2024深圳租赁合同押金管理规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳租赁合同押金管理规范范本本合同目录一览1.押金收取及支付1.1押金数额1.2押金收取方式1.3押金支付时间2.押金使用及退还2.1押金使用范围2.2押金使用审批程序2.3押金退还条件2.4押金退还程序3.押金利息3.1押金利息计算方式3.2押金利息支付时间4.押金争议解决4.1押金争议处理方式4.2押金争议解决机构4.3押金争议解决程序5.押金管理责任5.1出租人责任5.2承租人责任6.押金账户管理6.1押金账户设立6.2押金账户使用6.3押金账户查询7.押金合同变更7.1押金合同变更条件7.2押金合同变更程序8.押金合同解除8.1押金合同解除条件8.2押金合同解除程序9.押金合同终止9.1押金合同终止条件9.2押金合同终止程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条押金收取及支付1.1押金数额：本合同约定的押金数额为人民币______元整。1.2押金收取方式：押金应当在签订本合同之日起______个工作日内，由承租人一次性支付至出租人指定的银行账户。1.3押金支付时间：押金支付时间不得晚于合同约定的入住日期前______个工作日。第二条押金使用及退还2.1押金使用范围：押金用于租赁期间的房屋维修、清洁及其他相关费用。2.2押金使用审批程序：出租人使用押金前，应当书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。2.3押金退还条件：租赁期满且房屋符合本合同约定的退还条件时，出租人应当在______个工作日内退还押金。2.4押金退还程序：承租人应当在租赁期满前______个工作日，向出租人提出退还押金的书面申请。第三条押金利息3.1押金利息计算方式：押金自交付之日起，按中国人民银行同期存款利率计付利息。3.2押金利息支付时间：押金利息每______个月支付一次，支付时间与押金退还时间一致。第四条押金争议解决4.1押金争议处理方式：双方应友好协商解决押金争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。4.2押金争议解决机构：本合同约定的押金争议解决机构为深圳市租赁纠纷调解委员会。4.3押金争议解决程序：按照深圳市租赁纠纷调解委员会的调解规则进行。第五条押金管理责任5.1出租人责任：出租人负责保管押金，并按照本合同约定使用押金。5.2承租人责任：承租人应当按时支付押金，并保证押金账户的资金安全。第六条押金账户管理6.1押金账户设立：出租人应当在银行设立专门的押金账户，用于存储和管理押金。6.2押金账户使用：出租人使用押金账户时，应当遵守银行的相关规定，并确保账户资金的合法使用。6.3押金账户查询：承租人有权在租赁期间随时查询押金账户余额和交易记录。第八条押金合同变更8.1押金合同变更条件：因不可抗力、房屋损坏或其他双方认可的合理原因，导致押金数额、收取方式、使用范围等发生变更的，双方可协商一致变更本合同。8.2押金合同变更程序：双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第九条押金合同解除1.租赁期满，合同自然终止；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未予纠正；9.2押金合同解除程序：合同解除后，出租人应在______个工作日内退还承租人剩余押金。第十条押金合同终止1.租赁房屋被依法收回；2.租赁房屋因故灭失；3.其他导致押金合同终止的情形。10.2押金合同终止程序：押金合同终止后，出租人应在______个工作日内退还承租人剩余押金。第十一、十二、十三、十四条合同争议解决、违约责任、不可抗力、合同生效及终止、通知与送达、合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：本合同约定的争议解决机构为深圳市租赁纠纷调解委员会。11.3争议解决程序：按照深圳市租赁纠纷调解委员会的调解规则进行。12.1违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的具体规定：详见本合同附件《违约责任细则》。13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；如无法协商一致，合同可部分或全部解除。14.1合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。14.2合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互退还押金和其他相关款项。1.直接送达：直接送达至对方指定的地址；2.邮寄送达：通过邮政服务寄送至对方指定的地址，以邮戳日期为送达日期。14.4合同争议解决：本合同争议解决方式、机构及程序同第十一条所述。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方职责3.1第三方应根据本合同约定的职责，独立、公正地履行职责。3.2第三方的职责包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调；2.评估机构：对租赁房屋进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理合同纠纷等服务；4.监理机构：对租赁房屋的维修、保养等进行监督。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整。6.2第三方的责任限额指因第三方违反本合同约定或过失导致甲乙双方遭受的损失。6.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第七条第三方介入后的额外条款1.第三方介入的具体事项和范围；2.第三方的资质要求；3.第三方的服务费用及支付方式；4.第三方与其他各方的责任划分。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方与第三方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的直接责任：由第三方承担；2.第三方对甲乙双方之间的责任：由第三方和甲乙双方共同承担；3.第三方对其他各方的责任：由第三方承担。第九条第三方介入的终止9.1当第三方完成本合同约定的职责后，甲乙双方应终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同在第三方介入期间仍有效。11.2第三方介入不影响本合同的其他条款的效力。第十二条第三方介入的合同变更12.2本合同的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金账户管理细则详细要求：包括押金账户的开立、使用、查询、利息计算及支付等具体规定。