊位责任认定标准：甲方应负责广告位或摊位的日常维护，如未能维护，则构成违约。示例说明：若甲方未能按合同约定维护广告位或摊位，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.违约行为：双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除手续责任认定标准：双方协商一致解除合同后，应按合同约定履行解除手续，否则构成违约。示例说明：若双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除手续，任何一方有权要求对方承担违约责任。全文完。2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体成为城市发展的新趋势。为了更好地推动城市综合体的发展，提高户外广告位及摊位的利用率，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.户外广告位：指在建筑物外立面、道路两侧、广场等公共场所设置的用于发布广告的设施。3.摊位：指在商业综合体内部或周边设置的用于经营的商品或服务的临时性摊位。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将户外广告位及摊位出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。3.使用范围：指乙方在租赁期限内对户外广告位及摊位的使用范围和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务确保户外广告位及摊位的合法使用，不得违反相关法律法规。3.甲方有义务在租赁期限内对户外广告位及摊位进行必要的维护和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用户外广告位及摊位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守相关法律法规，不得利用户外广告位及摊位从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：户外广告位及摊位的实际使用地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应在合同生效后，按照约定的时间、地点和方式使用户外广告位及摊位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满自动终止。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，双方应立即办理合同终止手续。2.合同终止后，乙方应将户外广告位及摊位交还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。2.合同终止后，双方应互相归还对方提供的资料和物品。七、费用与支付7.1费用构成：1.户外广告位租金：根据广告位的位置、面积等因素，甲方将向乙方收取户外广告位租金，具体金额以双方协商确定的《户外广告位租金明细表》为准。2.摊位租金：乙方租赁摊位所需支付的费用，包括摊位使用费和水电费等，具体金额以双方协商确定的《摊位租金明细表》为准。3.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，以保证其履行合同义务。保证金在合同终止后无违约情况下全额退还。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收款凭证。7.3支付时间：1.户外广告位租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。2.摊位租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月摊位租金。3.保证金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付保证金。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方在支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供户外广告位及摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方未能按时支付租金或保证金，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，双方协商确定的具体金额以合同附件为准。2.赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况等敏感信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同项下的摊位租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕前，甲方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.乙方不得将其摊位租赁权转让给与甲方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对户外广告位及摊位的所有权。2.乙方在租赁期限内，对户外广告位及摊位的使用权仅限于合同约定的范围内。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对户外广告位及摊位进行必要维修和保养的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变户外广告位及摊位的外观和结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就户外广告位及摊位的租赁事宜进行充分沟通和协作。2.双方应共同维护户外广告位及摊位的形象和利益。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论租赁事宜。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。2.任何增减条款应以书面形式签署，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外广告位租金明细表2.摊位租金明细表3.修改和补充协议4.协作会议记录5.不可抗力事件证明6.违约金支付凭证7.保证金退还凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供户外广告位及摊位，认定违约。未按时支付租金或保证金，认定违约。违反合同约定，造成乙方损失，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定违约。擅自改变户外广告位及摊位的外观和结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.户外广告位：指在建筑物外立面、道路两侧、广场等公共场所设置的用于发布广告的设施。2.摊位：指在商业综合体内部或周边设置的用于经营的商品或服务的临时性摊位。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.保证金：指乙方为履行合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：户外广告位及摊位存在安全隐患。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保安全。2.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。4.问题：乙方擅自改变户外广告位及摊位的外观和结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。5.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，或寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同中，除甲方和乙方之外的参与方。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于提供广告设计、制作、安装和维护等服务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取广告设计、制作、安装和维护等相关费用。4.第三方义务：第三方应确保广告内容合法合规，不得含有违法违规信息。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供户外广告位及摊位，确保其符合使用要求。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定广告内容和摊位经营内容。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先续租户外广告位及摊位。乙方有权在合同期内，享受甲方提供的广告设计、制作、安装和维护等增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方续租请求。甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担。甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变户外广告位及摊位的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对户外广告位及摊位进行合理调整。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变广告内容和摊位经营内容。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可通过乙方租赁的户外广告位及摊位，提升城市综合体的整体形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得违反合同约定，擅自改变广告内容和摊位经营内容。乙方不得将租赁权转让给第三方。乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动。全文完。2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的5.合同期限二、广告位租赁1.广告位位置及面积2.广告位使用性质3.广告位租赁期限4.广告位租金及支付方式5.广告位租金调整机制6.广告位使用规范7.广告位维护责任三、摊位租赁1.摊位位置及面积2.摊位使用性质3.摊位租赁期限4.摊位租金及支付方式5.摊位租金调整机制6.摊位使用规范7.摊位维护责任四、合同履行1.合同履行方式2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同履行责任五、广告及摊位内容1.广告及摊位内容要求2.广告及摊位内容审查3.广告及摊位内容更新4.广告及摊位内容变更六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理七、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同生效日期4.合同备案日期十、合同附件1.广告位及摊位平面图2.广告及摊位内容样本3.其他相关文件十一、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解释4.合同通知十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十三、合同附件1.广告位及摊位平面图2.广告及摊位内容样本3.其他相关文件十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：4.合同目的：甲方将位于城市综合体户外广告位及摊位出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关使用规定。5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、广告位租赁1.广告位位置及面积：详见附件一广告位平面图，总面积为____平方米。2.广告位使用性质：用于户外广告宣传。3.广告位租赁期限：与合同期限一致。4.广告位租金及支付方式：租金总额：人民币____元整。支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。5.广告位租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可进行调整。6.广告位使用规范：乙方应按照甲方规定的广告内容、形式和尺寸进行广告发布。乙方不得发布违反法律法规的广告内容。7.广告位维护责任：乙方负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁和完好。三、摊位租赁1.摊位位置及面积：详见附件一摊位平面图，总面积为____平方米。2.摊位使用性质：用于商品销售或服务提供。3.摊位租赁期限：与合同期限一致。4.摊位租金及支付方式：租金总额：人民币____元整。支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。5.摊位租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可进行调整。6.摊位使用规范：乙方应按照甲方规定的经营范围和标准进行经营。乙方不得从事违法经营活动。7.摊位维护责任：乙方负责摊位的日常维护，保持摊位的整洁和完好。四、合同履行1.合同履行方式：乙方应按照合同约定使用广告位和摊位，不得擅自改变用途。2.合同履行地点：城市综合体户外广告位和摊位所在地。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。4.合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。五、广告及摊位内容1.广告及摊位内容要求：乙方应提前向甲方提交广告及摊位内容，经甲方审核同意后方可发布。2.广告及摊位内容审查：甲方有权对广告及摊位内容进行审查，如有违规内容，甲方有权要求乙方进行修改或撤销。3.广告及摊位内容更新：乙方如需更新广告及摊位内容，应提前向甲方提交更新方案，经甲方审核同意后方可实施。4.广告及摊位内容变更：如因特殊原因需变更广告及摊位内容，双方应协商一致，并签订补充协议。六、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止的程序：甲方应在解除或终止合同前书面通知乙方。乙方应在收到通知后____日内配合办理合同解除或终止手续。4.合同解除与终止后的处理：乙方应将广告位和摊位恢复原状，并移除所有广告及摊位设施。双方应按照合同约定进行费用结算。七、违约责任1.违约行为及认定：乙方未按时支付租金。乙方违反广告及摊位使用规范。乙方未按照合同约定履行其他义务。2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反广告及摊位使用规范，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约金及赔偿：违约金按未履行义务部分租金的____%计算。赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：双方应按照法律规定办理合同备案手续。3.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同备案日期：____年__月__日。十、合同附件1.广告位及摊位平面图。2.广告及摊位内容样本。3.其他相关文件。十一、其他约定1.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。4.合同通知：一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。十二、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：双方签字盖章。十三、合同附件1.广告位及摊位平面图。2.广告及摊位内容样本。3.其他相关文件。十四、合同解除与终止1.合同解除条件：如遇不可抗力或合同目的无法实现等情形，双方可协商解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止的程序：双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除或终止手续。4.合同解除与终止后的处理：双方应按照合同约定进行费用结算，并处理相关遗留问题。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告位及摊位选择权甲方保留对广告位及摊位的具体位置和布局的选择权。乙方应在甲方指定的范围内选择广告位及摊位，并接受甲方的最终决定。2.广告位及摊位使用规范甲方有权制定广告位及摊位的使用规范，乙方必须遵守。甲方有权对乙方在广告位及摊位上的广告内容进行审核，并有权要求乙方进行修改。3.广告位及摊位维护责任甲方负责广告位及摊位的日常维护和管理，包括设施的维修和清洁。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。4.广告位及摊位租赁期限调整如市场环境发生变化，甲方有权根据实际情况调整广告位及摊位的租赁期限。任何调整需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。5.广告位及摊位租金调整权甲方保留在市场租金波动时，根据实际情况调整广告位及摊位租金的权利。任何租金调整需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.广告位及摊位使用自主权乙方有权根据自身经营需求，自主决定广告位及摊位的使用方式和内容。甲方应尊重乙方的使用自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.广告位及摊位内容更新权乙方有权在合同约定的期限内，对广告位及摊位的内容进行更新。更新内容应提前通知甲方，并经甲方审核同意。3.广告位及摊位租金支付保障乙方应在合同约定的期限内，按照约定的支付方式支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。4.广告位及摊位租赁期限保障乙方有权在合同约定的租赁期限内，正常使用广告位及摊位。甲方不得无故终止合同，如需终止，应给予乙方合理的补偿。