二零二五版环保型办公场地租赁与绿色运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版环保型办公场地租赁与绿色运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.绿色运营要求5.1绿色建筑标准5.2能源消耗管理5.3废弃物处理5.4水资源管理5.5空气质量控制6.装修及设施要求6.1装修标准6.2设施配置6.3装修验收7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权范围7.3产权变更8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1违约金11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1场地平面图12.2装修设计图12.3设施清单13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：环保科技有限公司1.1.2租赁方：科技有限公司1.2联系方式1.2.1出租方联系人：1.2.2出租方联系电话：138xxxx56781.2.3租赁方联系人：1.2.4租赁方联系电话：139xxxx87651.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2租赁方法定代表人：赵六2.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区街道号2.2面积：1000平方米2.3结构：框架结构，地上5层，地下1层2.4使用性质：办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金5.绿色运营要求5.1绿色建筑标准：符合国家绿色建筑评价标准三星级5.2能源消耗管理：采取节能措施，能源消耗量低于当地平均水平5.3废弃物处理：垃圾分类，回收利用，实现废弃物减量化5.4水资源管理：采用节水器具，提高水资源利用效率5.5空气质量控制：保持室内空气质量，符合国家室内空气质量标准6.装修及设施要求6.1装修标准：参照国家绿色建筑装修标准执行6.2设施配置：配备环保型办公家具、照明设备、空调系统等6.3装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，合格后方可使用7.产权及使用权7.1产权归属：出租方拥有场地所有权，租赁方拥有场地使用权7.2使用权范围：租赁方仅限于办公用途，不得进行任何与合同无关的经营活动7.3产权变更：如出租方发生产权变更，租赁方应予以配合8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。8.1.2违反绿色运营要求，每违反一项，应向出租方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。8.1.3未经出租方同意擅自改变场地用途，应立即恢复原状，并支付人民币贰万元整（￥20,000.00）的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付场地，每逾期一日，应向租赁方支付相当于当月租金1%的违约金。8.2.2未按约定提供设施或服务，应立即修复或提供替代方案，并支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查取证。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3.1出租方违反合同约定，严重损害租赁方利益。10.3.2租赁方违反合同约定，严重损害出租方利益。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定11.1违约金：本合同中约定的违约金为双方协商一致的结果，具有法律效力。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达对方地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、装修设计图、设施清单等。12.合同附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2装修设计图：详见附件二。12.3设施清单：详见附件三。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2025年1月1日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同正本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的条款16.1介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意。16.2.1监督合同履行情况。16.2.2提供专业意见或建议。16.2.3协调解决合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在其职责范围内因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.3责任承担：第三方责任限额的确定，以第三方提供的专业服务合同或协议为准。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于其提供的专业服务。18.2第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1通知义务：甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方知晓第三方的职责和责任限额。19.2费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。20.第三方介入的解除20.1解除条件：如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方均有权解除其介入资格。20.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除其介入资格，并说明理由。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入协议：详见附件四。22.2第三方责任限额协议：详见附件五。23.第三方介入的合同生效及终止23.1生效日期：本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2终止条件：本附加条款与本合同同时生效和终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑结构、出入口、设施位置等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.