2025年房产价格调节合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产价格调节合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积及用途2.4房产价格3.价格调节条款3.1价格调整基准3.2价格调整幅度及计算方法3.3价格调整时间节点4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限4.3合同解除条件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款违约责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户期限7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准及时间7.3交付违约责任8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任承担9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或法院10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）名称：__________，乙方（买方）名称：__________1.2双方地址：甲方地址：__________，乙方地址：__________1.3双方联系方式：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________，电子邮箱：__________1.4双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人：__________，乙方法定代表人：__________，授权代表：__________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：__________2.2房产产权证号：__________2.3房产面积及用途：建筑面积：__________平方米，用途：__________2.4房产价格：人民币__________元整（大写：__________）3.价格调节条款3.1价格调整基准：以国家统计部门发布的同期房产价格指数为调整基准。3.2价格调整幅度及计算方法：调整幅度为同期房产价格指数上涨幅度，计算方法为：调整后价格=原合同价格×(1+调整幅度)。3.3价格调整时间节点：每满一年调整一次，具体时间为每年的__________月__________日。4.合同履行期限4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。4.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能按期纠正的，另一方有权解除合同。5.付款方式及期限5.1付款方式：采用分期付款方式，具体分期如下：5.1.1首付款：合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%。5.1.2余款：自合同生效之日起__________个月内，按月支付总价款的__________%。5.2付款期限：每期付款应在约定的付款日前__________个工作日内支付。5.3逾期付款违约责任：逾期付款的，应向守约方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。6.产权过户手续6.1过户手续办理：甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产产权过户手续。6.2过户费用承担：房产过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。6.3过户期限：房产过户手续应在合同生效之日起__________个月内完成。7.交付与验收7.1交付条件：甲方应确保房产符合合同约定，无产权纠纷，且已办理完毕交付手续。7.2验收标准及时间：乙方应在房产交付后__________日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内提出。7.3交付违约责任：如甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的损失。8.保修责任8.1保修范围：甲方提供的房产在保修期内，因质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换。8.2保修期限：自房产交付之日起，保修期限为__________年。8.3保修责任承担：在保修期内，因甲方原因导致的房产质量问题，甲方应承担全部保修责任，包括维修费用、更换零件费用等。9.违约责任9.1违约情形及责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。9.1.1甲方违约：如甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。9.1.2乙方违约：如乙方未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。9.2违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起__________个工作日内支付。9.3损害赔偿：因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁机构或法院：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。11.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，并承担相应的法律责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余部分，并结清所有款项。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的作用、责任和义务按照本条款约定执行。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行过程中需要专业评估、鉴定或咨询。16.1.2合同履行过程中需要第三方提供担保或金融服务。16.1.3双方协商认为需要第三方介入的其他情形。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责、权利和义务。16.2.2第三方应在收到通知后__________日内确认是否接受介入。16.2.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的协议或合同，明确各自的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应限于合同约定或法律规定。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方应在介入协议中明确其责任限额，或由甲乙双方共同确定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的__________%。18.第三方的权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同履行情况进行监督。19.第三方的义务19.1第三方的义务：19.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责和义务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，确保其履行合同义务。20.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应提交甲方解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，确保其履行合同义务。20.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应提交乙方解决。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应共同履行合同义务。20.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行其职责和义务。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同约定的目标实现。21.1.2第三方完成其职责，合同履行无进一步需求。21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序：双方应书面通知第三方，并共同确认合同终止的具体事宜。第三方应在收到通知后__________日内完成其工作，并退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产的基本信息、价格、付款方式、交付与验收条款、保修责任、违约责任、争议解决等。说明：本附件为合同的核心文件，双方权利义务的依据。2.附件二：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息准确无误。说明：作为房产所有权的证明文件，需核实其真实性和有效性。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：评估报告作为价格调整的依据，需保证其独立性和客观性。4.