房屋装修安全协议书

房屋装修安全协议书合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行装修。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件，保证乙方的装修工作合法进行。2.乙方（装修公司）信息乙方应具备相应的装修资质和能力，能够按照国家相关标准和甲方的要求进行装修施工。乙方应向甲方提供公司的营业执照、资质证书等相关文件。二、工程概况1.装修房屋地址位于__________（详细地址）。2.装修房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，实际装修面积为__________平方米。3.装修内容及要求（1）客厅：进行墙面翻新，地面铺设地板，安装吊灯等。（2）卧室：更换门窗，墙面涂刷乳胶漆，铺设地毯等。（3）厨房：重新设计橱柜，安装水槽、炉灶等厨具。（4）卫生间：进行防水处理，更换马桶、淋浴设备等。乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工，保证装修质量符合国家相关标准和甲方的期望。三、装修期限1.开工日期本工程定于__________年__________月__________日开工。2.竣工日期本工程定于__________年__________月__________日竣工。3.工期总日历天数工期总日历天数为__________天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。四、安全责任与义务1.甲方的安全责任与义务（1）甲方应向乙方提供房屋的结构图纸和相关安全信息，以便乙方制定合理的装修方案。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发觉安全隐患，应及时通知乙方进行整改。（3）甲方应保证施工现场的通水、通电、通气等基本条件，为乙方的施工提供便利。2.乙方的安全责任与义务（1）乙方应制定详细的安全施工方案，并严格按照方案进行施工。（2）乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周边居民的安全。（4）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。如发生安全，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方和有关部门。五、安全防范措施1.施工现场的安全防护（1）乙方应在施工现场设置围挡，将施工区域与外界隔离，避免无关人员进入施工现场。（2）施工现场的通道应保持畅通，不得堆放杂物和障碍物。（3）乙方应在楼梯口、电梯井口、预留洞口等部位设置防护设施，防止人员坠落和物体坠落伤人。2.施工人员的安全保障（1）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，严禁酒后作业和疲劳作业。（2）乙方应为施工人员购买工伤保险，保障施工人员的合法权益。（3）乙方应定期对施工人员进行健康检查，保证施工人员身体健康，适合从事装修工作。3.防火、防爆、防毒等安全措施（1）施工现场应配备足够的灭火器材，严禁在施工现场吸烟和使用明火。（2）乙方应加强对易燃易爆物品的管理，妥善存放和使用易燃易爆物品，防止发生火灾和爆炸。（3）乙方应采取有效的通风措施，防止施工现场有毒有害气体积聚，对施工人员的身体健康造成危害。六、安全处理1.报告程序（1）如发生安全，乙方应立即停止施工，采取救援措施，并在第一时间通知甲方和有关部门。（2）乙方应在发生后__________小时内，向甲方和有关部门提交书面报告，报告应包括发生的时间、地点、原因、伤亡情况和初步处理意见等内容。2.救援与处理（1）甲方和乙方应共同配合有关部门进行救援和处理工作，保证得到及时、有效的处理。（2）乙方应承担救援和处理的相关费用，如医疗费、赔偿金等。3.责任认定与赔偿（1）有关部门应根据调查结果，认定责任。如是由于乙方的原因造成的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。（2）如是由于甲方的原因造成的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。（3）如是由于双方的原因造成的，双方应根据各自的过错程度，承担相应的法律责任和赔偿责任。七、装修材料管理1.材料的选择与采购（1）乙方应根据甲方的要求和设计方案，选择符合国家相关标准和质量要求的装修材料。（2）乙方应在采购装修材料前，向甲方提供材料的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方确认后，方可进行采购。2.材料的运输与存放（1）乙方应选择合适的运输方式，保证装修材料在运输过程中不受损坏。（2）乙方应在施工现场设置专门的材料存放区域，对装修材料进行分类存放，妥善保管，防止材料丢失和损坏。3.材料的使用与检验（1）乙方应按照施工规范和设计要求，合理使用装修材料，不得浪费和滥用材料。（2）乙方应在使用装修材料前，对材料进行检验，保证材料的质量符合要求。如发觉材料质量问题，应及时通知甲方，并采取相应的处理措施。八、工程质量与验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和甲方的要求。如双方对质量标准有争议，应协商解决或委托有关部门进行鉴定。2.验收程序（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__________日内组织验收。（2）验收时，双方应按照合同约定的质量标准和验收标准进行验收。如发觉质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。（3）验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程结算的依据。3.质量问题处理（1）如在保修期内发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。保修期为自工程竣工验收合格之日起__________年。（2）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。九、工程造价与付款方式1.工程总造价本工程的总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式及时间节点（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款，计人民币__________元（大写：__________元整）。（2）工程进度达到__________%时，甲方向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写：__________元整）。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写：__________元整）。（4）剩余工程总造价的__________%作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付工程款的__________%向乙方支付违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更装修方案或要求，导致工程延误或增加费用的，应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的__________%向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准。如乙方返工或修理后仍达不到合同约定的标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的__________%向甲方支付违约金。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的__________%向甲方支付违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）如双方未达成仲裁协议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.保险购买（1）乙方应为施工现场的施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担。（2）乙方应为装修工程购买工程一切险，保险费用由乙方承担。2.不可抗力（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后__________日内，向对方提供有关部门出具的不可抗力证明文件。（2）如因不可抗力导致工程延误，工期应相应顺延。3.合同变更与解除（1）本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同生效与终止