施工免责合同范本

施工免责合同范本通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：施工免责合同范本通用一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本工程的发包方，有权对工程的进度、质量进行监督和检查。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。2.乙方（承包方）乙方作为本工程的承包方，应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，认真组织施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守国家和地方有关施工安全的法律法规，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容[详细描述工程的具体内容，包括但不限于施工范围、施工项目等]4.工程规模[明确工程的规模，如建筑面积、施工长度等]5.工程期限开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1.工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价款为固定总价，除合同另有约定外，不因任何因素而调整。2.付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；当工程进度达到[另一个具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间（1）预付款在合同签订后的[具体时间]内支付。（2）进度款在乙方提交工程进度报告并经甲方审核确认后的[具体时间]内支付。（3）竣工款在工程竣工验收合格后的[具体时间]内支付。四、工程质量与验收1.工程质量标准本工程的质量标准按照国家和地方现行的施工及验收规范执行，达到[具体质量标准]。2.工程验收程序（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工验收资料。（2）甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[具体时间]内组织相关人员进行验收。（3）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收。3.工程验收标准（1）工程质量应符合国家和地方现行的施工及验收规范的要求。（2）工程应符合合同约定的质量标准和技术要求。（3）工程应具备正常使用的功能。4.工程质量保修（1）本工程的质量保修期为[保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）在质量保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（3）质量保修期届满后，如工程无质量问题，甲方应向乙方出具质量保修期满证书。五、施工安全与责任1.安全施工规范乙方应严格遵守国家和地方有关施工安全的法律法规，建立健全安全施工管理制度，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。2.安全责任（1）如在施工过程中发生安全，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方和有关部门报告。（2）如安全是由于乙方违反安全施工规范或安全管理制度造成的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的损失。（3）如安全是由于不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因造成的，双方应按照法律规定和合同约定分担责任。3.安全防护措施乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，如安全带、安全帽、安全网等，并对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。乙方应定期对安全防护设施进行检查和维护，保证其完好有效。六、免责条款1.一般免责事项在履行本合同过程中，如因不可抗力、行为、第三方原因等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.特定免责情形（1）如因甲方提供的设计文件、施工图纸等存在错误或缺陷，导致乙方无法按照合同约定进行施工，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应负责修改设计文件、施工图纸等，并承担由此给乙方造成的损失。（2）如因甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法按照合同约定进行施工，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应负责解决施工场地、施工条件等问题，并承担由此给乙方造成的损失。3.免责的限制与除外（1）本合同中的免责条款不适用于一方故意或重大过失造成的违约行为。（2）本合同中的免责条款不适用于一方违反法律法规强制性规定的行为。（3）本合同中的免责条款不适用于一方侵犯他人知识产权、人身权等合法权益的行为。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程价款，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定的时间提供施工场地、施工条件等，每逾期一天，甲方应按照工程总价的[百分比]向乙方支付违约金。（3）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容、质量标准、工期要求等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照工程总价的[百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，乙方应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准进行施工，乙方应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。同时乙方应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。3.违约金的计算与支付（1）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。（2）违约金应在违约行为发生后的[具体时间]内支付。如一方未按时支付违约金，另一方有权要求其支付逾期利息，逾期利息按照未支付违约金金额的[百分比]计算，直至违约金全部支付完毕。八、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁条款如经协商或调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼选择如双方在仲裁条款中约定的仲裁机构不存在或无法进行仲裁，或一方对仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据法律法规的规定和行为的要求，协商变更本合同的相关条款。2.合同解除的情形与后果（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如因一方违约，导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除本合同。（4）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算。如乙方已经完成部分工程，甲方应按照合同约定的价格支付相应的工程款；如乙方未完成工程，甲方有权不支付工程款，并要求乙方返还已支付的工程款。同时双方应各自承担因合同解除而产生的损失。3.合同变更与解除的通知（1）任何一方要求变更或解除本合同，应提前[具体天数]向对方发出书面通知。通知应包括变更或解除的原因、内容、时间等。（2）通知应以书面形式送达对方的地址或电子邮箱。如对方地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。通知送达对方后，即视为对方已经收到通知。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知应送达对方在本合同中指定的地址或电子邮箱。2.送达的地址甲方的送达地址为：[甲方地址]乙方的送达地址为：[乙方地址]如一方的送达地址发生变更，应及时书面通知对方。未及时通知对方的，通知按照原送达地址送达的，视为已经送达。3.通知的生效时间通知以信函形式发出的，以邮戳日期为生效时间；通知以传真形式发出的，以传真发送成功的时间为生效时间；通知以邮件形式发出的，以邮件发送成功的时间为生效时间。十一、保密条款1.保密信息的范围本合同所称保密信息，是指双方在履行本合同过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等具有保密性的信息。2.保密义务的期限双方的保密义务自本合同生效之日起开始，至本合同终止后[保密期限]届满时止。3.违反保密条款的责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），并赔偿对方因此所遭受的损失。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方应继续承担赔偿责任。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知如一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知对方，并在[通知期限]内提供不可抗力发生的证明文件。3.不可抗力的后果（1）如不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）如不可抗力导致本合同的履行迟延，双方应根据不可抗力的影响，相应顺延履行期限。十三、法律适用与解释1.合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除等事宜，均适用[法律适用地]的法律。2.合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。如双方对本合同的条款有不同的理解或解释，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。