2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.购买价格及支付方式3.1车位购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.使用期限4.1使用起始时间4.2使用终止时间4.3使用期限续签5.使用条件5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则6.车位管理6.1车位清洁6.2车位维修6.3车位安全7.违约责任7.1逾期付款7.2未经许可使用7.3故意损坏8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：车位使用说明10.2附件二：车位租赁合同11.其他约定11.1双方协商事项11.2法律效力11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发乙方：X业主1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号栋单元室1.3双方联系方式2.车位基本信息2.1车位位置车位位于小区地下车库，具体位置为区号。2.2车位编号车位编号为。2.3车位面积车位面积为平方米。2.4车位类型车位类型为标准车位。3.购买价格及支付方式3.1车位购买价格车位购买价格为人民币万元整。3.2付款方式乙方应于签订本协议之日起个工作日内，将车位购买款项一次性支付至甲方指定账户。3.3付款时间具体付款时间为年月日。4.使用期限4.1使用起始时间车位使用起始时间为年月日。4.2使用终止时间车位使用终止时间为年月日。4.3使用期限续签如双方同意，车位使用期限可续签，续签期限及条件另行协商确定。5.使用条件5.1使用范围乙方仅限于在本车位内停放自用车辆。5.2使用时间车位使用时间为每日时至时。5.3使用规则乙方应遵守地下车库的管理规定，不得占用消防通道，不得在车位内堆放杂物，不得损害车位设施。6.车位管理6.1车位清洁甲方负责地下车库的清洁工作，乙方应保持所使用车位的整洁。6.2车位维修车位出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。6.3车位安全甲方负责地下车库的安全，乙方应遵守安全规定，确保车辆及人身安全。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议的争议解决机构为市区人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）甲方未按约定提供车位使用权；（2）乙方未按约定支付车位购买款项；（3）双方协商一致解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。10.合同附件10.1附件一：车位使用说明详细说明车位的使用规则、注意事项及维护保养等内容。10.2附件二：车位租赁合同如乙方需要将车位出租，应另行签订租赁合同，租赁合同作为本协议的附件。11.其他约定11.1双方协商事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2法律效力本协议签订后，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。11.3合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为市区路号栋单元室。12.3签署双方代表甲方代表：X乙方代表：X13.合同份数13.1正本份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2副本份数本协议副本份数根据双方实际需求确定，副本不具有法律效力。14.合同附件清单14.1附件一车位使用说明14.2附件二车位租赁合同（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如甲乙双方同意，可引入中介方协助完成车位购买协议的签订、履行及争议解决等事宜。15.2.2评估方介入在涉及车位价格评估时，甲乙双方可引入评估方对车位价值进行评估。15.2.3其他第三方介入根据本协议的具体情况，甲乙双方可协商引入其他第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本协议中的责任限于其提供的服务范围，包括但不限于协助签订协议、提供专业意见、评估价值等。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体数额根据第三方提供的服务性质及风险程度确定。15.4第三方权利15.4.1服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在协议中明确。15.4.2服务期限第三方提供服务的期限根据具体服务内容确定，并在协议中明确。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于本协议中甲乙双方的权利义务，第三方不承担任何责任。15.5.2保密义务第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本协议，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的变更如第三方介入后，需对协议内容进行变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。17.第三方责任限额的具体说明17.1责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务的风险程度；（3）甲乙双方在协议中的预期利益；（4）市场惯例及行业标准。17.2责任限额的调整在协议履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本协议第8.1条的规定。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为第8.2条规定的机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用说明详细说明车位的使用规则、注意事项及维护保养等内容。要求：包括车位使用时间、停车规则、清洁维护标准等。2.附件二：车位租赁合同如乙方需要将车位出租，应另行签订租赁合同，租赁合同作为本协议的附件。要求：明确租赁双方的权利义务、租金金额、支付方式、租赁期限等。3.附件三：第三方服务协议如引入第三方提供中介、评估等服务，需签订第三方服务协议。要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。4.附件四：车位价格评估报告如涉及车位价格评估，需提供第三方评估机构出具的报告。要求：报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.附件五：合同变更协议如本协议内容需变更，双方应签订合同变更协议。要求：明确变更内容、变更生效时间、变更后的权利义务等。6.附件六：争议解决协议如双方发生争议，需签订争议解决协议。要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：乙方未按约定时间支付车位购买款项。未经许可使用：乙方未经甲方许可，擅自使用车位。