说明：本附件用于明确押金账户的管理流程和操作规范。2.附件二：押金使用审批流程详细要求：规定押金使用申请、审批、执行及监督的具体流程。说明：本附件用于确保押金使用的合规性和透明度。3.附件三：押金退还明细表详细要求：记录押金退还的具体金额、原因、时间等详细信息。说明：本附件用于方便甲乙双方核对押金退还情况。4.附件四：押金利息计算公式及支付方式详细要求：明确押金利息的计算公式、支付周期及支付方式。说明：本附件用于规范押金利息的计算和支付。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备介入本合同的资格和能力。说明：本附件用于确保第三方介入的合法性和专业性。6.附件六：第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供的服务项目及对应的收费标准。说明：本附件用于明确第三方服务的费用构成。7.附件七：违约责任细则详细要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于规范违约行为的处理和责任承担。8.附件八：争议解决规则详细要求：规定争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于明确争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付押金。责任认定标准：违约方应支付逾期支付的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若承租人未在合同约定的期限内支付押金，出租人有权要求承租人支付逾期支付的利息，并可能要求承担违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定使用押金。责任认定标准：违约方应退还已使用的押金，并承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未按合同约定使用押金，承租人有权要求出租人退还已使用的押金，并可能要求承担违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定解决争议。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并承担因争议导致的额外费用。示例说明：若甲乙双方未按合同约定解决争议，违约方应承担因争议导致的律师费、诉讼费等额外费用。全文完。2024深圳租赁合同押金管理规范范本1本合同目录一览1.押金收取规定1.1押金收取金额1.2押金收取方式1.3押金收取时间2.押金退还条件2.1合同解除条件2.2押金退还期限2.3押金退还方式3.押金使用规定3.1押金使用范围3.2押金使用流程3.3押金使用记录4.押金账户管理4.1押金账户设立4.2押金账户资金安全4.3押金账户资金变动记录5.押金纠纷处理5.1押金纠纷产生原因5.2押金纠纷处理流程5.3押金纠纷处理期限6.合同解除与押金处理6.1合同解除情形6.2押金退还方式6.3押金退还期限7.押金利息7.1押金利息计算方式7.2押金利息支付方式7.3押金利息退还8.押金合同变更与解除8.1押金合同变更条件8.2押金合同解除条件8.3押金合同变更与解除流程9.违约责任9.1押金违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1押金收据12.2押金退还凭证12.3押金账户信息13.合同签署与生效13.1合同签署主体13.2合同签署时间13.3合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.押金收取规定1.1押金收取金额甲方应按照租赁物实际租金的50%向乙方收取押金，押金金额最高不超过人民币______元。1.2押金收取方式押金应通过银行转账或现金支付方式一次性收取。1.3押金收取时间押金应在合同签订之日或租赁物交付使用之日前的____个工作日内缴纳完毕。2.押金退还条件2.1合同解除条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务；（2）租赁物因乙方正常使用出现损坏，经甲方认可后，乙方已修复或赔偿；（3）乙方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；（4）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。2.2押金退还期限在满足退还条件的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。2.3押金退还方式押金退还将通过原支付方式退还至乙方指定的银行账户或以现金形式退还。3.押金使用规定3.1押金使用范围押金用于赔偿因乙方违反合同约定造成的租赁物损坏、丢失或其他损失。3.2押金使用流程（1）乙方应向甲方提交损坏、丢失或其他损失的证明材料；（2）甲方在核实情况后，按照实际损失金额扣除押金；（3）甲方将扣除后的押金退还乙方。3.3押金使用记录甲方应建立押金使用记录，详细记载押金使用情况。4.押金账户管理4.1押金账户设立甲方应设立专门的押金账户，用于存放和管理押金。4.2押金账户资金安全甲方应确保押金账户资金安全，不得挪用或侵占。4.3押金账户资金变动记录甲方应定期对押金账户资金变动情况进行记录，并妥善保存相关凭证。5.押金纠纷处理5.1押金纠纷产生原因因押金收取、退还、使用等方面产生的纠纷。5.2押金纠纷处理流程（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。5.3押金纠纷处理期限押金纠纷应在____个工作日内得到妥善解决。6.合同解除与押金处理6.1合同解除情形（1）甲方未按合同约定提供租赁物；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）租赁物发生不可抗力；（4）双方协商一致解除合同。6.2押金退还方式在合同解除情形下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。6.3押金退还期限押金退还期限按照第二条第2.2款规定执行。第一部分：合同如下：8.押金账户管理8.1押金账户设立甲方应设立独立的押金账户，用于收取和退还押金。8.2押金账户资金安全甲方应确保押金账户资金安全，不得挪用或侵占。8.3押金账户资金变动记录甲方应定期对押金账户资金变动进行记录，并妥善保存相关凭证。9.押金纠纷处理9.1押金纠纷产生原因因押金收取、退还、使用等方面产生的争议。9.2押金纠纷处理流程（1）双方协商解决；（2）协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.3押金纠纷处理期限押金纠纷应在____个工作日内得到妥善解决。10.