二零二五年度生态园区厂房土地转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态园区厂房土地转让协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.转让标的3.1土地位置3.2厂房面积3.3土地面积4.转让价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用条件5.1土地用途5.2土地使用年限5.3土地使用限制6.厂房建设条件6.1建设标准6.2建设期限6.3建设要求7.产权过户7.1过户程序7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“转让方”指甲方，即生态园区厂房土地所有权人。1.1.2“受让方”指乙方，即有意向购买生态园区厂房土地的单位或个人。1.1.3“转让标的”指生态园区内位于区域的厂房及土地使用权。1.1.4“转让价格”指双方约定的厂房土地转让总金额。1.2解释1.2.1本合同中的“土地”指厂房所在地的基础土地使用权。1.2.2本合同中的“厂房”指位于土地上的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区等。2.当事人信息2.1转让方信息2.1.1名称：生态园区2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2受让方信息2.2.1名称：（待定）2.2.2地址：（待定）2.2.3法定代表人：（待定）3.转让标的3.1土地位置3.1.1土地位于省市区路号生态园区内。3.2厂房面积3.2.1厂房总建筑面积为平方米。3.3土地面积3.3.1土地总面积为平方米。4.转让价格4.1价格构成4.1.1土地转让价格为人民币万元整。4.1.2厂房转让价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1乙方应分两次支付转让价款。4.3付款时间4.3.1第一次支付：合同签订后日内，支付转让价格的%。4.3.2第二次支付：产权过户手续办理完毕后日内，支付剩余转让价格的%。5.土地使用条件5.1土地用途5.1.1土地用途为工业用地。5.2土地使用年限5.2.1土地使用年限为年。5.3土地使用限制5.3.1未经转让方同意，乙方不得改变土地用途。6.厂房建设条件6.1建设标准6.1.1厂房建设应符合国家相关建设标准和规范。6.2建设期限6.2.1厂房建设期限为个月。6.3建设要求6.3.1乙方应按照合同约定的建设标准进行建设，确保工程质量。7.产权过户7.1过户程序7.1.1双方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。7.2过户费用7.2.1产权过户产生的相关税费由乙方承担。7.3过户时间7.3.1乙方应在合同约定的产权过户手续办理完毕后日内，向转让方支付全部过户费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付转让价款；8.1.2乙方未按约定时间办理产权过户手续；8.1.3乙方未按约定使用土地和建设厂房；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价格0.5%的违约金；8.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价格0.5%的违约金；8.2.3乙方未按约定使用土地和建设厂房的，转让方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；8.2.4双方约定的其他违约责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订地政府相关部门审批通过；10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知后日内办理合同解除手续。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定。12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式签订变更协议；12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.1.3双方协商一致终止合同；13.2终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在接到终止通知后日内办理合同终止手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年；14.2.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同的目的和范围应与本合同相关条款相符。1.2第三方介入合同的具体事宜，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，确保第三方能够充分了解合同内容。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；2.3.2第三方根据甲乙双方的要求，提供专业意见或进行相关服务；2.3.3第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告或相关文件。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.3第三方在介入合同过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同转让价格的%。4.2若第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过上述责任限额。4.3第三方的责任限额不受本合同其他条款的影响，甲乙双方不得因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受不合理的条件。5.3第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.4第三方与其他各方的关系如下：5.4.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务关系；5.4.2第三方与合同签订地政府相关部门之间为业务合作关系；5.4.3第三方与合同签订地人民法院之间为诉讼参与关系。6.第三方介入的终止与解除6.1.1甲乙双方协商一致；6.1.2第三方无法履行职责或违反合同约定；6.1.3合同履行完毕或合同解除。6.2第三方介入合同终止或解除后，甲乙双方应按照协议约定支付已发生的费用，并处理相关事宜。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。7.2若因第三方原因导致合同终止或解除，第三方应承担相应的费用。7.3第三方介入的费用应计入本合同转让价格中，由受让方承担。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态园区厂房土地转让协议详细要求：本协议及其所有附件构成完整的转让协议，任何一方不得以未签订其他协议为由拒绝履行本协议。说明：本附件为合同的主体文件，包含所有合同条款。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明转让方对该土地拥有合法的所有权。说明：本附件用于证明转让方拥有土地的所有权，受让方有权要求提供。3.附件三：厂房权属证明文件详细要求：提供厂房权属证明文件的原件或复印件，证明转让方对该厂房拥有合法的所有权。说明：本附件用于证明转让方拥有厂房的所有权，受让方有权要求提供。4.附件四：转让价格确认函详细要求：转让方和受让方共同签署的转让价格确认函，确认双方对转让价格的认可。说明：本附件用于确认双方对转让价格的共识。5.附件五：付款凭证详细要求：受让方支付转让价款的银行付款凭证，证明付款已发生。说明：本附件用于证明受让方已按照合同约定支付了转让价款。6.附件六：产权过户申请文件详细要求：甲乙双方共同提交的产权过户申请文件，包括但不限于申请书、身份证明等。说明：本附件用于申请办理产权过户手续。7.附件七：产权过户手续办理完毕证明详细要求：产权过户手续办理完毕的证明文件，包括但不限于产权证等。说明：本附件用于证明产权过户手续已办理完毕。8.附件八：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。