2024版短期房屋租赁协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版短期房屋租赁协议书范本本合同目录一览第一条房屋及租赁范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知第七条保险7.1租赁期内保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋及租赁范围1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁范围：乙方租赁的房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等配套设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋维修6.1维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。6.2维修通知：当房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。第七条保险7.1租赁期内保险责任：甲方应为租赁房屋购买火灾、盗窃等基本保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。7.2保险费用：保险费用由甲方承担。第八条转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租通知：乙方应在转租协议签订后五个工作日内通知甲方。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。9.2解约通知：乙方应在解约书面通知后五个工作日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第十条违约责任10.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：诉讼地点应为北京市朝阳区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括房屋现状照片、租赁押金收据、物业费缴纳证明等。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同于2024年月日签署。14.2签署地点：北京市朝阳区路号单元室。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部情况、设施设备等，以真实反映房屋在租赁开始时的状况。附件二：租赁押金收据详细要求：押金收据应由甲方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：物业费缴纳证明详细要求：物业费缴纳证明应由物业公司出具，证明乙方在租赁期间已缴纳物业费。附件四：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括双方在租赁期间就租金调整、房屋维修等事项达成的共识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按照合同约定提前通知甲方解约。4.甲方未按照合同约定提供维修服务。5.甲方未按照合同约定退还押金。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照合同约定提前通知甲方解约：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。4.甲方未按照合同约定提供维修服务：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。5.甲方未按照合同约定退还押金：甲方应支付乙方逾期退还押金的相应利息。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方在催告后乙方仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人或者合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照合同约定