故意损坏：乙方故意损坏车位或车位设施。2.责任认定标准：逾期付款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。未经许可使用：乙方需赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、使用费用等。故意损坏：乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。3.违约示例说明：示例一：乙方未按约定时间支付车位购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。示例二：乙方未经甲方许可，擅自使用车位，导致车位设施损坏，乙方需赔偿甲方维修费用。示例三：乙方故意损坏车位，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括维修费用和更换费用。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有住宅小区地下车库车位使用权，乙方有意购买该车位使用权，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车位使用权：指甲方将其拥有的住宅小区地下车库车位在一定期限内，以租赁、出售或其他方式转让给乙方的权利；（2）车位使用费：指乙方使用车位所支付的费用；（3）车位使用权期限：指乙方取得车位使用权的起始时间至终止时间。3.2关键词解释（1）住宅小区：指具有居住功能、配套设施完善、环境优美的小区；（2）地下车库：指位于住宅小区地下，供业主停车使用的车库；（3）车位：指地下车库中划分的停车区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，将车位使用权转让给乙方；（2）甲方应保证车位的合法性、有效性，不得存在任何法律纠纷；（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供车位使用相关手续和资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方提供的车位；（2）乙方应按照本协议约定，按时支付车位使用费；（3）乙方应遵守小区相关规定，合理使用车位，不得损坏车位设施；（4）乙方在合同期满后，应将车位使用权返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，车位使用权期限为____年。5.2合同履行地点车位使用地点为：_________住宅小区地下车库。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，按照本协议约定支付车位使用费；（2）甲方在合同生效后，向乙方提供车位使用相关手续和资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照本协议约定办理车位使用权返还手续；（2）双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位使用权返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于退还已收取的车位使用费、移交车位设施等。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用权购买费用：指乙方购买甲方车位使用权的总金额；（2）车位使用费：指乙方在车位使用权期限内，按照约定向甲方支付的费用；（3）其他费用：指本协议约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）车位使用权购买费用：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，一次性支付给甲方；（2）车位使用费：乙方应按月或按季度支付车位使用费，具体支付时间及金额由双方另行约定。7.3支付时间（1）车位使用权购买费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）车位使用费：乙方应按照约定的支付时间，按时支付车位使用费。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证；（3）发票开具：甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按约定提供车位使用权；（2）提供的车位使用权存在瑕疵；（3）未按约定提供相关手续和资料。（1）向乙方支付违约金，违约金为车位使用权购买费用的____%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）未按约定支付费用；（2）违反车位使用规定，损坏车位设施；（3）未按约定返还车位使用权。（1）向甲方支付违约金，违约金为车位使用权购买费用的____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，在违约发生后____个工作日内向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库受损，影响车位使用；（2）政府颁布禁令，禁止车辆进入地下车库；（3）疫情导致交通管制，影响乙方正常使用车位。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议项下的权利和义务涉及个人隐私的；（3）本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对其地下车库及其他车位拥有的一切合法权利；（2）乙方在使用车位过程中，不得损害甲方及其他车位使用者的合法权益。13.2特殊权力保留甲方保留在车位使用权期限内，对车位使用情况进行监督、管理及调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方在车位使用权期限内，应遵守甲方制定的管理规定；（2）甲方在乙方使用车位过程中，应提供必要的服务和支持。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流车位使用情况及问题；（2）建立信息沟通渠道，确保双方及时了解相关情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整协议，双方不再依赖任何其他文件或口头协议。本协议的任何条款与本合同其他条款的冲突，以本协议为准。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的地下车库车位使用权证明文件；2.双方签订的补充协议；3.甲方开具的车位使用权购买费用发票；4.甲方开具的车位使用费发票；5.车位使用管理规定；6.双方协商解决争议的记录；7.不可抗力事件的相关证明文件；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车位使用权：甲方未在约定时间内向乙方提供车位使用权，视为违约。提供的车位使用权存在瑕疵：甲方提供的车位使用权存在法律纠纷、设施损坏等问题，视为违约。未按约定提供相关手续和资料：甲方未按约定提供车位使用相关手续和资料，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：乙方未按约定时间支付车位使用权购买费用或使用费，视为违约。