说明：本附件用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付转让价款；1.2乙方未按约定时间办理产权过户手续；1.3乙方未按约定使用土地和建设厂房；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价格0.5%的违约金；2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价格0.5%的违约金；2.3乙方未按约定使用土地和建设厂房的，转让方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；2.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况认定违约责任。3.示例说明：3.1若乙方未按约定时间支付转让价款，逾期5日，则乙方应向转让方支付违约金人民币元（0.5%转让价格5）；3.2若乙方未按约定时间办理产权过户手续，逾期10日，则乙方应向转让方支付违约金人民币元（0.5%转让价格10）；3.3若乙方未按约定使用土地和建设厂房，造成转让方损失人民币万元，则乙方应赔偿转让方人民币万元。全文完。二零二五年度生态园区厂房土地转让协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国生态文明建设的重要性，以及生态园区厂房土地转让的必要性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就生态园区厂房土地转让事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国城乡规划法》4.生态园区相关规划和管理规定三、定义与解释3.1专业术语1.生态园区：指在一定区域内，以生态保护、环境友好、资源节约为原则，集生产、生活、生态于一体，具有示范和推广作用的区域。2.厂房土地：指生态园区内的工业厂房及土地。3.转让：指甲方将生态园区厂房土地的使用权、经营管理权等权利转移给乙方的行为。3.2关键词解释1.生态保护：指保护生物多样性、维持生态平衡、防止环境污染等。2.环境友好：指在生产、生活过程中，尽量减少对环境的负面影响。3.资源节约：指在合理利用资源的同时，提高资源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将生态园区厂房土地转让给乙方。2.甲方应保证所转让的厂房土地符合国家相关法律法规和政策要求。3.甲方应协助乙方办理厂房土地的转让手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，取得生态园区厂房土地的使用权、经营管理权等权利。2.乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用厂房土地。3.乙方应遵守生态园区相关管理规定，确保生态保护、环境友好、资源节约。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点生态园区厂房土地所在地。5.3合同履行方式甲方将生态园区厂房土地的使用权、经营管理权等权利转让给乙方，乙方按照本合同约定进行经营管理和开发利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的有效期满。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，终止本合同。2.甲方将生态园区厂房土地的使用权、经营管理权等权利返还给乙方。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策要求，妥善处理厂房土地的退还、补偿等事宜。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方需向甲方支付生态园区厂房土地的转让费用，具体金额以双方协商确定。2.基础设施配套费用：乙方需支付因厂房土地转让而发生的必要基础设施配套费用。3.税费及其他费用：乙方需承担因厂房土地转让而产生的相关税费及其他费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用。2.基础设施配套费用及税费等其他费用，乙方应在相关事项发生后____个工作日内支付。7.3支付时间1.转让费用支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.基础设施配套费用及税费等其他费用支付时间：在相关事项发生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付转让费用及基础设施配套费用时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付厂房土地，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的厂房土地不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按合同约定合理利用厂房土地，造成生态环境破坏或违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额为____元，乙方违约的赔偿金额为____元。2.赔偿金支付方式：违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.生态园区厂房土地的地理位置、规划、用途等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同内容及相关资料负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将本合同部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的事项。2.合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态园区厂房土地的最终所有权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分厂房土地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对厂房土地进行必要的管理和调整的权利。2.乙方在合同履行期间，应积极配合甲方的工作，不得妨碍甲方行使上述权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就厂房土地的转让、使用、管理等事项相互协作。2.乙方在厂房土地的使用过程中，应遵守国家相关法律法规和政策。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，就厂房土地的相关事宜进行沟通和协商。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态园区厂房土地转让协议书2.生态园区厂房土地转让费用明细表3.基础设施配套费用清单4.税费及其他费用清单5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.协助与配合相关文件9.法律适用相关文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付厂房土地，认定为违约。提供的厂房土地不符合合同约定，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付转让费用，认定为违约。未按合同约定合理利用厂房土地，造成生态环境破坏或违反相关法律法规，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房土地交付过程中，乙方发现基础设施配套不完善。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同终止或变更事宜。3.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方在厂房土地使用过程中，违反生态保护规定。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，对生态园区厂房土地进行监管和管理。第三方应确保厂房土地的合理利用，符合生态保护、环境友好、资源节约的要求。6.第三方权利：第三方有权获取厂房土地的监管和管理信息。第三方有权对违反合同约定的行为进行制止和纠正。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和政策。第三方应配合甲乙双方的工作，共同维护生态园区厂房土地的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房土地。