装修设计图要求：包括室内外装修效果图、平面布置图、立面图、剖面图等。说明：用于明确租赁场地的装修标准和设计要求。3.设施清单要求：列出租赁场地内所有设施的种类、型号、数量、品牌等信息。说明：用于明确租赁场地内设施的情况，便于双方后续管理和维护。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用及责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方在介入过程中可能承担的责任及赔偿范围。说明：用于明确第三方责任，降低甲乙双方的风险。6.绿色建筑评估报告要求：评估报告应包含绿色建筑评价标准、评估方法、评估结果等。说明：用于证明租赁场地符合绿色建筑标准。7.能源消耗管理方案要求：详细说明能源消耗管理的措施、目标、预期效果等。说明：用于指导租赁场地的能源消耗管理。8.废弃物处理方案要求：说明废弃物的分类、处理方式、回收利用等。说明：用于指导租赁场地的废弃物处理。9.水资源管理方案要求：说明水资源的使用、回收、循环利用等。说明：用于指导租赁场地的水资源管理。10.空气质量控制方案要求：说明室内空气质量的监测、控制措施等。说明：用于保障租赁场地的空气质量。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付当月租金1%的违约金。违反绿色运营要求：每违反一项，支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。擅自改变场地用途：立即恢复原状，支付人民币贰万元整（￥20,000.00）的违约金。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付场地：每逾期一日，支付当月租金1%的违约金。未按约定提供设施或服务：立即修复或提供替代方案，支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定因过错导致合同无法履行：承担相应的责任，赔偿损失。超出责任限额：按协议约定承担赔偿责任。示例说明：甲乙双方约定租赁场地需在2025年1月1日前交付，但出租方于2025年1月5日才交付场地，导致租赁方无法按时开展业务。出租方应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。租赁方在租赁场地内安装了一台不符合绿色建筑标准的空调设备，违反了绿色运营要求。租赁方应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。全文完。二零二五版环保型办公场地租赁与绿色运营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效日期1.4合同目的与原则1.5合同适用法律1.6合同争议解决方式第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限与租金2.3租金支付方式与时间2.4租金调整机制2.5场地使用范围与限制2.6租赁保证金第三章环保要求与绿色运营3.1环保标准与指标3.2绿色运营措施3.3环保设施与设备3.4环保管理责任3.5环保监测与报告第四章场地设施与维护4.1场地设施清单4.2设施维护责任4.3设施维修与更换4.4设施更新与升级4.5设施使用规定第五章水电管理5.1水电使用标准5.2水电计量与收费5.3水电节约措施5.4水电泄漏检测与修复5.5水电应急处理第六章环保设施与设备维护6.1环保设施设备清单6.2设备维护责任6.3设备维修与更换6.4设备更新与升级6.5设备使用规定第七章违约责任7.1违约行为类型7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约解除合同第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后果第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3清算内容与方式9.4清算期限与费用第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密信息使用限制10.4保密期限第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件效力与解释第十三章其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点签订时间：[签订日期]签订地点：[签订地点]1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.4合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在环保型办公场地租赁与绿色运营中的权利和义务，实现场地资源的合理利用和环境保护。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.6合同争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章场地租赁2.1租赁场地基本情况场地地址：[场地地址]场地面积：[场地面积]场地结构：[场地结构]2.2租赁期限与租金租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]租金：[租金金额]元/月2.3租金支付方式与时间租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：每月[具体日期]前支付2.4租金调整机制租金调整依据：[调整依据，如物价指数、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次]2.5场地使用范围与限制使用范围：仅限于办公用途使用限制：不得进行任何违反环保法规的活动2.6租赁保证金保证金金额：[保证金金额]元支付时间：签订合同后[具体日期]内支付第三章环保要求与绿色运营3.1环保标准与指标符合国家及地方环保法规和标准3.2绿色运营措施实施节能减排措施推广使用环保材料3.3环保设施与设备安装使用节能设备配置环保垃圾桶3.4环保管理责任甲方负责场地整体环保管理乙方负责日常环保措施执行3.5环保监测与报告定期进行环保监测定期向甲方提交环保报告第四章场地设施与维护4.1场地设施清单[列出场地内所有设施]4.2设施维护责任甲方负责设施的日常维护乙方负责设施的合理使用4.3设施维修与更换设施维修由甲方负责，费用由甲方承担4.4设施更新与升级4.5设施使用规定[列出设施使用规定]第五章水电管理5.1水电使用标准按照国家及地方相关标准执行5.2水电计量与收费水电计量由甲方负责水电费用按实际使用量收取5.3水电节约措施推广使用节水设备加强水电使用管理5.4水电泄漏检测与修复定期进行水电泄漏检测及时修复泄漏问题5.5水电应急处理制定水电应急处理预案第六章环保设施与设备维护6.1环保设施设备清单[列出环保设施设备]6.2设备维护责任甲方负责设备的日常维护乙方负责设备的合理使用6.3设备维修与更换设备维修由甲方负责，费用由甲方承担6.4设备更新与升级6.5设备使用规定[列出设备使用规定]第七章违约责任7.1违约行为类型未按时支付租金违反环保法规未按约定使用场地7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任7.3违约赔偿计算赔偿金额根据违约行为及损失情况进行计算7.4违约解除合同甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件发生不可抗力事件导致合同无法履行一方严重违约8.3合同变更与解除程序变更或解除合同，需书面通知对方，并签署书面协议。