事业单位房屋购置短期借款协议2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL事业单位房屋购置短期借款协议2024版A版本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款终止日期5.借款利率5.1年利率5.2利息计算方式6.还款方式与还款计划6.1还款方式6.2还款计划表7.担保措施7.1担保人信息7.2担保物信息8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的修订与补充11.1修订方式11.2补充内容12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人名称：事业单位1.2借款人地址：市区路号2.贷款人信息2.1贷款人名称：银行2.2贷款人地址：市区路号3.借款金额与用途3.1借款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.2借款用途：用于购置位于市区路号的房产，房产证号：4.借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款终止日期：2026年1月1日5.借款利率5.1年利率：肆点伍%（百分之四点伍）5.2利息计算方式：按年计息，利息每年支付一次，到期一次性还本付息6.还款方式与还款计划6.1还款方式：按年度等额本息还款方式进行还款6.2还款计划表：年份还款金额（元）利息（元）本金（元）2024年XXX2025年XXX2026年XXX7.担保措施7.1担保人信息：担保人名称：个人担保人地址：市区路号7.2担保物信息：担保物名称：房产担保物地址：市区路号担保物产权证号：8.合同的生效与解除8.1合同生效条件：（1）借款人提供完整的申请材料，并经贷款人审核通过；（2）双方签署合同，并在合同上盖章；（3）担保人同意提供担保，并在合同上盖章；（4）贷款人向借款人发放借款。8.2合同解除条件：（1）借款人在借款期限内提前偿还全部借款本息的，双方协商一致可以解除合同；（2）借款人发生违约行为，贷款人依法解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1借款人违约责任：（1）借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%；（2）借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还利息的1%；（3）借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，应支付借款金额的10%作为违约金，并归还全部借款本息。9.2贷款人违约责任：（1）贷款人未按约定时间发放借款的，应支付逾期利息，逾期利息为应放借款金额的1%；（2）贷款人未按约定时间支付利息或者归还本金的，应支付逾期利息，逾期利息为应支付利息或者本金的1%。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的修订与补充11.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行；11.2合同的补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附加在合同后面。12.保密条款12.1双方应对在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密；12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的签署与盖章14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3合同盖章：借款人盖章、贷款人盖章、担保人盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件详细要求：提供最新的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件。说明：用于证明借款人的合法身份和经营状况。2.附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证上的信息与合同一致。说明：用于证明借款人购置房产的权利和所有权。3.附件三：借款用途证明文件详细要求：提供购置房产的合同、协议或其他相关文件，证明借款用于购置房产的真实性。说明：用于证明借款人将借款用于约定的购置房产用途。4.附件四：担保人身份证明文件详细要求：提供担保人的身份证复印件、户口本复印件、营业执照副本复印件（如有）。说明：用于证明担保人的合法身份和信誉状况。5.附件五：担保物权属证明文件详细要求：提供担保物的权属证明文件，如房产证复印件、车辆行驶证复印件等。说明：用于证明担保物的权属情况，确保担保物的有效性。6.附件六：还款计划表详细要求：按照合同约定的还款方式，列出详细的还款计划表。说明：用于明确借款人的还款责任和还款金额。7.附件七：双方约定的其他文件详细要求：提供双方在合同签订过程中约定的其他文件，如补充协议、修正案等。说明：用于补充和明确合同中未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按约定用途使用借款；未按约定时间还款；提供虚假材料或隐瞒重要事实。违约责任认定：违约金支付：借款人应支付违约金，违约金为借款金额的1%或逾期利息的1%。提前还款或解除合同：借款人提前还款或解除合同时，应与贷款人协商一致，并按照合同约定办理相关手续。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人支付违约金，违约金计算为借款金额的1%。2.贷款人违约行为：未按约定时间发放借款；未按约定时间支付利息或归还本金。违约责任认定：逾期利息支付：贷款人应支付逾期利息，逾期利息为应放借款金额的1%或应支付利息或本金的1%。赔偿损失：贷款人未履行合同导致借款人损失的，应予以赔偿。示例说明：如果贷款人未按约定时间发放借款，贷款人应支付逾期利息，逾期利息计算为应放借款金额的1%。3.担保人违约行为：未履行担保义务；提供无效担保物。违约责任认定：赔偿责任：担保人应承担借款人违约责任的一部分，赔偿贷款人的损失。解除合同：贷款人可以要求担保人解除合同，并按照合同约定办理相关手续。示例说明：如果担保人未履行担保义务，担保人应承担借款人违约责任的一部分，赔偿贷款人的损失。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指具有合法经营资格，向贷款人申请借款并同意按照合同约定履行还款义务的法人或其他组织。应用：借款人为本合同的一方，负责按照合同约定使用借款和履行还款义务。2.贷款人：指依法成立的金融机构，向借款人提供贷款并按照合同约定收取利息的法人或其他组织。应用：贷款人为本合同的一方，负责向借款人提供贷款和收取利息。3.担保人：指为借款人的借款提供担保，并按照合同约定履行担保义务的法人或其他组织。应用：担保人