5.广告位及摊位设施维护责任乙方应负责广告位及摊位设施的日常维护，确保设施的正常使用。如乙方未履行维护责任，导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责中介机构负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对所提供的服务承担相应的法律责任。2.中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。中介机构的服务费用应在合同签订前明确约定。3.中介机构保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介机构在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，不得用于其他商业目的。4.中介机构责任中介机构在促成甲乙双方达成租赁协议过程中，如因自身原因导致协议无效，应承担相应的法律责任。中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.中介机构变更如甲乙双方同意更换中介机构，应书面通知原中介机构，并签订终止协议。新中介机构的选定应经甲乙双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位及摊位平面图2.广告及摊位内容样本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.合同签订双方的身份证明复印件6.中介机构服务协议（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反广告位及摊位使用规范。甲方未按照合同约定提供广告位及摊位。任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.违约行为认定：甲方通过书面通知或实际操作确认乙方违约行为。乙方通过书面通知或实际操作确认甲方违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诉讼：指当事人因合同纠纷提起的诉讼，通过法院审判解决争议。3.补充协议：指对原有合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。4.中介机构：指促成合同签订并协助双方履行合同义务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：广告位及摊位损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，如双方责任不清，协商解决或由第三方鉴定。3.问题：合同争议。解决办法：双方协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于城市综合体户外广告位及摊位租赁。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁合同。3.适用于存在第三方中介机构的租赁合同。4.适用于长期租赁合同。5.适用于短期租赁合同。6.适用于各类户外广告位及摊位租赁。全文完。2025年度城市综合体户外广告位及摊位联合租赁合同3合同编号_________一、合同主体甲方：（公司名称）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（详细地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就城市综合体户外广告位及摊位租赁事宜的权责关系，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现共同的经济利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1）户外广告位：指甲方拥有的，位于城市综合体户外，可供乙方进行广告宣传的场所。2）摊位：指甲方拥有的，位于城市综合体内部，可供乙方进行商品销售、服务提供的场所。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方户外广告位及摊位的有效期限。2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。3）广告宣传：指乙方利用户外广告位进行产品、服务宣传的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。2）甲方有权对乙方在户外广告位及摊位上的广告宣传内容进行审核，确保其符合法律法规及甲方要求。3）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其合法合规。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的户外广告位及摊位。2）乙方有权在户外广告位及摊位上开展广告宣传及商品销售、服务提供等活动。3）乙方应按照合同约定，按时支付租金。4）乙方应确保在户外广告位及摊位上的广告宣传内容合法合规，不得侵犯他人合法权益。5）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，保持户外广告位及摊位的整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点户外广告位及摊位的具体位置以甲方提供的场地平面图为准。5.3合同履行方式1）乙方应在合同生效后，按照甲方要求，将广告宣传内容制作成相应形式，放置于户外广告位及摊位上。2）乙方应在租赁期间内，按照合同约定，开展商品销售、服务提供等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任；3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即撤离户外广告位及摊位，并按照合同约定退还押金；2）合同终止后，双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定，支付户外广告位及摊位的租金。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，押金将如数退还。3）广告制作费用：乙方如需自行制作广告，应承担相应的广告制作费用。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。2）甲方指定的收款账户信息将在合同附件中提供。7.3支付时间1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金。7.4支付条款1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以备甲方核对。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供广告位或摊位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。2）若甲方提供的广告位或摊位存在安全隐患，甲方应立即采取措施消除，否则应承担相应责任。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为滞纳金。2）若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）若任何一方违约，另一方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金额根据实际损失确定。2）赔偿金应通过银行转账或现金支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的内容；2）甲方拥有的商业秘密；3）乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1）任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；2）任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切可能的措施减轻损失；3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）因地震导致广告位损毁；2）因政府政策调整，导致乙方无法继续在摊位上经营。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1）双方协商不成，可申请调解；2）调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2）经双方同意，本合同的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密的；2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对户外广告位及摊位的所有权；2）甲方保留对广告宣传内容的最终审核权。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，甲方保留对户外广告位及摊位的整体规划调整权；2）甲方保留在紧急情况下，对广告位及摊位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与