违反车位使用规定，损坏车位设施：乙方违反车位使用规定，造成车位设施损坏，视为违约。未按约定返还车位使用权：合同期满后，乙方未按约定返还车位使用权，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及相关法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位使用权。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在约定时间内提供车位使用权，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。3.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后进行维修，维修费用由损坏方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如协商不成，可向法院申请解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应协助甲方维护地下车库的秩序和安全；第三方应按照甲方的要求，对地下车库进行日常管理和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供地下车库的相关资料和报表；第三方有权对地下车库的管理和服务提出意见和建议。4.第三方义务：第三方应遵守甲方制定的地下车库管理规定；第三方应确保其在地下车库的经营活动不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车位的详细信息和相关证明；乙方有权要求甲方在车位使用期间保持车位设施完好；乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定返还车位使用权。2.乙方利益条款：甲方应保证车位使用权的合法性和有效性；甲方应确保乙方在车位使用权期限内，不受他人非法干扰；甲方应提供必要的车位使用服务，如停车引导、车辆维修等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车位使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任；若甲方提供的车位使用权存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行维修或更换；甲方不得擅自变更车位使用条件，否则构成违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据地下车库的实际情况，对车位使用规定进行合理调整；甲方可要求乙方遵守车位使用规定，维护地下车库的秩序和安全；甲方可要求乙方在合同期满后，按照约定返还车位使用权。2.甲方的利益条款：甲方有权收取乙方支付的车位使用权购买费用和使用费；甲方有权要求乙方在使用车位过程中，不得损害地下车库的设施；甲方有权要求乙方在使用车位过程中，不得影响其他车位使用者的权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；若乙方损坏车位设施，乙方应承担维修或赔偿责任；乙方不得擅自转让或转租车位使用权，否则构成违约。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止条件1.7合同解除条件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地点1.11合同履行主体1.12合同变更与解除1.13合同争议解决方式1.14合同附件第二章车位使用权购买条件2.1车位使用权购买资格2.2车位使用权购买价格2.3车位使用权购买方式2.4车位使用权购买流程2.5车位使用权购买税费2.6车位使用权购买期限2.7车位使用权购买合同签订2.8车位使用权购买合同备案2.9车位使用权购买合同变更2.10车位使用权购买合同解除2.11车位使用权购买合同终止第三章车位使用权权利义务3.1车位使用权使用权利3.2车位使用权使用义务3.3车位使用权使用限制3.4车位使用权使用责任3.5车位使用权使用纠纷解决3.6车位使用权使用费用3.7车位使用权使用期限3.8车位使用权使用变更3.9车位使用权使用解除3.10车位使用权使用终止第四章车位使用权维护与管理4.1车位使用权维护责任4.2车位使用权管理责任4.3车位使用权维护费用4.4车位使用权管理费用4.5车位使用权维护标准4.6车位使用权管理标准4.7车位使用权维护与管理的监督4.8车位使用权维护与管理的责任追究4.9车位使用权维护与管理的纠纷解决4.10车位使用权维护与管理的终止第五章车位使用权转让与继承5.1车位使用权转让条件5.2车位使用权转让流程5.3车位使用权转让税费5.4车位使用权转让限制5.5车位使用权继承条件5.6车位使用权继承流程5.7车位使用权继承税费5.8车位使用权转让与继承的纠纷解决5.9车位使用权转让与继承的终止第六章违约责任6.1违约责任承担方式6.2违约责任承担比例6.3违约责任承担期限6.4违约责任承担范围6.5违约责任承担主体6.6违约责任追究程序6.7违约责任纠纷解决6.8违约责任终止第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决地点7.4争议解决主体7.5争议解决程序7.6争议解决费用7.7争议解决终止第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同终止条件8.6合同终止程序8.7合同终止通知8.8合同终止效力8.9合同解除与终止的纠纷解决8.10合同解除与终止的终止第九章合同履行9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行地点9.4合同履行方式9.5合同履行费用9.6合同履行监督9.7合同履行责任9.8合同履行纠纷解决9.9合同履行终止第十章合同附件10.1附件一：车位使用权购买合同10.2附件二：车位使用权使用规则10.3附件三：车位使用权维护与管理规定10.4附件四：车位使用权转让与继承协议10.5附件五：违约责任承担证明10.6附件六：争议解决协议10.7附件七：合同解除与终止协议10.8附件八：合同履行记录10.9附件九：其他相关证明文件第十一章合同签订与备案11.1合同签订程序11.2合同备案程序11.3合同备案机构11.4合同备案期限11.5合同备案费用11.6合同备案终止第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更效力12.5合同解除条件12.6合同解除程序12.7合同解除通知12.8合同解除效力12.9合同变更与解除的纠纷解决12.10合同变更与解除的终止第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止效力13.5合同终止后的处理13.6合同终止的纠纷解决13.7合同终止的终止第十四章合同解除与终止后的责任14.1合同解除与终止后的责任承担14.2责任承担方式14.3责任承担比例14.4责任承担期限14.5责任承担范围14.6责任追究程序14.7责任纠纷解决14.8责任终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（车位使用权购买方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用权提供方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.4合同签订地点本合同签订地点为__________________。