8.4合同变更与解除后果合同变更或解除后，双方应按照协议处理相关事宜。第九章合同终止与清算9.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致9.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于场地设施返还、费用结算等。9.3清算内容与方式清算内容包括但不限于租金、押金、费用结算等。清算方式为双方协商一致的方式。9.4清算期限与费用清算期限自合同终止之日起[具体天数]内完成。清算费用由双方根据实际情况承担。第十章保密条款10.1保密信息范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务与责任双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密信息使用限制保密信息仅限于合同目的使用，不得用于其他目的。10.4保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。第十一章通知与送达11.1通知方式书面通知，可通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。11.2送达地址[甲方地址][乙方地址]11.3送达确认发送方应在发送后[具体天数]内收到对方确认收到的书面回复。第十二章合同附件12.1合同附件清单[列出所有合同附件]12.2附件效力与解释合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十三章其他约定13.1其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他约定事项[列出其他约定事项]第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效[甲方盖章][乙方盖章]甲方代表（签字）：日期：____年____月____日乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地改造与升级甲方有权根据市场情况和环保要求，对场地进行必要的改造与升级，但需提前[具体天数]书面通知乙方，并取得乙方的同意。改造与升级费用由甲方承担，不影响乙方的租赁期限。1.2环保设施更新甲方负责定期对环保设施进行更新和维护，确保其正常运行。更新后的环保设施性能应不低于原设施，且更新费用由甲方承担。1.3场地使用监督甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定的环保要求和场地使用规定。乙方应积极配合甲方的工作。1.4甲方优先权在合同期限内，甲方对场地内发生的租赁权转让、转租等事宜享有优先权。乙方如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权乙方有权根据市场情况和自身经营状况，提出租金调整的请求。甲方应在收到乙方请求后[具体天数]内给予答复，如同意调整，双方应重新签订租赁协议。2.2场地使用自主权乙方在遵守合同约定的前提下，有权自主决定场地内的装修、改造和设施配置。乙方应对其行为承担相应的责任。2.3场地使用期限延长乙方在合同到期前[具体天数]内，如需延长租赁期限，可向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后[具体天数]内给予答复，如同意延长，双方应重新签订租赁协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由中介机构与甲方协商确定。乙方应配合中介机构完成相关手续。3.2中介责任中介机构应保证提供的服务真实、合法，并对因服务不当导致的损失承担相应的责任。3.3中介保密中介机构对在服务过程中获取的乙方商业秘密和隐私负有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介变更如中介机构在合同履行期间发生变更，甲方和乙方应协商一致，重新签订中介服务协议。3.5中介解除如中介机构无法履行合同义务，甲方和乙方有权解除中介服务协议，并追究中介机构的违约责任。3.6中介纠纷解决中介服务过程中发生的纠纷，由甲方、乙方和中介机构协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.环保设施清单3.水电使用规定4.设施使用规定5.环保监测报告6.通知与送达确认7.中介服务协议8.合同附件清单9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反环保法规未按约定使用场地未经甲方同意进行场地改造或转租2.违约认定：甲方根据合同约定和实际情况进行认定乙方如有异议，可在[具体天数]内提出，双方协商解决协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三者进行裁决，裁决具有法律效力。3.清算：指合同终止后，双方对租赁期间的债权债务进行结算和处理。4.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商确定支付方式，并签订书面协议。2.问题：环保设施维护问题解决办法：甲方定期检查，乙方及时报告问题，共同维护设施。3.问题：水电使用争议解决办法：按照水电使用规定执行，如有异议，提交第三方机构进行计量确认。4.问题：中介服务纠纷解决办法：按照中介服务协议执行，协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.环保型办公场地租赁2.绿色运营管理3.环保设施设备维护4.水电使用管理5.租赁合同履行与违约处理6.中介服务合同履行与违约处理全文完。二零二五版环保型办公场地租赁与绿色运营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国环保意识的不断提高，绿色、环保已成为各行各业的发展趋势。