门面房转让合同

门面房转让合同

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的门面房（以下简称“该门面房”）的合法所有者，乙方有意购买该门面房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的门面房转让给乙方，该门面房建筑面积为____________________平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.2该门面房的产权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该门面房的转让价格为人民币____________________元（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元（￥____________________）。

2.2.2乙方应在合同签订后三十个工作日内支付剩余转让款项人民币____________________元（￥____________________）至甲方指定账户。

2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

2.4甲方收到全部转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内，协助乙方办理该门面房的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

3.3甲方应保证该门面房在过户前无任何产权纠纷，若因甲方原因导致过户不能顺利完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____________________元（￥____________________）。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后五个工作日内，将该门面房交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对该门面房进行现场验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备等，验收合格后，双方签署《门面房交接单》。

4.3如验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后十个工作日内完成整改，并重新验收。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方声明对该门面房拥有合法、完整的产权，并保证在转让过程中无任何隐瞒。

5.2甲方保证在转让前，该门面房未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.3甲方保证在转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

第六条乙方的声明与保证

6.1乙方声明其购买该门面房的资金来源合法，并保证按照合同约定支付转让款项。

6.2乙方保证在接收该门面房后，遵守国家法律法规，合法使用该门面房。

第七条违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付该门面房或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__