合同解除与押金处理10.1合同解除情形（1）租赁期满或合同约定解除条件成就；（2）乙方未按时支付租金；（3）租赁物损坏严重，乙方无法修复或赔偿；（4）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。10.2押金退还方式合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。10.3押金退还期限押金退还期限按照第二条第2.2款规定执行。11.押金利息11.1押金利息计算方式押金利息按年利率_____%计算。11.2押金利息支付方式押金利息在押金退还时一并支付给乙方。11.3押金利息退还如合同履行完毕，甲方应将押金利息退还乙方。12.押金合同变更与解除12.1押金合同变更条件（1）租赁期限、租金等合同主要内容变更；（2）双方协商一致。12.2押金合同解除条件（1）合同主体变更；（2）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。12.3押金合同变更与解除流程押金合同的变更与解除，应按照合同约定或法律法规的规定办理。13.违约责任13.1押金违约情形（1）乙方未按约定缴纳押金；（2）甲方未按约定退还押金；（3）押金使用不当。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约责任赔偿赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至押金退还完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于：（1）租赁物评估；（2）押金监管；（3）合同履行中的纠纷调解；（4）法律咨询；（5）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请或指定第三方；（3）第三方接受邀请或指定，并与甲乙双方签订相应协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；（2）第三方因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。16.3第三方责任免除（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息等原因导致损失，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因法律法规变动等原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，甲乙双方应予以配合。17.2第三方权利限制第三方的权利行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2权利划分第三方的权利仅限于其在合同中约定的权利范围内，超出权利范围的权利甲乙双方不得授予。18.3信息保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方更换19.1更换原因如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2更换流程（1）甲乙双方协商一致，确定更换第三方；（2）更换的第三方按照本合同约定履行职责。20.第三方介入合同的终止20.1终止原因第三方介入合同关系终止的原因包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）第三方履行职责完毕；（3）甲乙双方协商一致。20.2终止流程（1）甲乙双方通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后____个工作日内完成职责交接；（3）第三方介入合同关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据要求：押金收据应载明甲方、乙方信息，押金金额，收取日期，收款人签名等基本信息，并由双方签字确认。说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，应妥善保管。2.押金退还凭证要求：押金退还凭证应载明甲方、乙方信息，押金退还金额，退还日期，付款人签名等基本信息，并由双方签字确认。说明：押金退还凭证作为押金退还的凭证，应妥善保管。3.押金账户信息要求：押金账户信息应包括开户行名称、账户号码、账户持有人姓名等基本信息。说明：押金账户信息用于押金收付的记录，应确保准确无误。4.租赁物清单要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为租赁物交付和接收的凭证，应确保双方确认无误。5.租赁物损坏记录要求：租赁物损坏记录应详细记录租赁物损坏的时间、地点、原因、损坏程度等信息，并由双方签字确认。说明：租赁物损坏记录作为租赁物损坏情况的真实记录，应妥善保管。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、日期等信息，并由双方签字确认。说明：合同变更协议作为合同变更的正式文件，应确保双方同意的内容准确无误。7.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应载明甲方、乙方信息，违约金金额，支付日期，收款人签名等基本信息，并由双方签字确认。说明：违约金支付凭证作为违约金支付的凭证，应妥善保管。8.争议解决协议要求：争议解决协议应详细记录争议解决的方式、期限、费用等信息，并由双方签字确认。说明：争议解决协议作为争议解决的正式文件，应确保双方同意的内容准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。示例：若乙方未按月支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的_____%作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、修理费用等。示例：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿租金损失及因延迟提供造成的其他损失。3.乙方未按约定使用租赁物责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租赁物损坏赔偿、修理费用等。示例：若乙方擅自改动租赁物结构，造成损坏，乙方应赔偿甲方损坏部分的修理费用。4.甲方未按约定退还押金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为押金总额的_____%。示例：若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付押金总额的_____%作为违约金。5.