2025年度私人财产抵押贷款合同终止及纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人财产抵押贷款合同终止及纠纷调解协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3第三方见证人基本信息2.抵押财产的概述2.1抵押财产的类型2.2抵押财产的详细描述2.3抵押财产的地理位置3.抵押财产的评估价值3.1评估机构及评估时间3.2评估方法及评估结果3.3评估报告的附件4.抵押贷款的基本情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人的权利5.2抵押权人的义务6.抵押人的权利和义务6.1抵押人的权利6.2抵押人的义务7.抵押财产的保管责任7.1抵押财产的保管责任主体7.2抵押财产的保管要求7.3抵押财产的保管期限8.抵押财产的处置8.1抵押财产的处置条件8.2抵押财产的处置程序8.3抵押财产的处置收益分配9.纠纷调解机制9.1纠纷调解的适用范围9.2纠纷调解的程序9.3纠纷调解的效力10.法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.协议的生效和变更11.1协议的生效条件11.2协议的变更程序11.3协议的终止条件12.违约责任12.1抵押人的违约责任12.2抵押权人的违约责任12.3第三方的违约责任13.不可抗力条款13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的认定标准13.3不可抗力发生后的处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2协议的附件14.3协议的解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：X抵押人身份证号码：X抵押人住址：抵押人联系电话：X1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：X银行抵押权人营业执照号：X抵押权人住所地：抵押权人联系电话：X1.3第三方见证人基本信息第三方见证人名称：X律师事务所第三方见证人律师执业证号：X第三方见证人地址：第三方见证人联系电话：X2.抵押财产的概述2.1抵押财产的类型抵押财产为房屋一套，位于。2.2抵押财产的详细描述抵押房屋建筑面积：平方米房屋结构：房屋装修情况：2.3抵押财产的地理位置抵押房屋位于，具体位置为。3.抵押财产的评估价值3.1评估机构及评估时间评估机构：X房地产评估有限公司评估时间：2024年2月1日3.2评估方法及评估结果评估方法：市场比较法评估结果：抵押财产的评估价值为人民币万元整。3.3评估报告的附件评估报告作为本合同的附件一。4.抵押贷款的基本情况4.1贷款金额抵押贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限贷款期限自2024年2月1日起至2028年2月1日止，共计4年。4.3贷款利率贷款利率为年利率X%，按月计息。4.4还款方式还款方式为等额本息还款法。4.5还款计划还款计划详见本合同的附件二。5.抵押权人权利和义务5.1抵押权人的权利抵押权人有权对抵押财产进行监管，确保抵押财产的价值不受损害。抵押权人有权在抵押人违约时，依法对抵押财产进行处置，以实现抵押权。5.2抵押权人的义务抵押权人应按时履行贷款合同约定的还款义务。抵押权人应妥善保管抵押财产，不得随意损害抵押财产的价值。6.抵押人的权利和义务6.1抵押人的权利抵押人有权在贷款期限内按照合同约定使用贷款资金。抵押人有权在贷款到期前申请提前还款。6.2抵押人的义务抵押人应按时足额偿还贷款本息。抵押人应妥善保管抵押财产，不得擅自变更抵押财产的使用状态。8.抵押财产的处置8.1抵押财产的处置条件在抵押人未按时偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权按照本合同约定处置抵押财产。8.2抵押财产的处置程序抵押权人处置抵押财产时，应提前30日书面通知抵押人，并给予抵押人合理期限的异议期。抵押权人应选择合适的拍卖机构或中介机构进行抵押财产的处置。抵押财产的处置所得，在扣除处置费用和优先受偿权人的债权后，余额部分应退还抵押人。8.3抵押财产的处置收益分配抵押财产处置所得的余额，在扣除抵押权人的债权本金、利息、处置费用及优先受偿权人的债权后，剩余部分按抵押人与抵押权人的约定比例分配。9.纠纷调解机制9.1纠纷调解的适用范围本合同项下发生的任何纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方可选择提交至所在地的人民调解委员会进行调解。9.2纠纷调解的程序调解委员会应根据双方提交的证据和事实，依法进行调解。调解结果对双方均有约束力，双方应自觉履行调解协议。9.3纠纷调解的效力调解协议具有法律效力，如一方违反调解协议，另一方有权依法提起诉讼。10.法律适用和争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式因本合同发生的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为抵押财产所在地的人民法院。11.协议的生效和变更11.1协议的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议的变更程序任何一方对本合同内容的变更，均需书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。11.3协议的终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押财产被依法处置；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.违约责任12.1抵押人的违约责任抵押人未按时偿还贷款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。12.2抵押权人的违约责任抵押权人未履行监管义务，导致抵押财产价值受损的，应承担相应的赔偿责任。12.3第三方的违约责任第三方违反本合同约定，导致抵押权人或其他方权益受损的，应承担相应的违约责任。13.不可抗力条款13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的认定标准不可抗力的认定标准以法律法规和行业惯例为准。13.3不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方应相互理解，协商解决。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2协议的附件本合同的附件包括但不限于评估报告、还款计划等。14.3协议的解释权本合同未尽事宜，按法律法规和行业惯例处理。如对本合同有歧义，以本合同的书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押权人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、公证服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请后的合理期限内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选择如双方同意第三方介入，应由甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方的权利第三方有权按照服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三方与甲乙双方之间应建立明确的权责关系，避免混淆。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据服务协议的约定，由甲乙双方共同确定。