1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止条件本合同终止条件如下：（1）车位使用权购买方完成车位使用权购买并取得相应权益；（2）本合同约定的车位使用权使用期限届满；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。1.7合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。1.8合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.9合同履行方式本合同履行方式为一次性支付车位使用权购买费用。1.10合同履行地点本合同履行地点为__________________。1.11合同履行主体本合同履行主体为甲方和乙方。1.12合同变更与解除本合同变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.13合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。1.14合同附件（1）车位使用权购买合同；（2）车位使用权使用规则；（3）车位使用权维护与管理规定；（4）车位使用权转让与继承协议；（5）违约责任承担证明；（6）争议解决协议；（7）合同解除与终止协议；（8）合同履行记录；（9）其他相关证明文件。第二章车位使用权购买条件2.1车位使用权购买资格甲方应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.2车位使用权购买价格车位使用权购买价格为人民币____元。2.3车位使用权购买方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付车位使用权购买费用。2.4车位使用权购买流程（1）甲方提交购买申请；（2）乙方审核甲方资格；（3）双方签订本合同；（4）甲方支付车位使用权购买费用；（5）乙方办理车位使用权过户手续。2.5车位使用权购买税费甲方应按照国家相关法律法规支付车位使用权购买税费。2.6车位使用权购买期限本合同约定的车位使用权购买期限为____年。2.7车位使用权购买合同签订本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.8车位使用权购买合同备案本合同签订后，乙方应在规定时间内办理车位使用权购买合同备案手续。2.9车位使用权购买合同变更本合同签订后，任何一方不得擅自变更本合同内容。2.10车位使用权购买合同解除本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同。第三章车位使用权权利义务3.1车位使用权使用权利甲方享有本合同约定的车位使用权。3.2车位使用权使用义务甲方应遵守本合同约定，合理使用车位。3.3车位使用权使用限制（1）甲方不得擅自转借、出租、抵押或转让车位使用权；（2）甲方不得占用车位进行非法活动。3.4车位使用权使用责任甲方应承担因使用车位而产生的一切法律责任。3.5车位使用权使用纠纷解决甲方与乙方因车位使用权使用产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.6车位使用权使用费用甲方应按照本合同约定支付车位使用权使用费用。3.7车位使用权使用期限本合同约定的车位使用权使用期限为____年。3.8车位使用权使用变更本合同约定的车位使用权使用期限届满前，双方可协商一致变更使用期限。3.9车位使用权使用解除本合同约定的车位使用权使用期限届满后，甲方有权解除本合同。3.10车位使用权使用终止本合同约定的车位使用权使用期限届满或因其他原因终止后，甲方应将车位使用权交还给乙方。第四章车位使用权维护与管理4.1车位使用权维护责任乙方负责车位的日常维护和管理。4.2车位使用权管理责任乙方应确保车位的安全、整洁和使用秩序。4.3车位使用权维护费用乙方负责车位的日常维护费用。4.4车位使用权管理费用乙方负责车位的管理费用。4.5车位使用权维护标准乙方应按照国家标准和行业标准进行车位的维护。4.6车位使用权管理标准乙方应按照国家标准和行业标准进行车位的管理。4.7车位使用权维护与管理的监督甲方有权对乙方进行车位的维护与管理的监督。4.8车位使用权维护与管理的责任追究乙方因维护与管理不当造成甲方损失的，应承担赔偿责任。4.9车位使用权维护与管理的纠纷解决甲方与乙方因车位使用权维护与管理产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.10车位使用权维护与管理的终止本合同约定的车位使用权使用期限届满或因其他原因终止后，乙方应停止车位的维护与管理。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；（3）双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。8.4合同解除效力合同解除后，尚未履行的义务终止履行，已履行的义务按照本合同约定处理。8.5合同终止条件本合同终止条件如下：（1）本合同约定的车位使用权使用期限届满；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。8.6合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；（3）双方未能达成一致终止合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.7合同终止通知终止合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。8.8合同终止效力合同终止后，尚未履行的义务终止履行，已履行的义务按照本合同约定处理。8.9合同解除与终止的纠纷解决合同解除与终止产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.10合同解除与终止的终止合同解除与终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。第九章合同履行9.1合同履行主体本合同履行主体为甲方和乙方。9.2合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3合同履行地点本合同履行地点为__________________。9.4合同履行方式本合同履行方式为一次性支付车位使用权购买费用。9.5合同履行费用本合同履行费用包括车位使用权购买费用、税费、维护管理费用等。9.6合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。9.7合同履行责任双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.8合同履行纠纷解决合同履行过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.9合同履行终止本合同履行期限届满或因其他原因终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。