第三方违反职责造成损失责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例：若第三方在评估过程中出现重大过失，导致评估结果错误，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024深圳租赁合同押金管理规范范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金管理5.1押金金额5.2押金缴纳时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程5.5押金退还时间6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1维修责任划分7.2保养要求7.3报修流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的正常进行，维护双方的合法权益。1.3合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.租赁物描述2.1租赁物名称（租赁物名称）2.2租赁物规格型号（规格型号）2.3租赁物数量（数量）2.4租赁物状况租赁物现状良好，符合使用要求，无任何损坏或瑕疵。3.租赁期限3.1租赁起始日期（起始日期）3.2租赁结束日期（结束日期）3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。4.租金及支付方式4.1租金金额（租金金额）4.2租金支付时间每月（或按实际租赁期限分期）支付一次租金。4.3支付方式通过银行转账或现金支付。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。5.押金管理5.1押金金额（押金金额）5.2押金缴纳时间在签订本合同之日起（缴纳时间）内缴纳。5.3押金退还条件租赁期满，租赁物无损坏，且租金支付齐全。5.4押金退还流程承租方将租赁物交还出租方，经出租方验收合格后，退还押金。5.5押金退还时间自验收合格之日起（退还时间）内退还。6.租赁物使用规范6.1使用范围租赁物仅限于约定的使用范围，不得用于其他用途。6.2使用限制不得私自拆解、改装租赁物。6.3使用责任承租方在使用过程中，应对租赁物进行妥善保管，防止损坏。如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。7.维修与保养7.1维修责任划分租赁物在正常使用过程中发生的故障，由出租方负责维修。7.2保养要求承租方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养。7.3报修流程承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后（响应时间）内进行维修。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金（逾期利率）的滞纳金。8.1.2如租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3如租赁方在使用过程中造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应退还押金并赔偿承租方因此造成的损失。8.2.2如出租方未按时维修租赁物，承租方有权要求出租方在（合理期限）内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复并要求出租方承担费用。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出租方违约，承租方解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2租赁物因故报废；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止流程9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止事宜；9.3.2协商解决合同解除或终止后的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交（仲裁机构）仲裁。10.2争议解决机构（仲裁机构名称）11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2押金缴纳完毕。11.2合同备案要求本合同自签订之日起（备案期限）内向（备案机构）备案。12.其他约定12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。13.合同签署13.1签署时间（签署日期）13.2签署地点（签署地点）13.3签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者、保险机构等，他们因特定目的而介入本合同关系。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同履行，提高合同效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因介入本合同关系而可能承担的责任的上限。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险进行设定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.3责任限额的调整如有特殊情况，经合同双方同意，可以调整第三方的责任限额。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的协议或合同。17.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定履行职责。17.2.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.3.2第三方有权根据合同约定和介入协议的约定收取服务费用。17.4第三方义务17.4.1第三方应按时完成合同约定的服务。17.4.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系18.1.1第三方与出租方之间应签订明确的合作协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在履行职责时，应尊重出租方的合法权益。18.2第三方与承租方的关系18.2.1第三方与承租方之间应签订明确的合作协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在履行职责时，应尊重承租方的合法权益。18.3第三方与中介方的关系18.3.1如第三方为中介方，中介方应协助双方签订合同，并确保合同的履行。18.3.2中介方应收取中介服务费用，并承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方