18.2责任限额的调整在服务过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用，原则上由提出介入请求的一方承担。19.2费用承担的特殊情况如第三方介入是由于甲乙双方共同的原因导致的，则费用承担应按比例分担。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）服务协议被解除；（3）服务目的已实现或无法实现；（4）法律法规规定的其他终止情形。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止事实，并办理相关手续。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理原则第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。21.2后续处理程序后续处理程序应按照本合同的约定进行，如本合同未作约定的，应参照法律法规和行业惯例处理。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决原则第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决方式协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押财产的详细评估过程、方法和结果，以及评估报告的有效期限。说明：评估报告是抵押财产价值的重要依据，应在合同签订前提供。2.还款计划详细要求：列明贷款的还款时间表，包括每期还款金额、还款日期和还款方式。说明：还款计划是甲乙双方履行还款义务的依据，应在合同签订时确定。3.第三方见证协议详细要求：由第三方见证人签字或盖章的协议，证明本合同的签订和履行情况。说明：第三方见证协议用于证明合同的合法性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，应在合同签订前确定。5.抵押财产权属证明详细要求：抵押财产的所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：抵押财产权属证明是抵押财产合法性的重要证明，应在合同签订前提供。6.抵押人身份证明详细要求：抵押人的身份证、户口本等身份证明文件。说明：抵押人身份证明是抵押人身份合法性的重要证明，应在合同签订前提供。7.抵押权人身份证明详细要求：抵押权人的营业执照、法人代表身份证等身份证明文件。说明：抵押权人身份证明是抵押权人身份合法性的重要证明，应在合同签订前提供。8.纠纷调解协议详细要求：甲乙双方在纠纷调解过程中达成的协议，包括调解结果和履行方式。说明：纠纷调解协议是解决争议的重要文件，应在调解结束后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按时偿还贷款本息责任认定标准：按照逾期天数和逾期金额计算逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：抵押人逾期1个月未偿还贷款，应支付当月逾期利息。（2）擅自变更抵押财产的使用状态责任认定标准：抵押人擅自变更抵押财产的使用状态，导致抵押财产价值受损的，应承担赔偿责任。示例说明：抵押人将抵押房屋用于出租，导致房屋受损，应赔偿抵押权人损失。2.抵押权人违约行为（1）未按时提供贷款责任认定标准：抵押权人未按时提供贷款，应向抵押人支付违约金。示例说明：抵押权人逾期1个月未提供贷款，应支付当月违约金。（2）未履行监管义务责任认定标准：抵押权人未履行监管义务，导致抵押财产价值受损的，应承担赔偿责任。示例说明：抵押权人未及时发现问题，导致抵押财产受损，应赔偿抵押人损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：第三方未按时完成评估报告，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。（2）提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。示例说明：第三方提供虚假的评估报告，导致抵押权人损失，应赔偿损失。全文完。2024年度私人财产抵押贷款合同终止及纠纷调解协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值5.合同终止条款5.1终止条件5.2终止程序5.3终止后果6.纠纷解决6.1纠纷调解6.2纠纷解决方式6.3纠纷解决期限7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.其他约定14.1合同解除后的处理14.2合同解除后的债权债务关系第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“私人财产抵押贷款合同”是指出借人与借款人之间，基于借款人以其私有财产作为抵押物，出借人向借款人提供一定金额的贷款，双方签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释a)“借款人”指在本合同中需要向出借人借款并以其私有财产作为抵押的自然人。b)“出借人”指在本合同中向借款人提供贷款并拥有抵押物抵押权的自然人。c)“贷款”指出借人向借款人提供的、用于借款人合法用途的货币资金。d)“抵押物”指借款人用于抵押的私有财产，包括但不限于房产、车辆等。e)“合同”指本合同及其附件。2.合同双方信息2.1借款人信息a)借款人姓名（或名称）：________________________b)身份证号（或营业执照号）：____________________c)联系电话：________________________2.2出借人信息a)出借人姓名（或名称）：________________________b)身份证号（或营业执照号）：____________________c)联系电话：________________________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币____元整。3.2贷款利率：年利率为_____%，按月计息。3.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.4还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按月等额本息还款。4.抵押物信息4.1抵押物描述：a)抵押物类型：________________________b)抵押物所在地：________________________c)抵押物权属证明：________________________4.2抵押物评估价值：人民币____元整。5.合同终止条款5.1终止条件a)借款人提前偿还全部贷款本息；b)出借人提前收回贷款本息；c)双方协商一致解除合同；d)出现合同约定的解除条件。5.2终止程序a)双方协商一致，签署合同终止协议；b)借款人应将抵押物归还出借人；c)出借人将抵押物权属证明及相关文件返还借款人。5.3终止后果a)合同终止后，借款人应立即停止使用贷款；b)双方应按照约定办理相关手续，解除抵押关系；c)合同终止后，如有剩余贷款本息，借款人应继续偿还。6.纠纷解决6.1纠纷调解a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷；b)如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决方式a)仲裁；b)诉讼。6.3纠纷解决期限a)双方应在纠纷发生后____日内协商解决；b)如协商不成，仲裁或诉讼应在____日内提起。7.违约责任7.1借款人违约责任a)借款人未按约定还款的，应向出借人支付_____%的违约金；b)借款人未按约定提供抵押物的，应承担相应的法律责任。