为响应国家政策，推动环保型办公场地租赁与绿色运营，甲方决定将位于（填写具体地址）的办公场地出租给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在环保型办公场地租赁与绿色运营过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中遵守相关法律法规，实现环保、绿色、可持续发展的目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）“环保型办公场地”：指在选址、设计、建设、运营过程中充分考虑环保、节能、减排等因素，具有绿色、环保、低碳特点的办公场地。（2）“绿色运营”：指在办公场地运营过程中，通过采用环保技术、节能设备、绿色管理等方式，实现节能减排、资源循环利用、环境友好等目标。3.2关键词解释（1）环保：指在办公场地运营过程中，遵循环保法规，采取环保措施，减少污染排放。（2）节能：指在办公场地运营过程中，采用节能设备、技术和管理措施，降低能源消耗。（3）减排：指在办公场地运营过程中，减少污染物排放，降低环境污染。（4）资源循环利用：指在办公场地运营过程中，通过回收、再利用等方式，实现资源的高效利用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租赁费用及水电费等相关费用。（2）甲方有权监督乙方在办公场地运营过程中的环保、节能、减排等工作。（3）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用办公场地进行正常经营活动。（2）乙方应按照合同约定，支付租赁费用及水电费等相关费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，履行环保、节能、减排等义务。（4）乙方应定期向甲方报告办公场地运营过程中的环保、节能、减排工作情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点办公场地位于：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用及水电费等相关费用；甲方应按照合同约定，提供办公场地及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方同意终止合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应协商确定合同终止事宜。（2）乙方违反合同约定，甲方有权发出解除合同的通知，乙方应在接到通知后（填写具体时间）内办理场地交接手续。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定，将办公场地及设施恢复原状，并支付相关费用。（2）合同终止后，双方应相互配合，办理场地交接手续，确保场地及设施完好无损。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按月支付租赁费用，具体金额为人民币（填写金额）元/平方米·月。（2）押金：乙方在签订合同时需一次性支付押金人民币（填写金额）元，租赁期满或合同终止后，若无损坏，押金全额退还。（3）物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，具体金额为人民币（填写金额）元/平方米·月。（4）水电费：乙方需按实际使用量支付水电费，每月结算一次。（5）其他费用：合同约定的其他费用，如维修基金、清洁费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月（填写具体日期）前支付下一个月的租赁费用。（2）押金、物业管理费、水电费及其他费用：按合同约定或实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方逾期支付租赁费用或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的（填写百分比）%。（2）若乙方连续（填写次数）次逾期支付，甲方有权解除合同。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为（填写金额）元/日，直至提供场地为止。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的（填写百分比）%。（2）若乙方损坏办公场地或设施，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照违约金的计算方式，向乙方支付赔偿金。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照赔偿金额和方式，向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切措施，尽量减少损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下办公场地的所有权及使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途或结构。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对办公场地进行必要维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对办公场地进行安全检查和环境保护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同履行本合同项下的义务。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，积极履行各自职责，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下办公场地租赁与绿色运营的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款除本合同约定的条款外，双方不得以任何形式增加或减少本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁合同2.环保型办公场地评估报告3.绿色运营方案4.办公场地平面图及设施清单5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.银行转账凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供办公场地。b)未按合同约定进行必要维修、保养和改造。c)违反环保法规，导致环境污染。乙方违约：a)未按时支付租赁费用或其他费用。b)损坏办公场地或设施。c)违反环保法规，造成环境污染。2.违约行为认定：违约行为一经发生，双方应立即进行协商，如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政