2024版烧烤场地租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版烧烤场地租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1烧烤场地的位置和面积1.2烧烤场地提供的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式和周期第四条租赁用途4.1租赁场地的使用目的4.2租赁场地的禁止用途第五条维护与管理5.1租赁期间场地的维护责任5.2租赁期间场地的管理规则第六条保险责任6.1承租人的保险要求6.2保险费用承担方式第七条违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权证明第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1烧烤场地的位置和面积烧烤场地位于中华人民共和国省市区街道号，占地面积为平方米。1.2烧烤场地提供的设施和设备烧烤场地提供包括但不限于烧烤炉具、桌椅、遮阳伞、垃圾箱等设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额烧烤场地的租金为每月人民币元整。3.2租金支付方式和周期租金每月底支付，承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。第四条租赁用途4.1租赁场地的使用目的承租人须按照约定的用途使用烧烤场地，不得擅自改变用途。4.2租赁场地的禁止用途承租人不得在烧烤场地进行违法活动、危险活动或者有损场地及设施的行为。第五条维护与管理5.1租赁期间场地的维护责任承租人应负责烧烤场地及其设施的日常维护与管理，确保场地安全、卫生。5.2租赁期间场地的管理规则承租人应遵守烧烤场地的管理规则，包括但不限于遵守消防安全、食品安全等相关规定。第六条保险责任6.1承租人的保险要求承租人应自行购买并维护相应的保险，包括但不限于场所责任保险、意外伤害保险等。6.2保险费用承担方式承租人承担保险费用的责任，保险费用不包括在租金内。第八条违约责任8.1承租人的违约行为（1）未按约定用途使用烧烤场地；（2）未按约定支付租金；（3）在烧烤场地进行违法活动或危险活动；（4）未遵守烧烤场地的管理规则。8.2出租人的违约行为（1）未按约定提供烧烤场地及设施；（2）未按约定维护与管理烧烤场地；（3）违反保密条款，泄露承租人的商业秘密。第九条争议解决9.1争议解决的途径如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给协商或法院解决。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方发出通知，通知应在发送之日起3个工作日内送达。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租人：地址：省市区街道号联系方式：承租人：地址：省市区街道号联系方式：第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于2024年X月X日在省市区街道号签署。14.2合同签署人的身份和授权证明合同签署人甲乙双方分别为：出租人：姓名：X职务：身份证号：授权证明：附件1承租人：姓名：X职务：身份证号：授权证明：附件2第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：出租人授权证明附件2：承租人授权证明附件3：烧烤场地平面图附件4：烧烤场地设施清单附件5：保密信息清单附件6：租赁用途变更申请表附件7：租金支付证明附件8：保险购买证明附件9：场地维护与管理规则附件10：安全管理制度附件详细要求和说明：附件1：出租人授权证明本附件应包含出租人的授权书，授权书应明确授权签署本合同的负责人姓名、职务及授权范围。附件2：承租人授权证明本附件应包含承租人的授权书，授权书应明确授权签署本合同的负责人姓名、职务及授权范围。附件3：烧烤场地平面图本附件应详细标注烧烤场地的具体位置、面积、设施布局等信息的平面图。附件4：烧烤场地设施清单本附件应列明烧烤场地提供的所有设施和设备，包括名称、数量、状态等信息。附件5：保密信息清单本附件应列明双方约定的保密信息的具体内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件6：租赁用途变更申请表本附件应用于承租人在租赁期限内提出租赁用途变更的申请。附件7：租金支付证明本附件应用于证明承租人按照合同约定支付租金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件8：保险购买证明本附件应包含承租人购买保险的证明文件，证明文件应明确保险的名称、保险期限、保险金额等信息。附件9：场地维护与管理规则本附件应详细列明烧烤场地维护与管理的相关规则，包括但不限于消防安全、食品安全、环境卫生等方面。附件10：安全管理制度本附件应详细列明烧烤场地的安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全风险防控等方面的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定用途使用烧烤场地，如进行违法活动或危险活动；2.承租人未按约定支付租金；3.出租人未按约定提供烧烤场地及设施；4.出租人未按约定维护与管理烧烤场地；5.双方未遵守烧烤场地的管理规则；6.双方违反保密条款，泄露对方的商业秘密。违约责任认定标准：1.承租人未按约定用途使用烧烤场地，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等；2.承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿因此造成的一切损失等；3.出租人未按约定提供烧烤场地及设施，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等；4.出租人未按约定维护与管理烧烤场地，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等；5.双方未遵守烧烤场地的管理规则，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等；6.双方违反保密条款，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。示例说明：如果承租人未按约定用途使用烧烤场地，如在场地内进行违法活动或危险活动，那么承租人应承担违约责任，根据合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律，遵守中华人民共和国的法律规定。2.烧烤场地：指本合同约定的位于中华人民共和国省市区街道号的烧烤场地。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的场地使用费用。4.保密信息：指本合