第十章合同附件10.1附件一：车位使用权购买合同10.2附件二：车位使用权使用规则10.3附件三：车位使用权维护与管理规定10.4附件四：车位使用权转让与继承协议10.5附件五：违约责任承担证明10.6附件六：争议解决协议10.7附件七：合同解除与终止协议10.8附件八：合同履行记录10.9附件九：其他相关证明文件第十一章合同签订与备案11.1合同签订程序本合同签订程序如下：（1）双方就合同内容进行协商；（2）双方签署合同；（3）合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同备案程序本合同签订后，乙方应在规定时间内办理车位使用权购买合同备案手续。11.3合同备案机构本合同备案机构为__________________。11.4合同备案期限本合同备案期限为____年。11.5合同备案费用本合同备案费用为人民币____元。11.6合同备案终止合同备案期限届满后，本合同备案终止。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件本合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。12.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；（3）双方达成一致变更合同的，应以书面形式签署变更协议。12.3合同变更通知变更合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.4合同变更效力合同变更后，变更内容对本合同具有约束力。12.5合同解除条件本合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.6合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；（3）双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.7合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.8合同解除效力合同解除后，尚未履行的义务终止履行，已履行的义务按照本合同约定处理。12.9合同变更与解除的纠纷解决合同变更与解除产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.10合同变更与解除的终止合同变更与解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。第十三章合同终止13.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）本合同约定的车位使用权使用期限届满；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；（3）双方未能达成一致终止合同的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同终止通知终止合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.4合同终止效力合同终止后，尚未履行的义务终止履行，已履行的义务按照本合同约定处理。13.5合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.6合同终止的纠纷解决合同终止产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.7合同终止的终止合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。第十四章合同解除与终止后的责任14.1合同解除与终止后的责任承担合同解除与终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。14.2责任承担方式责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）返还财产。14.3责任承担比例责任承担比例根据双方过错程度确定。14.4责任承担期限责任承担期限自合同解除或终止之日起计算。14.5责任承担范围责任承担范围包括但不限于：（1）因违约行为造成的损失；（2）因合同解除或终止而产生的费用。14.6责任追究程序责任追究程序如下：（1）提出追究责任的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内给予答复；（3）双方未能达成一致追究责任的，可依法向人民法院提起诉讼。14.7责任纠纷解决责任纠纷解决应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.8责任终止责任终止后，双方应立即停止追究责任。__________________甲方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日__________________乙方（盖章）：__________________代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定车位使用权的使用方式；（2）甲方有权决定车位使用权的转租、转让或继承事宜；（3）甲方有权对车位使用权的使用情况进行监督。1.2甲方决策期限条款说明：本条款规定甲方在作出相关决策时的期限，确保甲方能够在合理时间内作出决策，避免因甲方决策延误导致合同无法正常履行。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款规定，在乙方拟将车位使用权转让给第三方时，甲方享有优先购买权，以确保甲方在车位使用权转让过程中的权益。1.4甲方责任承担条款说明：本条款规定，甲方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）乙方有权决定车位使用权的使用规则；（2）乙方有权对车位使用权的使用情况进行管理；（3）乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行处罚。2.2乙方管理责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的管理责任，确保乙方能够按照合同约定履行管理职责，保障甲方权益。2.3乙方信息披露条款说明：本条款规定乙方应及时向甲方提供车位使用权的相关信息，包括车位使用权的现状、维护情况等，确保甲方对车位使用权有充分的了解。2.4乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容，包括但不限于协助双方签订合同、办理车位使用权过户手续等。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介提供服务的费用，包括中介服务费、税费等，并明确费用的支付方式。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于：（1）中介应确保合同内容的真实性、合法性；（2）中介应按照合同约定履行服务义务；（3）中介应妥善保管合同相关文件。