附件四：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款的真实性。说明：付款凭证作为付款义务履行的证明，需确保其完整性和有效性。5.附件五：过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的相关文件和凭证。说明：过户手续办理凭证作为产权过户完成的证明，需保证其合法性和完整性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：第三方介入协议作为双方与第三方之间权利义务关系的依据。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件作为解决争议的依据，需保证其合法性和有效性。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件作为补充性文件，需根据具体情况进行说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产乙方未按时付款任何一方违反合同约定的质量标准任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的通知义务2.责任认定标准：甲方未按时交付房产：每逾期一日，支付乙方__________元的违约金。乙方未按时付款：每逾期一日，支付甲方__________元的违约金。违反质量标准：根据实际损失，甲方承担相应的赔偿责任。违反保密义务：泄露商业秘密，承担相应的赔偿责任。未履行通知义务：未在约定时间内通知对方，导致对方损失的，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。乙方未在合同约定的付款期限内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。房产存在质量问题，甲方未在保修期内修复，乙方有权要求甲方承担维修费用__________元。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方承担相应的赔偿责任__________元。甲方未在约定时间内通知乙方有关房产的重大事项，导致乙方遭受损失，甲方承担相应的赔偿责任__________元。全文完。2024年房产价格调节合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格组成3.3支付方式3.4付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________________乙方：________________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：________________；邮箱：________________乙方联系方式：电话：________________；邮箱：________________第二条房产基本情况2.1房产地址房产位于：________________2.2房产产权证号房产产权证号：________________2.3房产面积房产建筑面积：________________平方米2.4房产用途房产用途：________________第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同房产价格为人民币________________元整。3.2价格组成合同价格包括但不限于：房产本身价格、税费、装修费用等。3.3支付方式首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币________________元整，于房产交付前支付。3.4付款时间首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；尾款支付时间：房产交付前。第四条房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间为：____年____月____日。4.2验收标准房产交付时，应符合国家相关房产质量标准及合同约定。4.3验收程序甲方应在房产交付后____个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。4.4验收不合格的处理如房产验收不合格，甲方应在验收报告签署之日起____个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在____个工作日内完成整改，并再次进行验收。第五条房产产权转移及登记5.1产权转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。5.2登记手续房产产权转移登记手续由双方共同办理，相关费用由甲方承担。5.3登记费用房产产权转移登记费用为：人民币________________元整。第六条房产税费承担6.1税费种类房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担比例房产交易税费按照国家相关规定及双方协商一致的比例承担。6.3税费支付时间税费支付时间为：房产产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内。第七条房产质量保证7.1质量保证期限本合同房产质量保证期限为：自房产交付之日起____年。7.2质量保证责任在质量保证期限内，如房产出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至符合合同约定。7.3质量问题处理甲方应在接到乙方关于房产质量问题的通知后____个工作日内进行响应，并采取相应措施处理质量问题。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约如甲方违约，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。8.2.2乙方违约如乙方违约，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。8.3违约金计算违约金=合同总价款×违约比例第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方共同选择第三方进行；仲裁或诉讼按照中华人民共和国仲裁法或相关法律规定进行。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条合同解除10.1解除情形双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。10.3解除责任甲方应退还乙方已支付的房款；乙方应退还甲方已交付的房产；双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的目的实现；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理甲方应退还乙方已支付的房款；乙方应退还甲方已交付的房产；双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，按国家法律法规执行。12.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。任何变更应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十四条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围提供专业咨询或服务；协助双方进行合同签订、履行和解除；对房产进行评估、鉴定或验收；协助处理合同争议；提供法律、财务或技术支持。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.3第三方责任第三方在执行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非其行为违反了法律规定或合同约定。第三条第三方责任限额3.1责任限额的确定第三方的专业能力和资质；第三方提供服务的性质和范围；合同约定和双方协商一致。3.2责任限额的具体规定第三方在提供专业咨询或服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额不超过合同总价款的_____%；第三方在协助甲乙双方进行合同履行和解除过程中，因自身原因导致损失的，责任限额不超过合同总价款的_____%；第三方在提供评估、鉴定或验收服务过程中，因自身原因导致损失的，责任限额不超过合同总价款的_____%；第三方在处理合同争议过程中，因自身原因导致损失的，责任限额不超过合同总价款的_____%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在执行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方以外的其他责任不承担责任。4.2信息保密第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。4.3争议解决第三方在执行本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第五条第三方变更5.1第三方变更的条件原第三方无法继续履行合同；双方同意更换第三方；新第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方变更的程序双方书面通知对方更换第三方；新第三方与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务；原第三方与甲乙双方解除原有协议。第六条第三方