7.2出借人违约责任a)出借人未按约定提供贷款的，应向借款人支付_____%的违约金；b)出借人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、个人信息等均属于保密信息。8.2保密义务a)双方对本合同内容及其涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b)双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，防止未经授权的披露、使用或泄露。9.合同生效与变更9.1合同生效条件a)本合同经双方签字（或盖章）后生效；b)双方按照合同约定完成相关手续后，合同正式生效。9.2合同变更程序a)合同变更需经双方协商一致；b)合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.通知与送达10.1通知方式a)通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电子邮件、传真等；b)通知发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。10.2送达地址a)借款人送达地址：________________________b)出借人送达地址：________________________11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖；b)争议解决机构应遵循中华人民共和国的法律和程序。12.合同解除12.1合同解除条件a)出现合同约定的解除条件；b)双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序a)双方应签署合同解除协议；b)解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单a)抵押物名称：________________________b)抵押物数量：________________________c)抵押物状况：________________________13.2附件二：还款计划表a)还款月份：________________________b)应还本金：________________________c)应还利息：________________________d)应还总额：________________________14.其他约定14.1合同解除后的处理a)合同解除后，借款人应立即停止使用贷款；b)双方应按照约定办理相关手续，解除抵押关系；c)合同解除后，如有剩余贷款本息，借款人应继续偿还。14.2合同解除后的债权债务关系a)合同解除后，双方原有的债权债务关系终止；b)双方应根据合同解除协议，处理剩余的债权债务事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务、咨询、评估、担保、调解或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围a)提供贷款咨询、评估服务的第三方机构；b)提供抵押物评估、鉴定的第三方机构；c)提供担保、保险服务的第三方机构；d)提供法律咨询、调解服务的第三方机构；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务而可能产生的法律责任，由其自行承担，且不超过合同约定金额。2.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；b)如无约定，第三方责任限额以合同金额的_____%为限。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请b)第三方应在收到申请后____日内给予答复。3.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任；b)第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立行使权利和履行义务；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务a)第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行相应的义务；b)第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方不得要求第三方承担超出服务范围的责任；b)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方不得要求第三方承担超出服务范围的责任；b)乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方的关系基于合同约定和第三方介入协议，三方应相互尊重，共同维护合同履行；b)如第三方在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件a)合同履行完毕；b)第三方介入协议约定的其他终止条件；c)甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止程序a)第三方介入终止需由甲乙双方与第三方协商一致；b)终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定承担。7.2费用承担方式a)第三方介入费用可在合同履行过程中分阶段支付；b)第三方介入费用可由甲乙双方按比例分担。8.第三方介入的法律责任8.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。8.2甲乙双方责任a)甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行合同义务；b)甲乙双方对第三方在履行合同过程中产生的合理费用承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：a)清单应包括抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买时间、购买价格、现值等信息。b)清单应由借款人填写并签字确认，出借人审核无误后签字确认。c)抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.还款计划表详细要求和说明：a)表格应包括还款月份、应还本金、应还利息、应还总额等信息。b)表格应由借款人填写并签字确认，出借人审核无误后签字确认。c)还款计划表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方介入的范围、权利、义务和责任。b)协议应由甲乙双方与第三方签字确认。c)协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.合同解除协议详细要求和说明：a)协议应明确合同解除的原因、程序和后果。b)协议应由甲乙双方签字确认。c)协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.其他附件详细要求和说明：a)如有其他与本合同履行相关的文件，应作为附件。b)附件应经甲乙双方签字确认。