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对厂房土地进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的支持和服务。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有厂房土地的收益权。乙方有权根据市场情况，对厂房土地进行合理调整和优化。乙方有权在合同履行期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供厂房土地，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按合同约定提供必要的支持和服务，应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得擅自变更厂房土地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在厂房土地使用过程中的行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定，合理利用厂房土地。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守生态保护、环境友好、资源节约的要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得厂房土地转让费用及其他相关费用。甲方可根据市场情况，对厂房土地进行合理调整和优化。甲方可优先获得乙方在合同履行期满后的续签权利。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方违反生态保护、环境友好、资源节约的要求，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分厂房土地。全文完。二零二五年度生态园区厂房土地转让协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息二、转让标的1.土地概况2.厂房概况3.附属设施及设备三、转让价款1.付款方式2.付款时间3.付款条件四、交付与验收1.土地交付2.厂房交付3.验收标准4.验收程序五、税费承担1.土地税费2.厂房税费3.其他税费六、权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序十、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同份数十一、附件1.土地使用权证2.厂房产权证3.其他相关证明材料十二、合同签署1.签署日期2.签署人姓名及职务3.签署单位盖章十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后事宜合同编号2025ECP一、协议概述1.协议名称：二零二五年度生态园区厂房土地转让协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：甲方（转让方）：生态园区管理委员会乙方（受让方）：科技有限公司二、转让标的1.土地概况：土地位置：生态园区区域土地面积：10000平方米土地用途：工业用地2.厂房概况：厂房面积：5000平方米厂房结构：钢混结构厂房设施：电力、供水、排水、供暖等基础设施齐全3.附属设施及设备：附属设施：消防系统、监控系统、停车场等设备：生产设备、办公设备等三、转让价款1.付款方式：乙方应于协议签订后10个工作日内支付全部转让价款2.付款时间：2025年1月10日前3.付款条件：乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供相关产权证明文件四、交付与验收1.土地交付：甲方应在乙方支付全部转让价款后5个工作日内将土地使用权交付给乙方2.厂房交付：甲方应在乙方支付全部转让价款后5个工作日内将厂房交付给乙方3.验收标准：土地及厂房应符合国家相关法律法规及规划要求土地及厂房应无任何权属纠纷4.验收程序：乙方应在收到交付通知后10个工作日内对土地及厂房进行验收验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认五、税费承担1.土地税费：土地使用权证办理费用由乙方承担2.厂房税费：厂房产权证办理费用由乙方承担3.其他税费：协议签订前及签订后的相关税费由双方各自承担六、权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款甲方有权要求乙方按照协议约定进行土地及厂房的维护2.甲方义务：甲方应向乙方提供合法的土地及厂房产权证明文件甲方应确保土地及厂房无任何权属纠纷3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地及厂房乙方有权要求甲方协助办理相关产权手续4.乙方义务：乙方应按照协议约定支付转让价款乙方应按照国家相关法律法规及规划要求使用土地及厂房七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付土地及厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%2.乙方违约责任：乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的1%乙方擅自改变土地及厂房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的20%3.违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照人民法院的判决执行。九、协议生效与解除1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议；经双方协商一致，决定解除本协议。3.协议解除程序：任何一方提出解除协议的，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。3.合同份数：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十一、附件1.土地使用权证2.厂房产权证3.其他相关证明材料十二、合同签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署人姓名及职务：甲方代表：，职务：生态园区管理委员会主任乙方代表：，职务：科技有限公司总经理3.签署单位盖章：甲方（转让方）：生态园区管理委员会乙方（受让方）：科技有限公司十三、合同备案1.备案机关：市市场监督管理局2.备案时间：2025年1月15日前3.备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。十四、协议终止1.终止条件：本协议履行完毕或根据协议约定解除。2.终止程序：协议终止后，双方应相互提供必要的协助，办理相关手续。3.终止后事宜：协议终止后，双方不再承担本协议项下的权利义务。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责协调土地及厂房的权属过户手续，确保乙方按时取得产权证明文件。说明：甲方作为主导方，应负责处理与政府部门及相关部门的沟通，确保土地及厂房过户手续的顺利进行。2.甲方负责对土地及厂房进行必要的修缮和维护，确保交付给乙方时的状态符合协议约定。说明：甲方需在协议生效前对土地及厂房进行必要的修缮，确保交付时的使用条件满足乙方的需求。3.甲方应保证土地及厂房在协议有效期内不存在任何权属纠纷，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担全部责任。说明：甲方需确保土地及厂房的权属清晰，避免因权属问题影响乙方的正常使用。4.甲方应对乙方在土地及厂房使用过程中遇到的问题提供必要的支持和协助，包括但不限于政策咨询、设施维护等。说明：甲方作为主导方，有责任为乙方提供必要的支持，保障乙方在使用过程中的权益。5.甲方应在协议签订后5个工作日内，将土地及厂房的详细资料（包括但不限于图纸、设备清单等）提供给乙方。说明：甲方需在协议生效后及时向乙方提供相关资料，以便乙方了解土地及厂房的具体情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责支付土地及厂房的转让价款，并按照协议约定的时间节点完成付款。说明：乙方作为主导方，应承担支付转让价款的义务，并按时履行付款责任。2.乙方负责在接收土地及厂房后，对土地及厂房进行必要的检查和验收，确认其符合协议约定。说明：乙方需在接收土地及厂房后进行验收，确保其符合协议要求。3.乙方负责土地及厂房的日常管理和维护，确保其正常运行。说明：乙方作为主