3.4中介纠纷解决条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中产生的纠纷解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁等。3.5中介终止条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中终止服务的情况，包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）中介服务期限届满；（3）双方协商一致终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权购买合同2.车位使用权使用规则3.车位使用权维护与管理规定4.车位使用权转让与继承协议5.违约责任承担证明6.争议解决协议7.合同解除与终止协议8.合同履行记录9.其他相关证明文件10.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付车位使用权购买费用；乙方未按约定提供车位使用权；甲方未按约定合理使用车位；乙方未按约定维护和管理车位；双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实；违约行为应违反合同约定；违约行为应造成对方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付车位使用权购买费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付；逾期未支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供车位使用权。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内提供；逾期未提供的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：双方未按约定履行合同解除或终止程序。解决办法：任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行程序；未履行程序的，对方有权拒绝。五、所有应用场景：1.住宅小区地下车库车位使用权购买。2.车位使用权转让或继承。3.车位使用权使用纠纷解决。4.车位使用权维护与管理。5.第三方中介服务。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区的配套设施日益完善。为了满足业主的停车需求，甲方决定开发住宅小区地下车库，并对外出售车位使用权。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在住宅小区地下车库车位使用权购买方面的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保车位使用权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语1）车位使用权：指乙方在约定的住宅小区地下车库内，按照本协议约定，享有使用相应车位并支付相应费用的权利。2）车位：指住宅小区地下车库内，用于停放的车辆所占用的空间。3.2关键词解释1）住宅小区：指甲方开发的具有居住功能的住宅小区。2）地下车库：指住宅小区地下用于停放车辆的设施。3）车位使用权购买：指乙方以支付相应费用，从甲方处取得住宅小区地下车库车位使用权的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权依法开发、建设、出售住宅小区地下车库车位使用权。2）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合要求的地下车库车位使用权。3）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供地下车库车位使用相关的资料和手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定，购买并使用住宅小区地下车库车位。2）乙方有义务按照本协议约定，支付车位使用费用。3）乙方有义务遵守地下车库的使用规定，不得损害地下车库及相邻业主的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，车位使用权购买期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方住宅小区地下车库。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，向甲方支付车位使用费用，甲方向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）本协议约定的车位使用权购买期限届满；2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将车位使用权及相应费用支付给甲方；2）甲方应将车位使用权及相关手续返还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1）车位使用权购买费用：指乙方购买车位使用权所需支付的一次性费用。2）车位使用年费：指乙方在获得车位使用权后，每年需向甲方支付的费用，用于覆盖车位维护、管理等相关成本。3）其他费用：包括但不限于车位维修费用、超时停车费用等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1）车位使用权购买费用：乙方应在签订本协议之日起七个工作日内支付。2）车位使用年费：乙方应在每年1月1日前支付当年的车位使用年费。7.4支付章件1）甲方应向乙方提供收款凭证，作为乙方支付费用的证明。2）乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间向乙方提供车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用权购买费用的一定比例。2）若甲方提供的车位存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的车位使用权购买费用，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。2）若乙方擅自转让车位使用权，或违反地下车库使用规定，导致他人权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起至车位使用权购买期限届满之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致地下车库受损，影响车位使用。2）政府征收地下车库，导致本协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让车位使用权。12.2不得转让的情形1）车位使用权尚未支付完毕；2）车位使用权存在法律纠纷；3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对地下车库车位使用权的所有权。2）乙方在使用车位过程中，不得侵犯甲方或其他业主的合法权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留对地下车库车位使用权的调整、拆除和重建权利。2）甲方保留对地下车库车位使用权的监管和调