c)附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：a)借款人未按约定时间还款；b)借款人未按约定金额还款；c)借款人未按约定提供抵押物；d)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：a)借款人未按约定时间还款，应向出借人支付_____%的违约金；b)借款人未按约定金额还款，应补足不足部分并支付_____%的违约金；c)借款人未按约定提供抵押物，应承担相应的法律责任；d)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：a)出借人未按约定时间提供贷款；b)出借人未按约定金额提供贷款；c)出借人擅自处置抵押物；d)出借人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：a)出借人未按约定时间提供贷款，应向借款人支付_____%的违约金；b)出借人未按约定金额提供贷款，应补足不足部分并支付_____%的违约金；c)出借人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任；d)出借人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：a)第三方未按约定提供服务；b)第三方提供的服务不符合约定标准；c)第三方泄露保密信息。责任认定：a)第三方未按约定提供服务，应承担相应的法律责任；b)第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的法律责任；c)第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度私人财产抵押贷款合同终止及纠纷调解协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物现状4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权期限5.合同终止条件5.1贷款还清5.2抵押物处置5.3其他合同终止条件6.纠纷解决方式6.1纠纷调解原则6.2纠纷调解程序6.3纠纷调解期限7.纠纷调解机构7.1调解机构名称7.2调解机构地址7.3调解机构联系方式8.纠纷调解费用8.1费用承担方8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.纠纷调解结果9.1调解结果生效9.2调解结果执行9.3调解结果争议10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解除条件14.5合同解除程序14.6合同终止后的处理14.7合同解释14.8合同份数14.9合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方（借款人）因资金需求，向乙方（贷款人）申请200万元人民币的私人财产抵押贷款。1.2合同目的本合同旨在明确双方在贷款、抵押、还款及纠纷解决等方面的权利和义务，确保合同的顺利履行。1.3合同双方甲方：[借款人全名]乙方：[贷款人全名]1.4合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。2.贷款信息2.1贷款金额甲方从乙方处借得人民币200万元整（￥200,000.00）。2.2贷款期限本贷款期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止，共计两年。2.3贷款利率本贷款年利率为[利率]，按月计息，每月还款日为每月的X日。2.4还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款金额为[每月还款金额]。2.5贷款用途甲方承诺将本贷款用于[贷款用途]，不得用于非法用途。3.抵押物信息3.1抵押物名称甲方以其位于[抵押物地址]的房产作为抵押物。3.2抵押物地址[抵押物具体地址]3.3抵押物价值评估经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。3.4抵押物现状抵押物目前处于良好状态，无任何权属争议。4.抵押权设定4.1抵押权设定方式甲方自愿将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。4.2抵押权登记甲方应在本合同签订后X日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.3抵押权期限抵押权自抵押登记之日起至本合同约定的贷款期限届满之日止。5.合同终止条件5.1贷款还清甲方在贷款期限内，按照本合同约定的还款方式，一次性或分期偿还全部贷款本息。5.2抵押物处置若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。5.3其他合同终止条件在出现不可抗力等特殊情况时，经双方协商一致，可以终止本合同。6.纠纷解决方式6.1纠纷调解原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中发生的纠纷。6.2纠纷调解程序发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3纠纷调解期限自纠纷发生之日起，双方应在X日内协商解决纠纷。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.纠纷调解费用8.1费用承担方纠纷调解过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。8.2费用支付方式费用支付方式为现金支付，支付时间应在调解结果生效后X日内完成。8.3费用支付时间费用支付时间最迟不超过调解结果生效后的第X个工作日。9.纠纷调解结果9.1调解结果生效调解结果自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。9.2调解结果执行双方应自觉履行调解结果，任何一方不履行的，另一方有权依法申请强制执行。9.3调解结果争议若对调解结果有异议，任何一方均可自调解结果生效之日起X日内向人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等客观原因，双方可协商一致变更合同内容。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署变更或解除协议。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行还款义务；（2）一方未按约定提供抵押物；（3）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3不可抗力处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.合同争议解决13.1争议解决方式发生合同争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在X日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押登记证明、评估报告等。14.4合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.5合同解除程序任何一方提出合同解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署解除协议。14.6合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。14.7合同解释14.8合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.9合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同邀请第三方参与；2.任何一方根据合同约定或法律规定邀请第三方介入；3.第三方主动提供服务，经甲乙双方同意。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[赔偿限额]元。15.3.2责任免除若第三方介入是基于不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失导致的，第三方不承担任何责任。